متى تكون الشقة السكنية غير خاضعة لضريبة الثروة العقارية؟.. خبير يوضح
تاريخ النشر: 8th, September 2023 GMT
كشفت مصلحة الضرائب المصرية عن بعض التساؤلات بشأن الضريبة على الثروة العقارية وكيفية تطبيقها على الوحدات السكنية. ووفق أحكام قانون الإجراءات الضريبية الموحد رقم 206 لسنة 2020، ووزارة المالية، فإن كل من يمتك شقة سكنية تقل قيمتها السوقية عن 2 مليون جنيه لن يدفع الضريبة العقارية.
خبير اقتصادي يشرح كيفية حساب الضريبة على الشقة السكنيةيقول الخبير الاقتصادي، أحمد أبو علي، إن وزارة المالية وتحديدًا مصلحة الضرائب شرحت كيفية تطبيق ضريبة الثروة العقارية بالنسبة للأفراد الطبيعيين الذين يمتلكون وحدات سكنية تزيد قيمتها السوقية عن 2 مليون جنيه فتكون قيمة الضريبة السنوية 2.
وشرح الخبير الاقتصادي، في حديث لـ«الوطن» أن مصلحة الضرائب وضعت ضوابط لسداد الضريبة على الثروة العقارية، سواء للوحدات السكنية أو الوحدات المصيفية المستأجرة، ويجب أولًا إخطار مأمورية الضرائب، التابع لها الوحدة السكنية وتحتسب الضريبة وفق هذه الضوابط التالية:
ضوابط سداد الضريبة على الثروة العقارية- أي شخص يمتلك وحدة سكنية ويقوم بتأجيرها سواء مفروش أو محدد المدة، لابد أن يسجل في مصلحة الضرائب خلال 30 يومًا من مزاولة هذا النشاط لتحصيل الضريبة العقارية.
- الإعفاء من تقديم الإقرار الضريبي حال ما إذا كان صافي الإيراد السنوي من التأجير لا يتجاوز 21 ألف جنيه.
- فتح ملف ضريبي، ويقر في نهاية كل سنة بإجمالي الإيرادات، إذا كانت تزيد عن الشريحة المعفاة، استحق عليه ضريبة.
- سعر الضريبة تصاعدي، إذ يبدأ من 2.5% حتى 27.5% وفقًا لمستوى شرائح صافي الربح.
- حساب الضريبة على إيرادات الثروة العقارية يتم خصم نسبة 50% من الإيرادات مقابل التكاليف والمصروفات.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الضرائب العقارية الوحدات السكنية الوحدات المصيفية مصلحة الضرائب الثروة العقاریة مصلحة الضرائب الضریبة على
إقرأ أيضاً:
خبير أسري يوضح طبيعة الذكورية والهيمنة في العلاقات الزوجية
أكد الدكتور محمود القباني، الخبير والاستشاري الأسري، في حديثه لبرنامج "خط أحمر" على قناة الحدث اليوم، أن مفهوم الذكورية والهيمنة في العلاقات الزوجية غالبًا ما يُساء فهمه.
وأوضح أن القوة في العلاقة لا تعني بالضرورة السيطرة المطلقة، موضحًا أن الذكورية الطبيعية يجب أن تقوم على الاحترام والمسؤولية المتبادلة بين الزوجين.
الفرق بين الذكورية الطبيعية والذكورية المفرطةوأشار القباني إلى أن هناك فرقًا كبيرًا بين الذكورية الطبيعية، التي تعتمد على احترام المرأة وتحمل المسؤولية، وبين الذكورية المفرطة التي تتحول إلى هيمنة وضغط مستمر على الزوجة. وأوضح أن فهم هذه الفروق يمكن أن يساعد في بناء علاقة صحية ومتوازنة.
الغضب والغيرة: هل هما دائمًا علامات على الهيمنة؟تطرق القباني أيضًا إلى بعض السلوكيات مثل الغيرة أو رفع الصوت، موضحًا أنها قد تكون جزءًا من طبيعة الرجل أو نتاج تربيته، وليست بالضرورة مؤشراً على ضعف الشخصية أو محاولة للسيطرة. وأكد أن التمييز بين هذه السلوكيات يساعد في تحسين الحوار بين الزوجين.
التوازن بين السلطة والاحترام: مفتاح العلاقة المستقرةوختم القباني حديثه بالتأكيد على أهمية التوازن بين السلطة والاحترام في العلاقات الزوجية، مشيرًا إلى أن تجاوز هذا التوازن يؤدي إلى توتر العلاقة وفقدان لغة الحوار، مما يؤثر سلبًا على استقرار الأسرة بشكل عام.
سقوط عصابة تستغل الأطفـــــ.ال فى أعمال التسول بالقاهرة| صور