أرباح قطاع العقارات بالسوق السعودي تقفز 373.7% في الربع الثاني من 2023
تاريخ النشر: 15th, August 2023 GMT
مباشر - السيد جمال: قفزت الأرباح المجمعة لقطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية "تداول" خلال الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي؛ بدعم من النتائج القوية لبعض الشركات وعلى رأسها المراكز العربية "سينومي سنترز"، ودار الأركان، ومكة، بالإضافة للتحول الإيجابي بنتائج شركة "إعمار المدية الاقتصادية".
وكشفت إحصائية أعدها "مباشر"، تستند لإفصاحات الشركات على موقع "تداول"، ارتفاع صافي الأرباح المجمعة لشركات العقارات المدرجة بالسوق الرئيسية لتداول السعودية بنسبة 373.
وحققت 11 شركة أعلنت نتائجها المالية خلال المهلة النظامية (يضم القطاع 12 شركة ولكن لم تتمكن البحر الأحمر العالمية من نشر نتائجها في الفترة التي حددها السوق) أرباحا مجمعة بلغت 691.2 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، مقابل أرباح بلغت 145.9 مليون ريال في النصف الأول من عام 2022م.
وقفزت أرباح قطاع العقارات السعودي في سوق "تداول"؛ بدعم من أرباح شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" والتي تصدرت القطاع بصافي ربح بلغ 337.1 مليون ريال، بعد تسجيلها نموا سنويا بنسبة 82.3%.
وحلت دار الأركان ومكة للإنشاء والتعمير في المرتبتين الثانية والثالثة بصافي أرباح بلغت 146.48 مليون ريال و123 مليون ريال على التوالي، بعد تحقيقهما نموا بنسبة 58.2% و66.2% على الترتيب.
وجاء شركة "إعمار" في المرتبة الرابعة بعد تحولها للربحية بصافي أرباح بلغت 95 مليون ريال، مقابل خسائر بلغت 251 مليون ريال في الربع الثاني من عام 2022م.
كما قفزت أرباح شركة رتال للتطوير العمراني "رتال" بنسبة 136.35% على أساس سنوي، لتبلغ 71 مليون ريال، مقابل 30 مليونا في الربع الثاني من العام الماضي.
وسجلت شركات "الرياض للتعمير" و"طيبة" و"الأندلس" انخفاض بصافي الأرباح بنسب 24.6% و20.1% و24.6% على التوالي، لتبلغ أرباحها 43.27 مليون ريال للأولى، و27.56 مليون ريال للثانية، و11.65 مليون ريال للأخيرة.
وفي المقابل، تكبدت شركات "مدينة المعرفة" و"جبل عمر" و"العقارية" خسائر صافية في الربع الثاني من عام 2023م على أساس سنوي.
وتقلصت خسائر "مدينة المعرفة" بنسبة 82.4% إلى 1.52 مليون ريال بالربع الثاني من 2023، يليها "جبل عمر" بخسائر بلغت 79.84 مليون ريال وبتراجع نسبته 37.9%، فيما تحولت "العقارية" للخسائر على أساس سنوي بصافي 82.5 مليون ريال.
وعلى أساس ربعي، ارتفعت أرباح شركات العقارات المدرجة في السوق الرئيسية لـ"تداول" بنسبة 23.07% خلال الربع الثاني من عام 2023 مقارنة مع أرباحها في الربع الأول من العام ذاته والبالغة 561.63 مليون ريال.
وأعلنت شركة "البحر الأحمر"، في وقت سابق، أنها لن تتمكن من نشر نتائجها المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 يونيو/ حزيران 2022 في السوق المالية السعودية (تداول) في الوقت المحدد؛ حيث لا يزال تعيين المدققين الخارجيين للشركة معلقًا بسبب التأخير في اجتماع الجمعية العامة العادية.
