تعرف إلى أبرز التسهيلات بـ«منظومة سداد القروض السكنية» في أبوظبي
تاريخ النشر: 9th, May 2025 GMT
أبوظبي: «الخليج»
تنفيذاً لتوجيهات صاحب السموّ الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، حفظه الله، بصفته حاكماً لإمارة أبوظبي، اعتمد سموّ الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، 14 مشروعاً سكنياً متكاملاً في إمارة أبوظبي، إضافة إلى تسهيلات إضافية في منظومة القروض السكنية للمواطنين في إمارة أبوظبي.
واعتمد سموّه 14 مشروعاً سكنياً متكاملاً في إمارة أبوظبي، لتوفير 35 ألف منفعة سكنية جديدة تشمل 26 ألف وحدة سكنية جاهزة للمواطنين بقيمة إجمالية تبلغ 82.7 مليار درهم خلال السنوات الخمس المقبلة، إضافة إلى تطوير نحو 9 آلاف قطعة أرض سكنية.
أبرز التسهيلات في منظومة سداد القروض السكنية:
- اعتماد مبلغ 250 ألف درهم كدعم مجتمعي يُخصم من قيمة قرض الإسكان، ويطبق بأثر رجعي وتلقائي على جميع المستفيدين من قروض الإسكان التي تبلغ قيمتها 1.750 مليون درهم، والممنوحة حسب سياسة المنافع السكنية لعام 2023.
- تخفيض قيمة الأقساط الشهرية لقروض الإسكان من خلال تمديد مدة سداد القروض السكنية لفترة تصل إلى 30 عاماً.
- تضمنت التسهيلات الجديدة مرونة في تحديد قيمة القسط الشهري، والتي تتغير حسب الدخل الشهري للمستفيد، لمراعاة الظروف المالية للمواطنين الذين ينخفض دخلهم الشهري بعد حصولهم على القرض السكني.
- تفعيل خدمة قرض شراء مسكن آجل السداد لذوي الدخل المحدود للفئة العمرية ما بين 25 إلى 45 عاماً، وذلك للاستفادة من خيارات أوسع ضمن سلة المشاريع السكنية المتاحة، بينما تحصل الفئات العمرية فوق 45 عاماً من ذوي الدخل المحدود على خدمة منحة مسكن جاهز من المشاريع الرأسمالية.
-إعفاء المواطنين من رسوم استبدال الأراضي السكنية بالتراضي، وذلك بهدف تسهيل عملية الاستبدال بين المواطنين الراغبين في الاستفادة من هذه الخدمة لتحقيق التقارب والترابط الأسري.
تطبيق قرار الدعم المجتمعي البالغ 250 ألف درهم بشكل تلقائي
وقال حمد حارب المهيري، مدير عام هيئة أبوظبي للإسكان: «ستعمل الهيئة على تطبيق قرار الدعم المجتمعي البالغ 250 ألف درهم بشكل تلقائي على جميع المستفيدين الذين حصلوا على قروض سكنية بقيمة 1.750 مليون درهم. كما ستقوم الهيئة بتطبيق سياسة الاستقطاع الجديدة على جميع القروض السكنية الصادرة بعد عام 2015، بحيث لا يزيد القسط الشهري على 10% من مجموع الدخل، وبحد أقصى 10 آلاف درهم، تحقيقاً لتوجيهات القيادة الرشيدة في تخفيف الأعباء على المواطنين، حيث سيبدأ تطبيق سياسة الاستقطاع الجديدة في سبتمبر 2025».
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات القروض السكنية منافع سكنية أبوظبي القروض السکنیة
إقرأ أيضاً:
اسحب فلوسك فورًا.. مفاجأة بشأن سكن لكل المصريين 7 وموعد التقديم
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب جديد للتقديم ضمن برنامج الإسكان المدعوم لمحدودي الدخل، من خلال الإعلان التكميلي الذي يطلق عليه "سكن لكل المصريين 7"، والمقرر طرحه رسميًا خلال شهر يوليو المقبل.
ويستهدف الطرح الجديد المواطنين الذين خرجوا من أولوية التخصيص في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، لكن بشروط صارمة أبرزها سحب مبلغ جدية الحجز قبل موعد حاسم.
ضرورة سحب جدية الحجز قبل 30 يونيوشدّد الصندوق في بيانه على ضرورة أن يقوم المواطنون بسحب جدية الحجز التي تم دفعها سابقًا قبل تاريخ 30 يونيو الجاري، حتى يكون بإمكانهم التقديم في الطرح الجديد، ولن يعتد بأي طلب من خارج هذا الإجراء.
كما يشترط التقديم في "سكن لكل المصريين 7" أن يكون المتقدم مستوفيًا لجميع محددات وشروط الإعلان الجديد، التي سيتم الكشف عنها بالتفصيل داخل كراسة الشروط الإلكترونية.
مقدم 50 ألف جنيه وتقسيط على 20 سنةالطرح الجديد يستهدف شريحة محدودي الدخل فقط، وسيتم فتح باب الحجز بشقق بأسعار مدعومة، حيث يُشترط سداد مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري على مدار 20 عامًا، وبفائدة ثابتة تبلغ 8%.
يبدأ الحجز رسميا في «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل اعتبارًا من 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال تقديم البيانات ورفع المستندات إلكترونيًا www.shmff.gov.eg.
أهم شروط الحصول على الوحدات السكنية بـ«سكن لكل المصريين 7»- لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد محدود الدخل 12 ألف جنيه، و15 ألف جنيه للأسرة.
مساحة شقق الطرح الثاني من «سكن لكل المصريين 7»وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في «سكن لكل المصريين 7» لومحدودي الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا، ويتم سداد قيمتها بنظام التمويل العقاري على فترة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل.
المدن الجديدة المستهدفة بالطرحيشمل إعلان "سكن لكل المصريين 7" عددًا كبيرًا من المدن الجديدة، في توسّع غير مسبوق لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف المناطق الجغرافية، وتشمل:
العبور الجديدةالعاشر من رمضانحدائق العاصمة15 مايوأخميم الجديدةأسوان الجديدةأكتوبر الجديدةالساداتبدرطيبةبرج العربسوهاج الجديدةقنا الجديدةالمنيا الجديدةوحدات في 16 محافظةوبجانب المدن الجديدة، تم تخصيص وحدات أيضًا في مراكز عدد كبير من المحافظات وهي:
أسوان – أسيوط – الأقصر – الجيزة – الفيوم – المنيا – المنوفية – سوهاج – قنا – دمياط – البحر الأحمر – الدقهلية – الوادي الجديد – مطروح – البحيرة
كراسة الشروط والتسجيل عبر الإنترنت فقطسيتم توفير كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الجديد إلكترونيًا، ويمكن للمواطنين من خلالها الاطلاع على:
تفاصيل الوحدات المتاحة
شروط الاستحقاق
طريقة سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية والتسجيل
المستندات المطلوبة
آلية تسجيل البيانات ورفع الاستمارات إلكترونيًا
ويأتي ذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لتبسيط الإجراءات على المواطنين من خلال رقمنة كافة الخطوات الخاصة بالتقديم.
التقديـم عـن طريـق البوابـة الإكترونيـة لصنـدوق الإسـكان الاجتماعـي ودعـم التمويـل العقـاري علــى الموقـع www.shmff.gov.eg .
تنبيه للمواطنين: لا تتأخر في سحب جدية الحجزأوضح الصندوق أن المواطنين الذين سبق لهم التقديم في إعلان "سكن لكل المصريين 5" ولم يتم تخصيص وحدة لهم، يجب عليهم المبادرة بسحب مبلغ جدية الحجز قبل 30 يونيو 2025 كشرط أساسي للانضمام للإعلان الجديد.
وسيُطلب تقديم إيصال سحب الجدية كأحد المستندات المطلوبة للتقديم في "سكن لكل المصريين 7".
الأمم المتحدة.. ثمانون عامًا : السقف الأخير للعالم المفتوح على المجهول