2025-10-09@12:05:19 GMT
إجمالي نتائج البحث: 3632
«الإیجار ا»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
قال الشيخ محمد كمال، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، إن الشريعة قائمة على الوضوح والصراحة والشفافية، وليست قائمة على الغش أو التحايل، مؤكدًا أن ما يحدث من كتابة مبلغ أقل في العقد ودفع مبلغ أكبر في الواقع، بدعوى التهرب من الضرائب أو المساءلة أو غير ذلك من الأسباب، هو نوع من التدليس المحرم.وأوضح الشيخ محمد كمال، في إجابته عن سؤال: «حول جواز الاتفاق في عقد الإيجار على مبلغ معين، ودفع مبلغ آخر "من تحت الترابيزة"»، أن هذا التصرف لا يجوز شرعًا ويتنافى مع مبادئ الشريعة الإسلامية.دعاء يدخل الجنة .. ردده يرزقك الله الفردوس الأعلىدعاء التوبة النصوح بين الأذان والإقامة.. أفضل أوقات الاستغفار بعد الفجروأضاف أن النبي محمد صلى الله عليه وسلم قال: "من غشنا فليس منا" (رواه مسلم)، كما جاء...
قال الشيخ محمد كمال، أمين الفتوى بدار الإفتاء المصرية، ردًا على سؤال حول جواز الاتفاق في عقد الإيجار على مبلغ معين، ودفع مبلغ آخر «من تحت الترابيزة»، إن هذا التصرف لا يجوز شرعًا ويتنافى مع مبادئ الشريعة الإسلامية. وأوضح الشيخ محمد كمال، خلال حوار مع الإعلامية زينب سعد الدين، ببرنامج «فتاوى الناس»، المذاع على قناة الناس، اليوم الخميس، أن الشريعة قائمة على الوضوح والصراحة والشفافية، وليست قائمة على الغش أو التحايل، مؤكدًا أن ما يحدث من كتابة مبلغ أقل في العقد ودفع مبلغ أكبر في الواقع، بدعوى التهرب من الضرائب أو المساءلة أو غير ذلك من الأسباب، هو نوع من التدليس المحرم. وأضاف أن النبي محمد صلى الله عليه وسلم قال: من غشنا فليس منا (رواه مسلم)، كما جاء...
يترقب المواطنون تطبيق قانون الإيجار القديم على أرض الواقع بعد موافقة البرلمان عليه و انتظار موافقة الرئيس السيسي على القانون ليدخل حيز التنفيذ رسمياً.انتهاء مدة ٣٠ يوم على قانون الايجار القديم تنتهي غدا الجمعة المدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.موعد تطبيق قانون الإيجار القديم من المقرر تطبيق قانون الايجار القديم في أغسطس وذلك بعد موافقة البرلمان عليه و ارسال إلى رئيس الجمهورية لمراجعيه والتصديق عليه خلال مدة ٣٠ يوماً حددها الدستور.ومن المفترض ان تنتهي هذه المدة غداً الموافق ١ اغسطس، ويترقب الجميع قرار رسمي اليوم من الرئيس السيسي وتصديقه على قانون الايجار القديم او رده إلى مجلس النواب . انتهاء مهلة الـ30 يوم...
تنتهي غدا الجمعة المدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.ومن جانبه كشف الدكتور صلاح فوزي ، الفقيه الدستوري وأستاذ القانون الدستوري بجامعة المنصورة وعضو لجنة العشرة لإعداد دستور عام 2014 وعضو اللجنة العليا للإصلاح التشريعي ، الموقف القانوني حال عدم تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم خلال مدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.وأكد فوزي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن المادة 123 من الدستور تنص على أنه: "لرئيس الجمهورية حق إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وإذا اعترض رئيس الجمهورية على...
قال المحامي الدولي والإعلامي خالد أبو بكر، إنّ تعديلات قانون الإيجار القديم، والتي أقرّها مجلس النواب، ستدخل حيز التنفيذ بقوة القانون في الأول من أغسطس المقبل، إذا لم يصدق عليها رئيس الجمهورية خلال المهلة الدستورية المحددة، ولفت إلى أن الأمر في هذه الحالة لا يُعد مشروع قانون، بل قانوناً صادراً من البرلمان.خالد أبو بكر: اتهام نتنياهو بارتكاب جريمة حرب موقف جريء يعكس حجم معاناة الفلسطينيينخالد أبو بكر: اتهام رئيس الوزراء لإسرائيل بارتكاب جريمة حرب موقف جريءوأضاف، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار"، أنّ المادة 123 من الدستور المصري تنص على أنه إذا لم يُعِد رئيس الجمهورية مشروع القانون خلال 30 يوماً من تاريخ إقراره من البرلمان، يُعتبر القانون صادراً وملزماً وينشر تلقائياً في الجريدة الرسمية، دون الحاجة إلى تصديق...
يترقب المواطنون موعد تنفيذ قانون الإيجار القديم بعدما وافق مجلس النواب في ٢ يوليو على تعديلات قانون الإيجار القديم وانتظار اعتماده رسمياً من رئيس الجمهورية ونشر القانون الجديد في الجريدة الرسمية وذلك خلال الأيام القليلة المقبلة، ليدخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ في أغسطس ٢٠٢٥، ويصبح السؤال الأكثر تداولاً هو متي يتم تطبيق قانون الإيجار القديم ؟ ٣٠ يوماً على قانون الإيجار القديم وبتطبيق النص الدستوري على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم الذى أقره مجلس النواب نهائيا في جلسته العامة يوم 2 يوليو الماضى، يكون من المتوقع إرسال قانون الإيجار القديم إلى رئيس الجمهورية في اليوم التالي، وبالتالي تنتهى مدة الـ30 يوما المنصوص عليها في النص الدستورى في 3 أغسطس المقبل.قبل تفعيل قانون الإيجار القديم.. اعرف فرص التفاوض والانتقال للمالك والمستأجرموعد تطبيق...