وأضافت الشركة، أنه من المقرر أن تنعقد الجمعية العامة العادية في تمام الساعة 07:30 مساءً يوم الأربعاء الموافق 16 أغسطس/ آب الجاري، وذلك من خلال استخدام تقنيات الاتصال الحديثة، وبمجرد الموافقة على تعيين المراجع الخارجي من قبل الجمعية، ستكمل شركة البحر الأحمر الدولية متطلبات مراجعة بياناتها المالية الأولية.
وتوقعت "البحر الأحمر"، نشر البيانات المالية الأولية قبل 31 أغسطس/ آب 2023م.
"سينومي سنترز" تقفز بأرباح قطاع العقارات بالنصف الأول
وأظهرت إحصائية "مباشر"، تحقيق الشركات المدرجة بقطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية قفزة بأرباحها المجمعة خلال النصف الأول من عام 2023م وذلك بنسبة 209.4% على أساس سنوي، وبزيادة قيمتها 847.18 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وحققت 11 شركة مدرجة في القطاع أرباحا مجمعة بلغت 1.25 مليار ريال بعد الزكاة والضريبة خلال النصف الأول من العام 2023م، مقابل أرباح بلغت 404.56 مليون ريال في الفترة المماثلة من عام 2022م.
ويرجع الفضل في نمو أرباح قطاع العقارات السعودي بالنصف الأول من عام 2023م؛ إلى القفزة بأرباح شركة "سينومي سنترز" بنسبة 103.3% على أساس سنوي، لتبلغ أرباحها 725.1 مليون ريال بعد الزكاة والضريبة، لتحقق زيادة بفارق 368.4 مليون ريال عن أرباحها في الفتر ذاتها من العام الماضي.
وتواجدت "دار الأركان" في المرتبة الثانية بصافي أرباح شركات العقارات السعودية المدرجة بالنصف الأول من العام الجاري؛ بقيمة 264.1 مليون ريال رغم انخفاضها 15.8% على أساس سنوي، يليها "مكة" بأرباح بلغت 187 مليون ريال بعد أن قفزت بنسبة 128% عن الفترة المماثلة من عام 2022.
وارتفعت أرباح "رتال" و"طيبة" بنسبة 20.5% و63.4% في النصف الأول من العام 2023، لتصل أرباحهما إلى 112.5 مليون ريال و89.6 مليون ريال على الترتيب.
فيما تراجعت أرباح "التعمر" و"الأندلس" بنسبة 61.5% و26.5% إلى 75.67 مليون ريال و25.91 مليون ريال على التوالي.
وتقلصت خسائر كل من "مدينة المعرفة" بنسبة 31% إلى 10.60 مليون ريال، و"جبل عمر" بنسبة 78.2% إلى 67.91 مليون ريال، و"إعمار" بنسبة 81.8% إلى 76 مليون ريال، فيما تحولت "العقارية" للخسائر بصافي 73.7 مليون ريال.
"دار الأركان" الأعلى بالإيرادات.. وقفزت في مبيعات "إعمار"
وحققت شركات إدارة وتطوير العقارات السعودية المدرجة ارتفاعا بقيمة مبيعاتها/ إيراداتها خلال الربع الثاني من عام 2023 بنسبة 26.4% على أساس سنوي، لتبلغ 3.39 مليار ريال، مقابل 2.68 مليار ريال في الربع ذاته من العام الماضي.
وتصدرت "دار الأركان" القطاع على مستوى الإيرادات في الربع الثاني من عام 2023؛ بإجمالي 826.2 مليون ريال وبزيادة سنوية 21.87%، يليها "سينومي سنترز" بقيمة 565.3 مليون ريال وبنمو طفيف بلغ 0.4%، ثم "جبل عمر" بإيرادات بلغت 454.46 مليون ريال وبنمو سنوي 61.36%.
وقفزت إيرادات "إعمار" بنسبة 448.7% إلى 428 مليون ريال، يليها "العقارية" بقيمة 355.5 مليون ريال رغم انخفاضها 39.5% على أساس سنوي، ثم "رتال" بإيرادات بلغت 263.38 مليون ريال وبزيادة سنوية بلغت 96.3%.
كما ارتفعت مبيعات/ إيرادات "مكة" 42.5% إلى 208 ملايين ريال بالربع الثاني من 2023م، و"طيبة" بزيادة 61.6% إلى 131.18 مليون ريال، ثم "التعمير" بنحو 8.9% إلى 69.57 مليون ريال.
وكانت "الأندلس" و"مدينة المعرفة" الأقل بحجم الإيرادات وذلك بقيمة 53.95 مليون ريال و34.07 مليون ريال على الترتيب، مع انخفاض إيرادات الأولى بنسبة 0.28% وتحقيق الأخيرة قفزة بلغت 148.9%.
وزادت إيرادات القطاع في الربع الثاني 16.06% مقارنة مع الربع الأول من العام 2023؛ والتي بلغت خلاله 2.92 مليار ريال.
وعلى مستوى النصف الأول من عام 2023، ارتفعت إيرادات شركات العقارات السعودية المدرجة بنسبة 8.58% على أساس سنوي، وبزيادة تقدر بقيمة 498.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام الماضي.
وحققت الشركات مبيعات/ إيرادات إجمالية تجاوزت 6.3 مليار ريال بالنصف الأول من عام 2023، مقارنة مع 5.81 مليار ريال في الفترة ذاتها من عام 2022م.
وكانت "دار الأركان" الأعلى كذلك في حجم الإيرادات بقيمة 1.59 مليار ريال رغم انخفاضها أكثر من 30% على أساس سنوي، يليها "سينومي سنترز" بإيرادات بلغت 1.14 مليار ريال وبنمو نسبته 5.5% على أساس سنوي.
وزادت إيرادات "جبل عمر" 97% بالنصف الأول من العام الجاري إلى 771.5 مليون ريال، يليها "العقارية" بقيمة 748.4 مليون ريال وبانخفاض 14% على أساس سنوي، ثم "إعمار" بإيرادات بلغت 585 مليون ريال بعد ارتفاعها 255% عن النصف الأول من عام 2022.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا
المصدر: معلومات مباشر
كلمات دلالية: خلال الربع الثانی من عام 2023 النصف الأول من العام الفترة المماثلة من فی الربع الثانی من النصف الأول من عام بالنصف الأول من ملیون ریال على ملیون ریال بعد على أساس سنوی البحر الأحمر ملیون ریال دار الأرکان أرباح بلغت ملیار ریال من عام 2022م من عام 2023م جبل عمر ریال فی
إقرأ أيضاً:
بورصة مسقط تسجّل أعلى مستوى في 9 سنوات بمكاسب تتجاوز 600 مليون ريال عُماني
الثورة نت /..
سجل المؤشر الرئيس لبورصة مسقط الأسبوع الماضي، أفضل مستوى له في نحو 9 سنوات متخطّيًا حاجز 5800 نقطة مستفيدًا من ارتفاع الطلب على العديد من الأسهم القياديّة قبيل ختام تداولات عام 2025 وإعلان النّتائج الماليّة الأوليّة بعد نحو 5 أسابيع.
وذكرت وكالة الأنباء العُمانية، اليوم السبت، أن بورصة مسقط أنهت الأسبوع الماضي واحدًا من أفضل أسابيع التداول خلال العام الجاري وسط صعود كبير للمؤشر الرئيس الذي سجل أفضل مستوى له منذ فبراير من عام 2017، في الوقت الذي سجلت فيه القيمة السوقية الإجمالية لبورصة مسقط مكاسب أسبوعية بأكثر من 600 مليون ريال عُماني لتصعد بنهاية تداولات الأسبوع الماضي إلى 31 مليارًا و985.8 مليون ريال عُماني.
