ساويرس: الاستثمار الفندقي يحتاج لسنوات لجني الأرباح
تاريخ النشر: 20th, February 2025 GMT
قال رجل الأعمال والمستثمر السياحي سميح ساويرس، إنه يجب التفريق بين الاستثمار السياحي والاستثمار العقاري، موضحًا أن الفنادق تحتاج إلى رؤوس أموال ضخمة وفترات طويلة لسداد الديون للبنوك والدولة قبل تحقيق الأرباح، والتي يتم اقتطاع جزء كبير منها للضرائب.
وأضاف «ساويرس» خلال لقائه في برنامج «المواجهة حق المعرفة»، الذي يقدمه الكاتب الصحفي مصطفى النجار على قناة «ON»، أن الاستثمار العقاري يعتمد على جمع العربون من المشترين لتمويل بناء المشروع، وعند اكتماله يحصل المستثمر على أرباحه بشكل فوري، على عكس الاستثمار الفندقي الذي يحتاج لسنوات قبل تحقيق العائد.
وعن زيادة عدد الغرف الفندقية، أشار ساويرس إلى أنه لو استمرت الدولة على نهج وزير السياحة الأسبق فؤاد سلطان، لكان بإمكان مصر استقبال أكثر من 50 مليون سائح، رغم أن رؤوس الأموال لم تكن ضخمة آنذاك، ومع ذلك كان من الممكن تحقيق توسع كبير في عدد الفنادق والغرف الفندقية.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الغرف الفندقية السياحة الإعفاء الضريبي
إقرأ أيضاً:
شراكة بين “آمال” و “آي أو بي إن” لريادة الترميز العقاري في دبي
أعلنت آمال، شركة التطوير العقاري الإماراتية الرائدة، عن إبرام شراكة استراتيجية مع إنترنيت بيبول نيتورك (آي أو بي إن)، الشركة المتخصصة في البنية التحتية بتقنية بلوك تشين، للتعاون وتقديم حلول عقارية مميزة لقاعدة أوسع من المستثمرين العالميين. يؤكد هذا التعاون التزام آمال بقيادة الابتكار ويتواءم مع رؤية دبي الرقمية لتوسيع نطاق وصول المستثمرين، وتعزيز السيولة، وإعادة تشكيل مشهد مشاركة المستثمرين الدوليين في سوق العقارات.
تمثل هذه الشراكة نهجاً قائماً على الابتكار من كلا الشركتين لتشجيع ودعم نمو الاستثمارات العقارية، والاستفادة من تقنية بلوك تشين لتسهيل الاستثمارات العقارية وتعزيز فعاليتها، مع الحفاظ على الحصرية والقيمة طويلة الأجل. كما تتواءم هذه الخطوة مع مبادرة “الترميز العقاري” الأخيرة التي أطلقتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، والتي تهدف إلى نسبة 7% أو 16 مليار دولار أمريكي من العقارات بحلول عام 2033. سيتم مشاركة المزيد من التفاصيل حول المشاريع أو العقارات التي تدخل تحت دائرة الترميز العقاري في وقت لاحق.
وبهذه المناسبة، صرح عبدالله بن لاحج، رئيس مجلس إدارة آمال، قائلاً: “نؤمن في آمال أنّ الابتكار عنصر أساسي لصياغة مستقبل العقارات، ويجسّد تعاوننا مع “آي أو بي إن” رؤيتنا المستقبلية الهادفة. تتيح مبادرة الترميز العقاري الفرصة لمزيد من الناس للمشاركة في تطوير مشهد الاستثمارات العقارية، مما يدعم التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بريادة الاقتصاد الرقمي والبنية التحتية للمدن الذكية.”
ومن جهته، علّق مجتبى أسديان، الرئيس التنفيذي لشركة “آي أو بي إن”، قائلاً: “تُمثّل هذه الشراكة مع آمال خطوةً محوريةً في إعادة تعريف كيفية وصول المستثمرين العالميين إلى العقارات الفاخرة. تماشياً مع الأطر التنظيمية لدبي، اتخذنا أول خطوات لترميز مشروع “منصوري ريزيدنسز” الفاخر. بالإضافة إلى تعزيز السيولة المالية، تُرسي هذه المبادرة معياراً جديداً للشفافية وتمكين الاستثمارات وتسهيل المشاركة العالمية للعقارات وملكيتها. نؤمن في “آي أو بي إن” أنّ مستقبل العقارات يكمن في تقنية بلوك تشين، ونفتخر بدورنا في بناء هذا المستقبل مع شركاء يتمتعون برؤية مستقبلية ثاقبة مثل آمال.”
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري