ترأس اليوم اللواء إبراهيم أبو ليمون محافظ المنوفية اجتماعا موسعاً لمتابعة تنفيذ توجيهات مجلس المحافظين الأخير برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بحضور اللواء عبد الله الديب السكرتير العام، المحاسب خالد النمر السكرتير العام المساعد، مدير عام شئون مكتب المحافظ، وكيل وزارة الاسكان بالمحافظة، المستشار القانوني، المستشار الهندسي، عدد من مديري عموم الديوان العام.

واستهل محافظ المنوفية اجتماعه بمناقشة الإجراءات التنفيذية والخطوات اللازمة لتطبيق ما نص عليه القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، موجهاً بتشكيل لجان مختصة بالتنسيق التام مع كافة الجهات المعنية لتنفيذ تلك القرارات المتعلقة بهذا الشأن وفقا للضوابط والمعايير والإجراءات التي نص عليها مشروع القرار الذي وافق عليه مجلس الوزراء.

كما شهد اللقاء، تشديد محافظ المنوفية على ضرورة المتابعة المستمرة لأعمال تنفيذ الموجة الــ 27 لإزالة التعديات على أراضي أملاك الدولة والأراضي الزراعية، مؤكداً بضرورة تذليل معوقات العمل أولا بأول وتقديم كافة التيسيرات والدعم اللوجستي لتحقيق المستهدف، مشددا بالتنسيق الكامل مع كافة جهات الولاية للأراضي التي تم إزالة التعديات من عليها لعدم السماح بعودة التعديات مرة أخرى تحقيقاً للصالح العام.

فيما ناقش الاجتماع، متابعة الموقف التنفيذي لمشروعات الخطة الاستثمارية على مستوى مراكز ومدن المحافظة للوقوف على نسب الإنجاز وما تم اتخاذه من إجراءات لنهو تلك المشروعات وفق البرامج الزمنية المقررة، مشدداً بمضاعفة الجهود وتسريع وتيرة العمل وإزالة أية معوقات في سبيل تحقيق معدلات إنجاز مرضية على أرض الواقع لتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين.

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: المنوفية وحدات الإيجار القديم

إقرأ أيضاً:

تصل لـ1000 جنيه شهريًا .. بعد انتهاء لجان الحصر ما مصير فروق الإيجارات القديمة؟|تفاصيل

 مع انتهاء لجان الحصر في 15 محافظة على مستوى الجمهورية، يترقب المُستأجرون والملاك مصير فروق زيادة الإيجارات القديمة، بعد تقسيم مناطق الإيجار القديم إلى 3 مستويات: المميزة والمتوسطة والاقتصادية.

الإيجار القديم بين الواقع والتشريع | كيف يتم تصنيف الوحدات السكنية والتجارية لتحديد القيمة الإيجارية العادلة؟قانون الإيجار القديم يحسم قيمة الإيجارات .. الزيادات حسب نوع المنطقةزيادة الإيجار القديم في الإسكندرية بعد قرار المحافظ الجديد.. هتدفع كام؟بعد انتهاء لجان الحصر من عملها .. ما مصير فروق زيادة الإيجارات القديمة؟

 وتشمل المحافظات التي انتهت اللجان بها الإسكندرية، الجيزة، المنيا، الدقهلية، الأقصر، الشرقية، الإسماعيلية، قنا، سوهاج، كفر الشيخ، أسوان، المنوفية، القليوبية، الفيوم وسيناء، فيما يجري استكمال باقي المحافظات تباعًا.

متابعة دقيقة من وزارة التنمية المحلية

وأكدت وزارة التنمية المحلية استمرار متابعة عمل المحافظات لإنجاز ملف الإيجار القديم وفقًا لقانون 164 لسنة 2025، مع تحديد المناطق وفق المعايير والضوابط بما يشمل مستوى الخدمات، تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة.

