12.5 مليار دولار مبيعات إعمار" العقارية في 6 أشهر بزيادة 46%
تاريخ النشر: 7th, August 2025 GMT
أعلنت شركة "إعمار العقارية"، المدرجة في سوق دبي المالي، عن نتائج أعمالها في الربع الثاني والنصف الأول من العام الجاري، محققة أداء قويا مستندة إلى الأسس المتينة التي أرستها في الربع الأول من 2025.
وقالت إعمار إنها سجلت أرباحاً صافية بعد الضرائب خلال النصف الأول من العام 2025 بنحو 8.9 مليارات درهم (حوالي 2.
كما ارتفع صافي الأرباح العائدة إلى مالكي الشركة بنسبة 33 بالمئة إلى 7.08 مليارات درهم، مقارنة بـ5.34 مليارات درهم.
وبلغ إجمالي الأرباح النصفية قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 10.4 مليارات درهم بزيادة نسبتها 30 بالمئة على أساس سنوي، ما يمثل هامش ربح يتجاوز 52 بالمئة.
وسجلت إعمار مبيعات عقارية بلغت نحو 46 مليار درهم (حوالي 12.5 مليار دولار) في النصف الأول من عام 2025، بزيادة نسبتها 46 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، متجاوزة بذلك الأرقام القياسية السابقة، ما يعكس تزايد ثقة المستثمرين وارتفاع الإقبال على مختلف مشاريع الشركة.
وارتفعت قيمة الإيرادات من المبيعات العقارية المتراكمة للمشاريع قيد الإنجاز إلى 146.3 مليار درهم حتى 30 يونيو 2025، بزيادة نسبتها 62 بالمئة مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، ما يبشر بنمو قوي في إيرادات الشركة في المستقبل.
وبلغت إيرادات إعمار 19.8 مليار درهم، بنمو نسبته 38 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مدفوعة بالأداء القوي في قطاعات التطوير العقاري، والتجزئة، والضيافة، والعمليات الدولية.
أداء الربع الثانيسجلت الشركة أداء قويا في الربع الثاني حيث حققت صافي أرباح بواقع 3.37 مليار درهم، بنمو نسبته 39.3 بالمئة على أساس سنوي، بدعم انتعاش المبيعات.
وبلغ إجمالي الأرباح الربعية قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 4.98 مليارات درهم بزيادة نسبتها 42.6 بالمئة على أساس سنوي.
وبلغت إيرادات إعمار في الربع الثاني من العام الجاري 9.7 مليار درهم، بنمو نسبته 26 بالمئة مقارنة بإيرادات بلغت 7.68 مليار درهم كانت قد سجلتها بالفترة نفسها من العام الماضي.
طموح يتجاوز الأهدافمن جانبه، قال محمد العبار، مؤسس إعمار: "الأرقام وحدها لا تكفي لإعطاء الصورة كاملة، فوراء كل عملية بيع، وكل مشروع، وكل مجتمع، ثمة نية صادقة، وفريق يتساءل عن كيفية الارتقاء بالأداء، وكيفية إثراء حياة الآخرين، وما حققناه في النصف الأول من عام 2025 يجسد هذا الفكر، فطموحنا يتجاوز مجرد تحقيق الأهداف، إلى ترك بصمة دائمة وبناء روابط أقوى تلهم مسيرة النمو المستمر".
وحافظت شركة "إعمار للتطوير" على أدائها القوي في النصف الأول 2025، حيث سجلت نتائج مميزة فيما يتعلق بالمبيعات العقارية وتقدم أعمال البناء، وسجلت الشركة صافي أرباح قبل احتساب الضرائب بلغ 5.4 مليارات درهم، بزيادة نسبتها 50 بالمئة مقارنة بالنصف الأول 2024، وبلغ صافي الأرباح النصفية 4.7 مليارات.
