تعرف على نسبة الزيادة المتوقعة في القيمة الإيجارية وفقًا لمشروع قانون الإيجار القديم
تاريخ النشر: 4th, May 2025 GMT
كتب- نشأت علي:
تبدأ لجنة الإسكان بمجلس النواب، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، غدًا الأحد أولى اجتماعاتها لمناقشة، قانون الايجار القديم المقدم من الحكومة، والذي أحاله رئيس البرلمان إلى اللجان المختصة لمناقشته وإعداد تقرير نهائي بشأنها، للتصويت عليه سواء بالموافقة أو الرفض.
ويهدف مشروع القانون، الذي حصل "مصراوي" على النص الكامل له، إلى فض الاشتباك بين الملاك والمستأجرين، حيث نص القانون على زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية بما لا يقل عن ١٠٠٠ جنيه في المدن و٥٠٠ جنيه في القرى.
وفيما يلي نستعرض نسبة الزيادة المتوقعة في القيمة الإيجارية، حسبما ورد في نص القانون.
نص مشروع القانون في المادة (1) على أن:
تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر؛ و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
المادة (2)
اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الايجارية القانونية السارية؛ على الا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء؛ وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 المشار إليهما.
اقرأ أيضًا:
أمطار رعدية ونشاط للرياح.. الأرصاد تكشف طقس الـ6 أيام المقبلة
التنمية المحلية: 42 حملة تفتيشية في 9 محافظات وإحالة 104 موظفين للنيابات
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
لجنة الإسكان بمجلس النواب النائب محمد عطية الفيومي قانون الايجار القديم البرلمانتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: طفل البحيرة العاصفة الترابية مارسيل كولر سعر الفائدة الرسوم القضائية أسعار البنزين الرسوم الجمركية الحرب التجارية سكن لكل المصريين صفقة غزة مقترح ترامب لتهجير غزة لجنة الإسكان بمجلس النواب النائب محمد عطية الفيومي قانون الايجار القديم البرلمان مؤشر مصراوي القیمة الإیجاریة
إقرأ أيضاً:
الإيجار القديم 2025.. شروط الحصول على شقة بديلة وآخر موعد للتقديم
شقق بديلة الإيجار القديم 2025.. بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في تلقي طلبات السكان المتضررين من قانون الإيجار القديم، ارتفعت مؤشرات البحث من قبل أصحاب الإيجار القديم عن طريقة التقديم على شقق بديلة للإيجار القديم والمستندات المطلوبة
وأصدر مجلس الوزراء قرارا بشأن الشروط والإجراءات المنظمة لتلقي طلبات الحصول على وحدات بديلة للمستأجرين المخاطبين بأحكام قانون الإيجارات القديمة رقم 164 لسنة 2025، والخاص بإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
وفي هذا الصدد، توفر «الأسبوع»، لزوارها ومتابعيها كل ما يخص طريقة التقديم في منصة مصر للحصول على وحدات بديلة، وذلك من خلال خدمة إخبارية شاملة يقدمها الموقع على مدار اليوم من هنا.
آخر موعد للتقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم 2025طبقًا لتصريح وزارة الإسكان الاجتماعي عن موعد التقديم للحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم، والتي أُتيح رسميًا بدءًا من يوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، ويستمر التقديم لمدة ثلاثة أشهر، قابلة للتمديد بقرار من مجلس الوزراء إذا اقتضت الحاجة، فيما تم فتح المجال لإنشاء الحسابات الإلكترونية على المنصة مسبقًا لتسهيل تسجيل الطلبات.
المستندات المطلوبة للحصول على وحدة سكنية بديلة في قانون الإيجار القديموأما عن المستندات المطلوبة للتقدم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025، فتتمثل فيما يلي:
- الطلب يقدم بشكل مباشر من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، للحصول على الوحدات السكنية.
- صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي.
- المستندات المثبتة لاستمرارية العلاقة الإيجارية فى عقد الإيجار.
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو بطاقة الرقم القومي من امتد إليه عقد الإيجار "للزوج والزوجة".
- صورة شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقة الرقم القومي للبالغين.
- صورة من المستندات المثبتة للحالة الاجتماعية
1) في حالة الزواج: قسيمة الزواج للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار.
2) في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق + قرار التمكين بالنسبة للمطلقة الحاضنة.
3) في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج + إشهاد وفاة ووراثة.
4) بالنسبة لذوي الهمم: شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية.
شروط الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم:- أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
- تقديم عقد الإيجار القديم كضمان أساسي.
- بطاقة الرقم القومي سارية.
- مستند يوضح الدخل أو المعاش.
- استكمال أي أوراق إضافية تطلبها الوزارة بعد مراجعة الطلب.
موقع التقديم للشقق البديلة للإيجار القديم 2025ويمكن التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية، من خلال اتباع الخطوات التالية:
1) الدخول على منصة مصر الرقمية، من خلال هذا الرابــــــــــــــط.
2) إنشاء حساب جديد في حالة عدم امتلاك حساب مسبق
3) إدخال البيانات الشخصية الأساسية مثل الرقم القومي، رقم المصنع المطبوع أسفل بطاقة الرقم القومي، اسم الأم باللغة العربية، رقم الهاتف المحمول المسجل باسم المستخدم، والبريد الإلكتروني.
4) رفع المستندات بصيغة PDF أو صور واضحة.
5) بعد ذلك، يتلقى المواطن رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب
6) يقوم بإنشاء كلمة مرور خاصة به، ليصبح الحساب جاهزًا لاستكمال النموذج الإلكتروني عبر خدمة خدمات السكن البديل والتي ستبدأ استقبال الطلبات رسميًا بنهاية الأسبوع الثاني من أكتوبر 2025.
7) استمارة التقديم تتضمن بيانات الوحدة المؤجرة مثل طبيعتها (سكنية أو غير سكنية)، وعنوان العقار، ووصف الوحدة، وعدد المقيمين، بالإضافة إلى معلومات أساسية أخرى، دون الحاجة في هذه المرحلة لرفع المستندات الداعمة.
-وستتضمن المرحلة التالية تقديم المستندات المؤيدة للدخل والعلاقة الإيجارية.
اقرأ أيضاًالإيجار القديم 2025.. الفئات المستحقة للشقق البديلة وآخر موعد للتقديم
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان بديلة الإيجار القديم 2025.. وطريقة التقديم
طريقة التقديم في منصة مصر إلكترونيًا للحصول على وحدة بديلة لسكان الإيجار القديم
تكالة يستقبل نشطاء «أسطول الصمود» ويعقد اجتماعاً مع أعيان تاجوراء