"الزكاة والضريبة" توضح خطوات تسجيل العقار العيني في منصة التصرفات العقارية
تاريخ النشر: 4th, January 2024 GMT
كشفت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك "زاتكا" عن خطوات تسجيل العقار العيني في منصة التصرفات العقارية.
وأوضحت الهيئة، عبر حسابها على منصة إكس، أنه يمكن تسجيل العقار من خلال الدخول إلى موقع الهيئة الإلكتروني واختيار الخدمات الإلكترونية الزكوية والضريبية والجمركية ثم الخدمات الضريبية واختيار ضريبة التصرفات العقارية.
بعد ذلك يتم الدخول إلى الخدمة واختيار نوع الحساب "أفراد" وتحديد نوع الحساب "مواطن سعودي أو مقيم، وتسجيل الدخول من خلال "نفاذ"، وسيتم إرسال رمز التحقق، وبعد ذلك اختيار تسجيل تصرف عقاري جديد ثم تعبئه البيانات المطلوبة واختيار مسار التوثيق "الشركة الوطنيه للتسجيل العيني".
وتابعت الهيئة: "يتم إدخال رقم السجل العقاري بعد ذلك ثم الضغط على استمرار وإدخال تفاصيل التصرف ورقم السجل العقاري ثم الضغط على استمرار، وتحديد هل العقار مستثنى ثم الضغط على استمرار، وإدخال بيانات البائعين ثم الضغط على استمرار، وإدخال بيانات المشترين ثم الضغط على استمرار، وإدخال قيمة التصرف العقاري والضغط على استمرار، ومراجعه تفاصيل الضريبة واختيار طريقه السداد، وبعد تسجيل الطلب وسداد مبلغ الضريبة يمكن إنهاء إجراءات التصرف".
كيف يمكنك تسجيل العقار العيني في منصة #التصرفات_العقارية؟#زاتكا
— هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_sa) January 4, 2024المصدر: صحيفة عاجل
كلمات دلالية: هيئة الزكاة والضريبة والجمارك زاتكا التصرفات العقاریة تسجیل العقار
إقرأ أيضاً:
هل يحق لصاحب العقار إنذار المستأجر؟ تعرف إلى ذلك؟
إعداد- سارة البلوشي:
ورد سؤال من أحد قرّاء «الخليج»، يقول: أنا مستأجر في امارة دبي وبعد فتره ارسل المالك لي إنذار إخلاء العقار لبيعه وبعد انتهاء فتره الإنذار اكتشفت انه تم إيجاره مره اخرى وليس بيعه؟ قانونيا هل هذا جائز؟ وكيف أتخذ حقوقي!
أجاب عن هذا السؤال، المستشار القانوني محمد جاويش، وقال بكل تأكيد إن ذلك التصرف هو إخلال من المالك وتصرف لا ينبغي القيام به والتفاف على نصوص القانون التي تحمي العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وفي الحالة موضوع السؤال تحديداً فإن المادة 25 من القانون رقم 26 لسنة 2007 قد نصت على:
(إذا طلب المؤجِّر عند انتهاء مدة عقد الإيجار استعادة العقار لاستعماله الخاص أو لاستعمال أي من أقاربه من الدرجة الأولى وقضت له اللجنة بذلك، فلا يجوز له تأجيره للغير إلا بعد مضي سنتين على الأقل بالنسبة للعقارات السكنية وثلاث سنوات للعقارات غير السكنية.....).
وأوضح أن هذه الحالة تتكرر بكثرة في الفترة الأخيرة في ظل محاولة المالك بشكل عام البحث عن أعلى قيمة إيجارية ونظراً لكونه مرتبطا بزيادة محدودة مع المستأجر الراهن ولا يتمكن من تجاوز تلك الزيادة فإنه يسعى بشتى الطرق لاستعادة العقار من المستأجر بأي حجة ثم إعادة تأجيره مجدداً بالقيمة التي يرغب في فرضها على المستأجر الجديد، غير أن عواقب ذلك تكون قيام المستأجر القديم بإقامة دعوى بطلب تعويض يجبر ضرره عن الاخلاء الذي تم بغير وجه حق.
الدفاع المدني بميسان يخمد حريقًا في أشجار وأعشاب في جبل بثرة