مراكز التسوق والتجزئةحققت محفظة إعمار في مجالات مراكز التسوق والتأجير التجاري أداء قوياً مسجلة إيرادات بقيمة 3.2 مليارات درهم في النصف الأول 2025، بزيادة 14 بالمئة على أساس سنوي، فيما بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك 2.8 مليار درهم، بزيادة نسبتها 18 بالمئة مقارنة بالنصف الأول من عام 2024، ويرجع هذا النمو إلى الزيادة المستمرة في مبيعات المستأجرين والحفاظ على معدلات إشغال مرتفعة عبر مختلف الأصول الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إيرادات التأجير، حتى 30 يونيو 2025، بلغ متوسط الإشغال في أصول مراكز التسوق التابعة لإعمار 98 بالمئة.
العمليات العقارية الدوليةوسجلت العمليات الدولية لإعمار مبيعات عقارية بقيمة 5.3 مليارات درهم في النصف الأول 2025، بزيادة 200 بالمئة مقارنة بالنصف الأول 2024.
وبلغت الإيرادات مليار درهم، بزيادة 26 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ويُعزي هذا الأداء بصورة رئيسية إلى الطلب القوي على الأصول العقارية في الهند ومصر، وأسهمت إيرادات العمليات العقارية الدولية بحوالي 5 بالمئة من إجمالي إيرادات إعمار في النصف الأول.
الضيافة والتسلية والترفيهوسجلت قطاعات الضيافة والتسلية والترفيه في إعمار إيرادات بلغت 2.1 مليار درهم، مدعومة بالنشاط السياحي القوي والطلب المحلي المتنامي.
وبلغ معدل إشغال فنادق إعمار في الدولة 80 بالمئة في النصف الأول 2025، مقارنة بـ 78 بالمئة في النصف الأول 2024.
وأضافت الشركة فندقين جديدين يضمان أكثر من 600 غرفة، ما أسهم في توسيع محفظتها وتعزيز حضورها في القطاع الفندقي.
إيرادات مستمرةوسجلت المحفظة المتنوعة والمستدامة لإعمار من الأعمال التي تولد إيرادات مستمرة، بما فيها مراكز التسوق، والضيافة، والتسلية، والترفيه، والتأجير التجاري أداء قوياً في النصف الأول 2025، حيث بلغت الإيرادات 5.3 مليارات درهم، بنمو نسبته 15 بالمئة، ووصلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك إلى 4.1 مليارات درهم، بزيادة 16 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وتواصل هذه المحفظة توفير دخل ثابت وسيولة مالية قوية لإعمار، حيث ساهمت بنسبة 40 بالمئة من إجمالي أرباح الشركة قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك في النصف الأول.
المصدر: سكاي نيوز عربية
كلمات دلالية: ملفات ملفات ملفات إعمار مبيعات عقارية محمد العبار مراكز التسوق مبيعات عقارية إعمار سهم إعمار إعمار العقارية شركة إعمار العقارية مبيعات العقارات دبي سوق دبي مؤشر سوق دبي سوق دبي المالي إعمار مبيعات عقارية محمد العبار مراكز التسوق مبيعات عقارية عقارات بالمئة على أساس سنوی النصف الأول من عام فی النصف الأول 2025 بزیادة نسبتها الربع الثانی مراکز التسوق ملیارات درهم بنمو نسبته ملیار درهم أداء قویا فی الربع إعمار فی
إقرأ أيضاً:
الكوارث الطبيعية تكبد العالم 135 مليار دولار
تسببت الكوارث الطبيعية في خسائر اقتصادية بقيمة 135 مليار دولار عبر العالم في النصف الأول من عام 2025، مدفوعة بحرائق الغابات في لوس أنجلوس بالولايات المتحدة الأميركية، حسب شركة “سويس ري” لإعادة التأمين.
