طريقة استخراج ترخيص البناء 2025 وعدد الأدوار المسموح بها
تاريخ النشر: 8th, January 2025 GMT
قطاع كبير من المواطنين يبحثون عن طريقة استخراج رخصة البناء، بعدما أعلنت وزارة التنمية المحلية إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة في المحافظات، والعودة إلى العمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
يأتي قرار إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية، بعد أكثر من 3 أعوام من بداية تطبيقها ابتداءً من يوم الأحد 4 يوليو 2021.
الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، أصدرت كتابًا دوريًّا إلى المحافظات، بشأن اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن المصرية، حيث تم تقليصها من 15 خطوة إلى 8 إجراءات فقط.
اقرأ أيضًا:
احذر.. 3 حالات تتسبب في سحب الترخيص المؤقت للمشروعات الصغيرة
مهلة أخيرة.. عقوبة تشغيل المحال بدون ترخيص
بحسب نص الكتاب الدوري، فإن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المختصة، ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكفي تقديم المستند الدال على الملكية، وستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على رخصة البناء مقابل رسوم محددة.
المدة الزمنية اللازمة لاستخراج تراخيص البناءستقلص هذه التعديلات، الفترة الزمنية اللازمة لاستخراج التراخيص إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
عدد الأدوار المسموح ببنائهاوفق قانون البناء الجديد، يتم الالتزام بالارتفاعات المحددة بالاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية، وضوابط واشتراطات التقاسيم المعتمدة وأيضا خطوط التنظيم المعتمدة، مع التأكيد على الالتزام بتنفيذ المباني والمنشآت وفقًا للأكواد المصرية، كما يتم السماح بإقامة النشاط التجاري والإداري بالدورين الأرضي والأول بالمباني السكنية الواقعة على الطرق التي يتخطى عرضها 10 أمتار.
تضمن الكتاب الدوري، الإجراءات المطلوبة لـ استخراج رخصة البناء، على النحو الآتي:
إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناءتقديم المواطن طلبًا للمركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، دون الحاجة لتقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.إجراء الرفع المساحي بعد دفع رسومه من خلال إحدى الجهات المساحية، وتستغرق العملية 15 يومًا.إصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية، ويتم تسليمه للمواطن خلال 5 أيام.إجمالي المدة اللازمة لإصدار بيان صلاحية الموقع هي 20 يومًا.إجراءات استخراج ترخيص البناءيقدم المواطن الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد وتوكيل رسمي له، وتقديم الرسومات الهندسية والمستند الدال على الملكية ووثيقة التأمين إن لزم الأمر.مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المختصة خلال 14 يومًا.تعاقد المواطن مع مهندس إشراف ومقاول، وتسليم عقودهم للمركز التكنولوجي.فحص ملف الترخيص وتحديد الرسوم من قبل لجنة مختصة خلال 10 أيام.دفع المواطن الرسوم واستلام الترخيص خلال 48 ساعة من السداد.إجمالي المدة اللازمة لإصدار تراخيص البناء هي 26 يومًا بدون وثيقة التأمين، و40 يومًا في حال لزومها.المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: خطوات استخراج رخصة البناء إجراءات استخراج تراخيص البناء إجراءات استخراج ترخيص البناء المزيد تراخیص البناء
إقرأ أيضاً:
هاتفك اختفى أو سُرق؟: بهذه الحيل الذكية يمكنك تحديد موقعه خلال دقائق
صورة تعبيرية (مواقع)
اختفى هاتفك فجأة؟ لا داعي للذعر! في عصر التكنولوجيا المتقدمة، بات بإمكانك تحديد موقع هاتفك المسروق أو المفقود بدقة مذهلة وفي وقت قصير، باستخدام أدوات مجانية وفعالة متاحة في كل هاتف ذكي تقريبًا.
اقرأ أيضاً تحارب 3 أمراض قاتلة.. هذه الفاكهة السحرية قد تنقذ حياتك 16 مايو، 2025 عاصفة الفشل: مهمة أمريكية سرية لإسقاط صنعاء تنتهي بكارثة 16 مايو، 2025
إليك أهم الطرق الذكية لتتبع هاتفك المفقود:
خاصية "Find My" من Apple (لأجهزة iPhone)إذا كنت تملك هاتفًا من نوع آيفون، فإن خدمة Find My iPhone تتيح لك تتبعه مباشرة عبر:
الدخول إلى iCloud.com/find
تسجيل الدخول بحساب Apple ID
تحديد موقع الهاتف على الخريطة
تشغيل صوت رنين، قفل الهاتف، أو مسح بياناته عن بُعد
الميزة الأقوى؟ حتى لو كان الهاتف مغلقًا أو غير متصل بالإنترنت، تستطيع معرفة آخر موقع تم رصده له.
خدمة "Find My Device" من Google (لهواتف Android)
لأصحاب أجهزة الأندرويد، تقدم Google أداة فعالة لتحديد موقع الهاتف:
زيارة android.com/find
تسجيل الدخول باستخدام حساب Gmail المرتبط بالجهاز
مشاهدة الموقع الحالي للهاتف
تشغيل صوت، قفل الهاتف، أو حذف البيانات لحمايتها
تتبع الهاتف عبر تطبيقات خارجية
هناك أيضًا تطبيقات مثل:
Prey Anti Theft
Cerberus
Life360
توفر هذه التطبيقات خصائص إضافية مثل التقاط صور للسارق، إرسال إشعارات، وتسجيل الموقع بدقة حتى في حالة تغيير الشريحة أو شبكة الاتصال.
نصيحة ذهبية:
احرص دائمًا على تفعيل خدمات تحديد الموقع في إعدادات الهاتف، وتمكين خاصية "العثور على الهاتف"، فهذا هو خط الدفاع الأول ضد ضياع أو سرقة الجهاز.
خلاصة:
لم يعد فقدان الهاتف نهاية العالم. بفضل هذه الأدوات الذكية، يمكنك استعادة هاتفك أو على الأقل حماية بياناتك في وقت قياسي.
فقط تأكد من أنك مهيأ مسبقًا... فالدقائق الأولى بعد فقدانه قد تكون حاسمة.
الألماني يايسله يعلن رحيله عن الأهلي