علشان ميضحكش عليك.. إزاي توثق عقد شقة في الشهر العقاري

توثيق عقد شقة في الشهر العقاري هو إجراء قانوني هام يضمن حقوقك في الملكية ويحميها وفي السطور التالية ترصد بوابة الوفد أهم الخطوات بصورة مبسطة وسهلة:

 

الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد شقة في الشهر العقاري:

عقد البيع: يجب أن يكون العقد مكتوبًا بشكل صحيح وموقع من كلا الطرفين.

صورة من بطاقة الرقم القومي: للبائع والمشتري.

إيصال مرافق: كهرباء أو ماء أو غاز، لإثبات ملكية الشقة.

بيان مساحة الشقة: يصدر من المساح.

طلب تسجيل: يملأ ويوقع من الطرفين.

رسوم التسجيل: تدفع في الشهر العقاري.

 

خطوات توثيق عقد شقة في الشهر العقاري:

 

التوجه إلى الشهر العقاري: بصحبة الأوراق المطلوبة.

تقديم الطلب: يتم فحص الأوراق والتأكد من صحتها.

دفع الرسوم: يتم تحديد قيمة الرسوم حسب قيمة العقار.

تسجيل العقد: يتم تسجيل العقد في السجل العقاري.

استلام الطابع: يثبت تسجيل العقد.

الوقت المستغرق: قد يستغرق الإجراء عدة أيام أو أسابيع.

المساعدة القانونية: يُنصح باستشارة محامي متخصص للتأكد من صحة الإجراءات.

الأهمية: تسجيل العقد يثبت ملكيتك للشقة ويحميك من النزاعات القانونية في المستقبل.

لماذا تسجل عقد الشقة في الشهر العقاري؟

الحماية القانونية: يضمن لك حقوق الملكية.
سهولة البيع أو الرهن: في المستقبل.
الوثائق الرسمية: تثبت ملكيتك للشقة.

 

نصائح عند توثيق عقد شقة في الشهر العقاري:

 

التأكد من صحة العقد: قبل التوجه إلى الشهر العقاري.

الحصول على إيصال بالرسوم المدفوعة.

متابعة الإجراءات: مع الموظف المسؤول.

المصدر: بوابة الوفد