لا تشتروها أبدًا.. تحذير عاجل بشأن هذه الشقق والعقارات
تاريخ النشر: 6th, March 2025 GMT
أصدرت المحافظات تحذيرات مشددة للمواطنين، من شراء أو التعامل مع العقارات المخالفة، حيث سيتم إزالة المباني غير القانونية بالكامل وفقًا لأحكام قانون التصالح الجديد.
تأتي هذه الإجراءات في إطار التصدي لمخالفات البناء، خاصة العقارات التي تم تشييدها بعد المواعيد التي حددها القانون، والتي لا يجوز التصالح بشأنها تحت أي ظرف.
قبل ما تشتري شقة .. إزاي تتأكد أنها مش مخالفة؟
خطوات التصالح على مخالفات شقق الإسكان الاجتماعي
تنفيذ حملات إزالة فورية للمباني المخالفة بالشرقية
أكد الدكتور إبراهيم صابر، نائب محافظ القاهرة، على ضرورة إزالة المباني المخالفة، خاصة العقارات التي شُيدت بعد صدور قانون التصالح الجديد.
وأوضح أن القانون يمنع التصالح على المخالفات التي تمت بعد 17 ديسمبر 2023 داخل الأحوزة العمرانية، وبعد 15 أكتوبر 2023 خارج الأحوزة العمرانية، وما بهد هذه المدد سيتم إزالته.
وشدد نائب المحافظ على التالي:
إزالة العقارات المخالفة فورًا، بغض النظر عن حجمها أو موقعها.عدم استثناء أي مبنى مخالف من قرارات الإزالة، لتطبيق القانون بحزم.اتخاذ الإجراءات القانونية ضد المخالفين لضمان عدم التهاون مع البناء العشوائي.فرض سيادة القانون على الجميع والتعامل مع مخالفات البناء بحزم كامل.وأكد أن المحافظة لن تتهاون في رصد أي أعمال بناء مخالف، مشيرًا إلى ضرورة تدخل الأجهزة التنفيذية بشكل سريع لمواجهة أي محاولات جديدة لمخالفة القانون.
تواصل الأجهزة التنفيذية تنفيذ حملات الإزالة للعقارات المخالفة، حيث تم البدء في إزالة عدد من المباني التي تم إنشاؤها دون تراخيص قانونية.
وتابع الدكتور إبراهيم صابر بنفسه عمليات الإزالة، وكان من أبرزها إزالة عمارة مخالفة مكونة من 18 طابقًا بشارع الهادي البشير في حي السلام أول’ـ كما شارك في الحملة نائب المحافظ للمنطقة الشرقية المهندسة منى البطراوي، ورئيس حي السلام أول المهندس سامر حنفي المحلاوي، وعدد من القيادات التنفيذية بالمحافظة.
وأشار نائب المحافظ إلى أن حملات الإزالة مستمرة في جميع الأحياء للقضاء على المخالفات، سواء المباني التي تم بناؤها دون ترخيص أو التي تخالف الاشتراطات البنائية.
كما تم إزالة ٣ أدوار مخالفة وروف أعلى العقار الكائن بالقطعة رقم ٥٠ / ٢٠ بالحى الاول بالهضبة الوسطى المطلة على محور ياسر رزق بحى المقطم .
وأكد محافظ القاهرة أن الدولة لن تتهاون في إزالة العقارات المخالفة مهما كان حجمها أو موقعها دون استثناء لتنفيذ القانون وفرض هيبة الدولة مشددًا على رؤساء الأحياء باتخاذ كافة الإجراءات اللازمة لفرض سيادة القانون والتعامل بحسم مع مخالفات البناء وإزالة التعديات بصورة فورية ، وأن تواصل الأجهزة التنفيذية بالمحافظة جهودها على مدار اليوم لرصد أى أعمال بناء مخالف والتعامل الفورى معها .
وشدد محافظ القاهرة على ضرورة قيام المواطنين بالإتصال بالخط الساخن للمحافظة ١٥٤٩٦ للإبلاغ عن اي مخالفة بنائية وعدم التعامل مع اي عقار مخالف دون الرجوع الي الاحياء للتاكد من التراخيص
نصيحة للمواطنين بشأن شراء العقاراتحذرت محافظة القاهرة المواطنين من شراء أي عقار دون الرجوع إلى الأحياء المختصة، للتأكد من قانونية التراخيص الخاصة به، وذلك لحماية ممتلكاتهم وتجنب التعرض للمساءلة القانونية.
وأكدت المحافظة على ضرورة:
الالتزام بالاشتراطات البنائية والتأكد من الحصول على الموافقات الرسمية قبل شراء العقار.الاستعلام من الجهات المختصة عن وضع العقار، وما إذا كان ضمن قائمة المباني المخالفة.عدم التعامل مع الوسطاء غير الموثوق بهم، واللجوء إلى الجهات الحكومية المختصة لضمان صحة العقود.وأوضحت أن أي شخص يشتري عقارًا مخالفًا يعرض نفسه لخسائر مالية فادحة، حيث قد يتم إزالة المبنى في أي وقت دون أي تعويض للمشتري.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مخالفات البناء محافظ القاهرة العقارات المخالفة إزالة العقارات المخالفة شراء العقارات المزيد العقارات المخالفة محافظ القاهرة التی تم
إقرأ أيضاً:
عاجل|بعد التصعيد العسكري بين إيران وإسرائيل.. تحذير أمريكي للمواطنين في قطر
في ظل التصعيد المتواصل بين إيران وإسرائيل، أصدرت السفارة الأمريكية في قطر تحذيرًا عاجلًا للمواطنين الأمريكيين المقيمين على أراضيها، يدعوهم إلى البقاء في أماكنهم حتى إشعار آخر.
وجاء التحذير الذي نشر رسميًا على موقع السفارة الإلكتروني، في وقت تتزايد فيه المخاوف من توسع رقعة الصراع ليشمل مناطق جديدة في الشرق الأوسط، خاصة في ظل احتمالية استهداف القواعد العسكرية الأمريكية المنتشرة في عدد من الدول الخليجية.
تحذير أمني عاجل من السفارة الأمريكية في قطر
أكدت السفارة في رسالتها:
"من باب الحيطة والحذر، نوصي المواطنين الأمريكيين بالبقاء في أماكنهم حتى إشعار آخر".
ولم تقدم السفارة أي تفاصيل إضافية حول طبيعة التهديد أو المدة المتوقعة لهذا الإجراء، ما عزز من حالة القلق العام بين الجالية الأمريكية في قطر.
مخاوف من استهداف القواعد الأمريكية في الخليج
يتزامن هذا التحذير مع تصاعد التوترات العسكرية بعد قيام الولايات المتحدة بشن ضربة جوية استهدفت منشآت نووية إيرانية، ما دفع طهران إلى التلويح بردود فعل قوية، قد تشمل استهداف قواعد أمريكية في المنطقة، ومنها قاعدة العديد الجوية في قطر، وهي الأكبر من نوعها في الشرق الأوسط.
قاعدة العديد الجوية.. نقطة استراتيجية لا غنى عنها
تعد قاعدة العديد واحدة من أهم المنشآت العسكرية الأمريكية خارج الأراضي الأمريكية، حيث وصفتها وزارة الخارجية الأمريكية بأنها "لا غنى عنها" للعمليات العسكرية في المنطقة. وتستضيف القاعدة آلاف الجنود الأمريكيين، إلى جانب منشآت قيادة وتحكم تُستخدم في إدارة العمليات في الخليج وآسيا الوسطى.
وفي عام 2023، جرى تمديد اتفاق الوجود العسكري الأمريكي في القاعدة لمدة عشر سنوات أخرى، بالإضافة إلى تعديل اتفاقية التعاون الدفاعي الموقعة بين قطر والولايات المتحدة منذ عام 1992، لتعزيز الشراكة الأمنية بين البلدين.
قطر حليف رئيسي خارج الناتو
و صنفت إدارة الرئيس الأمريكي السابق جو بايدن في عام 2022، قطر كحليف رئيسي من خارج حلف شمال الأطلسي (الناتو)، وهو تصنيف يمنح للدول ذات العلاقات الاستراتيجية الوثيقة مع الجيش الأمريكي.
الدوحة تتابع الأزمة الإيرانية الإسرائيلية بدقة
أوضح ماجد الأنصاري، المتحدث باسم وزارة الخارجية القطرية، أن القيادة القطرية على تواصل يومي مع الجانب الأمريكي في محاولة لاحتواء التصعيد بين إيران وإسرائيل، مؤكدًا أن قطر تلعب دورًا دبلوماسيًا نشطًا لتهدئة الأوضاع في المنطقة.
طهران تقدم شكرها للمرجعية الدينية وشعب العراق وقواه السياسية على مساندة الشعب الإيراني