وأضافت شركة “سويس ري”، المتخصصة في تأمين شركات التأمين، أن خسائر النصف الأول من العام ارتفعت من 123 مليار دولار في النصف الأول من عام 2024، إلى 135 مليار دولار في النصف الأول من عام 2025.
وقدرت شركة إعادة التأمين العملاقة، ومقرها زيورخ في سويسرا، خسائر شركات التأمين في النصف الأول من هذا العام بنحو 80 مليار دولار، أي ما يقرب من ضعف متوسط السنوات العشر الماضية، بأسعار عام 2025.
وأشارت “سويس ري” إلى أن حرائق لوس أنجلوس التي اندلعت في يناير/كانون الثاني تُشكل أكبر خسارة مؤمَّن عليها لحرائق الغابات على الإطلاق، إذ بلغت قيمتها التقديرية 40 مليار دولار.
وذكرت أن “حدة الخسائر الاستثنائية” الناجمة عن الحرائق تُعزى إلى استمرار الرياح، وقلة هطول الأمطار، و”وجود بعضٍ من أكثر التجمعات كثافة للعقارات السكنية العائلية العالية القيمة في الولايات المتحدة”.
وأفادت الشركة بأن الخسائر الناجمة عن حرائق الغابات ارتفعت بشكل حاد في العقد الماضي بسبب ارتفاع درجات الحرارة وتكرار الجفاف وتغير أنماط هطول الأمطار، إضافة إلى اتساع الضواحي وتركيز الأصول العالية القيمة.
وأضافت أن “معظم خسائر الحرائق تنشأ في الولايات المتحدة، وخاصة في كاليفورنيا، حيث كان التوسع في المناطق الخطرة مرتفعا”.
وقبل عام 2015، شكلت الخسائر المؤمن عليها المتعلقة بحرائق الغابات حوالي 1% من إجمالي مطالبات الكوارث الطبيعية، لكنها الآن تُمثل 7%.
وبلغت الخسائر المؤمن عليها من العواصف الرعدية الشديدة 31 مليار دولار في النصف الأول من عام 2025.
وعادة ما يكون النصف الثاني من العام أكثر كلفة لشركات التأمين بسبب الأضرار التي تحدث في موسم أعاصير شمال الأطلسي.
وإذا استمرت اتجاهات الخسائر الحالية، فقد تتجاوز الخسائر العالمية المؤمنة من الكوارث الطبيعية في عام 2025 توقعات معهد “سويس ري” البالغة 150 مليار دولار.
وقال جيروم هايغلي، كبير الاقتصاديين في مجموعة “سويس ري”، إن “أقوى وسيلة لتعزيز مرونة المجتمعات وسلامتها هي مضاعفة جهود التخفيف والتكيف”. وأضاف “هنا يمكن للجميع المساعدة في تقليل الخسائر قبل وقوعها”.
وتابع “في حين أن تدابير التخفيف والتكيف لها ثمن، فإن أبحاثنا تُظهر -على سبيل المثال- أن تدابير الحماية من الفيضانات، مثل السدود وبوابات الفيضانات، أكثر فاعلية من حيث التكلفة بما يصل إلى 10 مرات من إعادة الإعمار”.
وكان زلزال مارس/آذار في ميانمار من بين الكوارث الطبيعية الكبرى في الأشهر الستة الأولى من العام، إذ شعر به سكان تايلند والهند والصين المجاورة.
وفي تايلند وحدها، بلغت الخسائر المؤمنة 1.5 مليار دولار.
وإجمالا، بينما تسببت الكوارث الطبيعية في خسائر اقتصادية بقيمة 135 مليار دولار في النصف الأول من عام 2025، تسببت الكوارث من صنع الإنسان، والتي تشمل الحوادث الصناعية، في خسائر أخرى بقيمة 8 مليارات دولار، منها 7 مليارات دولار خسائر مؤمَّن عليها.
وزير الشئون النيابية: منصة لتلقي طلبات المتضررين من قانون الإيجار القديم