شروط تملك العقارات في السعودية 1445
تاريخ النشر: 11th, June 2024 GMT
يهتم الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية، الذين يريدون إمتلاك عقارات، لمعرفة شروط تملك العقارات في السعودية، حيث يخضعون لبعض الشروط والإجراءات، وتختلف باختلاف نوع الملك وجنسية المالك، ويمكن التقسيم إلى ثلاث فئات، وهم المواطنين والخليجيين، وأيضًا المستثمرين والأجانب، والمنظمات والهيئات، وكل فئة لها شروط تملك العقارات في السعودية
شروط تملك العقارات في السعوديةأوضحت المملكة العربية السعودية، شروط تملك العقارات في السعودية، التي واجب توافرها للحصول على عقار، حيث يسعى الكثير إلى امتلاك عقار بسبب مناخها الاستثماري الجيد، وفيما يلي شروط تملك العقارات في السعودية حسب كل فئة:
يمكن امتلاك العقارات في جميع كافة أنحاء المملكة، باستثناء مكة والمدينة والأراضي الزراعية.يجب على المتقدم تسجيل الملكية في وزارة العدلثم يجب تقديم الأوراق والمستندات ودفع الرسوم والضرائبوفي حالة إذا كان مواطن خليجي يمكن امتلاك ثلاثة عقارات في المملكة بشروط معينةـ حيث يجب أن تكون مساحة العقار الواحد أقل من 3000 متر مربع، أن تستخدم العقارات للسكن فقط، كما يجب أن يقوم المتقدم بالتبني على الأراضي خلال ٦ سنوات من تاريخ تسجيلها، وكذلك يجب عدم بيع العقار أو تهب أو تورث إلا بعد مرور 4 سنوات.اما بالنسبة للمستثمرين والأجانب فتقوم الهيئة العامة للاستثمار بتحديد العقارات، بشرط الحصول على موافقة الجهة المختصةيجب على المستثمرين التسجيل في وزارة العدل وتقديم الأوراق والمستندات ودفع الرسوم والضرائب.يجب على المستثمر الحصول على سند الاستيفاء من وزارة المالية عند البيع.لا يجب أن تبلغ قيمة المشروع المراد، الأجنبي تملكه لأغراض استثمارية، أقل من ٣٠ مليون ريال سعودي.ينبغي على المتقدم الأجنبي أن يستمر الاستثمار العقار لمدة خمس سنوات على الأقل من تاريخ توثيق الملكية.يحق للأجانب أن يقوم بتأجير العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة فقط لفترة لا تزيد عن سنتين، ويمكن تجديد الفترة مرتين كحد أقصى بموافقة الجهة المختصة.يشترط على تلأجانب أمتلاك عقار واحد فقط في المملكة.اما فيما يخص المنظمات والهيئات تملك العقارات، التي تتناسب مع طبيعة نشاطها، بشرط الحصول على موافقة الجهة المختصة.كما يجب تسجيل الملكية العقارية في وزارة العدل، بالإضافة إلى تقديم الأوراق المطلوبة، ودفع الرسوم والضرائب. موعد صرف المكرمة الملكية 1445 لمستفيدي الضمان الاجتماعى حقيقة إلغاء قانون الإيجار القديم: المستجدات والتحركات الحكومية الأوراق اللازمة لامتلاك عقار في السعودية
أوضحت السعودية، الأوراق المطلوبة، للحصول علي العقار في المملكة باعتبارها فرصة استثمارية جذابة، وذلك يهدف تطوير البنية التحتية، وجذب الاستثمارات الأجنبية، والمستندات اللازمة، وهي كما يلي:
يجب إحضار مرسوم يوضح كافة معلومات حول نوع العقار، ومساحته وموقعه.يجب إحضار نسخة من جواز السفر الحالي ونسخة أخرى من أول جواز سفر تم تسجيله عند دخول المملكة للمرة الأولى.يجب على المتقدم إحضار إقامة سارية له ولزوجتهيجب تقديم صورة من شهادات ميلاد الأبناء، الذين ولدوا في المملكة.يجب إحضار مرسوم من العمل فيه إثبات المرتب وحسن المعاملة.كما يجب إحضار وثيقة الملكية، وترخيص البناء، وتقرير المسح.يجب إحضار صورة من كشف الحساب البنكي لآخر ٦ أشهر.يجب تسليم خريطة المبنى، موضحا بها أبعاد الشارع، والمنطقة المحيطة بالمبنى.ينبغي تقديم تأكيدًا بأن العقار مخصصا للسكن.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: شراء العقارات في السعودية العقارات في السعودية السعودية فی المملکة یجب إحضار یجب على
إقرأ أيضاً:
الحركة الشعبية تدعو "حكام الجزائر" إلى "استيعاب عمق ونبل الرسالة الملكية"
أشاد حزب الحركة الشعبية، بـ « الرؤية الملكية السديدة لبناء صرح الاتحاد المغاربي الموحد والمتضامن »، و »بروح الأخوة المتينة مع الشعب الجزائري الشقيق التي جسدها جلالة الملك، نيابة عن كافة المغاربة بنداء اليد الممدودة »، داعيا « حكام الجزائر » إلى « استيعاب عمق ونبل الرسالة الملكية والخروج من نفق مخلفات الحرب الباردة، ومعانقة رهانات إفريقيا الوحدة والتنمية من بوابة خيار المغرب الأطلسي ».
وجددت الأمانة العامة للحزب « اعتزازها الموصول بالانتصارات الدبلوماسية المتواصلة للمغرب »، مرجعة الفضل فيها إلى « الحكمة الملكية التي مكنت من تحصين مغربية الصحراء، وحشد الدعم الواسع في مختلف المحافل الدولية والقارية والجهوية والإقليمية للمقترح المغربي ».
ومن جهة ثانية، اعتبر الحزب أن الخطاب الملكي حمل « رسالة عميقة »، تؤكد الخيط الناظم للسياسات العامة « العابرة للولايات الانتخابية بمنظور قائم على مغرب الاستمرارية المتجددة »، مشددا على أن هذا المنظور « لم يكن ولن يكون مرتهنا بسياسات حكومية مرحلية تبنى على القطيعة الوهمية وتغيير بوصلة الإصلاحات الاستراتيجية ».
وأكد حزب « السنبلة » « انخراطه الفعال والموصول » في المخطط العملي الذي حدد جلالة الملك معالمه الأساسية، لإقرار العدالة المجالية والتنمية الترابية المندمجة، معتبرا هذه الأخيرة « ركيزة أساسية في النموذج التنموي الجديد المؤطر برهان الحد من مغرب يسير بوتيرتين مختلفتين ».
وعبر الحزب، في نفس الصدد، عن « تفاعله الإيجابي » مع دعوة جلالة الملك كل الفاعلين، وفي صدارتهم الحكومة لجعل نتائج وخلاصات الإحصاء العام للسكان والسكنى لسنة 2024 « مرجعا لبناء سياسات عمومية ناجعة، تجيب عن أعطاب التنمية المنتجة للفوارق المجالية والاجتماعية ».
ودعت الحركة الشعبية، الحكومة، إلى « استلهام الرؤية الملكية الحكيمة والرسالة التوجيهية النبيلة لجلالة الملك، عبر بلورة سياسات عمومية تؤمن الانتقال إلى جيل جديد في مسار التنمية الاجتماعية، وفي صلبها التشغيل عبر التوجه إلى برامج جهوية للتشغيل المستدام تستوعب الخصوصيات المحلية والمؤهلات المجالية ».
كما عبرت عن استعدادها « للمشاركة الفعالة » في الإعداد القانوني والسياسي للاستحقاقات الانتخابية المقبلة، وذلك « وفق بديل حركي يراهن على تقوية الوساطة السياسية، وبمقترحات قانونية مؤطرة برؤية سياسية تستهدف تعزيز أدوار وتركيبة ووظائف السلطة التشريعية وترجمة أبعادها الدستورية، وتضمن توسيع المشاركة السياسية والانتخابية وتؤهل مفعول التأطير والتمثيل المخولين دستوريا للأحزاب السياسية ».
كلمات دلالية الجزائر الحركة الشعبية الخطاب الملكي عيد العرش الصحراء المغربية محمد أوزين
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري