قانون التصالح في مخالفات البناء: الحالات التي لا يُسمح فيها بالتصالح
تاريخ النشر: 4th, April 2024 GMT
تصدر قانون التصالح في مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الجديد، محرك البحث "جوجل" بعد صدور قرار رئيس مجلس الوزراء باصدار لائحته التنفيذية.يثير عدد كبير من المواطنين استفسارات حول الحالات التي لا يجوز فيها التصالح في مخالفات البناء، حيث حددت المادة 12 من القانون 5 حالات يرفض فيها التصالح على مخالفات البناء.
ونصت المادة على أن "تصدر السلطة المختصة قرارًا مسببًا برفض التصالح وتقنين الأوضاع، أو باعتبار قرار قبول التصالح وتقنين الأوضاع كأن لم يكن، حسب الأحوال"، وذلك في الحالات الآتية:
رفض اللجنة المنصوص عليها في المادة 5 من القانون طلب التصالح، وفوات مواعيد عدم التظلم، أو تأييد لجنة التظلمات لقرار اللجنة بالرفض. عدم سداد كامل مبلغ مقابل التصالح خلال ستين يومًا من تاريخ إخطار مقدم طلب التصالح بموافقة اللجنة على الطلب، وذلك في أحوال السداد الفوري.التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة من مقابل التصالح.حدوث تغيير أو تعديل في محل التصالح.عدم صحة المستندات أو البيانات المتعلقة بطلب التصالح مقارنة بالواقع. يخطر مقدم طلب التصالح بالقرار بكتاب موصى عليه مصحوبًا بعلم الوصول أو بأي وسيلة أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: التصالح تصالح البناء مخالفات البناء قانون التصالح مخالفات البناء والتصالح التصالح فی مخالفات البناء
إقرأ أيضاً:
الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة
أكد قانون التصالح في مخالفات البناء، رقم 187 لسنة 2023، فتح باب التصالح أمام مخالفات متنوعة، ومنها التصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة؛ إذ يجري إتاحة التقديم للتصالح على المخالفات الإدارية أو بناء مخالف أو تصالحات الروف، ومن الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء في المدن الجديدة، ما يلي:
مستندات التصالح- صورة فوتوغرافية للمخالفة.
- المستند الدال على تاريخ المخالفة.
- شهاده قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابه المهندسين، أو صورة منها، بعد الاطلاع على الأصل.
- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبني المخالف، طبقا لما ورد باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنه 2023
- صورة من كروكي الموقع.
- المستند الدال على صفة مقدم الطلب، بالنسبة للأعمال المخالفة المطلوب التصالح عليها.
- صورة من بطاقه الرقم القومي لمقدم الطلب.
- موافقة المطور العقاري أو اتحاد الملاك في الكمبواندت والجمعيات.
- إحداثي المبنى محل المخالفة، معتمد من أحد الجهات الحكومية بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.
- عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري، بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق، بالنسبة لحالات التعدي على حقوق الارتفاق المتبادلة.
- شهادة منسوبة لأعلى نقطة بالعقار، صادرة من الهيئة المصرية العامة للمساحة أو هيئة المساحة العسكرية، بالنسبة لمخالفة قيود الارتفاع.
تقنين وضع اليد- ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد، طبقا للقانون المنظم لذلك.
- نسخه من الرسومات المرفقة بترخيص البناء إن وجد.
- صورة ترخيص البناء إن وجد.
رئيس الوزراء يهنئ شيخ الأزهر بعيد الأضحى المبارك