2.8 مليار درهم حجم التداولات العقارية بالشارقة خلال أغسطس
تاريخ النشر: 9th, September 2024 GMT
حافظ القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر أغسطس الماضي على زخمه مسجلاً تداولات عقارية بقيمة 2.8 مليار درهم، فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 3,055 معاملة، بينما بلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 7 مليون قدم مربع خلال ذات الفترة، وذلك حسب ما كشف عنه “تقرير حركة التداولات العقارية” الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة.
عوائد عقارية مجدية
تؤكد نتائج شهر أغسطس المنصرم على أن القطاع العقاري في إمارة الشارقة بنموه المتصاعد ونشاطه الفاعل، بفضل توجيهات القيادة الرشيدة، أصبح الملاذ الآمن والمثمر لأصحاب رؤوس الأموال، ونخبة المستثمرين الباحثين عن المنتج العقاري الأمثل الذي يحقق عوائد مجدية على المديين القريب والبعيد، ويوفر خيارات متنوعة للشراء والبيع، ويلبي الحاجة إلى عقار يعزز نمط الحياة الكريمة والمتكاملة ومتطلبات الرفاهية الاقتصادية.
3,055 معاملة
وفي التفاصيل، أوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أغسطس وصلت إلى 3,055 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,054 معاملة، بنسبة 34.5% من عدد المعاملات الكلي، فيما بلغ عدد معاملات الرهن 342 معاملة بنسبة 11.2% من إجمالي المعاملات، وبقيمة إجمالية بلغت 677 مليون درهم، بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 1,659 معاملة ونسبتها 54.3% من العدد الكلي للمعاملات.
معاملات بيع في 105 مناطق
جرت معاملات البيع في 105 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 403 أراضي فضاء، بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 242 معاملة، في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 409 معاملات.
271 معاملة بيع بمويلح التجارية
بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 948 معاملة، في حين واصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها لقائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 271 معاملة، تلتها منطقة تلال بـ 86 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 83 معاملة، وروضة القرط بـ 77 معاملة.
وأما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 238.5مليون درهم، تلتها منطقة تلال بـ 136.7 مليون درهم، ثم منطقة الممزر بـ 89.9 مليون درهم، ومنطقة الصجعة الصناعية بـ 89.3 مليون درهم
وفي المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 78 معاملة، تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بـواقع 52 معاملة، والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 30 مليون درهم.
بينما جرت 12 معاملة بيع في مدينة خورفكان، حيث تصدرت منطقتي حي الحراي الصناعية، وحي الحراي التجارية بـ 3 معاملات لكل منهما، فيما جاءت منطقة “حي الغرب” كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 1.6 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 16 معاملة بيع تصدرتها منطقتي “تجارية كلباء”، و”السور 4” بـ 3 معاملات لكل منهما، بينما كانت منطقة “السور1” أعلى منطقة بحجم التداول النقدي بـ 4.1 مليون درهم.
المصدر: جريدة الوطن
إقرأ أيضاً:
بورصة مسقط تتراجع 26.6 نقطة مع انخفاض التداولات بنسبة 35.3%
سجلت بورصة مسقط اليوم انخفاضا بمقدار 26.6 نقطة لتغلق عند 4513.9 نقطة، وانخفضت قيمة التداول بنسبة 35.3%، حيث وصلت إلى 11.2 مليون ريال عماني مقارنة بـ 17.3 مليون ريال عماني في الجلسة السابقة، وبلغت القيمة السوقية للبورصة 28.3 مليار ريال عماني.
وشهد قطاعات الخدمات والصناعة مكاسب خلال جلسة اليوم بنسبة 0.2% و0.1% على التوالي، في حين تراجع مؤشرا القطاع المالي والسوق الشرعي بنسبة 0.5% و0.3% على التوالي، وتداول المستثمرون على أسهم 61 شركة خلال الجلسة، ارتفعت منها 23 شركة، بينما تراجعت 16 شركة، وحافظت 22 شركة على مستوياتها.
وتصدرت شركة التأمين العربية فالكون قائمة الشركات الرابحة محققة ارتفاعًا بنسبة 9.5%، وأغلق سهمها عند 126 بيسة، تلتها مدينة مسقط للتحلية بنسبة 4.5% ليغلق سهمها عند 69 بيسة، وظفار للتأمين بنسبة 4.1% ليغلق سهمها عند 200 بيسة، ثم بركاء لتحلية المياه بنسبة 4% ليغلق سهمها عند 128 بيسة، وظفار الدولية للتنمية والاستثمار بنسبة 3.7% لتغلق عند 280 بيسة.
وكان بنك ظفار الأكثر تراجعًا بنسبة 4.4% مع إغلاق سهمه عند 129 بيسة، تلته مدينة مسقط للغازات بنسبة 3.3% وأغلق سهمها عند 115 بيسة، ثم الشرقية للاستثمار القابضة بنسبة تراجع 2.5% وأغلق سهمها عند 78 بيسة، والأنوار لبلاط السيراميك بنسبة 1.7% لتغلق عند 173 بيسة، وأريدو بنسبة 1.4% لتغلق عند 200 بيسة.
واستحوذت شركة اوكيو للصناعات الأساسية - المنطقة الحرة بصلالة على قيمة وحجم التداول بنسبة 18.6% و23.5% على التوالي مسجلة قيمة بلغت أكثر من مليوني ريال عماني جراء تداولها 16.9 مليون سهم، في حين استحوذت أسياد للنقل البحري على قيمة التداول بنسبة 18.5% وحجم التدول 23.1% مسجلة قيمة بلغت 2.08 مليون ريال عماني جراء تداولها 16.5 مليون سهم، تلتها أوكيو لشبكات الغاز بنسبة 17.2% من قيمة التداول و17.5% من حجم التداول لتسجل 1.9 مليون سهم جراء تداولها 12.5 مليون سهم، في حين استحوذ بنك مسقط على قيمة التداول بنسبة 13.7% مسجلا 1.5 مليون ريال عماني، تلاه بنك صحار الدولي بنسبة 10.6% مسجلا قيمة بلغت 1.19 مليون ريال عماني.
وتوجه المستثمرون العمانيون نحو الشراء، مسجلين قيمة بلغت أكثر من 10.6 مليون ريال عماني، ما يعادل 94.9% من التداولات، وبلغت قيمة مبيعاتهم 9.6 مليون ريال أي ما يعادل 85.6%.
وتراجع الاستثمار غير العماني 1.04 مليون ريال عماني، وبنسبة 9.2% جراء توجه المستثمرين غير العمانيين إلى البيع، وسجلت قيمة مشترياتهم 566 ألف ريال عماني وبنسبة 5% مقارنة بــ 1.6 مليون ريال عماني لمبيعاتهم وبنسبة 14.3%.
تخرج 9 دفعات من الضباط وضباط الصف بالمدرسة العليا للمشاة بشرشال