أصبح قانون الإيجار القديم الآن في انتظار تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه، تمهيدا لدخوله حيز التنفيذ، وذلك وفقا للدستور ولائحة مجلس النواب.برلمانية: تصنيع السيارة الكهربائية في مصر يوفر 50 ألف جنيهنواب البرلمان: القاهرة تتحرّك بثقلها لوقف عدوان غزة.. وتعزيز الشراكة مع بريطانيا يُضاعف التأثير الإقليميبرلمانية: مصر قادرة على التأثير في وقف العدوان على غزة وتعزيز السلام الإقليميبرلماني: زيادة الصادرات وتحويلات المصريين بالخارج تدعم استقرار الدولارويتساءل الكثير من المواطنين عن إمكانية التفاوض بين المالك والمستأجر بشأن القيمة الإيجارية في إطار هذا القانون.ويستعرض التقرير التالي كيفية تنظيم القانون للعلاقة بين الطرفين في ما يتعلق بالقيمة الإيجارية.طبقا للمادة الثانية من القانون، تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار...
يبحث عدد من المواطنين عن موعد تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم، على أرض الواقع، بعدما أقره مجلس النواب مطلع الشهر الجاري.ويرصد موقع صدى البلد تفاصيل موعد تطبيق تعديلات القانون في ظل اقتراب انتهاء المدة الدستورية لصدور القوانين وتطبيقها رسميا، حيث لم يتبق سوى أيام قليلة علي صدور القانون.حالة واحدة تعيد قانون الإيجار القديم إلى البرلمان | تفاصيلكم سيدفع مستأجرو المناطق المتميزة في أول شهر من تطبيق الإيجار القديم؟تسلسل زمني.. حسم مصير قانون الإيجار القديم يقترب|تفاصيلانتهاء مدة الـ 30 يوم أول أغسطس.. هل يصدق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟نص المادة 123 من الدستور ويأتي ذلك وفقا لنص المادة 123 من الدستور التى تنص على أنه: "لرئيس الجمهورية حق إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وإذا اعترض رئيس الجمهورية على مشروع قانون أقره...
أوضح رئيس "تجمع الحقوقيين للطعن وتعديل قانون الايجارات" أديب زخور في بيان، ان "قانون الايجارات الاساسي قبل تعديله، مع قانون المؤسسة التجارية 11/67 مطابقين للتشريع الفرنسي والتعديلات اعادتنا مئة سنة للوراء، واطاحت بأهم التشريعات التي حصلت في لبنان في العام 1967 بقانون المؤسسة التجارية 11/67، الذي كان ولا يزال من افضل القوانين العالمية، حيث تم تنظيم عمل المؤسسات التجارية والحرفية المأخوذ من القانون الفرنسي ومطبق في معظم البلدان المتحضرة، ويهدف الى تنظيم وحماية اعمال التجار ومؤسساتهم التجارية والمهنية والحرفية، وتم تمييزها عن عقد الايجارات العادي حيث اصبح عقد الايجار جزءا من المؤسسة التجارية كما هو معمول به في فرنسا، بحيث كان ولا يزال ممنوعا على التاجر او صاحب المهنة الحرة او الحرفية التنازل عن عقد الايجار دون موافقة المالك والا...
قال المستشار طاهر الخولي، الخبير القانوني، بشأن التعديلات الأخيرة لقانون الإيجار القديم، إنه القانون يجب أن يتوافق مع أحكام الدستور، والدستور في المادة 123 ينص بوضوح على أن لرئيس الجمهورية مهلة 30 يومًا من تاريخ إرسال القانون إليه لإصداره أو الاعتراض عليه، وإذا لم يصدره أو يعيده خلال تلك الفترة، يُعد القانون قد تم إقراره بصورة ضمنية، ويصبح نافذاً.وأضاف "الخولي" في بيان له، أنه بناء على ما أعلنه رئيس الوزراء، فإن الدولة تعد حالياً اللائحة التنفيذية للقانون، وتجري حصرًا كاملاً للوحدات السكنية الخاضعة له، تمهيدًا لتطبيقه بعد سبع سنوات، ولكن يبقى السؤال هل الدولة بالفعل قادرة على تنفيذ هذا القانون بعد انقضاء المدة؟ وهل لديها الإمكانيات والموارد لتوفير وحدات بديلة للمستأجرين، خاصة كبار السن وأصحاب المعاشات ومن فقدوا المعيل أو هاجر أبناؤهم؟.حالة واحدة...
لا يزال مصير قانون الإيجار القديم المعدل يشغل بال العديد من المستأجرين والملاك على حد سواء، بعد موافقة مجلس النواب على التعديلات في يوليو الجاري، وإرسالها إلى رئيس الجمهورية للتصديق عليها. تأتي هذه التعديلات وسط حالة من الترقب والقلق، خاصة بعد قرار الرئيس بفض دور الانعقاد التشريعي للمجلس، ما يثير تساؤلات عديدة حول مصير هذه التعديلات في حال عدم تصديق الرئيس عليها.كم سيدفع مستأجرو المناطق المتميزة في أول شهر من تطبيق الإيجار القديم؟تسلسل زمني.. حسم مصير قانون الإيجار القديم يقترب|تفاصيلانتهاء مدة الـ 30 يوم أول أغسطس.. هل يصدق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟في حالتين .. طرد مواطني الإيجار القديم قبل انتهاء المدة بالقانونوينتظر الجميع في مصر بداية العد التنازلي لتطبيق هذا القانون الجديد، الذي سيغير شكل العقود الإيجارية الحالية. هذه...
بعد موافقة مجلس النواب بشكل نهائي على مشروع قانون الإيجار القديم، أصبح القانون في انتظار تصديق رئيس الجمهورية ليبدأ تطبيقه رسميًا. ويطرح المشروع تصورًا جديدًا لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصة في الوحدات السكنية الخاضعة للنظام القديم، ويحدد بوضوح قيمة الإيجار في أول شهر بعد بدء العمل بالقانون.زيادة أولى تصل إلى 20 ضعفًا في المناطق المتميزةبحسب نص مشروع قانون الإيجار القديم، فإن مستأجري الوحدات السكنية الواقعة في المناطق المتميزة سيسددون إيجارًا شهريًا يعادل 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، على ألا يقل الإيجار عن ألف جنيه شهريًا، بدءًا من أول شهر بعد سريان القانون.أما في المناطق المتوسطة، فتكون الزيادة بمقدار 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه، وفي المناطق الاقتصادية تكون الزيادة بالقدر نفسه، لكن بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.سداد مؤقت موحد...
