أكد مصطفى شوبير، حارس مرمى الفريق الأول لكرة القدم بالنادي الأهلي، أكد أن لاعبي الأحمر لديهم رغبة قوية في مواصلة حصد البطولات خلال الموسم المقبل، مشيرًا إلى أن علاقته مع مارسيل كولر المدير الفني للفريق، رائعة للغاية، مشيدًا أيضا بمدرب حراس المرمى ميشيل يانكون.

وقال: «المنافسة على حراسة مرمى الأهلي في غاية الصعوبة، خصوصًا في وجود الحارس الكبير محمد الشناوي الحرس رقم 1 داخل النادي ومنتخب مصر، وأتمنى بالطبع الحصول على فرصة اللعب على مدار الموسم الجديد».

وأضاف: «علاقتي مع محمد الشناوي رائعة ودائمًا يتحدث معي ويقوم بشرح نقاط كثيرة لي في النواحي الفنية، وأنا فخور بتواجدي معه وأتحدث معه باستمرار، وأقوم باستشارته في بعض الأمور، أما المنافسة بيننا فهي شريفة ولمصلحة الأهلي بكل تأكيد».

وواصل: «علي لطفي حارس جيد وشخصية محترمة وأوجه له التحية على ما قدمه للفريق في السنوات الماضية، وبعد رحيله لدي فرصة أكبر في المشاركة بعد الشناوي، ولكن كل الأمور تسير بتوفيق الله فقد كنت الموسم الماضي الحارس الثالث، ولعبت نهائي دوري أبطال إفريقيا أمام الوداد المغربي في لقاء الذهاب بالقاهرة».

وأكمل: «مشاركتي في لقاء الذهاب بنهائي إفريقيا أمام الوداد كانت لحظة فارقة في مسيرتي التي ستبدأ، حاولت الاستعداد بقوة قبلها ودراسة الفريق المغربي وتدربت بقوة وظهرت بشكل جيد، وحصلت على دعم كبير من جمهور الأهلي منذ نزولي لإجراء الإحماء، وكذلك خلال سير المباراة، وكان هدفي إسعادهم سواء الموجودين في استاد القاهرة أو أمام شاشات التليفزيوني، ودائمًا ما نشعر بالتحدي في الأهلي لأجل هذه الجماهير».

وزاد: «لقطة الميدالية مع محمد الشناوي، كانت رائعة بالنسبة لي، كنت خارج القائمة تمامًا في لقاء العودة وتم إبلاغي بأنني لن أحصل على ميدالية من جانب اللجنة المنظمة لأن اسمي لم يكن مدرجًا في قائمة اللقاء، ولكن بعدها فوجئت بالشناوي قام بالمناداة علي بصوت عالٍ «تعال تعال»، وأهدى لي ميداليته الخاصة، وبالطبع أشكره على ما قام به تجاهي».

وتابع: «دائمًا اتقبل الانتقادات وهي أمور طبيعية، خصوصًا أن اسمى مرتبط بالكابتن أحمد شوبير والذي أتشرف أنه والدي، دائمًا أكون موجودا تحت المنظار لأن الجميع يريد رؤيتي، ولكن لا أركز في تلك الانتقادات، وأحاول قدر الإمكان الابتعاد عن هذه الأمور وعدم الانشغال بها والتركيز فقط في الملعب وإظهار أفضل مستوى لي».

وأردف: «تصريحي بأن الأهلي عقدة الأندية كان رد على بعض وسائل الإعلام المغربية التي تحدثت عن فرحة لاعبي الأهلي بالتتويج باللقب الـ ١١ ومحاولة الحديث عن وجود عقدة من الوداد المغربي للأهلي وأكدت أن الأهلي هو عُقدة الجميع داخل افريقيا الذي توج باللقب 11 مرة».

