أحمد كمالي: الانتهاء من اللائحة التنفيذية لقانون التخطيط العام
تاريخ النشر: 6th, March 2024 GMT
قال الدكتور أحمد كمالي، نائب وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية، إنه تم الانتهاء من اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون التخطيط العام، وتسير الآن في إجراءات اعتمادها، وتم تشكيل لجنة من الخبراء المتخصصين لوضع اللائحة التنفيذية لقانون التخطيط العام.
إصدار اللائحة التنفيذية قبل منتصف العاموأضاف كمالي، في تصريح خاص لـ«الوطن» أنه من المتوقع أن يتم إصدارها اللائحة التنفيذية الخاصة بقانون التخطيط العام قبل منتصف العام الحالي 2024.
وأشار نائب وزيرة التخطيط، إلى أن اللائحة التنفيذية لقانون التخطيط العام، أكدت على بعض المبادئ والقواعد الأساسية الخاصة بالقانون، ومنها الاستدامة، والتنمية المتوازنة العادلة من خلال التركيز على الفجوات التنموية، لتحقيق العدالة في توزيع الاستثمارات والاعتمادات بين محافظات مصر، والمرونة في التخطيط، والاستمرارية والتعاقب مع تغيير الحكومات، والمشاركة والانفتاح على المجتمع، لتعزيز دور القطاع الخاص والمجتمع المدني، ومبدأ تداول البيانات والمعلومات، وهو أحد ممكنات تنفيذ رؤية مصر 2030 المحدّثة «إتاحة البيانات».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: نائب وزيرة التخطيط قانون التخطيط الموحد وزارة التخطيط اللائحة التنفیذیة التخطیط العام
إقرأ أيضاً:
في حالتين .. طرد مواطني الإيجار القديم قبل انتهاء المدة بالقانون
فتح مشروع قانون الإيجار القديم الباب رسميا أمام إمكانية طرد المستأجرين من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، حتى قبل انتهاء المدة المحددة، وذلك وفقا لحالات معينة نص عليها القانون.
ويستهدف مشروع قانون الإيجار القديم، تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، وذلك بعد سنوات من الجدل حول هذا الملف الشائك.
مشروع قانون الايجار القدم الذي أقره البرلمان وينتظر تصديق رئيس الجمهورية، ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر للأماكن السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ويستهدف إعادة التوازن للسوق العقاري بعد عقود من الجمود.
المدة الزمنية لإخلاء وحدة الإيجار القديمنص مشروع القانون الجديد على منح فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، حيث تم تحديد مدة 7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، تبدأ من تاريخ سريان القانون.
ولكن بخلاف هذه المدة يوجد حالات أخرى للإخلاء من عقارات الإيجار القديم حتى وإن لم تنتهي المدة المقررة.
متى يجب على المستأجر إخلاء الوحدة قبل انتهاء المدة؟يحدث ذلك إذا ثبت ترك الوحدة مغلقة أكثر من سنة دون مبرر.
وأيضا إذا ثبت أن المستأجر يمتلك وحدة بديلة صالحة للاستعمال لنفس الغرض.
قيمة زيادة الإيجار القديمجدير بالذكر أن القيمة الإيجارية التي يلتزم بها المستأجرون لحين انتهاء اللجان من الحصر، كما حددت المادة الرابعة، هي 250 جنيهًا شهريًا بشكل مؤقت. وعقب انتهاء الحصر ونشر قرارات المحافظ، يلتزم المستأجر بسداد الفروق المستحقة – إن وُجدت – على أقساط شهرية تساوي مدة استحقاق الفروق نفسها.
ويُعد عمل لجان الحصر خطوة جوهرية نحو تطبيق باقي مواد القانون، لا سيما المادة الثانية التي تنص على أن عقود الإيجار تنتهي خلال سبع سنوات للوحدات السكنية، وخلال خمس سنوات للوحدات غير السكنية، ما لم يُتفق على الإنهاء قبل هذه المدة.
ويشترط القانون أن تتم الزيادة الإيجارية السنوية بنسبة 15% بحسب المادة 6 من قانون الإيجار القديم الجديد.
وحدات بديلة للمستأجرين من الدولةأتاح مشروع القانون للمستأجر أو من يمتد إليه عقد الإيجار الحق في طلب تخصيص وحدة بديلة من الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، بشرط توقيع إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور الاستلام.
من يمنح الإرهابيين تأشيرة عبور؟