اقترب العد التنازلي لحسم مصير قانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب عليه نهائيًا في جلسته العامة بتاريخ 2 يوليو الجاري، وإحالته إلى رئيس الجمهورية، الذي يملك وفقًا للدستور واللائحة الداخلية للمجلس مهلة لا تتجاوز 30 يومًا لإما التصديق على القانون أو الاعتراض عليه.العدل التنازلي لـ قانون الإيجار القديم وبحسب المادة (177) من اللائحة الداخلية لمجلس النواب، والمادة (123) من الدستور، فإن رئيس الجمهورية يحق له الاعتراض على مشروع القانون خلال ثلاثين يومًا من تاريخ إبلاغه به، وإذا لم يردّه إلى البرلمان خلال تلك المهلة، يعتبر القانون نافذًا بقوة الدستور ويصدر رسميًا.ومع اقتراب حلول الأول من أغسطس، تترقب الأوساط القانونية والتشريعية صدور القرار الجمهوري بشأن مشروع القانون المثير للجدل، وسط حالة من الترقب بين مؤيدين ومعارضين للقانون الجديد الذي يعيد تنظيم...
تفصل المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، السبت المقبل الموافق 2 أغسطس، في الدعوى رقم 90 لسنة 30 دستورية، والتي تطالب بعدم دستورية المادة 17 والفقرة الأولى من المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 من قانون الايجار القديم الخاصة بحالات طرد المصريين وغير المصريين المستأجرين بنظام الايجار القديم بعد انتهاء مدة العقد، وكذا عدم دستورية الفقرة الأولى من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977. المادة 17 من القانون رقم 136 لسنة 1981 تنص مادة 17 - تنتهى بقوة القانون عقود التأجير لغير المصريين بانتهاء المدد المحددة قانونا لإقامتهم بالبلاد. بالنسبة للأماكن التي يستأجرها غير المصريين في تاريخ العمل بأحكام هذا القانون يجوز للمؤمن أن يطلب إخلاءها إذا ما انتهت إقامة المستأجر...
كتب- نشأت علي: يتساءل كثير من المواطنين عن مصير صدور قانون الإيجار القديم في ظل حالة الغموض التي تسيطر على موعد صدوره رسميًّا لتطبيقه؛ خصوصًا بعد موافقة مجلس النواب نهائيًّا عليه قبل فض دور التشريع. ويُجيب "مصراوي" عن تلك التساؤلات بشكل قانوني ودستوري، كالتالي: أولًا: في ما يتعلق بموعد الصدور؛ فنحن الآن على وشك صدوره رسميًّا في ظل اقتراب انتهاء المدة الدستورية لصدور القوانين وتطبيقها رسميًّا. وتنص المادة 123 من الدستور على أنه: "لرئيس الجمهورية حق إصدار القوانين أو الاعتراض عليها، وإذا اعترض رئيس الجمهورية على مشروع قانون أقره مجلس النواب، رده إليه خلال ثلاثين يومًا من إبلاغ المجلس إياه؛ فإذا لم يرد مشروع القانون في هذا الميعاد اعتُبر قانونًا وأُصدر، وإذا رد في الميعاد المتقدم...
تواصل أسعار الإيجارات ارتفاعها في مختلف أنحاء الاتحاد الأوروبي، لتبلغ مستويات قياسية في جنوب وشرق القارة خلال السنوات الخمس الماضية، وفقًا لتقرير صادر عن مصرف دويتشه بنك، الذي راقب 67 مدينة حول العالم، منها 28 مدينة أوروبية. اعلان وكان تقرير صادر عن "يوروستات"، قد أفاد بارتفاع أسعار المنازل في أوروبا بنسبة 27.3% بين الربع الأول من عام 2020 ونهاية الربع الثاني من عام 2025، فيما ارتفعت الإيجارات بنسبة 12.5% من يونيو 2020 إلى يونيو 2025. ومع ذلك، يشير تقرير دويتشه بنك إلى أن زيادات الأسعار داخل مراكز المدن تجاوزت المتوسط العام بشكل كبير. ولكن، ما هي المدن الأوروبية ذات الإيجارات الأعلى في عام 2025؟ وأين تقع أغلى وأرخص الإيجارات؟ وأي المدن شهدت أكبر قفزات في الأسعار منذ عام 2020؟...
علق الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب على ما يتردد بشأن الإيجار القديم؛ مؤكدا على أن هناك استعداد موثق من الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، موضحا أن عدد الوحدات المؤجرة معروفة، سواء كانت سكنية أو غير سكنية.انتهاء مدة الـ 30 يوم أول أغسطس.. هل يصدق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم؟في حالتين .. طرد مواطني الإيجار القديم قبل انتهاء المدة بالقانونتمثيل النواب للمستأجرينوأضاف رئيس لجنة الإسكان خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «حضرة المواطن» والمذاع عبر قناة «الحدث اليوم» أنه لا يوجد ما يسمى تمثيل النواب للمستأجرين، لافتا إلى أنه يتقبل أي رأي سواء بالتأييد أو المعارضة لحديثه.انتهاء التصالحوبشأن قانون التصالح؛ لفت إلى أن الحكم الصادر اليوم من محكمة القضاء الإداري يتفق مع صحيح القانون، لأن القانون ينص على...
أيام قليلة وتنتهي المدة الـ 30 يوم التي منحها الدستور للرئيس يوم 1 أغسطس ، وذلك بعد ما وافق مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم يوم 2 يوليو.ومع اقتراب انتهاء مدة الـ 30 يوم بعث الرئيس السيسي برسالة طمأنة للمستأجرين بشأن قانون الإيجار القديم ، حيث أكد الرئيس عبد الفتاح السيسي أن مصر التى أبت أن يعيش مواطنوها فى العشوائيات والأماكن الخطرة، لن تترك مستحقا لسكن، يقع في دوامة القلق على غده. يأتي ذلك في ظل وجود تخوفات من جانب المستأجرين من صدور قانون الإيجار القديم بسبب إخلاء الوحدة السكنية المستأجرة للمالك بعد 7 سنوات.رسالة الرئيس السيسي، جاءت خلال كلمته بمناسبة الاحتفال بالذكرى الثالثة والسبعين لثورة 23 يوليو 1952المجيدة. ومن جانبه قال الدكتور صلاح فوزي ، الفقيه الدستوري وأستاذ القانون الدستوري...
كشف مشروع قانون الإيجار القديم، الذي وافق عليه مجلس النواب نهائيًا وينتظر تصديق الرئيس، عن حالة وحيدة تتيح للمستأجر الحصول على وحدة سكنية بديلة قبل انتهاء المدة الانتقالية التي حددها القانون لإنهاء العلاقة الإيجارية بين المؤجر والمستأجر.وبحسب المادة الثامنة من مشروع القانون، يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود (سبع سنوات للسكني وخمس سنوات لغير السكني)، أن يطلب تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية سواء بنظام الإيجار أو التمليك من الوحدات المتاحة لدى الدولة.في حالتين .. طرد مواطني الإيجار القديم قبل انتهاء المدة بالقانونمتى تبدأ لجان حصر عقارات الإيجار القديم عملها؟.. التفاصيل قبل تصديق الرئيسما الشروط المطلوبة؟يشترط للحصول على هذه الوحدة تقديم طلب رسمي مرفق به إقرار بالتنازل عن الوحدة القديمة وإخلائها...
فتح مشروع قانون الإيجار القديم الباب رسميا أمام إمكانية طرد المستأجرين من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم، حتى قبل انتهاء المدة المحددة، وذلك وفقا لحالات معينة نص عليها القانون. ويستهدف مشروع قانون الإيجار القديم، تحقيق توازن عادل بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، وذلك بعد سنوات من الجدل حول هذا الملف الشائك.مشروع قانون الايجار القدم الذي أقره البرلمان وينتظر تصديق رئيس الجمهورية، ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر للأماكن السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ويستهدف إعادة التوازن للسوق العقاري بعد عقود من الجمود.المدة الزمنية لإخلاء وحدة الإيجار القديمنص مشروع القانون الجديد على منح فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، حيث تم تحديد مدة 7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى،...
كتب- عمرو صالح: شهدت ليلة الجمعة، العديد من الأحداث المهمة، على الصعيدين المحلي والدولي، وكان أبرزها ما يأتي: "مستقبل وطن دولة مش حزب".. أمين الحزب يوضح التصريحات المثيرة للجدل كشف النائب ياسر عمر أمين عام حزب مستقبل وطن بمحافظة أسيوط، حقيقة الفيديو المتداول على مواقع التواصل الاجتماعي والذي كان يتحدث فيه أن حزب مستقبل وطن "دولة مش حزب". استمرار الموجة شديدة الحرارة.. الأرصاد تكشف تفاصيل طقس السبت كشفت الهيئة العامة للأرصاد الجوية، عن حالة الطقس المتوقعة غدًا السبت على معظم أنحاء البلاد. "الحشيش ليس كالخمر" فتوى سعاد صالح تثير الجدل.. والأوقاف والإفتاء يردان أثارت الدكتورة سعاد صالح، أستاذ الفقه المقارن بجامعة الأزهر، حالة من الجدل بعد أن أكدت أن تدخين الحشيش يُعتبر جائزًا شرعًا لعدم تأثيره على العقل كالخمور....
كتب- عمرو صالح: كشف الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موعد تطبيق قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه المجلس خلال جلسته العامة الأخيرة. وقال "الفيومي"، لمصراوي، إن القانون أرسل قبل 12يومًا لرئيس الجمهورية، وبالتالي لا يزال هناك مزيدًا من الوقت أمام اعتماد القانون وإصداره، موضحًا أنه حال عدم تصديق الرئيس عليه أو إبداء أي ملاحظات أو اعتراض يكون نافذًا بحكم القانون بعد مرور 30 يومًا من إرساله أي بعد 18 يوم من الآن. وأشار إلى أنه حال عدم تصديق رئيس الجمهورية على القانون خلال مدة الـ30 يوم وقرر إعادته مرة أخرى للمجلس ينعقد مجلس النواب لمناقشته وطرحه من جديد، مؤكدًا على أن البرلمان قائم حتى شهر يناير المقبل لكن انعقاده لا يؤثر على...
أحدث مشروع قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه مجلس النواب نهائيًا، جدلًا واسعًا بين المواطنين، نظرًا لما يتضمنه من تنظيم للعلاقة بين المالك والمستأجر، وقرارات جديدة تخص الوحدات المؤجرة سواء للسكن أو لغير غرض السكن. وفي انتظار تصديق رئيس الجمهورية، يكشف القانون عن تفاصيل مهمة، من بينها أن هناك عقارات لن تزيد القيمة الإيجارية في المرحلة الأولى على 250 جنيهًا شهريًا فقط.العقارات التي ينطبق عليها الحد الأدنى للإيجار الجديدوفقًا للمادة الرابعة من قانون الإيجار القديم، فإن الأماكن المؤجرة لغرض السكن في المناطق "الاقتصادية"، وهي أبسط المناطق من حيث الموقع والخدمات والمرافق العامة، ستبدأ بسداد قيمة إيجارية قانونية لا تقل عن 250 جنيهًا شهريًا، اعتبارًا من تاريخ تطبيق القانون وتستمر هذه القيمة حتى تصدر لجان الحصر قراراتها النهائية بتحديد القيمة الإيجارية...
بعد موافقة مجلس النواب نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم، باتت أنظار كلا من الملاك والمستأجرين تتجه نحو الخطوة التنفيذية الأهم وهي متى تبدأ لجان الحصر عملها؟. إذ أن القانون الذي أقره البرلمان وينتظر تصديق رئيس الجمهورية، ينظم العلاقة بين المؤجر والمستأجر للأماكن السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ويستهدف إعادة التوازن للسوق العقاري بعد عقود من الجمود.تشكيل لجان لـ حصر الإيجار القديموبحسب المادة الثالثة من مشروع قانون الإيجار القديم الجديد، سيتم تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ المختص في كل محافظة. هذه اللجان ستكون معنية بتقسيم المناطق التي تضم وحدات إيجار قديم إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية. وتتم عملية التقسيم وفق معايير واضحة تشمل الموقع الجغرافي، نوعية البناء، المرافق المتصلة، الخدمات المحيطة، والقيمة...