وواصل: «الجمهور دائمًا كان يطالب بالتعاقد مع حارس مرمى وكذلك طالبوا بضم مهاجم ومدافع، فهي وجهات نظر طبيعية بالنسبة لهم، يريدون رؤية الأفضل دائمًا في الأهلي، هذا أمر طبيعي إلى أن أثبت العكس، ونشارك أنا وزملائي في المباريات ونثبت أننا قادرون على التواجد داخل الفريق، ودائمًا الجمهور يبحث عن اللاعب الجاهز، لكن بعد مشاركتي وظهوري في بعض المباريات أصبح هناك ثقة كبيرة في إمكانياتي، ونفس الأمر بالنسبة، لحمزة علاء حيث ظهر بشكل رائع مع المنتخب الأوليمبي مؤخرًا، وهناك مصطفى مخلوف عندما يشارك سيظهر قدرات رائعة في حراسة المرمى».

وحول المنافسة على الألقاب في الموسم الجديد، قال مصطفى شوبير: «بالتأكيد المنافسة ستكون صعبة للغاية، خصوصًا بعدما تُوج الأهلي بخمسة ألقاب في الموسم الماضي، وهدفنا حصد أكثر من هذا الرقم في الموسم الجديد، وسيكون لدينا تحديات صعبة في البطولات المقبلة، لأننا سنواجه أندية قوية، لكن المنافسة شريفة ولمصلحة الجميع، ولكننا سنجتهد ونأخذ بالأسباب من أجل مواصلة مسيرة التتويج بالبطولات».

وأشاد مصطفى شوبير، بمعسكر فريق الأهلي المقام حاليًا في النمسا، وقال: «معسكر رائع للغاية والأجواء جيدة، وكنا في حاجة له، خصوصا أننا منذ عام 2019م لم نخض معسكر إعداد بسبب تلاحم المواسم، وحصلنا على راحة بعد نهاية الموسم لمدة 20 يوم، وحصلنا على برامج قمنا بتنفيذها، وحاليا نتدرب على رفع الحمل البدني من أجل الوصول لجاهزية جيدة».

وزاد: «التحضيرات لمباراة الأهلي أمام اتحاد العاصمة في السوبر الإفريقي ستكون طبيعية، مثلما استعدينا في الموسم الماضي لمواجهة اتحاد المنستيري في دوري الأبطال، وهدفنا حصد كل البطولات التي نشارك فيها، أما بطولة الدوري الإفريقي السوبرليج التي تنطلق لأول مرة، هي بطولة مهمة وسنستعد لمنافسنا فيها بقوة».

وشدد: «طموحنا في كأس العالم للأندية تحقيق إنجاز جديد للكرة المصرية، وأطمح في التتويج بها، والمشاركة في المونديال شرف كبير لأي لاعب، والأهلي دائما يحقق الإنجازات، لكن طموحنا بدأ يزيد».

واستطرد: «العمل مع ميشيل يانكون مدرب الحراس رائع، وهو يتحدث معنا بشكل دائم لتطوير مستوى جميع الحراس سواء الشناوي أو الحراس الشباب، وحدث تفاهم كبير بيننا لأنه موجود معنا للموسم الرابع، لدرجة أنه بدأ يتحدث اللغة العربية، كما أنه يحب عمله جدًا وينزل إلى الملعب لتجهيز كافة الأمور الخاصة بتدريب الحراس قبل انطلاق المران بنصف ساعة».

وأكد: «علاقتي مع مارسيل كولر مميزة جدًا، فهو يتعامل مع اللاعبين كلهم بشكل رائع وقريب من الجميع، وقبل المباراة النهائية تحدث معي وأبدى ثقته الكبيرة في قدراتي، وتحدث معي أيضا قبلها والمدرسة السويسرية منظمة وهو يهتم بكل التفاصيل».

واختتم مصطفى شوبير حديثه قائلا: «أشكر جماهير النادي الأهلي على دعمهم لي، ودائمًا ننتظرهم في جميع المباريات، وهم يساندون جميع اللاعبين، ونسعد دائمًا بوجودهم في المدرجات، ونأمل تواجدهم بالسعة الكاملة، لأنهم يستحقون التواجد بكثافة في الملاعب المصرية».

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: الأهلي النادي الأهلي شوبير مصطفى شوبير أخبار الأهلي معسكر الأهلي معسكر الأهلي في النمسا مصطفى شوبير الأهلي مصطفى شوبیر فی الموسم ودائم ا دائم ا

إقرأ أيضاً:

الإيجار القديم.. اللجنة البرلمانية المشتركة توافق على تعديلات القانون بشكل نهائي

كتب-عمرو صالح:

اجتمعت اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان ومكتبي لجنتي الإدارة المحلية والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب، لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر "الإيجار القديم"، وفقاً للنسخة المعدلة والمقدمة من الحكومة، وذلك بحضور المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وبحسب البيان قال المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، إن الحكومة حرصت على المشاركة في جميع جلسات الاستماع المتعلقة بمشروع القانون، وإن جميع الآراء التي طرحت خلال هذه الجلسات كانت محل اعتبار .

واستعرض الوزير أهم ملامح مشروع القانون المُقدم من الحكومة بنسخته المعدلة وأهم الأحكام التى جاءت استجابة للرؤى والآراء التى طرحت أثناء جلسات الاستماع وضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية، وصون الملكية وتحقيق العدالة الاجتماعية.

وأضاف المستشار محمود فوزي، أن حكم المحكمة الدستورية الصادر عام 2002 جاء بعد مراجعة نص قانوني كان يوسع نطاق حق الامتداد ليشمل من يسكن مع المستأجر، فجاء قضاء المحكمة الدستورية، وقلص هذا الامتداد وجعله للجيل الأول، وقصر امتداد عقد الإيجار على المستأجر وزوجته وأبنائه بشرط الإقامة الفعلية والجيل واحد بعدها تعود العين لمالكها، نظرًا للظروف الاجتماعية آنذاك.

وأشار وزير الشئون النيابية، إلى أن ذلك الحكم استند إلى قلة المعروض من الوحدات السكنية في تلك الفترة، مؤكدًا أن أوضاع السكن في الثمانينيات كانت صعبة للغاية، مشيرًا إلى أن المحكمة رأت أن المشرع كان متوسعًا فى مسألة الامتداد كما أن قوانين الإيجار القديم تعد قوانين استثنائية، حيث إن الأصل هو حرية التعاقد، إلا أن الظروف الاجتماعية في تلك المرحلة كانت فوق كل اعتبار. مؤكدًا أنه مع تحسن الأوضاع وتوفر المعروض من الوحدات السكنية بشكل كافٍ، لم تعد هناك أي مشكلات دستورية بشأن القوانين الجديدة، ولا يوجد تعارض بينها.

محمود فوزي: مشروع قانون الإيجار القديم لا يمثل خسارة لأي طرف بمفرده

وأكد المستشار محمود فوزي، أن مشروع قانون الإيجار القديم لا يمثل خسارة لأي طرف بمفرده، ولا ينحاز لطرف على حساب آخر، بل يحقق استفادة للجميع، فالكل رابح فيه، مشيرًا إلى أن الحكومة تحملت الجزء الأكبر من المسؤولية التزاما عليها بمشروع القانون، فضلًا عن أن المشروع تضمن فترة انتقالية مدتها 7 سنوات لإخلاء الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم بدلاً من 5 سنوات، وهي مدة كافية لتحقيق التوازن بين مصالح جميع الأطراف.

وأكد وزير الشئون النيابية، أن هناك التزام من الحكومة بتوفير السكن البديل سواء كان بالتمليك أو الإيجار، مشيرًا إلى أن الدولة وفرت إسكان بديل للمناطق العشوائية، فهل الدولة التي وفرت إسكان بديل للعشوائيات تسمح بطرد أحد إلى الشارع دون بديل في الايجار القديم؟!

وأشار الوزير محمود فوزي، إلى تقدير الحكومة لدور المعارضة وأن الحكومة مستعدة لسماع كل الآراء والرد على مقترحات الجميع خلال مناقشة التعديلات الجديدة التى تقدمت بها الحكومة.

وأكد وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أنه سيتم توفير السكن البديل بضوابط وشروط خاصة لا علاقة لها بالإسكان المتوسط أو الاجتماعي، مؤكدًا التزام الحكومة بتوفير وحدات سكنية للمستأجرين المتأثرين بالقانون، وأن القانون يتضمن نصًا ملزمًا في هذا الشأن، وأضاف الوزير محمود فوزي أنه يحسب للدولة أنها تصدت لحل مشكلة عمرها سنوات طويلة بحلول واقعية وعملية.

نصوص جديدة لمشروع قانون الإيجار القديم

وقد تضمن مشروع القانون تحديد فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، مدتها 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى مراعاة للبعد الاجتماعى، وخمس سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، مع إلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر وردّه إلى المالك بانتهاء هذه الفترة. كما نص المشروع صراحةً على إلغاء جميع قوانين الإيجار القديم بانتهاء الفترة الانتقالية.

كما شملت أحكام المشروع إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بين الطرفين، لتخضع كافة عقود الإيجار بعد انتهاء الفترة الانتقالية لأحكام القانون المدني وفقًا لإرادة المؤجر والمستأجر.

وفرق المشروع بين القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية، وبحد أدنى مقداره 1000 جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للوحدات الكائنة بالمناطق المتوسطة والاقتصادية، وبحد أدنى 400 جنيه للوحدات الكائنة في المناطق المتوسطة، و250 جنيهًا للوحدات الكائنة في المناطق الاقتصادية.

وألزم المشروع المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بسداد الأجرة الشهرية بواقع 250 جنيها لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها من أعمالها، وسداد الفروق بعد ذلك ان وجدت تطبيقا لأحكام القانون.

ويقضي مشروع القانون كذلك بزيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بواقع خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية الحالية.

كما تزيد القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى و لغير غرض السكنى خلال الفترة الانتقالية بشكل دوري سنويًا بنسبة 15%.

كما نصت التعديلات على تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة، تختص بتقسيم المناطق التي تضم أماكن المؤجرة لغرض السكنى والخاضعة لأحكام هذا القانون إلى متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، وفقًا لعدة معايير، من بينها الموقع الجغرافي، ومستوى البناء، والمرافق المتصلة بالعقار، وشبكة الطرق، ووسائل المواصلات، والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة، مع تحديد القيمة الإيجارية المستحقة بناءً على هذا التصنيف، على أن تنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال مدة أقصاها ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بالقانون، وأكد السيد الوزير ردا على اقتراح أحد النواب بزيادة هذه المدة بأن الحكومة ملتزمة بالطرح الذى قدمته.

كما استحدثت التعديلات حكمًا بإلزام المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بحسب الأحوال بإخلاء العين المؤجرة وردها إلى المالك أو المؤجر، بالإضافة إلى الحالات المنصوص عليها في قوانين الإيجار القديم، وذلك في حال ثبوت تركه المكان المؤجر مغلقًا لمدة تزيد على سنة دون مبرر، أو إذا ثبت امتلاكه وحدة سكنية أو غير سكنية صالحة للاستخدام في ذات الغرض المعدّ من أجله المكان المؤجر.

ومن أبرز التعديلات أحقية المستأجرين الخاضعين لأحكام هذا القانون قبل انتهاء عقودهم في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، سواء إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يُقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، مرفقًا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، على أن تكون الأولوية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية، وعلى الأخص "المستأجر الأصلى وزوجه ووالديه ممن امتد منهم إليه عقد الإيجار".

كذلك تلتزم الدولة، حال إعلانها عن وحدات تابعة لها - سواء سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا - خلال الفترة الانتقالية، بأن تكون الأولوية في التخصيص للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بشرط تقديم طلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة، مع مراعاة طبيعة المنطقة التي تقع بها الوحدة المستأجرة في حال وجود تزاحم على التخصيص.

ووافقت اللجنة المشتركة من لجنة الإسكان ومكتبى لجنتي الإدارة المحلية والشئون الدستورية، برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، نهائيًا على مشروع قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر "الإيجار القديم" وفقاً للنسخة المعدلة والمقدمة من الحكومة.

اقرأ أيضًا:

"الإسكان" تُغلق باب التقديم اليوم.. تفاصيل وأسعار شقق "سكن لكل المصريين 7"

تحسن نسبي.. الأرصاد تكشف تفاصيل حالة الطقس حتى الأحد المقبل

تنسيق الجامعات 2025| 5 معلومات مهمة عن "هندسة حلوان" وبرامجها المتميزة

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

تعديلات القانون بشكل نهائي الإيجار القديم لجنة الإسكان

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة نشرة التوك شو| تراجع عبء الدين بالموازنة الجديدة.. وتفاصيل تعديلات قانون أخبار الإيجار القديم.. المستشار محمود فوزي يكشف تفاصيل تأمين السكن للمتضررين أخبار الإيجار القديم.. "إسكان النواب" تكشف أبرز التعديلات ومدة إنهاء العلاقة أخبار نواب المعارضة ينسحبون من مناقشات الإيجار القديم.. ووزير الشؤون النيابية أخبار

إعلان

الثانوية العامة

المزيد مدارس تنسيق الثانوية العامة 2025.. تعرف على مؤشرات القبول جامعات ومعاهد 5 طلاب بتجارة عين شمس يحصدون منحة التميز الفرنسية المرموقة "Bourse Eiffel" جامعات ومعاهد جامعة 6 أكتوبر العاشرة محليًا في تصنيف THE-Impact Ranking 2025 مدارس نتيجة الدبلومات الفنية 2025.. خطوات الاستعلام الأزهر بدائل الثانوية الأزهرية.. شروط وأوراق القبول بمعهد تمريض مستشفى الزهراء

أخبار رياضية

المزيد رياضة محلية الإعلان الرسمي خلال 48 ساعة.. تفاصيل أول اجتماع بين لبيب وجون إدوارد رياضة محلية "وصل نيوجيرسي ممثلا لـ فيفا".. دعم مصري جديد للأهلي قبل مواجهة بالميراس رياضة عربية وعالمية صلاح ضد مرموش.. موعد مباراتي ليفربول ومانشستر سيتي بالموسم الجديد رياضة عربية وعالمية كأس العالم للأندية.. شاهد مباراة ريال مدريد والهلال السعودي مجانا رياضة عربية وعالمية بداية سهلة لليفربول.. جدول مباريات الدوري الإنجليزي لموسم 2025-26

إعلان

أخبار

الإيجار القديم.. اللجنة البرلمانية المشتركة توافق على تعديلات القانون بشكل نهائي

روابط سريعة

أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلاميات

عن مصراوي

اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصية

مواقعنا الأخرى

©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا

الإسكان تُعلن مد فترة التقديم في سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا حتى 22 يوينو باستثمارات 200 مليون دولار.. رئيس الوزراء يشهد توقيع عقد مستلزمات الطاقة الشمسية 34

القاهرة - مصر

34 25 الرطوبة: 26% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

مقالات مشابهة

  • يوفنتوس الإيطالي يقرر ضم اللاعب البرتغالي «كونسيساو» بشكل نهائي
  • مدرب بالميراس : الأهلي فريق معتاد علي البطولات والمباراة لم تكن سهلة
  • سليماني:”الهزيمة أمام الكاميرون هي أسوأ لحظة في مسيرتي الكروية !”
  • شوبير يكشف مفاجأة في تشكيل الأهلي أمام بالميراس
  • رابحي: “حسابيا المنافسة على اللقب لم تحسم بعد”
  • محمد الشناوي: نحلم بالفوز أمام بالميراس وتصدي ميسي لحظة فارقة.. والظروف الآن في صالحنا
  • مدرب البرازيل السابق: الأهلي يملك حارسا عملاقا اسمه الشناوي
  • سارة عبد الرحمن تثير الجدل في أحدث ظهور لها
  • الإيجار القديم.. اللجنة البرلمانية المشتركة توافق على تعديلات القانون بشكل نهائي
  • أيمن عبد العزيز: الزمالك أنهى الموسم بما يستحق.. وجماهير الأبيض دائمًا في الموعد