بنمو 89% | 22 مليار جنيه تمويلات عقارية في 6 أشهر
تاريخ النشر: 6th, October 2025 GMT
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، عن زيادة قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 89.1% خلال الستة أشهر الأولى من عام 2025 (يناير – يونيو)، وذلك على أساس سنوي.
وكشفت الهيئة أن قيمة التمويل الممنوح لنشاط التمويل العقاري بلغت نحو 22.1 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى يونيو 2025، مقارنة بنحو 11.
كما ارتفع عدد عملاء التمويل العقاري بنسبة 63.7% ليصل إلى 8729 عقد خلال الفترة من يناير حتى يونيو 2025، مقابل 531 عقدًا في الفترة نفسها من عام 2024.
وفي المقابل، تراجع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال الفترة من يناير حتى يونيو 2025 بنسبة 16.5%، ليسجل نحو 1.832 مليار جنيه، مقارنة بـ 2.195 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، وفقًا لبيانات الهيئة.
وبلغ إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدى شركات التمويل العقاري في مصر بنهاية يونيو 2025 نحو 47.2 مليار جنيه، مقارنة بـ 28.4 مليار جنيه بنهاية مايو 2024، وذلك وفقًا لأحدث تقرير صادر عن الهيئة العامة للرقابة المالية.
أسباب زيادة التمويلاتأرجعت الهيئة العامة للرقابة المالية الزيادة في قيمة التمويلات العقارية إلى:
- قيام بعض شركات التمويل العقاري بزيادة رأس المال المدفوع، ما ساهم في تعزيز قدرتها على منح تمويلات أكبر.
- دخول شركات جديدة إلى السوق بعد استيفاء شرط الحد الأدنى لرأس المال المدفوع.
- لجوء بعض الشركات إلى توريق التزاماتها، مما وفر لها سيولة إضافية لإعادة استثمارها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين العقاريين.
- تقديم بعض المطورين العقاريين عروض تقسيط مرنة بفترات سداد تصل إلى 13 عامًا، وهو ما جذب شريحة كبيرة من العملاء، خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة.
نشاط التمويل العقارييُعد نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري، حيث تكتسب القوانين المنظمة للسوق العقارية أهمية كبرى كونها تشكّل الإطار القانوني المنظم لها.
ومن أبرز هذه القوانين “قانون التمويل العقاري” الذي يسهم في توفير التمويل متوسط وطويل الأجل لاقتناء العقارات، سواء لأغراض اقتصادية أو لتمويل شراء المساكن أو ترميمها وصيانتها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التمويل العقاري الهيئة العامة للرقابة المالية عملاء التمويل العقاري نشاط التمويل العقاري زيادة التمويلات إعادة التمويل العقاري الهیئة العامة للرقابة المالیة نشاط التمویل العقاری ملیار جنیه الفترة من یونیو 2025 من عام
إقرأ أيضاً:
في 9 أشهر.. صادرات مصر إلى مجموعة دول العشرين 15.7 مليار دولار مقابل واردات بنحو 54.7 مليار دولار
كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عن ارتفاع حجم صادرات مصر إلى مجموعة دول العشرين لتسجل نحو 15.7 مليار دولار خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025 مقابل 14.2 مليار دولار خلال نفس الفترة من عام 2024، مؤكدا ارتفاعه بنسبة 10.6%
جاء ذلك بمناسبة انطلاق أعمال قمة مجموعة دول العشرين والتي تستضيفها اليوم مدينة «جوهانسبرج» بجنوب إفريقيا على مدار يومى 22 و23 نوفمبر الحالي، حيث تعد القمة الحالية هي أول قمة لمجموعة العشرين تقام في القارة الإفريقية.
وتأتى النسخة الحالية من القمة تحت شعار «التضامن ـ المساواة ـ الاستدامة»، وتضم مجموعة دول العشرين كل من السعودية ـ الأرجنتين ـ استراليا ـ البرازيل ـ كندا ـ الصين ـ فرنسا ـ المانيا ـ الهند ـ اندونيسيا ـ إيطاليا ـ اليابان ـ المكسيك ـ روسيا ـ جنوب افريقيا ـ كوريا الجنوبية ـ تركيا ـ المملكة المتحدة ـ الولايات المتحدة الأمريكية.
صادرات مصر إلى مجموعة دول العشرينوأوضح الجهاز، أن إيطاليا جاءت على رأس قائمة أعلى مجموعة دول العشرين استيراداً من مصرخلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025، موضحاً أن قيمة صادرات مصر لها سجلت نحو 3 مليار دولار، تليها تركيا 2.4 مليار دولار، ثم السعودية بنحو 2.3 مليار دولار، ثـم الولايات المتحدة الأمريكية 2.1 مليار دولار، والمملكة المتحدة بنحو 1.2 مليار دولار ثم المانيا 902.7 مليون دولار، ثم البرازيل 859.5 مليون دولار، ثم فرنسا 787.8 مليون دولار، وروسيا 620.6 مليون دولار، والهند 613.3 مليون دولار.
وحول أهم المجموعات السلعية المصدرة إلى مجموعة دول العشرين من يناير حتى سبتمبر 2025، نوه بأنها جاءت كالآتي: خضراوات وفواكه بقيمة 2 مليار دولار، وملابس جاهزة بقيمة 1.9 مليار دولار، وقود وزيوت معدنية بقيمة 1.7 مليار دولار، الات وأجهزة كهربائية وأجزاؤها بقيمة 1.3 مليون دولار، أسمدة بقيمة 1.1 مليار دولار، وسلع حديد وصلب بقيمة 954.6 مليون دولار.
54.7 مليار دولار حجم واردات مصر من دول مجموعة العشرينوأشار إلى أن قيمة الواردات المصرية من مجموعة دول العشرين بلغت 54.7 مليار دولار خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025 مقابل 47.5 مليار دولار خلال نفس الفترة من عام 2024 بنسبة ارتفاع قدرها 15.2%، مؤكدا ان الصين تصدرت قائمة أعلى مجموعة دول العشرين تصديراً لمصر خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025.
وأضاف أن قيمة واردات مصر منها بلغت 13.9 مليار دولار، تليها الولايات المتحدة الأمريكية 9.3 مليار دولار، ثم السعودية 7.1 مليار دولار، ثم روسيا 3.7 مليار دولار، ثم المانيا 3.2 مليار دولار، ثم البرازيل 3 مليار دولار، ثم تركيا 2.8 مليار دولار، ثم الهند 2.7 مليار دولار، ثم إيطاليا 2.1 مليار دولار، ثم إندونيسيا 1.4 مليار دولار.
وحول أهم المجموعات السلعية المستوردة من مجموعة دول العشرين من يناير حتى سبتمبر 2025، لفت إلي أنها جاءت كالآتي: آلات وأجهزة كهربائية وألية بقيمة 9.1 مليار دولار، حبوب بقيمة 3.5 مليار دولار، وسيارات وجرارات بقيمة 3.4 مليار دولار، لدائن ومصنوعاتها بقيمة 2.5 مليار دولار، حبوب واثمار زيتية بقيمة 1.5 مليار دولار، ومنتجات كيماوية عضوية بقيمة 1.4 مليار دولار.
70.4 مليار دولار.. حجم التبادل التجاري بين مصر ومجموعة دول العشرينوكشفت بيانات الجهاز عن ارتفاع حجم التبادل التجاري بين مصر ومجموعة دول العشرين ليصل إلى 70.4 مليار دولار خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025 مقابل 61.7 مليار دولار خلال نفس الفترة من عام 2024 بنسبة ارتفاع قدرها 14.1%.
12.2 مليار دولار.. .إجمالي استثمارات مجموعة دول العشرين في مصروفيما يخص قيمة استثمارات مجموعة دول العشرين بمصر سجلت 12.2 مليار دولار خلال العام المالي 2024/2025 مقابل 11.3 مليار دولار خلال العام المالى 2023/2024.
وأوضح أن الولايات المتحدة الأمريكية جاءت في المرتبة الأولى بقائمة أعلى مجموعة دول العشرين استثمارًا في مصر خلال العام المالي 2024/2025 حيث بلغت قيمة استثماراتها في مصر 3.3 مليار دولار، تليها المملكة المتحدة 2.9 مليار دولار، ثم إيطاليا 2.5 مليار دولار، ثم السعودية 1.1 مليار دولار، ثم فرنسا 767.1 مليون دولار، ثم ألمانيا 446.3 مليون دولار، ثم الصين 277.6 مليون دولار، ثم اليابان 191.5 مليون دولار.
وذكر أن قيمة الاستثمارات المصرية في مجموعة دول العشرين سجلت 7.5 مليار دولار خلال العام المالى 2024/2025 مقابل 7 مليار دولار خلال العام المالى 2023/2024، مضيفاً أن إيطاليا تصدرت المرتبة الأولى بقائمة مجموعة دول العشرين المستقبلة للاستثمارات المصرية بقيمة 2.6 مليار دولار، تليها المملكة المتحدة 1.7 مليار دولار، ثم الولايات المتحدة الأمريكية 1.6 مليار دولار، ثم ألمانيا 347.5 مليون دولار، ثم كوريا الجنوبية 296.9 مليون دولار، ثم السعودية 295 مليون دولار، ثم الصين 109.2 مليون دولار.
تحويلات المصريين العاملين بمجموعة دول العشرينو أظهرت بيانات الجهاز تسجيل قيمة تحويلات المصريين العاملين بمجموعة دول العشرين 11.3 مليار دولار خلال العام المالى 2023/2024 مقابل 11.1 مليار دولار خلال العام المالى 2022/2023، مشيراً إلى أنه جاءت السعودية في المرتبة الأولى بقائمة اعلى مجموعة دول العشرين في قيمة تحويلات المصريين بها خلال العام المالي 2023/2024 حيث بلغت قيمة تحويلات العاملين بها 8 مليار دولار تليها الولايات المتحدة الأمريكية 2.1 مليار دولار، ثم المملكة المتحدة 646.3 مليون دولار، ثم المانيا 144.8 مليون دولار، ثم كندا 108.4 مليون دولار، ثم إيطاليا 100.2 مليون دولار، ثم فرنسا 71.1 مليون دولار ثم استراليا 61 مليون دولار.
ولفت إلى أن حجم تحويلات العاملين من مجموعة دول العشرين بمصر بلغت 199 مليون دولار خلال العام المالى 2023/2024 مقابل 215.6 مليون دولار خلال العام المالى 2022/2023، موضحاً أن المملكة المتحدة احتلت المرتبة الأولى في قيمة تحويلات الأجانب من مجموعة دول العشرين بمصر خلال العام المالى 2023/2024 حيث بلغ قيمة تحويلات العاملين من المملكة المتحدة بمصر 59.5 مليون دولار، ثم الولايات المتحدة الأمريكية 36.4 مليون دولار، ثم الهند 19.6 مليون دولار، ثم فرنسا 14.1 مليون دولار ثم السعودية 11.6 مليون دولار، ثم كندا 9.5 مليون دولار، ثم تركيا 9.4 مليون دولار، ثم المانيا 8.1 مليون دولار، ثم استراليا 6.6 مليون دولار، ثم جنوب افريقيا 6.1 مليون دولار.
وأشار الي أن عـدد المصـريين المتواجديـن بمجموعة دول العشرين طبقــاً لتقـديـرات البعثة بلغت 5 مليون مصري حتى نهاية عام 2024.
اقرأ أيضاًسعر الدرهم الإماراتي مقابل الجنيه اليوم السبت 22 نوفمبر 2025
بنمو 157.4%.. صادرات مصر للإمارات تسجل 4.68 مليار دولار في 8 أشهر
رحمي: 22.7 مليار جنيه إجمالي تمويلات جهاز تنمية المشروعات منذ عام 2022
إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حبات العاصفة)