رئيس اقتصادية قناة السويس: لن نسمح بتملك الأراضي الصناعية بالمنطقة
تاريخ النشر: 7th, May 2025 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
قال وليد جمال الدين، رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، إن الهيئة ليست لها علاقة بالمجرى الملاحي نهائيًا، مضيفًا: "كنت أتمنى يكون لينا اسم تاني علشان التعارض مع هيئة قناة السويس".
وأضاف جمال الدين، خلال مؤتمر صحفي عقد بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، اليوم، أن قانون المنطقة الاقتصادية الذي صدر عام 2015 وضع آلية حق الانتفاع بهدف مواجهة ظاهرة تسقيع الأراضي الصناعية، حيث رأى المشرعون حينها أن الحل يكمن في تخصيص الأراضي فقط للمستثمرين الجادين، إما كمستفيد نهائي أو كمطور صناعي لتنفيذ المشاريع.
وأوضح أن آلية التخصيص عبر "حق الانتفاع" حُددت بمدة 50 سنة، وهي مدة كافية ليستعيد المستثمر أو المطور الصناعي استثماراته سواء في المصنع أو في البنية التحتية، مع إمكانية تجديد المدة لاحقًا، مؤكدًا أن هذا النظام يضمن الجدية في تنفيذ المشروعات.
وتابع رئيس الهيئة أن المنطقة الاقتصادية تضم 4 مناطق صناعية على ضفاف قناة السويس، إلى جانب 6 موانئ، بواقع 3 على البحر المتوسط و3 على البحر الأحمر.
وأشار إلى أن كل العقود في المناطق الصناعية ضمن المنطقة الاقتصادية تُبرم بنظام حق الانتفاع فقط، ولا يُسمح بالتملك، موضحًا أن "حق الانتفاع" هو تأجير الأرض لتنفيذ المشروع، ولا يشمل أي حق ملكية.
وأكمل قائلًا: "منطقة شرق بورسعيد تقع داخل سيناء، وسيناء لها طبيعة خاصة في التملك، ولو افترضنا أن القانون تغير، فسيتبع إجراءات مختلفة خاصة بالتملك، لكن هذا السيناريو غير مطروح حاليًا".
وتابع: "حتى لو أتحنا التملك للمستثمر، فالمطور الصناعي مش مستفيد أوي، لأنه بياخد أرض من غير بنية تحتية ويبدأ في ضخ استثمارات، وبيستلم الأرض تدريجيًا على مراحل — 3 فـ 4 فـ 4 مثلاً — ولو ملقتش جدية بنسحب الأرض منه، وممنوع عليه التملك".
وأوضح جمال الدين أن المطور الصناعي يُمنح المرحلة الثانية من الأرض بشروط، منها تنفيذ 60% من البنية التحتية في المرحلة الأولى، و80% ترويج للمساحات من خلال توقيع عقود فعلية، وبعد ذلك يتم منحه المرحلة التالية.
وأشار إلى أن الهيئة تتعاقد مباشرة مع الشركات أو عبر المطورين الصناعيين، مشيرًا إلى وجود 15 مطورًا صناعيًا حاليًا، بعضهم تابع لدول والبعض الآخر لقطاعات.
وأضاف: "المطور الصناعي بياخد مثلًا مليون متر، لا يستفيد فعليًا إلا من 70% منها، أما الـ22.5% فهي للطرق والمساحات الخضراء والبنية التحتية والخدمات مثل الإسكان والمباني الإدارية".
وأكمل رئيس الهيئة: "إزاي أحول منطقة زي شرق بورسعيد لمجتمع متكامل؟ دا بيتطلب تكلفة، وتنمية الأراضي مش سهلة، وكل أرض لها خصائصها وتحدياتها، والقنطرة مثلًا من سنة ماكنش فيها مصنع، النهاردة فيها 15 مصنع".
وشدد على أهمية مراعاة فروق التحميل الصناعية، قائلاً: "مش كل المستثمرين يقدروا ينفذوا نفس المشروع في كل مكان، بعض الصناعات تحتاج أرض تتحمل 18 طن للمتر، ولو الأرض مصممة لتحمل 8 طن فقط لازم يتحسن مستواها، ودا استثمار كبير".
كما أكمل: "مين قال إن المستثمر جاي يسقع الأرض؟ مش كل الصناعات تنفع في كل مكان، فيه صناعات كثيفة العمالة، وبالتالي محتاجة العمالة المصرية الماهرة".
وأشار إلى أن الهيئة حددت نوعية الصناعات المناسبة لكل منطقة، فالقنطرة خُصصت لصناعات الغزل والنسيج والأغذية، بينما شرق بورسعيد خُصصت لصناعة السيارات والجرارات الكهربائية، مؤكدًا أنه سيتم افتتاح أول مصنع للجرارات الكهربائية هناك.
وقال: "أول 3 عقود في الإسماعيلية تم توقيعها لمصانع على ضفاف قناة السويس، اثنان من الهند وواحد من مصر، لإنتاج السلك المنجنيز".
وتابع جمال الدين: "هناك عوائد غير مباشرة أيضًا مثل العوائد الضريبية والجمركية وزيادة الصادرات، والأسبوع القادم سيتم افتتاح مصنع مهم جدًا للتصدير".
واختتم رئيس الهيئة تصريحه بالتأكيد على أن "مدة حق الانتفاع 50 سنة محددة، ويمكن تجديدها بموافقة الطرفين قبل نهايتها بخمس سنوات".
اقرأ أيضًا:
اليوم.. الرئيس السيسي يتوجه إلى اليونان في زيارة رسمية
ارتفاع الحرارة وظاهرة مسيطرة.. تعرف على حالة الطقس خلال الأيام المقبلة
خطوات حصول المستأجر على شقة تمليك أو إيجار بعد تعديلات "الإيجار القديم"
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
وليد جمال الدين رئيس اقتصادية قناة السويس قانون المنطقة الاقتصادية تخصيص الأراضي فقط للمستثمرين الجادين التخصيص عبر حق الإنتفاعتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
رئيس "اقتصادية قناة السويس": لن نسمح بتملك الأراضي الصناعية بالمنطقة
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: طفل البحيرة العاصفة الترابية مارسيل كولر سعر الفائدة الرسوم القضائية أسعار البنزين الرسوم الجمركية الحرب التجارية سكن لكل المصريين صفقة غزة مقترح ترامب لتهجير غزة وليد جمال الدين رئيس اقتصادية قناة السويس قانون المنطقة الاقتصادية مؤشر مصراوي اقتصادیة قناة السویس المنطقة الاقتصادیة صور وفیدیوهات رئیس الهیئة حق الانتفاع جمال الدین
إقرأ أيضاً:
مدبولي: لولا إرادة الرئيس ومتابعته المستمرة ما تحقق الإنجاز في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس
عُقد صباح اليوم الاجتماع الأسبوعي للحكومة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بالعاصمة الجديدة؛ وذلك لمناقشة عدد من الموضوعات والملفات المهمة.
واستهل رئيس مجلس الوزراء الاجتماع، بالإشارة إلى أن الأيام الماضية شهدت زخما كبيرا في الفعاليات والأحداث المهمة المتتالية التي تعطي دلالات واضحة أن الدولة المصرية تمضي قدما في سبيل السعي لدخول عدد من المشروعات القومية حيز التشغيل، في مختلف القطاعات والمجالات، بما يعكس إرادة الدولة المصرية بأن تكون "الجمهورية الجديدة" مرتكزة على أسس متينة ومتطورة.
وفي هذا الإطار، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى ما شهده أمس مشروع محطة الضبعة النووية من خطوة استراتيجية مهمة تتمثل في تركيب وعاء ضغط المفاعل للوحدة النووية الأولى بالمحطة، وذلك بمشاركة رفيعة المستوى ل الرئيس عبدالفتاح السيسي، والرئيس/ فلاديمير بوتين، رئيس دولة روسيا الاتحادية، عبر تقنية الفيديو كونفرانس، وذلك بالتزامن مع الاحتفال بالعيد المصري الخامس للطاقة النووية.
وقال رئيس الوزراء: مثلما أكد الرئيس، فإننا بهذه الخطوة نسطر صفحة جديدة مضيئة في مسيرة الوطن، حيث إننا منذ منتصف القرن الماضي، ظل حلمنا النووي يراود الجميع ونحن اليوم نراه يتحقق على أرض الواقع، بفضل الإرادة الصلبة، والعزيمة القوية، والعمل الشاق، والإصرار على تحقيق هذا الحلم.
وأشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى أن الفعالية التاريخية أمس تضمنت توقيع أمر شراء الوقود النووي لمحطة الضبعة النووية، وكذلك اتفاقية البرنامج الشامل للتعاون مع شركة "روساتوم" الروسية، وذلك فى خطوة استراتيجية تعزز مكانة الدولة المصرية فى مجال الطاقة النووية السلمية، وكخطوة إضافية في مسيرة استكمال مشروع محطة الضبعة النووية.
وفي ضوء حديثه عن هذه الخطوة الاستراتيجية، وجه رئيس الوزراء الشكر والتقدير لوزارة الكهرباء والطاقة المتجددة، وهيئة المحطات النووية، وكذلك شركة شركة "روساتوم" الروسية، وجميع القائمين على هذا المشروع القومي الضخم.
وانتقل رئيس الوزراء للحديث عن تشريف الرئيس كذلك لافتتاح عدد من المحطات البحرية بالمنطقة الاقتصادية لقناة السويس بميناء شرق بورسعيد، والتي تحدث فيه سيادته بمداخلة أكد خلالها أن ما تحقق من أعمال تطوير جاء بجهد مشترك، وأن هناك فرصا واعدة تتمتع بها مصر بفضل موقعها الجغرافي المتميز ووجود قناة السويس كممر ملاحي عالميّ، كما لفت فخامة الرئيس إلى أنه كانت توجد تحديات في عام 2015 أمام تنفيذ مشروع المنطقة الاقتصادية لقناة السويس، إلا أن الإرادة والعمل الجاد المشترك مكّن الدولة من تحقيق الأهداف المرجوة.
وفي هذا الصدد، أكد رئيس مجلس الوزراء أننا نستطيع التأكيد بكل ثقة أنه لولا إرادة الرئيس ومتابعته المستمرة والدءوبة ما كان ليتحقق هذا الإنجاز في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس.
وفيما يتعلق بالفعاليات الأخرى التي شهدها هذا الأسبوع، تطرق الدكتور مصطفى مدبولي إلى حدث مهم آخر شهدته الأيام الماضية وهو افتتاح النسخة التاسعة والعشرين لمعرض ومؤتمر القاهرة الدولي للتكنولوجيا بالشرق الأوسط وأفريقيا، الذي عقد تحت رعاية وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، مؤكدا أن قطاع الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات أصبح قطاعا إستراتيجيا بجانب عدد من القطاعات الأخرى الواعدة التي توليها الدولة المصرية اهتماما بالغا، وذلك في إطار السعي بخطى جادة نحو تعزيز نمو الاقتصاد المصريّ من خلال اتخاذ الإجراءات والخطوات المهمة والمطلوبة لمساندة تلك القطاعات المهمة لتقود قاطرة النمو خلال الفترة المقبلة.
وتطرق رئيس مجلس الوزراء أيضا للحديث عن افتتاح النسخة الثالثة من المؤتمر العالمي للسكان والصحة والتنمية البشرية، الذي عقد تحت رعاية كريمة من الرئيس، حيث أكد الدكتور مصطفى مدبولي أنه مما لا شك فيه أن ملف الصحة العامة يحتل أولوية قصوى في استراتيجية الدولة المصرية للتنمية البشرية، وهناك اهتمام بالغ من رئيس الجمهورية بملف التنمية البشرية، وبناء الإنسان وتحقيق رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030، مع العمل على استغلال جميع الإمكانات المتاحة للدولة وتعظيم الاستفادة منها والتكامل والتعاون مع مختلف الوزارات والجهات المعنية، موجها الشكر للدكتور خالد عبدالغفار، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية البشرية، وزير الصحة والسكان، ولجميع الوزراء والمسئولين بالمجموعة الوزارية الحضور بالمؤتمر على ما يبذلونه من جهود في هذا الملف المهم .
وخلال الاجتماع، أشار رئيس مجلس الوزراء كذلك لتدشين مهرجان الفسطاط الشتوي الأول لعام ٢٠٢٥، حيث عبر الدكتور مصطفى مدبولي عن سعادته بأن يرى حلما آخر يتحقق وتصبح منطقة الفسطاط لؤلؤة تضيء أرجاء منطقة القاهرة التاريخية.
وفي ضوء حديثه عن الحديقة، توجه رئيس الوزراء بالشكر للرئيس على كل الجهد الذي يُبذل لبناء هذه الدولة وتدشين الجمهورية الجديدة وفقا لمرتكزات على أعلى مستوى عالميّ.
وعبر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن شعوره بالفخر والاعتزاز لكل ما يتحقق على أرض مصر، ولكل الإنجازات التي تشهدها في مختلف القطاعات بهذه المرحلة.
صلاح يقود تشكيل ليفربول أمام نوتنجهام في الدوري الإنجليزي