القيمة الإيجارية الجديدة وآلية التطبيق

وتم تحديد القيمة الإيجارية الجديدة لتطبيقها بأثر رجعي بداية من سبتمبر الماضي، على أن يتم إخلاء الوحدة السكنية بعد 7 سنوات، مع توفير منصة للتقديم على سكن بديل من قبل وزارة الإسكان لحالات الإيجار القديم.

وأشار المهندس إيهاب منصور، عضو مجلس النواب، إلى أن بعض المحافظات انتهت من تقسيم لجان الحصر الخاصة بوحدات الإيجار القديم، تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة وفق القانون، مع تصنيف المناطق إلى مميزة ومتوسطة واقتصادية.

تصنيف المناطق والقيم الإيجارية

الحد الأدنى للإيجار في المناطق المميزة: 1000 جنيه شهريًا.

المناطق المتوسطة: 400 جنيه شهريًا.

المناطق الاقتصادية: 250 جنيهًا شهريًا.

موعد دفع القيم الإيجارية وفروق الزيادة

وأوضح منصور أنه اعتبارًا من ديسمبر 2026، سيلتزم المستأجر بسداد الأجرة وفق تصنيف منطقته، مع دفع فرق القيمة عن الأشهر الثلاثة الماضية أثناء عمل لجان الحصر، بحيث يتم توزيع الفروق على أقساط شهرية لتخفيف الأعباء على المستأجرين.

تعديلات قانون الإيجار القديم

تنص التعديلات على فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة: 7 سنوات للوحدات السكنية و5 سنوات للوحدات المؤجرة لغير السكن، مع زيادة تدريجية في القيمة الإيجارية:

المناطق المميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه.

المناطق المتوسطة: زيادة 10 أضعاف على الأقل، بحد أدنى 400 جنيه.

المناطق الاقتصادية: حد أدنى 250 جنيهًا.

الوحدات المؤجرة لغير غرض السكن: زيادة 5 أضعاف القيمة الحالية.

كما ينص القانون على زيادة دورية سنوية بنسبة 15% خلال الفترة الانتقالية لجميع الوحدات، لضمان التوازن بين المالك والمستأجر بعد عقود من تجميد الإيجارات.

مصير فروق الإيجار القديم

يبدأ المستأجر منذ سبتمبر في سداد زيادة مبدئية بقيمة 250 جنيهًا شهريًا لحين اعتماد القيم النهائية، وسيُطبق لاحقًا فرق القيمة بين الزيادة المبدئية والقيم الجديدة المعتمدة، مع إمكانية السداد على أقساط شهرية لتخفيف العبء المالي المفاجئ على المستأجرين.

طباعة شارك فروق زيادة الإيجارات القديمة الإيجار القديم القيمة الإيجارية وزارة التنمية المحلية

مقالات مشابهة

  • إيقاف كافة الإجراءات الخاصة بانتخابات نادي قضاة مصر
  • تصل لـ1000 جنيه شهريًا .. بعد انتهاء لجان الحصر ما مصير فروق الإيجارات القديمة؟|تفاصيل
  • الإيجار القديم بين الواقع والتشريع | كيف يتم تصنيف الوحدات السكنية والتجارية لتحديد القيمة الإيجارية العادلة؟
  • تطورات قانون الإيجار القديم.. بداية جديدة في تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر
  • قانون الإيجار القديم يحسم قيمة الإيجارات .. الزيادات حسب نوع المنطقة
  • لحل مشكلة المياه الجوفية بالدكة.. محافظ أسوان يوجّه بإنشاء بئر سحب عاجل بنصر النوبة
  • زيادة الإيجار القديم في الإسكندرية بعد قرار المحافظ الجديد.. هتدفع كام؟
  • الإيجار القديم.. بالأرقام ننشر الأسعار الشهرية لكل منطقة
  • انتهاء حصر وتقديم مناطق الإيجار القديم في 15 محافظة.. بيان عاجل من «التنمية المحلية»
  • تحرير 246 محضرًا خلال حملات تموينية لضبط الأسواق بالمنوفية