2025-12-03@18:56:22 GMT
إجمالي نتائج البحث: 15
«موعد تطبیق قانون الإیجار القدیم»:
يتساءل الملاك والمستأجرون عن موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم وف التصنيف والحصر الذي تجريه المحافظات الآن، وليكون الدفع وفق الحد الأدنى المنصوص عليه في القانون للثلاث بدلا من الأجرة المواحدة المقررة بـ 250 جنيه.ويبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم بالزيادة الجديد بدلا من الزيادة الموحدة، بعد انتهاء لجان الحصر.وبدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من...
دخل قانون الإيجار القديم الجديد حيز التنفيذ عقب نشره بالجريدة الرسمية، متضمنًا مواد جوهرية على منظومة الإيجارات الممتدة منذ عقود تشمل زيادات محددة وموعد لإنهاء العقود.وأقر قانون الإيجار القديم الجديد رفع الحد الأدنى لقيمة الإيجار إلى 250 جنيهًا شهريًا للوحدات السكنية وغير السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، على أن تكون هذه الزيادة مؤقتة لحين انتهاء أعمال لجان الحصر والتصنيف.تفاصيل الزيادةتبدأ زيادة الإيجار القديم اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لنفاذ القانون.فى المناطق الاقتصادية يكون الإيجار 250 جنيهًا كحد أدنى.يلتزم المستأجر بسداد فرق القيمة الجديدة بعد التصنيف على أقساط شهرية تعادل مدة الاستحقاق السابقة.تصنيف المناطقتشكل لجان فى كل محافظة لتقسيم المناطق إلى ثلاث شرائح متميزة: 20 ضعف القيمة الحالية وبحد أدنى 1000 جنيه وكذلك متوسطة: 10 أضعاف القيمة الحالية وبحد أدنى...
بدأ رسميًا ـ بعد تصديق الرئيس على القانون ـ تطبيق أحكام قانون الإيجار القديم الخاص بالأماكن المؤجرة لغير غرض السكن رقم 164 لسنة 2025، وفي مقدمتها المحلات التجارية والمهنية، والذي يتضمن زيادات كبيرة على القيمة الإيجارية القديمة، بعد عقود من الجمود في العلاقة بين المالك والمستأجر.زيادة الإيجار القديم للمحلاتوفقًا للمادة الخامسة من قانون الإيجار القديم، فقد تقرر رفع القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكني إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية القانونية السارية، على أن يبدأ التطبيق من أول موعد لاستحقاق الإيجار الشهري بعد دخول القانون حيز التنفيذ.ونصت المادة السادسة من القانون على أن القيمة الإيجارية الجديدة ستخضع لزيادة سنوية منتظمة بنسبة 15%، تبدأ من العام التالي لتطبيق الزيادة الأولى، وتستمر بشكل دوري.مثال على زيادة الإيجار القديم للمحلاتعلى سبيل...
أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والتواصل السياسي، أن ابتداءً من شهر سبتمبر ستكون قيمة الإيجار للوحدات السكنية 250 جنيهًا، وذلك لحين تشكيل لجان الحصر، مشيرًا إلى أن قانون الإيجار القديم نافذ وسار تطبيقه من 5 أغسطس 2025. وأوضح فوزي، خلال مؤتمر صحفي بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية، أن تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر لا يعني الطرد، مؤكدًا أنه لا يوجد إخلاء بقوة القانون. وأشار الوزير، إلى أن جميع العقود التي أبرمت في 31 يناير 1996 لا تخضع لأحكام هذا القانون، وأن القيمة الإيجارية ستظل سارية مهما كانت قيمتها. وأكد فوزي، أن العقود التي أبرمت قبل 31 يناير 1996، سيتم تحرير العلاقة بين طرفيها بعد مرور 7 سنوات. اقرأ أيضاًالرئيس السيسي يصدق على قانون الإيجار القديم قانون الإيجار القديم...
مع تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم، أصبح هناك يطرح نفسه الآن حول موعد تطبيق الزيادة السنوية 15 % لقيمة الإيجار، هل بداية من العام الجديد 2026 أو في 1 سبتمبر عام 2026.ومن جانبه كشف النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب عن موعد تطبيق الزيادة السنوية 15 % لقيمة الإيجار ، بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم.وأشار الفيومي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أنه من المقرر أن يتم تطبيق الزيادة السنوية 15 % لقيمة الإيجار يوم 1 سبتمبر عام 2026 ، على أن اعتبار أن زيادة الإيجار ستبدأ من يوم 1 سبتمبر القادم.الأوقاف: قانون الإيجار القديم الجديد يسري على العيون الوقفية التابعة للوزارة بلا استثناءبعد التصديق عليه.. إزاي تحسب الزيادة في قانون الإيجار القديم؟قرار...
قال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ رسميًا اعتبارًا من يوم غد الثلاثاء 5 أغسطس 2025، مؤكدًا أن العلاقة الإيجارية في الشقق السكنية ستنتهي يوم 5 أغسطس 2032، بينما تنتهي في الوحدات غير السكنية كالمحلات والمكاتب يوم 5 أغسطس 2030.سفير الهند بالقاهرة: حجم استثمارات الشركات الهندية بمصر يبلغ حوالي 5 مليارات دولارلنشر ثقافة التطوع وتأمين الحشود.. مشاركة مميزة للهلال الأحمر المصري في قمة "ستارت"بدء تطبيق قانون الإيجار القديم غدًا وأضاف الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلاميين محمود السعيد وآية عبدالرحمن، في برنامج «ستوديو إكسترا»، المذاع على قناة «إكسترا نيوز»، أن القانون يتيح للمالك استرداد الشقق المغلقة من خلال تقديم عريضة للأمور الوقتية، وكذلك...
تنتهي غدا الجمعة المدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.ومن جانبه كشف الدكتور صلاح فوزي ، الفقيه الدستوري وأستاذ القانون الدستوري بجامعة المنصورة وعضو لجنة العشرة لإعداد دستور عام 2014 وعضو اللجنة العليا للإصلاح التشريعي ، الموقف القانوني حال عدم تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم خلال مدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.وأكد فوزي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن المادة 123 من الدستور تنص على أنه: "لرئيس الجمهورية حق إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وإذا اعترض رئيس الجمهورية على...
يبحث عدد من المواطنين عن موعد تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم، على أرض الواقع، بعدما أقره مجلس النواب مطلع الشهر الجاري.ويرصد موقع صدى البلد تفاصيل موعد تطبيق تعديلات القانون في ظل اقتراب انتهاء المدة الدستورية لصدور القوانين وتطبيقها رسميا، حيث لم يتبق سوى أيام قليلة علي صدور القانون.حالة واحدة تعيد قانون الإيجار القديم إلى البرلمان | تفاصيلكم سيدفع مستأجرو المناطق المتميزة في أول شهر من تطبيق الإيجار القديم؟تسلسل زمني.. حسم مصير قانون الإيجار القديم يقترب|تفاصيلانتهاء مدة الـ 30 يوم أول أغسطس.. هل يصدق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟نص المادة 123 من الدستور ويأتي ذلك وفقا لنص المادة 123 من الدستور التى تنص على أنه: "لرئيس الجمهورية حق إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وإذا اعترض رئيس الجمهورية على مشروع قانون أقره...
كتب- عمرو صالح: شهدت ليلة الجمعة، العديد من الأحداث المهمة، على الصعيدين المحلي والدولي، وكان أبرزها ما يأتي: "مستقبل وطن دولة مش حزب".. أمين الحزب يوضح التصريحات المثيرة للجدل كشف النائب ياسر عمر أمين عام حزب مستقبل وطن بمحافظة أسيوط، حقيقة الفيديو المتداول على مواقع التواصل الاجتماعي والذي كان يتحدث فيه أن حزب مستقبل وطن "دولة مش حزب". استمرار الموجة شديدة الحرارة.. الأرصاد تكشف تفاصيل طقس السبت كشفت الهيئة العامة للأرصاد الجوية، عن حالة الطقس المتوقعة غدًا السبت على معظم أنحاء البلاد. "الحشيش ليس كالخمر" فتوى سعاد صالح تثير الجدل.. والأوقاف والإفتاء يردان أثارت الدكتورة سعاد صالح، أستاذ الفقه المقارن بجامعة الأزهر، حالة من الجدل بعد أن أكدت أن تدخين الحشيش يُعتبر جائزًا شرعًا لعدم تأثيره على العقل كالخمور....
كتب- عمرو صالح: كشف الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موعد تطبيق قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه المجلس خلال جلسته العامة الأخيرة. وقال "الفيومي"، لمصراوي، إن القانون أرسل قبل 12يومًا لرئيس الجمهورية، وبالتالي لا يزال هناك مزيدًا من الوقت أمام اعتماد القانون وإصداره، موضحًا أنه حال عدم تصديق الرئيس عليه أو إبداء أي ملاحظات أو اعتراض يكون نافذًا بحكم القانون بعد مرور 30 يومًا من إرساله أي بعد 18 يوم من الآن. وأشار إلى أنه حال عدم تصديق رئيس الجمهورية على القانون خلال مدة الـ30 يوم وقرر إعادته مرة أخرى للمجلس ينعقد مجلس النواب لمناقشته وطرحه من جديد، مؤكدًا على أن البرلمان قائم حتى شهر يناير المقبل لكن انعقاده لا يؤثر على...