أصبح قانون الإيجار القديم الآن في انتظار تصديق الرئيس السيسي عليه حتى يدخل حيز التنفيذ، وذلك وفقًا للدستور ولائحة مجلس النواب.ويتساءل عدد كبير من المواطنين ، هل يمنح قانون الإيجار القديم التفاوض بين المالك والمستأجر على القيمة الإيجارية؟ونستعرض في سياق التقرير الآتي كيف نظم قانون الايجار القديم القديم العلاقة بين المالك والمستأجر فيما يخص القيمة الإيجارية.لا مكان للقلق.. الرئيس السيسي يوجه رسالة طمأنة للمواطنين حول قانون الإيجار القديمسليمان وهدان: المستأجر الأصلي خط أحمر.. وقانون الإيجار القديم لم ينصف المواطنالإيجار القديم| إنهاء العقود مش نهائي.. حالة وحيدة تحفظ حق المستأجرينشروط جديدة للحصول على وحدات بديلة مع بدء إعداد لائحة قانون الإيجار القديمقرارات عاجلة لاتحاد المهن الطبية بشأن أزمة التكليف والإيجار القديمطبقا لنص المادة الثانية من القانون ، تنتهي عقود إيجار الأماكن...
أكد الرئيس عبد الفتاح السيسي أن مصر التى أبت أن يعيش مواطنوها فى العشوائيات والأماكن الخطرة، لن تترك مستحقا لسكن، يقع في دوامة القلق على غده. في ظل ترقب الشارع المصري وتساؤلاته المتزايدة حول مصير قانون الإيجار القديم، جاءت رسالة رئاسية لتبعث الطمأنينة في نفوس المواطنين. هذه الرسالة، التي تعكس حرص الدولة على استقرار المجتمع وتوازن المصالح، تؤكد أن أي خطوات مستقبلية تجاه هذا القانون ستراعي أبعادًا اجتماعية واقتصادية دقيقة، بهدف تحقيق العدالة دون إحداث أزمات جديدة. وتأتي هذه التطمينات الرئاسية في وقت يتزايد الحديث عن ملف الإيجار القديم، ليؤكد أن الدولة لن تتخذ قرارات فردية، بل ستعمل على إيجاد حلول شاملة تخدم جميع الأطراف المعنية. رسالة الرئيس السيسي، جاءت خلال كلمته بمناسبة الاحتفال بالذكرى الثالثة والسبعين لثورة 23 يوليو 1952المجيدة. تناولت كلمة الرئيس السيسي...
كتب- عمرو صالح: حدد مشروع قانون الإيجار القديم، آليات الحصول على وحدة سكنية بديلة قبل موعد الإخلاء المنصوص عليه في القانون وهو 7 سنوات للوحدات السكنية. جاء ذلك وفق نص المادة (٨) من مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، والتي وافق عليها مجلس النواب، بعد تعديل الحكومة، والتي تنص على: مع عدم الإخلال بحكم المادتين (۲)، (۷) من هذا القانون، يكون لكل مستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا الأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ۱۹۷۷، ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (۲) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به...
كتب- عمرو صالح: علق النائب سليمان وهدان، وكيل مجلس النواب السابق، وأمين الشؤون البرلمانية بحزب الجبهة الوطنية، على انسحابه من جلسة مناقشة قانون "الإيجار القديم" رغم أن كان له كلمة، معترفًا بأنه كان في "صراع شديد جداً" بين كونه في حزب جديد وتوجهات جديدة، وأنه شعر بالارتباك، معتبرًا ذلك "كبوة" لم يوفق فيها في التعبير عن رأيه بوضوح. وعن دوره كمعارض في البرلمان، أوضح "وهدان"، خلال حواره ببودكاست "ناس مننا"، مع الإعلامية أسماء البطريق، أنه ليس من "المعارضين الحناجر"، بل يؤيد الكثير من مشروعات قوانين الدولة ويعترض على الكثير أيضًا، مثل الموازنة العامة للدولة وبعض القروض، مؤكدًا أن لديه منهجية في المعارضة تعتمد على القراءة الجيدة، وليست المعارضة من أجل المعارضة. وفي تقييمه لأداء مجلس النواب الحالي، رأى أن الدور...
أكد النائب سليمان وهدان، عضو مجلس النواب، وأمين الشؤون البرلمانية بحزب الجبهة الوطنية، على مواقفه الثابتة تجاه قضايا رئيسية مثل قانون الإيجار القديم.أسبوع الحسم .. القول الفصل في قانون الإيجار القديم أول أغسطس 2025الإيجار القديم| إنهاء العقود مش نهائي.. حالة وحيدة تحفظ حق المستأجرينوأوضح "وهدان"، في تصريحات صحفية، أنه كان يمتلك طموحًا كبيرًا منذ البداية، حتى قبل نجاحه في الانتخابات البرلمانية، حيث كان يطمح لأن يصبح وكيلاً للبرلمان، وقد تحقق له ذلك بالفعل، ليصبح أصغر وكيل برلمان في مصر حينها وهو في الرابعة والأربعين من عمره.وتطرق إلى موقفه من قانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن حزب الجبهة الوطنية قد عبر عن رأيه بوضوح ورفض بعض المواد، خاصة المادة الثانية، مشددًا على أن "المستأجر الأصلي ده مفروض خط أحمر محدش يقرب منه"،...
بدأ العد التنازلي لتطبيق قانون الإيجار القديم الجديد، وذلك بعد موافقة مجلس النواب رسميًا على مشروع القانون في جلسته العامة المنعقدة بتاريخ 2 يوليو الجاري، والذي ينص على زيادة الإيجار القديم وانتهاء العلاقة الإيجارية بعد فترة محددة.ورغم أن قانون الإيجار القديم لم يُنشر بعد في الجريدة الرسمية، إلا أن الأعين تتجه الآن نحو موقف التصديق عليه من رئيس الجمهورية، إذ أصبح مشروع القانون في انتظار تصديق رئيس الجمهورية حتى يدخل حيز التنفيذ، وفقًا للدستور ولائحة مجلس النواب.اللائحة تحسم.. الموعد النهائي خلال 30 يومًاتنص المادة 177 من اللائحة الداخلية لمجلس النواب على أن لرئيس الجمهورية الحق في إصدار القوانين أو الاعتراض عليها طبقًا للمادة 123 من الدستور.وبحسب اللائحة، فإن لرئيس الجمهورية مهلة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إرسال مشروع القانون...
انتظار متزايد لقرار رئيس الجمهورية بشأن الإيجار القديم سواء بالتصديق عليه أو بإعادته إلى البرلمان مرة أخرى، حيث كان مجلس النواب قد وافق على مشروع قانون الإيجار القديم تحت اسم "قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر".مشروع قانون الإيجار القديم يستهدف تحقيق توازن حقيقي بين حقوق المالك والمستأجر، وينهي عقود الإيجار القديم تدريجيًا، لكن دون أن يكون الإخلاء حتميًا أو نهائيًا في جميع الحالات، إذ أقر مشروع القانون استثناءً مهماً في المادة الثامنة يفرض الإخلاء بشرط لابد من تحقيقه.تنظيم جديد للعلاقة بين الطرفينيُطبق قانون الإيجار القديم الجديد على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى أو للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، والخاضعة لقانوني 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981. وتنص المادة الأولى من القانون على هذه...
في تطور جديد بملف الإيجارات القديمة، أعلنت الحكومة رسميًا بدء صياغة اللائحة التنفيذية لمشروع قانون الإيجار القديم، تمهيدًا لتفعيله خلال الفترة المقبلة.هذا التحرك يأتي بالتزامن مع تساؤلات متزايدة من جانب المواطنين حول آليات الحصول على وحدات بديلة، خاصة للفئات المتضررة أو غير القادرة على تكييف أوضاعها بعد انتهاء العقود القديمة.شريف عامر: الرئيس السيسي وجّه رسالة طمأنة للمصريين بشأن أزمة الإيجار القديممدبولي: الضبعة النووية ستولد طاقة ضعف المُنتجة من السد العالي.. وهذا موقف قانون الإيجار القديمأحمد موسى: الرئيس السيسى ينفذ كل تعهداته.. وكلماته عن الإيجار القديم رسالة طمأنةمدبولي: بدء كتابة اللائحة التنفيذية لقانون الإيجار القديم.. ولا ضرر على المستأجرينوأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الدولة لن تتخلى عن المستأجرين، وأن لجنة مختصة تعمل حاليًا على وضع بدائل مناسبة تضمن...
تساءل عدد من المواطنين عن كيفية الحصول علي وحدات سكنية بديلة من الدولة ضمن مشروع قانون الإيجار القديم خاصة بعد تأكيد الدكتور مصطفي مدبولي، رئيس مجلس الوزراء إننا بدأنا بالفعل في كتابة اللائحة التنفيذية لـ قانون الإيجار القديم وان هناك لجنة لوضع البدائل المناسبة للمستأجرين، ولن يضار أي أحد من قانون الإيجار القديم. وفي خطوة تشريعية لحسم هذا الملف الشائك، أقر مجلس النواب نهائيًا قانون الإيجار القديم لعام 2025، في محاولة لإعادة تنظيم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، مع الحفاظ على البعد الاجتماعي والتدرج في التطبيق.شريف عامر: الرئيس السيسي وجّه رسالة طمأنة للمصريين بشأن أزمة الإيجار القديممدبولي: الضبعة النووية ستولد طاقة ضعف المُنتجة من السد العالي.. وهذا موقف قانون الإيجار القديمأحمد موسى: الرئيس السيسى ينفذ كل...
قال الإعلامي شريف عامر، خلال برنامجه "يحدث في مصر"، إن كلمة الرئيس عبد الفتاح السيسي بمناسبة ذكرى ثورة 23 يوليو لم تخلُ من رسائل مباشرة تهم المواطن، موضحًا أن اللافت في الكلمة هو تأكيد الرئيس على أن الثورة كانت مشهدًا خالدًا في تاريخ الأمة، لكنها حملت أيضًا رسائل سياسية واجتماعية مهمة ترتبط بما يعيشه المصريون اليوم.وأشار شريف عامر، خلال تقديم برنامجه "يحدث في مصر"، المُذاع عبر شاشة "إم بي سي مصر"، إلى أن ملف الإيجار القديم كان أحد هذه الرسائل، حيث قال الرئيس السيسي بوضوح أن مصر لن تترك مستحقًا لسكن يقع في دوامة القلق على غده.وشدد شريف عامر، على أن هذه رسالة طمأنة مباشرة من الرئيس للمواطنين، خاصة في ظل حالة القلق المجتمعي المرتبطة بالقانون الجديد، موضحًا أن ما...
أدلى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، بعدد من التعقيبات، على أسئلة صحفية، خلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي الذي تلا اجتماع الحكومة اليوم بمقرها بمدينة العلمين الجديدة. ورداً على تساؤل حول الانجاز المُتحقق في مشروع المحطة النووية بالضبعة، أوضح الدكتور مصطفى مدبولي أنه طبقاً للمعدلات فإن البرنامج كله يسير بمعدلات جيدة، والجزء المهم أنه سعد خلال زيارته اليوم للمشروع، بأنه يوجد حالياً بالموقع حوالي 24 ألف مهندس وعامل بالمشروع بينهم 80٪ من المصريين، من شركات مقاولات وخبراء ومتخصصين كهرباء وبالتالي هذه رسالة ثقة في قدرات الشركات المصرية، لافتاً إلى أن الشركة المنفذة بدأت أيضاً تستعين بشركات مصرية في تنفيذ محطات نووية في بلدان أخرى، وهذا يؤكد قدرة المصري على الدخول بقوة في هذا المجال، مؤكداً أن هذه المحطة ستولد طاقة تمثل أكثر...
كتبت – داليا الظنيني: قال الإعلامي أحمد موسى إن ثورة 23 يوليو كانت نقطة تحول أعادت مصر إلى شعبها، بفضل الضباط الأحرار الذين قادوا هذه الحركة ونجحوا في إنهاء الاستعمار واسترداد الوطن. أكد "موسى"، خلال تقديمه برنامج "على مسئوليتي" على قناة "صدى البلد"، أن ثورة يوليو قدمت للمصريين دروسًا مستفادة لتفادي الأخطاء، موضحًا أن الجمهورية الجديدة، التي بدأت مع تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي الحكم عام 2014، تسير بخطى ثابتة وفق رؤية تنموية طموحة. وأشار إلى أن الدولة نجحت في مواجهة الإرهاب بفضل وحدة الصف بين الجيش والشرطة والمواطنين، مشددًا على أن الرئيس السيسي وجّه خلال كلمته بمناسبة ذكرى الثورة اليوم الأربعاء، رسائل طمأنة تتعلق بقانون الإيجار القديم، قائلاً إن الدولة لن تتخلى عن حق المواطنين في السكن الآمن، لا...
أكد الإعلامي أحمد موسى، أن ثورة 23 يوليو أعادت مصر إلى شعبها، بفضل الضباط الأحرار الذين قادوا هذه الحركة المباركة، ونجحوا في دحر الاستعمار وإرجاع الوطن لأهله.مفاجأة.. أحمد موسى: البرادعي أراد أزمة كبرى لمصر بإيقاف المشروع النوويكيف خطط البرادعى لتعطيل البرنامج النووى المصرى؟.. أحمد موسى يكشف مفاجأةأحمد موسى: ثورة 23 يوليو أعادت مصر إلى شعبها.. وواجهت الاستعمار بشجاعةطعام مسموم على مائدة نتنياهو؟.. أحمد موسى يفجر مفاجأة مدوية| شاهدوقال الإعلامي أحمد موسى، خلال تقديمه برنامج "على مسئوليتي" على قناة "صدى البلد"، إن ثورة يوليو منحت المصريين دروسًا مهمة لتجنب الأخطاء، مشيرًا إلى أن الجمهورية الجديدة التي انطلقت في عام 2014 تسير وفق خطة طموحة.وأضاف أن مصر تمكنت من هزيمة الإرهاب بفضل تلاحم الجيش والشرطة والشعب، لافتًا إلى أن الرئيس عبد الفتاح...
قال الإعلامي أحمد موسى إن مصر استطاعت أن تهزم الإرهاب بفضل تلاحم الجيش والشرطة والشعب، مشددًا على أن الأمن والاستقرار الحاليين جاءا بعد سنوات من التضحيات ومواجهة التحديات الكبرى.أحمد موسى: الرئيس السيسي أعاد إحياء مشروع محطة الضبعة النوويةدعوة رسمية للرئيس السيسي لحضور القمة الروسية العربية في موسكو أكتوبر المقبلوأشار موسى خلال برنامج "على مسئوليتي" المذاع على قناة "صدى البلد" إلى أن الرئيس عبد الفتاح السيسي بعث برسائل طمأنة خلال كلمته بمناسبة ذكرى ثورة يوليو، خاصة فيما يتعلق بقانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن الدولة التي نجحت في إنهاء أزمة العشوائيات لن تترك أي أسرة دون مأوى.وأوضح أن الرئيس السيسي أوفى بجميع تعهداته منذ توليه المسؤولية، حيث تم القضاء على العشوائيات، وتوفير الغاز، وبناء بنية تحتية قوية أصبحت أساسًا لمشروعات قومية كبرى. وحذر...
قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء إننا بدأنا بالفعل في كتابة اللائحة التنفيذية لـ قانون الإيجار القديم، بعد الانتهاء من مناقشاته في مجلس النواب.وأضاف مدبولي، خلال مؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي: هناك لجنة لوضع البدائل المناسبة للمستأجرين، ولن يضار أي أحد من قانون الإيجار القديم.كما قال رئيس مجلس الوزراء إن البنك المركزي أصدر تقريرا بشأن استقرار الأوضاع الاقتصادية وتوفر النقد الاجنبي، مشيرا إلى أن سعر صرف الدولار انخفض الفترة الماضية .المؤشرات الاقتصاديةوأضاف مدبولي أن الحكومة تعمل على المؤشرات الاقتصادية كما وجه الوزراء بالعمل مع القطاع الخاص لتوفير السلع الغذائية الاساسية وتؤمنون باسعار مناسبة للمواطنين .وتابع مدبولي أنه عقد عددا من الاجتماعات لتوفير السلع وخاصة السكر مع خفض الاسعار.فيما زار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، صباح اليوم؛ موقع...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، أنه تم البدء في كتابة اللائحة التنفيذية لقانون الإيجار القديم .مدبولي: كهرباء محطة الضبعة النووية أكثر من ضعف إنتاج السد العاليمدبولي: معبر رفح لم يغلق ومصر قدمت 80% من مساعدات غزة واستقبلت الجرحىمدبولي: الرئيس السيسي شدد على موقف مصر الثابت فيما يخص القضية الفلسطينيةمدبولي: 80% من المساعدات لقطاع غزة كانت من مصر.. ولم نغلق معبر رفحوقال مدبولي في كلمته في مؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، :" هناك لجنة مشكلة من وزير الإسكان لوضع الحلول الكاملة لتوفير البدائل ". وتابع مدبولي :" هناك منصة سوف نطلقها لاستقبال كل طلبات السكان اللي هيطلبوا توفير سكن بديل كي تستطيع الدولة بناء الوحدات وتوفيرها كبدائل للمواطن قبل الموعد المتواجد في القانون ".وأكمل مدبولي:" إن شاء الله لن...
