التفاصيل الكاملة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة
تاريخ النشر: 2nd, October 2024 GMT
شهدت إجراءات استخراج تراخيص البناء في مصر تطورات كبيرة خلال الفترة الأخيرة، حيث سعت الحكومة إلى تبسيط هذه الإجراءات بهدف تحفيز قطاع التشييد والبناء وتسهيل الأمور على المواطنين الراغبين في بناء مساكنهم أو مشاريعهم الخاصة وذلك بعد موافقة الرئيس عبدالفتاح السيسي، بعودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، ولائحته التنفيذية.
تضمنت التعديلات الجديدة على إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية عدة خطوات واضحة تهدف إلى تسريع العملية وتقليل الزمن المستغرق للحصول على الرخص بتقليص عدد الخطوات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء من 15 خطوة إلى 8 خطوات فقط.
خطوات استخراج ترخيص البناء
تقديم الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية من مهندس معتمد.
جمع المستندات المطلوبة، مثل صورة من بطاقة الرقم القومي، وكروكي الموقع، ونسخة من عقد الملكية.
تقديم الطلب إلكترونيًا أو عن طريق زيارة المركز التكنولوجي المختص.
الرفع المساحي: يتم إجراء الرفع المساحي من خلال إحدى الجهات المساحية بعد دفع الرسوم المقررة وتستغرق هذه العملية 15 يومًا.
بعد التأكد من استيفاء الاشتراطات التخطيطية والبنائية، يتم إصدار بيان صلاحية الموقع وتسليمه للمواطن من 5 أيام إلى 20 يومًا.
يتم فحص الطلب والتأكد من اكتمال المستندات.
يتم التأكد من مطابقة التصميمات الهندسية للاشتراطات البنائية والتخطيطية.
إصدار الترخيص
الفترة الزمنية لاستخراج التراخيص: 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين و 40 يوم عمل في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
في حالة اكتمال الشروط، يتم إصدار الترخيص خلال المدة المحددة.
يتم تسليم الترخيص للمواطن إلكترونيًا أو عن طريق زيارة المركز التكنولوجي.
المستندات المطلوبة
صورة من بطاقة الرقم القومي.
كروكي الموقع.
نسخة من عقد الملكية.
الرسومات الهندسية المعمارية والإنشائية.
أي مستندات أخرى يطلبها المركز التكنولوجي.
نصائح هامة
يجب الاستعانة بمهندس معتمد لإعداد التصميمات الهندسية مع تقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية، بالإضافة إلى وثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة.
التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول ، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.
التأكد من اكتمال المستندات المطلوبة قبل تقديم الطلب، لتجنب التأخير.
يمكنك متابعة طلبك إلكترونيًا أو عن طريق زيارة المركز التكنولوجي.
بعد تحديد الرسوم، يقوم المواطن بدفعها، ويتم استلام الترخيص خلال 48 ساعة من تاريخ السداد.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: تراخيص البناء تراخيص البناء الجديدة قطاع التشييد المدن المصرية قانون البناء المرکز التکنولوجی تراخیص البناء
إقرأ أيضاً:
للحد من البناء العشوائي.. إعداد 37 مخططاً تفصيلياً حضرياً لمدينة تعز الجديدة
الثورة نت/..
اختتمت في محافظة تعز، الورشة التدريبية والتعريفية الخاصة بالتخطيط الحضري والتسويات التي نظمتها السلطة المحلية على مدى أربعة أيام بمشاركة 40 مشاركًا من هيئة الأراضي وقطاع الأشغال وممثلي المكونات المجتمعية في المواقع المستهدفة.
وهدفت الورشة إلى إعداد 37 مخططاً تفصيلياً حضرياً نموذجياً بمساحة ألفين و532 هكتاراً بمدينة تعز الجديدة للحد من البناء العشوائي والنزاعات المجتمعية وتعزيز الاستثمار والشفافية والعدالة خلال مراحل الإعداد والتنفيذ.
وأوصى المشاركون في الورشة، جميع المشتغلين في مجال التخطيط والتسويات بمباشرة الأعمال الفنية الميدانية في المواقع المستهدفة البالغ عددها 37 موقعاً وإنجاز الأعمال المساحية وأعمال المعاينة الميدانية لمنع تجاوز السقف المحدد لإسقاط الوثائق على المخططات وبما يمكن فريق التخطيط من مباشرة إعداد المسودات الأولية للمخططات.
وحثت التوصيات على الدفع بالملاك وأصحاب الحقوق للمبادرة بقيد مستنداتهم لدى لجنة التسويات واستغلال الفترة الزمنية المتبقية المعلن عنها، وكذا تمكين لجنة التسويات من الوثائق التي تمكنها من مباشرة مهامها الميدانية المتعلقة بالتثمين الأولي قبل التخطيط وبعد التخطيط وفقا للإطار الزمني المحدد في خطة التنفيذ.
وأشارت إلى أهمية تفعيل التواصل المحلي مع القيادات المركزية المعنية بالإشراف والتخطيط والمتابعة لأعمال التخطيط والتسويات بما يمكن من إنجاز تجربة رائدة تخدم جميع المحافظات وتكون تعز قدوة في مجال التخطيط الحضري.
وأكدت التوصيات إلزام الجميع بالتطبيق السليم للأعمال الميدانية والفنية المتصلة بأعمال التخطيط والتسويات بما يتوافق مع النصوص القانونية المنظمة، والالتزام بمبدأ العدالة والشفافية والعلنية.
ودعت إلى إشراك المجتمع المحلي في جميع مراحل الإعداد والتنفيذ بما يتفق مع النصوص القانونية، والعمل على معالجة العوائق والصعوبات أولاً بأول خلال جميع المراحل.
ولفتت التوصيات إلى أهمية إلزام المكاتب والمؤسسات المعنية بإعداد الدراسات للمواقع الخدمية في إطار المواقع المستهدفة بالتخطيط وتسليم خطة مكتوبة ومزمنة لا تتجاوز شهراً واحداً وكذا استكمال الأطر القانونية الفرعية على مستوى المحافظة.
استشاري تكنولوجيا إعلام: الحكومة أنهت تريند «شهادات الحلال»