الإيجار القديم.. 5 سنوات لإنهاء العقود وزيادات تدريجية للإيجارات
تاريخ النشر: 7th, May 2025 GMT
تسعى الدولة لمعالجة إحدى أكثر القضايا تعقيدًا في المشهد الاجتماعي والاقتصادي عن طريق إنهاء الخلاف بين المالك والمستأجر عن طريق تحرير القيمة الإيجارية، حيث أكد رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي أن الحكومة تعمل على ملف الإيجار القديم بحذر بالغ لضمان تحقيق توازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، مشددًا على أن القانون الجديد يستهدف الوصول إلى حلول عادلة دون انحياز لطرف على حساب الآخر.
وأشار مدبولي إلى أن ملف الإيجار القديم يمتد لأكثر من 60 عامًا، مما يجعل التعامل معه تحديًا يتطلب التدرج التشريعي والحوار المجتمعي لتفادي أي أزمات اجتماعية.
ملامح مشروع القانون الجديدللأماكن السكنية: زيادة الإيجار بمعدل 20 ضعف القيمة الحالية، بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا في المدن و500 جنيه في القرى.
للأماكن غير السكنية: رفع الإيجار بمقدار 5 أضعاف القيمة الحالية، مع زيادات سنوية بنسبة 15%.
إنهاء العقود خلال خمس سنوات
تقرر المادة الخامسة انتهاء العلاقة الإيجارية بعد خمس سنوات من سريان القانون، مع التزام المستأجرين بإخلاء الوحدات السكنية أو التجارية وتسليمها لأصحابها.
أحد المقترحات البرلمانية المطروحة ينص على تعويض المستأجرين بنسبة تصل إلى 25% من القيمة السوقية للوحدة في حال إنهاء العلاقة الإيجارية خلال السنوات الثلاث الأولى من تطبيق القانون، ما يمنح المستأجرين فرصة لشراء وحدات سكنية جديدة أو البحث عن خيارات بديلة.
أكدت الحكومة أنها ملتزمة بتوفير بدائل مناسبة للمستأجرين المتأثرين، من خلال طرح وحدات سكنية للإيجار أو التمليك بأسعار مدعومة. ويهدف هذا الإجراء إلى تخفيف الأعباء عن المواطنين وضمان انتقال سلس لمنظومة الإيجارات الجديدة.
وتؤكد الحكومة أن مشروع القانون خطوة ضرورية لإصلاح منظومة الإيجار القديم التي تعود لعقود طويلة، بما يحقق عدالة اجتماعية ويعزز من قدرة الدولة على إدارة الموارد العقارية بشكل أكثر كفاءة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: المالك والمستأجر القيمة الإيجارية الإيجار القديم حقوق الملاك والمستأجرين زيادة الإيجار إنهاء العقود الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
برلماني يتهم الحكومة بالانحياز للملاك في تعديلات الإيجار القديم
كتب- نشأت علي:
وجه النائب عاطف المغاوري، عضو مجلس النواب، اتهامًا للحكومة، بالانحياز للملاك في تعديل قانون الإيجار القديم.
وقال البرلماني خلال اجتماع لجنة الإسكان بمجلس النواب لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم: الحكومة خالفت دورها في الوقوف على مسافة واحدة بين الأطراف.
وأكد أن الحكومة انحازت لطرف يدعي المظلومية وهم "الملاك"، مؤكدًا أنه تم صياغة مشروع تعديل قانون الإيجار بناء على رأي الملاك عبر السوشيال ميديا والجروبات على فيسبوك.
وأكد النائب، أن موقف الحكومة من تعديل قانون الإيجار القديم، والانحياز للملاك، دفعهم أيضا لرفع التعديل المقترح وزيادة سقف المطالب لتحرير العلاقة خلال 3 سنوات وليس 5 سنوات.
وطالب عضو مجلس النواب، الحكومة بضرورة سحب مشروعها، لأنها خالفت حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في 2002 بشأن عدم دستورية تحرير العلاقة الإيجارية.
وحذر النائب، من إقرار هذه التعديلات، قائلا: طاقة المواطن أصبحت لا تتحمل، ونحن مقبلون في شهر أكتوبر المقبل، هناك زيادة جديدة في أسعار المواد البترولية.
من جهته أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن الحكومة تقف على مسافة واحدة بين جميع الأطراف، قائلا: المستأجر مصري، والمؤجر مصري، والحكومة ليست طرفا.
وقال: الحكومة ترغب في احتواء الاضرار الجانبية من تعديل قانون الإيجار القديم، وفقا لما ورد في المادة 7 من مشروع القانون، والتي تقضي بمنح المستأجرين المضارين الأولوية.
وأشار إلى الحكومة ورثت مشكلة الإيجار القديم منذ عقود، وكان من الممكن أن تتجاوز الحكومة وتغض الطرف عن التعديل.
وأكد وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم مطروح أمام النواب، ويتم التعاطي مع كافة المقترحات، للخروج بتعديل تشريعي متوازن يراعي كافة الأطراف.
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
النائب عاطف المغاوري مجلس النواب قانون الإيجار القديم لجنة الإسكان بمجلس النوابتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
برلماني يتهم الحكومة بالانحياز للملاك في تعديلات الإيجار القديم
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك
استئناف المحادثات الأميركية الصينية لنزع فتيل الحرب التجارية