تثار تساؤلات من أصحاب عقارات الإيجارات القديمة عن موعد إصدار قانون جديد خاص بـ زيادة الإيجار القديم، بعد التطورات الأخيرة التي صاحبت هذا الملف، وحكم المحكمة الدستورية العليا بشأن عدم دستورية ثبات الأجرة بـ قانون الإيجار القديم، ووإلزام المحكمة للبرلمان بإصدار تعديل تشريعي خاص بـ الإيجار القديم يتضمن الموازنة بين حقوق المالك والمستأجر، وبما يتلاشى مع مسألة الفروق الكبيرة والشاسعة بين القيمة الإيجارية الحالية لوحدات الإيجار القديم والقيمة الإيجارية السوقية.وأصبح مجلس النواب بصدد إصدار قانون جديد متعلق بـ زيادة الإيجار القديم، حيث أعلن أنه ملتزم بحكم المحكمة الدستورية العليا وإصدار تعديل شريعي يعالج مسألة الفروق بين القيمة الإيجارية، ولضبط العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، بما يتماشى مع التطورات الاجتماعية والاقتصادية الراهنة، وبما يحقق مصلحة جميع الأطراف دون تغليب لمصلحة أي...
أزمة قانون الإيجار القديم ذات أهمية كبيرة لدى شريحة كبيرة من المواطنين بين ملاك ومستأجرين منذ عقود طويلة، بسبب القيمة الإيجارية الثابتة لشقق الإيجار القديم، لذا جاء حكم المحكمة الدستورية أمس بعدم دستورية تثبيت قيمة الإيجار كان منصفًا وعادلًا، حسب ما أوضح العديد من الخبراء، لكن متى يطبق قانون الإيجار القديم؟. دراسة حكم الدستورية العليا أمين مسعود أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، قال إنّ اللجنة ستتناول حكم المحكمة الدستورية بشأن قانون الإيجار القديم بشكل من التفصيل لبحثه ودراسته بشكل جدي، وعقب الانتهاء من ذلك ستتخذ اللجنة الإجراءات اللازمة لحل الأزمة. تنظيم العلاقة في قانون الإيجار القديم وأوضح أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب في تصريحات لـ«الوطن»، أنّ اللجنة أصدرت عددا من التوصيات بشأن قانون الإيجار القديم لتنظم العلاقة...
موعد تطبيق قانون الإيجار القديم والزيادات المقترحة للملاك من الموضوعات التي تشغل بال نحو 8 ملايين أسرة في مصر مع تزايد الحديث عن ملف الإيجار القديم، وتقديم ممثلا العلاقة الإيجارية مذكرات أمام عدد من الجهات الرسمية ومنها مجلس النواب، وهو ما يستعرضه التقرير التالي. موعد تطبيق قانون الإيجار القديم وبخصوص موعد تطبيق الإيجار القديم فإنه لم يشهد أي تقدم على الأرض حتى الآن لأنه يستلزم موافقة مجلس النواب على تعديلات القانون القديم أو صياغة قانون جديد، ثم التصديق عليه ونشره في الجريدة الرسمية، وفي هذا السياق أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن المجلس يستعد بالفعل لمناقشة قانون الإيجار القديم للشقق السكنية خلال الفصل التشريعي الحالي بمجلس النواب. كما أكد رئيس إسكان النواب في تصريح خاص لـ«الوطن»...
الإيجارات القديمة 2024.. مع حلول العام الجديد 2024، يشهد الربع الأول منه زيادة جديدة في الإيجارات القديمة وذلك للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وذلك تنفيذًا لقانون الإيجار القديم رقم 10 لسنة 2022.وفي هذا الشأن، تقدم «الأسبوع» خدمة شاملة ومتكاملة لـ زوارها ومتابعيها في السطور التالية، من حيث نص قانون الإيجار القديم بعد التعديل، وحالات طرد المستأجر، والفئات التي يطبق عليها زيادة الإيجارات القديمة 2024.حالات الزيادة في الإيجارات القديمةتطبيق 15% زيادة جديدة في الإيجار القديمتطبق الزيادة الجديدة في الإيجارات القديمة بنسبة 15% على بعض الحالات التي أوردها قانون الإيجارات القديمة رقم 10 لسنة 2022، حيث تنص المادة رقم 1، على أن الفئات المخاطبة بالقانون هي الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام لغرض غير السكن، وفقًا لأحكام القانون رقم 49...
تصدر قانون الايجار القديم، محرك البحث جوجل خلال الساعات القليلة الماضية، حيث يتسائل المواطنين عن موعد تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم وموعد زيادة الإيجار.يذكر أن مجلس النواب، قد أقر العام الماضي 2022، على القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لغير غرض السكني، وهو القانون الذي صدق عليه رئيس الجمهورية. تكليف رئاسي| تحرك عاجل بشأن قانون الإيجار القديم.. والحل خلال الأيام المقبلة إسكان البرلمان: مناقشة قانون الإيجار القديم أحد أولويات الأجندة التشريعية لدور الانعقاد الحالي حصر الثروة العقارية وعلاج مرض الإيجار القديم.. نواب يكشفون أهمية الرقم القومي للعقارات حل أزمة القانون.. إسكان النواب تبشر ملاك الإيجار القديم تعديلات قانون الإيجار القديمبعد موافقة مجلس النواب وتصديق الرئيس السيسي، تم تطبيق...
القبض على سيدتين بتهمة توزيع مبالغ مالية على المواطنين لصالح مرشح بسوهاج