«بشرى للمُلاك».. قانون جديد ينهي أزمة الإيجار القديم
تاريخ النشر: 12th, November 2023 GMT
لا يزال الحديث عن قانون الإيجار القديم حديث الساعة بين المواطنين سواء من الملاك أو المستأجرين في الشارع المصري كونه ينظم العلاقة التجارية الرابطة فيما بعضهم البعض، وشهدت طاولة مجلس النواب خلال الفترة الماضية، مشاورات ومناقشات تجاه حزمة قوانين من شأنها أن تسهم في حل أزمة الإيجارات القديمة التي يعاني منها الكثير من طرفي الأزمة.
وقد كان من بين القوانين التي يناقشها مجلس النواب مشروع قانون الرقم الموحد للعقارات والذي بمقتضاه تنشأ قاعدة بيانات قومية إلكترونية للعقارات تتكون من رقم موحد لكل عقار غير قابل للتكرار ويميزه عن غيره وترتبط بالأكواد الخاصة بخريطة الأساس الموحدة لجمهورية مصر العربية من داخل البيئة المؤمنة لمنظومة البنية المعلوماتية المكانية على أن يكون الاطلاع على الصورة التقنية غير التقاعدية لخريطة الأساس من خلال البيئة المؤمنة للمنظومة المشار إليها التابعة للجهة المختصة وويصدر بتحديد الجهة التي تنشأ بها قاعدة البيانات وبنظام عملها، قرار من رئيس مجلس الوزراء.
قانون الرقم الموحد للعقاراتكما نص مشروع القانون على أن «يتولى الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بالتنسيق مع الوزارة المختصة بالاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وسائر الوزارات والأجهزة والجهات المعنية تحديد مكونات الرقم القومي الموحد للعقار والوسائل التي يتم من خلالها التعريف بهوية العقار طبقا للرقم القومي الموحد، بما في ذلك إصدار بطاقات أو لوحات تعريفية ووسائل وآليات تحديث قاعدة بيانات الرقم القومي الموحد للعقار في ضوء ما يطرأ على العقار من أوضاع تتعلق بالبناء أو الهدم أو التقسيم أو الدمج وغيرها من الأوضاع التي تتطلب مثل هذا التحديث وذلك على النحو الذي تنظمه اللائحة التنفيذية».
الشقق المغلقةوحول العلاقة القانونية التي تربط قانون الرقم الموحد للعقارات بقانون الإيجار القديم قال علي محمود الشطوري، المحامي، خلال تصريحاته لـ«الوطن»، إن مشروع القانون يسهم في حصر دقيق للشقق والعمارات السكنية ومعرفة الشقق المغلقة من المشغولة والذي يساعد بدوره على تعديل قانون الإيجار القديم استنادًا إلى حصر وإحصائيات دقيقة لها، خاصة بعد أن طالب عدد من أعضاء مجلس النواب رد الشقق المغلقة وسحبها من المستأجر إلى المالك باعتبار أن المستأجر لا يستفيد منها، في حين يفقد المالك حقه ويتقاضى مقابله بضع جنيهات كقيمة إيجارية لا تتماشى مع القيمة السوقية الحالية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم الإيجارات القديمة الشقق المغلقة قانون الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
الحكومة توضح حقيقة الطرد الإجباري في قانون الإيجار القديم
كتبت-داليا الظنيني:
أكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أن مشروع قانون الإيجار القديم لا يهدف إلى "طرد المستأجرين" بعد انتهاء الفترة الانتقالية المحددة بـ7 سنوات، بل يسعى في الأساس إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل عادل ومرن.
أوضح "الحمصاني"، ذلك خلال مداخلة هاتفية للحمصاني مع الإعلامي خالد أبو بكر في برنامج "آخر النهار" المذاع على قناة "النهار"، أن تصريحات رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، بشأن القانون جاءت ردًا على سؤال من أحد الصحفيين حول ما سيحدث بعد انتهاء المدة الانتقالية، مؤكدًا أن فكرة الطرد ليست السيناريو الأساسي أو المقصود.
وقال الحمصاني: "القانون ليس غايته الطرد، بل يهدف إلى تحرير العلاقة الإيجارية بشكل يسمح للطرفين بالتفاهم على قيمة إيجارية جديدة، وإذا تم التوافق بين الطرفين بعد نهاية المدة الانتقالية، فلا حاجة لأي إجراءات إخلاء، بينما تطبّق الإجراءات القانونية فقط في حالات النزاع والخلاف".
وشدد على أن الحكومة تسعى لحلول توافقية وتراعي البعد الاجتماعي، ولا تترك المواطنين يواجهون مصيرهم بمفردهم، مؤكدًا أن النص النهائي لمشروع القانون لم يصدر بعد، وأن الحكومة منفتحة على جميع المقترحات المقدّمة داخل مجلس النواب، حرصًا على الوصول إلى صيغة تحقق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين.
وأكد على أن أي صيغة توافقية أو مقترح يتم التوصل إليه سيكون محل دراسة وقبول، مشيرًا إلى أن الحكومة حريصة على ضمان العدالة الاجتماعية والاستقرار المجتمعي في ملف الإيجارات القديمة.
اقرأ أيضا:
ارتفاع الرطوبة.. تعرف على طقس الأيام المقبلة
حسام بدراوي يكشف أسرار انهيار نظام مبارك: الانتخابات كانت تُزور.. والمستفيدون يتربحون
بمشاركة 35 شركة.. ملتقى توظيف وتدريب بهندسة المطرية
بينها القطاعات المالية والموارد البشرية.. "نقل الكهرباء" تعلن عن 35 وظيفة شاغرة
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
المستشار محمد الحمصاني الحكومة توضح حقيقة الطرد الإجباري الطرد الإجباري في قانون الإيجار القديم مشروع قانون الإيجار القديم تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجرتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الخبر التالى: شديد الحرارة وارتفاع نسب الرطوبة.. حالة الطقس غدًا الخميس الأخبار المتعلقةإعلان
الثانوية العامة
المزيدأخبار رياضية
المزيدإعلان
الحكومة توضح حقيقة "الطرد الإجباري" في قانون الإيجار القديم
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
38 25 الرطوبة: 22% الرياح: شمال غرب المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك