«إنفستجيت» تُصدر توصيات دور الحوافز الحكومية في جذب الفرص الاستثمارية
تاريخ النشر: 17th, November 2023 GMT
اختتمت «إنفستجيت» فعاليات المائدة المستديرة الـ13وذلك بالتعاون مع «جمعية رجال الأعمال المصريين»، والتي جاءت بعنوان «دور الحوافز الحكومية في جذب فرص الاستثمار العقاري الرابحة»، لمناقشة أبرز الجهود الحكومية للنهوض بالقطاع العقاري، وإنعاش السوق المصري، ودور سوق الأوراق المالية في دعم القطاع العقاري، حيث يحظى القطاع باهتمام كبير من جانب الدولة باعتباره أحد القطاعات المحورية للاقتصاد المصري.
وأدار المائدة المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، بحضور نخبة من الخبراء العقاريين البارزين وهم: الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات والمشرف على مكتب وزير الإسكان، والأستاذ محمد سليم، مدير إدارة البحوث والمشرف على المخاطر والمؤشرات بالبورصة المصرية، والدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» ورئيس مجلس العقار المصري، والمهندس هشام شكري، رئيس المجلس التصديري للعقار، والنائب عماد سعد حموده، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب.
كما حضر كل من: الدكتور هاشم السيد، رئيس مجلس إدارة شركة «أودن للاسثتمارات المالية» ورئيس صندوق المصريين للاسثتمار العقاري، والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة «إيوان للتطوير»، والمهندس محي فراج، رئيس مجلس إدارة شركة «أب وايد» للتطوير العقاري، والأستاذ حسن نصر، الرئيس التنفيذي لشركة «جيتس» للتطوير العقاري، والمهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة «منصات» للتطوير العقاري، والمهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة شركة «بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية» وعضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة «باراجون للتطوير العقاري».
إلى جانب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة «السعودية المصرية للتعمير»، والأستاذ أحمد شريف، المدير الإقليمي لشركة «برايم بروبيرتيز» مصر، والأستاذة مها عبد الرازق، القائم بأعمال الرئيس التنفيذي لشركة «مصر لإدارة الأصول العقارية»، والأستاذ أيمن عبد الحميد، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة التعمير للتمويل العقاري «الأولى»، والمهندس طارق بهاء، الرئيس التنفيذي لشركة «مينا» لاستشارات التطوير العقاري، والأستاذ محمد الحسيني، الرئيس التنفيذي لشركة «إثمار».
واتفق معظم الخبراء المشاركين على التوصيات التالية:
إيجاد آلية للمبيعات خارج مصر بالعملة الأجنبية، سواء للمصريين بالخارج أو الأجانب.
إصدار التشريعات المنظمة للمتعاملين بالقطاع العقاري كالمعمول به في دبي.
تسهيل التنسيق بين الشركات الخاصة والحكومة في مجال الجنسية المصرية لمشتري العقار.
وجود آلية تتيح للاجئين المقيمين في مصر شراء العقارات بالعملة الأجنبية.
تسهيل الإجراءات المنظمة لزيادة عدد الشركات المقيدة في البورصة وطرح أسهم لزيادة رؤوس الأموال.
توحيد نماذج عقود بيع الوحدات ونسب التحميل للخدمات لضمان حقوق المتعاملين.
سرعة العمل علي تفعيل البورصة العقارية وصناديق الاستثمار العقاري
تفعيل القوانين الصادرة لسهولة تسجيل العقار.
ضرورة دعم الدولة للمعارض الخارجية المتخصصة بالعقار.
منح حوافز لصناعات مواد البناء بالمدن الجديدة داخل مصر لخفض الاعتماد علي المستورد.
توفير البنوك لآلية تتيح التمويل للعميل الأجنبي.
البحث عن أسواق جديدة للاستثمار العقاري مثل: السوق الروسي والأسواق الإفريقية.
تسريع تطبيق الرقم القومي الموحد للعقارات بالمدن الجديدة.
ضرورة التعاون والتنسيق مع المسوقين الدوليين لدعم تصدير العقار.
تطبيق الميكنة وسرعة إصدار التراخيص، ووضع إطار زمني لتنفيذ الإجراءات.
الاعتماد على التسويق السياحي لتنشيط السوق العقاري.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاستثمار في مصر الاستثمار الاقتصاد المصري الفرص الاستثمارية القطاع العقاري الحوافز الحكومية إنفستجيت دعم القطاع العقاري جذب الفرص الاستثمارية الرئیس التنفیذی لشرکة رئیس مجلس إدارة شرکة للتطویر العقاری
إقرأ أيضاً:
رئيس القطاع التجاري بشركة رويال: السوق العقاري يظهر مؤشرات إيجابية الربع الحالي
أكد ساهر مجدي رئيس القطاع التجاري بشركة رويال للتطوير العقاري، أن السوق العقاري المصري يشهد تحسنًا ملحوظا في مؤشرات الأداء خلال الربع الثالث من عام 2025 مقارنةً بعام 2024، مدفوعًا باستقرار نسبي في الأوضاع الاقتصادية، واستقرار طلب الشراء من العملاء الباحثين عن فرص الاستثمار الآمن طويل المدى، والمتمثل في القطاع العقاري باعتباره واحد من أهم أدوات الاستثمار الحالية.
وأضاف مجدي في تصريحات صحفية حول أداء السوق خلال الفترة الحالية إن هناك تحولات واضحة في توجهات الاستثمار العقاري، حيث برزت شرق القاهرة كأحد أهم المحاور الجاذبة للاستثمار، خاصة مع الاهتمام الحكومي بهذه المنطقة والبنية التحتية المتطورة، مشيرًا إلى أن منطقة المستقبل سيتي تعتبر واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية بشرق القاهرة والتي تتمتع بجاذبية استثنائية نظرًا لموقعها الاستراتيجي وربطها بمعظم المحاور الرئيسية وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يعزز قيمتها الاستثمارية وسهولة الوصول إليها.
وأشار الى أن المستقبل سيتي تمثل قلب شرق القاهرة ولهذا اختارت شركة رويال هذه المنطقة الاستثنائية لطرح أهم مشروعاتها السكنية به وهو مشروعها الرائد مونارك، الذي لاقى اقبالا كبيرا من العملاء منذ طرحه وحقق المستهدف البيعي له في وقت قياسي في جميع مراحله لما يجسده المشروع من ربط حقيقي بين فلسفة التصميم الذكي واحتياجات العائلة العصرية بخدمات ملكية تتميز بالخصوصية، والخدمات المتكاملة، والمساحات الخضراء المفتوحة، حيث تمثل النسبة 20% من إجمالي مساحة المشروع البالغة 40 فدان والباقي مساحات خضراء وخدمات متكاملة لتحقيق أعلى مراحل الرقى والفخامة.
وأشار مجدي إلى أن مشروع «مونارك» لا يقدم فقط وحدات سكنية متميزة، بل يمثل مجتمعًا متكاملًا مع الاهتمام بتوفير أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتشطيب، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليا لكل من يبحث عن سكن راقي أو فرصة استثمارية مضمونة، لافتا إلى استعداد الشركة لإطلاق مشروع سكنى جديد قريبا خاصة مع اقتراب الانتهاء من إجمالي مبيعات مشروع «مونارك» وارتفاع معدلات الانشاءات بنسب قياسية، موضحا أن السوق الان يشهد عودة الزخم في حركة المبيعات خصوصًا من فئة العملاء الذين يبحثون عن مشروعات ذات رؤية مستقبلية واضحة، ومع مطورين يتمتعون بسجل حافل في التسليم والالتزام، مؤكدًا أن شركة "رويال" مستمرة في تقديم منتجات عقارية تتماشى مع متغيرات السوق وتلبى تطلعات العملاء.
اقرأ أيضاً«فودافون مصر» توقع شراكة مع رويال للتطوير العقاري لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة
250 شركة مصرية وأجنبية تشارك في فعاليات معرض ومؤتمر «ايجي هيلث» أكتوبر المقبل
مباريات سيراميكا كليوباترا فى الدور الأول 2025-2026