قفزة في إيجارات إسطنبول صيف 2025.. وتفاوت صادم بين الأحياء
تاريخ النشر: 24th, June 2025 GMT
سجلت إسطنبول ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الإيجارات مع دخول موسم الصيف، حيث ارتفع متوسط الإيجار الشهري من 28 ألف ليرة تركية في مايو/أيار إلى 30 ألف ليرة في يونيو/حزيران 2025.
اقرأ أيضاتركيا تشهد تباطؤاً في حركة الهجرة.. وإسطنبول تظل النقطة…
الثلاثاء 24 يونيو 2025وبحسب تقرير صادر عن شركة إسطنبول للتقييم العقاري، يُتوقّع أن يستمر هذا الاتجاه التصاعدي ليبلغ متوسط الإيجار نحو 32 ألفًا و500 ليرة في أغسطس/آب، مع بلوغ السوق ذروة موسمه السنوي.
دورة موسمية تعيد تشكيل السوق العقارية
يشير الخبير الاقتصادي العقاري الدكتور أحمد بويوك دومان إلى أن السوق العقارية في إسطنبول تخضع لنمط موسمي واضح.
وأوضح دومان، في تحليله المستند إلى بيانات إعلانات الشقق، أن الإيجارات ترتفع عادةً لمدة خمسة أشهر تبدأ من فصل الربيع، وتصل إلى أعلى مستوياتها في منتصف الصيف، قبل أن تدخل في حالة ركود تمتد إلى سبعة أشهر، حتى نهاية فصل الشتاء.
وأضاف أن هذه الدورة تتكرر سنويًا، وتُعدّ أشهر الصيف الفترة الأنسب لأصحاب العقارات المؤجرة، بينما تُشكّل أشهر الشتاء فرصة أفضل للمستأجرين الباحثين عن أسعار أقل.
من الاستقرار إلى الارتفاع.. الأرقام تكشف التحوّل
وفقًا لما صرّح به الدكتور دومان، ظلت الإيجارات في إسطنبول مستقرة عند نحو 25 ألف ليرة شهريًا في الفترة الممتدة بين أغسطس/آب 2024 ومارس/آذار 2025. لكن منذ نهاية الربع الأول من العام الجاري، بدأت الأسعار في الارتفاع بشكل تدريجي، لتصل في يونيو/حزيران إلى 30 ألف ليرة، مع توقعات بأن تبلغ 32,500 ليرة في أغسطس، إذا ما استمر النمط نفسه.
ووفقًا لنفس المصدر، فإن الزيادة في الإيجارات خلال فترة الخمسة أشهر الممتدة من مارس إلى أغسطس تُقدّر بنحو 30% في إسطنبول، مقارنة بـ27% في العاصمة أنقرة، و25% في مدينة إزمير.
تفاوت واسع بين الأحياء.. من 17 ألفًا إلى 55 ألف ليرة
تُظهر بيانات شركة إسطنبول للتقييم العقاري أن فروقات الإيجارات بين مناطق المدينة لا تزال كبيرة. ففي حين بلغ متوسط الإيجار في منطقة إسنيورت، وهي من المناطق الطرفية والأقل دخلًا، نحو 17 ألف ليرة تركية، جاءت منطقة باغجلار بمتوسط 19 ألف ليرة، ثم أرنافوتكوي وسلطان غازي بمتوسط 20 ألفًا، وسيليفري والفاتح عند 22 ألف ليرة.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا أسعار الإيجارات في إسطنبول إسطنبول إيجارات المساكن الاقتصاد التركي العقارات في اسطنبول تأجير العقارات عقد الإيجار ألف لیرة
إقرأ أيضاً:
لقاء وزير الاقتصاد والصناعة الدكتور محمد نضال الشعار مع عدد من رجال الأعمال السوريين في إسطنبول
2025-08-07Ali Ghaddarسابق مدير فرع دمشق والمنطقة الجنوبية للسورية للشبكات أحمد زيدان يتحدث لـ سانا حول واقع المشاريع الحالية والمستقبلية أحمد زيدان يتحدث لـ سانا حول واقع المشاريع الحالية والمستقبلية انظر ايضاً مدير فرع دمشق والمنطقة الجنوبية للسورية للشبكات أحمد زيدان يتحدث لـ سانا حول واقع المشاريع الحالية والمستقبلية أحمد زيدان يتحدث لـ سانا حول واقع المشاريع الحالية والمستقبليةآخر الأخبار 2025-08-07افتتاح مسجد العباس في حي السلطانية بحمص بعد انتهاء ترميمه 2025-08-07وزير الصحة السوري يطّلع على الخدمات المقدمة في حملة “شفاء 2” 2025-08-07معاون وزير الخارجية الإندونيسي يؤكد دعم بلاده لسوريا في تجاوز التحديات الحالية 2025-08-07الصحة السورية تبحث مع منظمة “أطباء بلا حدود” سبل تعزيز التعاون في المجال الصحي 2025-08-07منظمة دولية: إسرائيل قصفت أكثر من 500 مدرسة تؤوي مهجّرين في قطاع غزة 2025-08-07انطلاق فعاليات المؤتمر العلمي التخصصي لطب الأسنان في حلب 2025-08-07حمص.. انطلاق أعمال مؤتمر الوادي للأطباء السوريين في الوطن والمهجر 2025-08-07وزارة الثقافة تطلق حملة “النظافة ثقافة” في مختلف المحافظات السورية السبت القادم 2025-08-07وزير الإدارة المحلية: مذكرات التفاهم الموقعة تأتي ضمن إطار النهوض بالاستثمار وتنمية الاقتصاد الوطني 2025-08-07ثلاث وفيات وثماني إصابات في انهيار مبنى سكني في الزربة بريف حلب
صور من سورية منوعات مرصد كوبرنيكوس للتغير المناخي: العالم يسجل ثالث أكثر شهور تموز حرارة على الأرض 2025-08-07 اكتشاف معبد عمره 6 قرون وسط تركيا 2025-08-06
| مواقع صديقة | أسعار العملات | رسائل سانا | هيئة التحرير | اتصل بنا | للإعلان على موقعنا |
سباق السيطرة في الفضاء يشتدّ.. الولايات المتحدة تستعد لإنشاء مفاعل نووي على القمر