الإيجار القديم.. إحصائيات رسمية حول عدد الشقق ونسبة المغلق
تاريخ النشر: 5th, May 2025 GMT
كشف تقرير صادر عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أن نسبة الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم تراجعت بشكل كبير خلال العقود الثلاثة الأخيرة، إذ بلغت 7% فقط من إجمالي عدد الوحدات السكنية في مصر وفقًا لآخر تعداد سكني عام 2017، مقارنة بـ15% في 2006، و22% في 1990.
أعداد الأسر المستأجرة لشقق إيجار قديم في مصرحسب بيانات التعداد، فإن عدد الأسر التي تسكن بنظام الإيجار القديم بلغ نحو مليون و642 ألف أسرة، بإجمالي عدد أفراد يتجاوز 4 ملايين مواطن.
يبلغ إجمالي عدد الوحدات المؤجرة بهذا النظام نحو 3.19 مليون وحدة، منها: (1.869 مليون وحدة سكنية، أكثر من 500 ألف وحدة مشغولة لأغراض العمل، 9307 وحدات تستخدم للسكن والعمل في آن واحد، كالمكاتب المهنية).
كما أظهرت البيانات وجود: (118،835 وحدة مغلقة بسبب سفر الأسرة للخارج، 300،866 وحدة مغلقة بسبب امتلاك الأسر وحدات أخرى، أكثر من 7 آلاف وحدة مغلقة لاحتياجها للترميم، 86 ألف منشأة تقريبًا خالية ومؤجرة بنظام الإيجار القديم).
توزيع شقق الإيجار القديم في المحافظاتفيما يتعلق بالتوزيع الجغرافي لشقق الإيجار القديم في المحافظات المختلفة، أوضح الإحصاء أن القاهرة تتصدر بـ أكثر من 1.099 مليون وحدة مؤجرة بنظام الإيجار القديم، تليها الجيزة بـ نحو 562 ألف وحدة، ثم الإسكندرية بـ 433 ألف وحدة، بينما تقل الأعداد في المحافظات الحدودية مثل جنوب سيناء بـ 1850 وحدة فقط، وشمال سيناء بـ 2077 وحدة.
ويبلغ إجمالي عدد وحدات الإيجار القديم في الحضر: 2،792،224 وحدة، والريف: 227،438 وحدة، والإجمالي العام 3،019،662 وحدة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: الإيجار القديم قانون الإيجار القديم مجلس النواب شقق الايجار القديم المغلقة الإیجار القدیم فی
إقرأ أيضاً:
اعرف هتدفع كام .. موعد زيادة الإيجار القديم
قدمت مذيعه صدى البلد ايمان عبد اللطيف تغطيه عن صدور القانون رقم 164 لسنة 2025، حيث تبينت العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم، الذي يضع قواعد واضحة لإنهاء العقود القديمة للأشخاص الطبيعيين، سواء للأغراض السكنية أو غير السكنية، في استكمال لمسار بدأه القانون رقم 10 لسنة 2022 الخاص بالأشخاص الاعتباريين.
القانون الجديد لا ينهى العقود بشكل فوري، بل يمنح فترات انتقالية محددة، مع فرض زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية، بهدف تحقيق التوازن بين حقوق الملاك وحماية المستأجرين.
وفق القانون رقم 10 لسنة 2022، تنتهي عقود الإيجار القديم الخاصة بالشركات والمؤسسات والجمعيات في مارس 2027، مع فترة انتقالية مدتها 5 سنوات بدأت في مارس 2022.
وتحدد الزيادة عند بدء التطبيق بخمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، مع زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15%.
https://www.youtube.com/shorts/k5LnO9Rk4zA