«طراد للتطوير العقاري» تكشف النقاب عن مشروعها «ماكاريل تاور» في جزر دبي
تاريخ النشر: 29th, November 2024 GMT
«ماكاريل تاور».. أول مشروع يحتوي على مضمار للجري داخلي بطول 600 متر
أعلنت شركة طراد للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع ماكاريل تاور، أحدث مشاريعها الرائدة، الذي يُرسِي من خلاله معياراً جديداً للحياة الفاخرة. سيُشيد المشروع في موقع استراتيجي في واحدة من أكثر الوجهات جذباً للاستثمار العقاري في إمارة دبي، بمنطقة جزر دبي.
يوفر المشروع مجموعة واسعة وفريدة من نوعها، كونه أول مشروع في دبي يحتوي على مضمار داخلي للجري بطول 600 متر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الفاخرة، مثل النوادي الصحية، وحمامات السباحة، ومناطق ألعاب الأطفال.
وقد شهد مشروع «ماكاريل تاور»، الذي يتمتع بإطلالات بانورامية على الخليج العربي، بيع نحو 90% من وحداته بعد وقت قصير من إطلاقه، حيث تتميز منطقة جزر دبي بأنها وجهة جاذبة للسكن والاستثمار، بالإضافة إلى الإقبال الكبير على المنطقة.
ويتكون مشروع «ماكاريل تاور» من 64 وحدة تأتي بخيارات متنوعة تشمل شققاً من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق البنتهاوس ذات الفخامة الحصرية. وقد صُممت كل شقة بعناية فائقة لتقديم إطلالات بانورامية تستعرض الأفق المميز للمدينة، بأسعار تنافسية تبدأ من 2000 درهم للقدم.
وفي هذا الصدد، يقول سعيد طراد، رئيس مجلس إدارة شركة طراد للتطوير العقاري: “نحن سعداء بإطلاق مشروعنا المميز ماكاريل تاور في خطوة استراتيجية تستهدف الاستفادة من الإقبال المتزايد على الاستثمار العقاري في دبي، وتحديداً في المناطق الساحلية الفاخرة مثل جزر دبي”.
وأوضح طراد أن تنفيذ المشروع يأتي تماشياً مع النمو الكبير الذي حققه سوق العقارات في إمارة دبي، مما عزز مكانتها كوجهة استثمارية رئيسية، حيث نمت المبيعات العقارية في إمارة دبي منذ مطلع العام وحتى نوفمبر الجاري بنسبة 33% لتتجاوز حاجز 437 مليار درهم.
وأكد طراد، أن دبي تمكنت من جذب كبار المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، بفضل السياسات التي تسهل عملية شراء العقارات للمستثمرين الدوليين، علاوة على العوائد استثمارية الأعلى عالمياً، إلى جانب برامج تأشيرات الإقامة المرتبطة بالاستثمار العقاري.
وأضاف طراد: “يؤكد مشروع ماكاريل تاور التزامنا بالابتكار والجودة وتحقيق رضا العملاء، وتعزيز نوعية الحياة وجودتها من خلال إنشاء مساحات استثنائية للعيش والاسترخاء لمواكبة النهضة العمرانية التي تشهدها إمارة دبي”.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: إمارة دبی جزر دبی
إقرأ أيضاً:
البلديات والنقل تصدر تحديثات بشأن تنظيم القطاع العقاري في الإمارة
أصدرت دائرة البلديات والنقل تحديثات بشأن تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبوظبي. وتأتي هذه التحديثات في إطار جهود إمارة أبوظبي لتعزيز مكانتها كمركز استثماري عالمي في قطاع العقارات، من خلال تطوير بيئة تشريعية مرنة ومستدامة، تدعم المطوِّرين العقاريين، وتحمي حقوق المستثمرين، وتواكب متطلبات النمو المستقبلي.
وتسهم التحديثات في تعزيز قدرة مركز أبوظبي العقاري على تنظيم القطاع والإشراف عليه بكل كفاءة وفاعلية، من خلال ترسيخ قواعد وأحكام تضمن إقامة علاقات قانونية وتعاقدية متوازنة بين جميع الأطراف، مع حماية حقوق ومصالح المطوِّرين والمستثمرين والمُلاك، إلى جانب تحديث وتعزيز الضوابط التنظيمية والرقابية، ما يسهم في رفع مستوى الحوكمة وكفاءة السوق العقاري في الإمارة. وتركِّز التحديثات على تطوير إطار قانوني شامل يضمن استدامة العقارات المشتركة والأجزاء المشتركة ضمن مشاريع التطوير العقاري على المدى البعيد، وتنظيم المهن العقارية، ما يضمن حوكمة السوق وحماية مصالح المستثمرين.
وتضمَّنت التحديثات إدخال تعريف جديد للأنشطة العقارية، يستوعب جميع الأنشطة المتعلقة بتطوير وبيع وشراء وتسجيل وتنظيم وتقييم وإدارة وتشغيل العقارات وغيرها من الأنشطة المتعلقة بالقطاع العقاري، ما يسهم في تنظيم وإدارة جميع المهن العقارية، واستيعاب المهن غير المنظّمة حالياً ضمن إطار تنظيمي موحَّد، إلى جانب رفع مستوى جودة وشفافية وجاذبية القطاع العقاري.
أخبار ذات صلةومنحت التحديثات الجديدة المطوِّرين العقاريين حق فسخ اتفاقية البيع والشراء على المخطط من طرفٍ واحد، في حال إخلال المشتري بتنفيذ التزاماته التعاقدية وفقاً لقواعد وإجراءات محدَّدة يتوجب على المطور اتباعها للحصول على موافقة مركز أبوظبي العقاري، دون الحاجة للجوء إلى القضاء أو التحكيم، ما يسهم في تطبيق آلية مرنة وسريعة للتقليل من مخاطر النزاعات المحتمَلة، وتعزيز كفاءة السوق العقاري وتنوُّعه، والحد من المخاطر الاستثمارية.
واعتمدت التحديثات تشكيل "لجان الملاك" بدلاً من "اتحادات الملاك" بحيث يتم تنظيم تشكيل هذه اللجان وعملها وفق قرارات تَصدر عن رئيس دائرة البلديات والنقل، مع تحديد دور اللجان بالمهام الاستشارية والرقابية فقط، بينما تتولى شركاتٌ متخصِّصةٌ الإدارةَ التشغيلية للعقارات المشتركة، بما يضمن المرونة في تنظيمها واستدامة المرافق والمناطق العامة بها.
كما أشارت التحديثات إلى أن لائحة المخالفات والغرامات الإدارية تُحدَّد بقرار من رئيس دائرة البلديات والنقل، ما يسهم في رفع كفاءة آليات التنظيم العقاري.
المصدر: الاتحاد - أبوظبي