رئيس اقتصادية قناة السويس: لن نسمح بتملك الأراضي الصناعية بالمنطقة
تاريخ النشر: 7th, May 2025 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
قال وليد جمال الدين، رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس، إن الهيئة ليست لها علاقة بالمجرى الملاحي نهائيًا، مضيفًا: "كنت أتمنى يكون لينا اسم تاني علشان التعارض مع هيئة قناة السويس".
وأضاف جمال الدين، خلال مؤتمر صحفي عقد بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، اليوم، أن قانون المنطقة الاقتصادية الذي صدر عام 2015 وضع آلية حق الانتفاع بهدف مواجهة ظاهرة تسقيع الأراضي الصناعية، حيث رأى المشرعون حينها أن الحل يكمن في تخصيص الأراضي فقط للمستثمرين الجادين، إما كمستفيد نهائي أو كمطور صناعي لتنفيذ المشاريع.
وأوضح أن آلية التخصيص عبر "حق الانتفاع" حُددت بمدة 50 سنة، وهي مدة كافية ليستعيد المستثمر أو المطور الصناعي استثماراته سواء في المصنع أو في البنية التحتية، مع إمكانية تجديد المدة لاحقًا، مؤكدًا أن هذا النظام يضمن الجدية في تنفيذ المشروعات.
وتابع رئيس الهيئة أن المنطقة الاقتصادية تضم 4 مناطق صناعية على ضفاف قناة السويس، إلى جانب 6 موانئ، بواقع 3 على البحر المتوسط و3 على البحر الأحمر.
وأشار إلى أن كل العقود في المناطق الصناعية ضمن المنطقة الاقتصادية تُبرم بنظام حق الانتفاع فقط، ولا يُسمح بالتملك، موضحًا أن "حق الانتفاع" هو تأجير الأرض لتنفيذ المشروع، ولا يشمل أي حق ملكية.
وأكمل قائلًا: "منطقة شرق بورسعيد تقع داخل سيناء، وسيناء لها طبيعة خاصة في التملك، ولو افترضنا أن القانون تغير، فسيتبع إجراءات مختلفة خاصة بالتملك، لكن هذا السيناريو غير مطروح حاليًا".
وتابع: "حتى لو أتحنا التملك للمستثمر، فالمطور الصناعي مش مستفيد أوي، لأنه بياخد أرض من غير بنية تحتية ويبدأ في ضخ استثمارات، وبيستلم الأرض تدريجيًا على مراحل — 3 فـ 4 فـ 4 مثلاً — ولو ملقتش جدية بنسحب الأرض منه، وممنوع عليه التملك".
وأوضح جمال الدين أن المطور الصناعي يُمنح المرحلة الثانية من الأرض بشروط، منها تنفيذ 60% من البنية التحتية في المرحلة الأولى، و80% ترويج للمساحات من خلال توقيع عقود فعلية، وبعد ذلك يتم منحه المرحلة التالية.
وأشار إلى أن الهيئة تتعاقد مباشرة مع الشركات أو عبر المطورين الصناعيين، مشيرًا إلى وجود 15 مطورًا صناعيًا حاليًا، بعضهم تابع لدول والبعض الآخر لقطاعات.
وأضاف: "المطور الصناعي بياخد مثلًا مليون متر، لا يستفيد فعليًا إلا من 70% منها، أما الـ22.5% فهي للطرق والمساحات الخضراء والبنية التحتية والخدمات مثل الإسكان والمباني الإدارية".
وأكمل رئيس الهيئة: "إزاي أحول منطقة زي شرق بورسعيد لمجتمع متكامل؟ دا بيتطلب تكلفة، وتنمية الأراضي مش سهلة، وكل أرض لها خصائصها وتحدياتها، والقنطرة مثلًا من سنة ماكنش فيها مصنع، النهاردة فيها 15 مصنع".
وشدد على أهمية مراعاة فروق التحميل الصناعية، قائلاً: "مش كل المستثمرين يقدروا ينفذوا نفس المشروع في كل مكان، بعض الصناعات تحتاج أرض تتحمل 18 طن للمتر، ولو الأرض مصممة لتحمل 8 طن فقط لازم يتحسن مستواها، ودا استثمار كبير".
كما أكمل: "مين قال إن المستثمر جاي يسقع الأرض؟ مش كل الصناعات تنفع في كل مكان، فيه صناعات كثيفة العمالة، وبالتالي محتاجة العمالة المصرية الماهرة".
وأشار إلى أن الهيئة حددت نوعية الصناعات المناسبة لكل منطقة، فالقنطرة خُصصت لصناعات الغزل والنسيج والأغذية، بينما شرق بورسعيد خُصصت لصناعة السيارات والجرارات الكهربائية، مؤكدًا أنه سيتم افتتاح أول مصنع للجرارات الكهربائية هناك.
وقال: "أول 3 عقود في الإسماعيلية تم توقيعها لمصانع على ضفاف قناة السويس، اثنان من الهند وواحد من مصر، لإنتاج السلك المنجنيز".
وتابع جمال الدين: "هناك عوائد غير مباشرة أيضًا مثل العوائد الضريبية والجمركية وزيادة الصادرات، والأسبوع القادم سيتم افتتاح مصنع مهم جدًا للتصدير".
واختتم رئيس الهيئة تصريحه بالتأكيد على أن "مدة حق الانتفاع 50 سنة محددة، ويمكن تجديدها بموافقة الطرفين قبل نهايتها بخمس سنوات".
اقرأ أيضًا:
اليوم.. الرئيس السيسي يتوجه إلى اليونان في زيارة رسمية
ارتفاع الحرارة وظاهرة مسيطرة.. تعرف على حالة الطقس خلال الأيام المقبلة
خطوات حصول المستأجر على شقة تمليك أو إيجار بعد تعديلات "الإيجار القديم"
لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا
لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا
وليد جمال الدين رئيس اقتصادية قناة السويس قانون المنطقة الاقتصادية تخصيص الأراضي فقط للمستثمرين الجادين التخصيص عبر حق الإنتفاعتابع صفحتنا على أخبار جوجل
تابع صفحتنا على فيسبوك
تابع صفحتنا على يوتيوب
فيديو قد يعجبك:
الأخبار المتعلقةإعلان
إعلان
رئيس "اقتصادية قناة السويس": لن نسمح بتملك الأراضي الصناعية بالمنطقة
روابط سريعة
أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلامياتعن مصراوي
اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصيةمواقعنا الأخرى
©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا
القاهرة - مصر
27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب أخبار التعليم فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانكالمصدر: مصراوي
كلمات دلالية: طفل البحيرة العاصفة الترابية مارسيل كولر سعر الفائدة الرسوم القضائية أسعار البنزين الرسوم الجمركية الحرب التجارية سكن لكل المصريين صفقة غزة مقترح ترامب لتهجير غزة وليد جمال الدين رئيس اقتصادية قناة السويس قانون المنطقة الاقتصادية مؤشر مصراوي اقتصادیة قناة السویس المنطقة الاقتصادیة صور وفیدیوهات رئیس الهیئة حق الانتفاع جمال الدین
إقرأ أيضاً:
مدبولي يترأس اجتماع لجنة الأزمات.. وحالة الطقس المتوقعة حتى نهاية الأسبوع |أبرز أخبار التوك شو
تناولت برامج التوك شو على مدار الساعات الماضية عددا من الاخبار المهمة نرصد ابرزها فى التقرير التالى:
هل حسمت أمريكا المعركة ضد إيران بعد ضرب فوردو؟ فيديو
قال الدكتور توفيق طعمة، الباحث والمحلل السياسي المتخصص في الشأن الأمريكي وشؤون الشرق الأوسط، إن الولايات المتحدة تُسوق لضربتها العسكرية على إيران على أنها ناجحة، لكن الوقائع والتقارير الدولية تشير إلى العكس تمامًا.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية رشا مجدي، في برنامج "صباح البلد" المذاع على قناة "صدى البلد" أن الرئيس الأمريكي دونالد ترامب أعلن صراحة أن الضربة دمرت المنشآت النووية الإيرانية بالكامل، واحتفى بذلك أمام الرأي العام الأميركي والإسرائيلي، إلا أن هذا الترويج، بحسب طعمة، هدفه سياسي بحت لتسجيل إنجاز في سجله الانتخابي، في وقت تعاني فيه الإدارة الأمريكية من انقسام داخلي حاد حول هذه العملية.
مدبولي يترأس اجتماع لجنة الأزمات لمتابعة تداعيات الأحداث الإيرانية الإسرائيلية
عرضت القناة الأولى خبرا عاجلا يفيد، بأن رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي يترأس اجتماع "لجنة الأزمات" لمتابعة تداعيات الأحداث الإيرانية الإسرائيلية.
الرئيس السيسي ورئيس وزراء اليونان يبحثان تطورات تعيين الحدود البحرية في شرق المتوسط
عرضت القناة الأولى خبرا عاجلا يفيد بأن الرئيس عبد الفتاح السيسي، أجرى اتصالاً هاتفياً اليوم برئيس الوزراء اليوناني "كيرياكوس ميتسوتاكيس".
وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية أن رئيس الوزراء اليوناني حرص خلال الاتصال على الاستماع إلى رؤية الرئيس بشأن تطورات الأوضاع الإقليمية، لا سيما مستجدات الحرب بين إيران وإسرائيل، حيث تم التأكيد على ضرورة وقف التصعيد الحالي، والتشديد على أن الحل السياسي عبر المفاوضات هو السبيل الوحيد لإنهاء الأزمة، بعيداً عن الحلول العسكرية.
ملك الأردن يحذر من تداعيات التصعيد الإقليمي ويدعو لضبط النفس والعودة للمفاوضات
أفادت قناة القاهرة الإخبارية بأن الملك عبد الله الثاني، عاهل الأردن، أكد في تصريحات له اليوم على ضرورة التواصل مع جميع الأطراف المعنية في المنطقة، بهدف ضبط النفس واحتواء التصعيد المتصاعد، والدفع مجددًا نحو مسار التفاوض والحلول السياسية.
وشدد العاهل الأردني على أن استمرار التصعيد العسكري والسياسي في المنطقة يُشكل تهديدًا مباشرًا لأمن واستقرار الشرق الأوسط بأسره، داعيًا المجتمع الدولي إلى تحمل مسؤولياته والعمل على وقف التوترات المتزايدة، حفاظًا على استقرار الدول والشعوب.
وأكد أن الأردن يُجري اتصالات دبلوماسية مكثفة مع الأطراف الإقليمية والدولية المعنية، في محاولة لنزع فتيل الأزمة، ومنع انزلاق الأوضاع نحو صراع مفتوح.
القاهرة تدين تفجير كنيسة مار إلياس بدمشق.. وتدعو لتكاتف دولي ضد الإرهاب
أفادت قناة "إكسترا نيوز" في نبأ عاجل، أن جمهورية مصر العربية أدانت بشدة التفجير الإرهابي الذي استهدف كنيسة مار إلياس في العاصمة السورية دمشق.
وأكدت مصر، في بيان صادر عن وزارة الخارجية، على ضرورة تكاتف الجهود الإقليمية والدولية لمواجهة خطر الإرهاب، مشددة على أهمية تجفيف منابع تمويله والتصدي لكافة الأعمال الإجرامية التي تستهدف زعزعة الأمن والاستقرار في المنطقة.
هل تستطيع أمريكا اقتحام إيران عن طريق القوات البرية؟ هشام الحلبي يكشف مفاجأة
قال اللواء هشام الحلبي، مستشار الأكاديمية العسكرية للدراسات العليا، إن الحديث عن استخدام القوات البرية الأمريكية في إيران أمر شبه مستحيل، مؤكدًا أن طبيعة الأرض الإيرانية تشكل حاجزًا طبيعيًا يمنع أي تقدم بري.
واضاف خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي في برنامج 'صباح البلد' المذاع على قناة 'صدى البلد'، إن إيران محاطة بسلاسل جبلية ضخمة من كل الجهات، تجعل التوغل البري في أراضيها شديد الصعوبة، بل يصل إلى حد الاستحالة.
سيناريوهات ما بعد الضربة الأمريكية على إيران وسر تدحل اللوبي اليهودي
قال الدكتور محمد اليمني، الباحث والخبير في الشأن العربي والإقليمي، إن المشهد في الشرق الأوسط بات أكثر تعقيدًا بعد الضربة الإسرائيلية على إيران، تلاها تصعيد محسوب تطور لاحقًا إلى تدخل مباشر من الولايات المتحدة الأمريكية، عبر قصف مفاعل "فوردو" الإيراني، ما ينذر بتوسع رقعة الصراع.
وأضاف خلال لقائه مع الإعلامية رشا مجدي، في برنامج «صباح البلد» المذاع على قناة «صدى البلد»، أن ما شهدناه في الأيام الأولى من الضربة كان تصعيدًا محسوبًا بين إسرائيل وإيران، أُطلق عليه وصف "التصعيد المظبوط"، حيث حافظ الطرفان على مستوى معين من الاشتباك دون الانزلاق إلى حرب مفتوحة، لكن هذا التوازن اختل بعد أن تدخلت واشنطن عسكريًا، وهو ما فتح الباب أمام سيناريوهات أخطر.
شبورة مائية وارتفاع نسب الرطوبة.. حالة الطقس المتوقعة حتى نهاية الأسبوع
أكد الدكتور محمود القياتي، عضو المركز الإعلامي بهيئة الأرصاد الجوية، أن الإرتفاع فى درجات الحرارة بمعدل درجتين إلى ثلاث درجات، يكون نتيجة ارتفاع نسب الرطوبة التي تزيد الإحساس بدرجات الحرارة.
وأضاف خلال مداخلة هاتفية ببرنامج “صباح الخير يا مصر” المذاع عبر فضائية “الأولي”، أننا رسميا فى فصل الصيف، وبالتالي يتم ملاحظة زيادة نسب الرطوبة، موضحا أن درجات الحرارة طوال هذا الأسبوع تتراوح ما بين ال35 إلى 36 درجة مئوية التي يتم قياسها فى الجو، وتصل إلى 37 إلى 38 للمحسوسة بالنسبة للقاهرة ومحافظات الوجه البحري.
رشا مجدي توضح آخر تطورات الحرب بين إيران وإسرائيل
أكدت الإعلامية رشا مجدي، أن الجميع يتابع ما يحدث بين إيران وإسرائيل خلال الفترة الأخيرة، والتطورات التي حدثت خلال الساعات الأخيرة بتدخل أمريكا في هذه الأحداث وقامت بضرب ثلاث مفاعلات نووية.
وأضافت خلال تقديمها برنامج صباح البلد، المذاع على قناة صدى البلد، أن التحركات الدبلوماسية سريع في الفترة الأخيرة، وأن نائب الرئيس الأمريكي خرج أمس وقال إن بلاده ليست في حالة حرب ضد إيران، وأنها تعمل على وقف برنامج إيران النووية.
طهران تقدم شكرها للمرجعية الدينية وشعب العراق وقواه السياسية على مساندة الشعب الإيراني