دبي تواصل جذب المستثمرين العالميين.. مبيعات عقارية تاريخية وأرقام نمو قوية
تاريخ النشر: 2nd, July 2025 GMT
حققت السوق العقارية في دبي أداءً تاريخيًا خلال النصف الأول من عام 2025، مسجلة أعلى قيمة مبيعات على الإطلاق، بلغت نحو 326.64 مليار درهم (ما يعادل 89 مليار دولار)، بحسب بيانات رسمية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وأوضحت البيانات أن هذه القيمة جاءت نتيجة تنفيذ 98,462 صفقة عقارية، بنسبة نمو قدرها 40% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، والتي بلغت فيها قيمة المبيعات نحو 233 مليار درهم من خلال 80,231 صفقة.
وبحسب الدائرة، فقد تجاوز إجمالي التصرفات العقارية – التي تشمل المبيعات والرهون والهبات – حاجز 431.17 مليار درهم خلال النصف الأول من 2025، موزعة على 123,343 صفقة، وبنسبة نمو بلغت 25% مقارنة بالنصف الأول من العام الماضي.
وتوزعت التصرفات على النحو التالي: مبيعات عقارية: 326.6 مليار درهم، رهون عقارية: 83.1 مليار درهم عبر 20,276 صفقة، هبات عقارية: 21.3 مليار درهم عبر 4,605 صفقات.
وفي يونيو 2025، سجلت المبيعات العقارية في دبي نمواً بنسبة 20.7% على أساس سنوي، لتصل إلى 54.21 مليار درهم من خلال 16,303 صفقة، مقارنة بـ 44.9 مليار درهم تم تسجيلها في يونيو 2024 عبر 13,810 صفقة.
وحافظ شهر مايو 2025 على صدارته كأعلى شهر من حيث قيمة المبيعات العقارية في تاريخ الإمارة، حيث بلغت المبيعات خلاله 66.9 مليار درهم، يليه أبريل بـ 62.1 مليار درهم، في حين حل أكتوبر 2024 في المرتبة الثالثة بـ 61.4 مليار درهم.
وتصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبيعات خلال النصف الأول من العام الجاري، بإجمالي بلغ 16.5 مليار درهم، تلتها معيصم الثانية بأكثر من 15 مليار درهم، ثم منطقة “اليلايس 1” التي سجلت مبيعات تجاوزت 14 مليار درهم.
ويعكس هذا النمو اللافت في السوق العقارية مدى جاذبية دبي للمستثمرين المحليين والدوليين، مدعومة ببنية تحتية متطورة وسياسات تشجيعية تعزز من استقرار السوق وتنوعها.
المصدر: عين ليبيا
كلمات دلالية: الإمارات العربية المتحدة السوق العقارية العقارات دبي ملیار درهم الأول من
إقرأ أيضاً:
«آيريس 2025» ينطلق في أبوظبي سبتمبر المقبل
أبوظبي (الاتحاد)
تقام الدورة الرابعة عشرة من المعرض الدولي للعقارات والاستثمار «آيريس 2025» في أبوظبي خلال الفترة من 12 إلى 14 سبتمبر المقبل حيث يواصل الاستثمار في قطاع العقارات في أبوظبي نموه، مما يُسهم في توسيع أفق العاصمة الإماراتية المتنامي.
وبفضل اقتصادها المستقر، وبنيتها التحتية عالمية المستوى، ومجتمعاتها الراقية، تواصل الإمارة جذب المستثمرين المميزين من جميع أنحاء العالم، وتسهم رؤية المدينة لحياة مستدامة وراقية في جعلها وجهةً مثاليةً للباحثين عن نمو رأس المال وأسلوب حياة متميز.
ارتفعت قيمة الصفقات العقارية الإجمالية في أبوظبي بنسبة 34.5% لتصل إلى 25.3 مليار درهم، موزعة على 6,896 صفقة خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنة بـ18.82 مليار درهم موزّعة على 5,773 صفقة خلال الفترة نفسها من عام 2024، وفقاً لمركز أبوظبي العقاري، التابع لدائرة البلديات والنقل - أبوظبي.
وبلغ إجمالي صفقات البيع والشراء 15.51 مليار درهم، موزعة على 3,819 صفقة، بزيادة قدرها 26.7% في القيمة و11% في الحجم، مقارنةً بالربع الأول من عام 2024، كما سجلت صفقات الرهن العقاري نمواً قوياً، لتصل إلى 9.8 مليار درهم، موزعة على 3,077 صفقة، بزيادة قدرها 49% على أساس سنوي.
ويأتي هذا بالإضافة إلى 28,249 معاملة بقيمة 96.2 مليار درهم إماراتي، ما يمثل زيادة بنسبة 24.2% في عدد المعاملات وزيادة بنسبة 10.45% في القيمة الإجمالية في عام 2024 مقارنة بالعام السابق، وفقاً لشركة أبوظبي للعقارات والعقارات. وشهدت أبوظبي ارتفاعاً في حجم المعاملات في عام 2024، حيث بيعت حوالي 14,662 وحدة، بزيادة قدرها 4% على أساس سنوي، ليصل إجمالي المبيعات إلى 47.9 مليار درهم إماراتي.
وقال أرون بوز، مدير معرض آيريس: رؤية أبوظبي 2030 هي خطة شاملة طويلة الأجل تهدف إلى تحويل الإمارة إلى اقتصاد متنوع ومستدام ومتكامل عالمياً، ويتمثل جوهر هذه الرؤية في التطوير العقاري، الذي يلعب دوراً محورياً في تشكيل مستقبل الحياة الحضرية والنمو الاقتصادي والبنية التحتية الاجتماعية.
وتركّز الاستراتيجية على بناء مجتمعات نابضة بالحياة، مُجهزة ببنية تحتية ذكية، ومساحات خضراء، ومرافق عالمية المستوى ومع تدفق الاستثمارات إلى مشاريع متعددة الاستخدامات، ومناطق الواجهة البحرية، والمراكز الثقافية، ومناطق الأعمال التكنولوجية المتطورة، تُرسّخ أبوظبي مكانتها كقوة عقارية رائدة في المنطقة.
وبصفته المنصة العقارية من المقرر أن يستقبل معرض «آيريس 2025» أكثر من 2000 زائر، ليجمع تحت سقف واحد مطورين ومستثمرين ووكلاء عقاريين ومستشاري هجرة عالميين بمساحة عرض تزيد على 3500 متر مربع، وأكد معرض آيريس 2025 مشاركة أكثر من 30 عارضاً، وسيضم أجنحة وطنية من تركيا ومصر ودول أخرى.
كل ما تريد معرفته عن التقديم في مدرسة الضبعة النووية ..الرابط والشروط