وسجل المؤشر الرئيس الأسبوع الماضي صعودًا بنحو 4 بالمائة وأغلق على 5860 نقطة مرتفعًا 224 نقطة، وارتفع مؤشر القطاع المالي 320 نقطة أو بنسبة 3.5 بالمائة وأغلق على 9445 نقطة، وارتفع مؤشر قطاع الصناعة بـ 204 نقاط مستفيدًا من ارتفاع أسهم صناعة الكابلات العُمانية والصفاء للأغذية وأوكيو للصناعات الأساسية والجزيرة للمنتجات الحديدية وعدد من الشركات الصناعية القيادية الأخرى.
وحظي مؤشر قطاع الخدمات بدعم من أوكيو لشبكات الغاز وأسياد للنقل البحري وأبراج لخدمات الطاقة وعمانتل وعدد من شركات الطاقة ليرتفع مؤشر القطاع 73 نقطة خاتمًا التداولات الأسبوعية عند نحو 2400 نقطة، وسجل المؤشر الشرعي صعودًا بـ 18 نقطة أو ما يوازي 3.7 بالمائة وأغلق على 510 نقاط.
وارتفعت قيمة التداول الأسبوع الماضي إلى 215.7 مليون ريال عُماني مقابل 86.1 مليون ريال عُماني و134.6 مليون ريال عُماني في الأسبوعين الماضيين.
واستقطبت أسهم بنك مسقط وبنك صحار الدولي وأوكيو للصناعات الأساسية وأسياد للنقل البحري وأوكيو للاستكشاف والإنتاج المستثمرين لتشهد تداولات بأكثر من 154.7 مليون ريال عُماني تمثل 71.7 بالمائة من إجمالي قيمة التداول.
وارتفعت الأسبوع الماضي أسعار 57 ورقة مالية مقابل 14 ورقة مالية سجلت تراجعًا و21 ورقة مالية استقرت على مستوياتها السابقة، وجاءت سندات ليفا القابلة للتحويل الإلزامي 2024 في مقدمة الأوراق المالية الأكثر ارتفاعًا بعد أن صعدت بنسبة 28.5 بالمائة وأغلقت على 90 بيسة.
وارتفع سهم الدولية للاستثمارات المالية بنسبة 14.3 بالمائة وأغلق على 207 بيسات، وصعد سهم كلية مجان إلى 143 بيسة مرتفعًا بنسبة 11.7 بالمائة.
وجاء سهم الخدمات المالية في مقدمة الأسهم الخاسرة متراجعًا بنسبة 25 بالمائة وأغلق على 87 بيسة، وهبط سهم شل العُمانية للتسويق بنسبة 6.9 بالمائة وأغلق على 670 بيسة، وتراجع سهم عُمان كلورين بنسبة 5.2 بالمائة وأغلق على 237 بيسة.
وقامت بورصة مسقط الأسبوع الماضي بإدراج الإصدار 78 من سندات التنمية الحكومية بقيمة 100 مليون ريال عُماني والإصدار رقم 79 من سندات التنمية الحكومية بقيمة 20 مليون ريال عُماني، كما قامت بإدراج سندات ثانوية غير مضمونة وغير قابلة للتحويل للشركة الوطنية للمياه المعدنية بقيمة 4 ملايين ريال عُماني.
وفي السوق الثالثة قامت بورصة مسقط بإدراج زيادة رأسمال شركة الوجهة الوطنية للترفيه والسياحة عن طريق اكتتاب خاص بـ 47.9 مليون سهم ليرتفع رأسمال الشركة من 38.5 مليون ريال عُماني إلى 86.4 مليون ريال عُماني، وتعتبر الشركة إحدى الشركات التي أسستها شركة مسقط الوطنية للتطوير والاستثمار “أساس” ضمن جهودها لدعم قطاع السياحة في سلطنة عُمان.
تهديد لاتفاق ترامب للسلام.. تايلاند تشن غارات جوية على كمبوديا