قال المهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام، إن وزارته ملتزم بتنفيذ قرار الدولة فيما يخص تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 الذي تم إقراره مؤخرا، حيث تم حصر جميع المباني المملوكة للشركات أو المؤجرة من القطاعين الحكومي والخاص لتحديد كيفية التصرف فيهم وفق للقانون.جاء ذلك في تصريحات له علي هامش المؤتمر الصحفي الذى عقده مساء أمس.وأضاف شيمي، أن شركات التجارة التابعة للقابضة للسياحة لديها فروع مغلق، ليست بحاجة لها، أما بالنسبة للفروع الموجرة من القطاع الحكومى فلدينا نقاط قوة في التفاوض معا، والأماكن التي سيتم الاحتياج من القطاع الخاص سنقدم عروض جيدة للملاك والتفاوض معهم.الضرائب تواصل دعم المشروعات الصغيرة بتوزيع أجهزة نقاط البيع مجانًا في الإسكندريةانخفاض أغلب الأسواق الخليجية مع تزايد مخاوف التوترات التجاريةشركات التجارةوفي عام 2018، شهد دمج...
بعت الرئيس السيسي خلال كلمته اليوم بمناسبة ذكرى ثورة 23 يوليو ، برسالة طمأنة للمستأجرين المتخوفين من صدور قانون الإيجار القديم بسبب إخلاء الوحدة السكنية المستأجرة للمالك بعد 7 سنوات.وأكد الرئيس عبد الفتاح السيسي أنه لن نترك مستحقا لسكن يقع فى دوامة القلق.وأضاف الرئيس السيسي إن ثورة 23 يوليو نقطة تحول في مسيرة الوطن وأنهت الاحتلال البغيض، كما أنها أضاءت مشاعر التحرر في دول العالم والمنطقة العربية.وأوضح الرئيس خلال كلمة له بمناسبة ذكرى ثورة 23 يوليو أن هذا اليوم نستحضر فيه تجربة وطنية متكاملة نتخذ من نجاحها نورا لطريق الجمهورية الجديدة.وأشار الرئيس السيسي الى أنه تم تحديث الجيش ليكون درعا حصينا وسيفا قاطعا، كما أن مصر نجحت في هزيمة الإرهاب.وعن الانجازات، أكد الرئيس السيسي أن مصر نجحت في تحقيق طفرة عمرانية...
كتبت- داليا الظنيني: تناولت برامج التوك شو، مساء الثلاثاء عددًا من الملفات والقضايا المهمة محليًا وعالميًا، ويرصد مصراوي أهم الأخبار التي حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية من خلال التقرير الذي يستعرض لكم أبرزها إسكان البرلمان: قانون الإيجار القديم ينتظر قرار الرئيس السيسي قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم في مرحلة مراجعة من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، ومن المتوقع إصداره خلال 30 يومًا. وزير الزراعة: مصر لم تُقصر في توفير الأسمدة رغم التحديات أكد علاء فاروق، وزير الزراعة واستصلاح الأراضي، أن الدولة المصرية بذلت قصارى جهدها في توفير وتوزيع الأسمدة، مشيرًا إلى أن حرب إيران وإسرائيل وتوقف إمدادات الغاز للمصانع...
حسم البرلمان مصير عقود الإيجار القديم، بعد سنوات من الجدل المجتمعي والتأجيل القانوني، فالقانون الجديد لا يهدف فقط لإعادة الحقوق لأصحاب العقارات، بل يفتح الباب أمام عدالة اجتماعية شاملة تراعي أوضاع المستأجرين وتعيد التوازن المفقود بين المالك والمستأجر، عبر تطبيق تدريجي وتوفير بدائل إنسانية.التعديلات طالت كل شيء: مدة العقد، قيمة الإيجار، حالات الإخلاء، وحتى الدعم السكني من الدولة، في محاولة لإغلاق ملف معقد استمر لعقود دون حل جذري. الآن، بدأت مرحلة جديدة عنوانها "التوازن بين العدالة والواقع"، على أن تبدأ مرحلة التنفيذ الفعلي خلال 7 سنوات انتقالية.الفيومي: قانون الإيجار القديم به مواد لصالح المستأجرين محدودي الدخلالقانون الجديد يحدد حالتين للإخلاء الفوري من وحدات الإيجار القديمالإيجار القديم.. فئة وحيدة محصنة ضد الإخلاء بشرط وحيدانتهى زمن الـ250 جنيهًا.. الإيجار القديم يدخل عهدًا...
كتبت -داليا الظنيني : قال النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن قانون الإيجار القديم في مرحلة مراجعة من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، ومن المتوقع إصداره خلال 30 يومًا. وفي مداخلة هاتفية لبرنامج "حضرة المواطن" على قناة "الحدث اليوم"، أوضح الفيومي أنه في حال اعترض الرئيس السيسي على القانون وأعاده إلى البرلمان، فسيقوم المجلس بالانعقاد لمناقشة اعتراضاته. وأضاف رئيس لجنة الإسكان أن توجيهات الرئيس السيسي دائمًا ما تركز على ضرورة تطبيق العدل، مؤكدًا أن قانون الإيجار القديم يتضمن مواد تراعي مصالح المستأجرين محدودي الدخل. لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا محمد عطية الفيومي مجلس النواب الرئيس السيسي قانون الإيجار القديم...
أكد النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أنه سيكون هناك مجموعة قليلة من المواد المتعلقة بقانون الإيجار القديم، سيكون عليها تعديلات، مشيرا إلى أن القانون له 30 يوما يراجعه الرئيس السيسي ويصدره.وقال محمد عطية الفيومي، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "حضرة المواطن"، عبر فضائية "الحدث اليوم"، أنه لو اعترض الرئيس السيسي وأعاده للبرلمان، سينعقد المجلس ويناقش اعتراضات الرئيس.وتابع رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن الرئيس السيسي يعطي توجيهاته دائما على ضرورة تطبيق العدل، مؤكدا أن قانون الإيجار القديم به مواد لصالح المستأجرين محدودي الدخل. طباعة شارك النائب محمد عطية الفيومي لجنة الإسكان مجلس النواب قانون الإيجار القديم الرئيس السيسي
بالتزامن مع الطرح الجديد لمشروع سكن لكل المصريين 7، أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، عن شرط جديد وضعته الدولة لمستأجري الوحدات السكنية المدعومة. يأتي هذا الإجراء كتوجه حكومي لضمان وصول الدعم إلى الفئات الأكثر احتياجًا، مما يعكس التزام الدولة بتحقيق العدالة الاجتماعية.القانون الجديد يحدد حالتين للإخلاء الفوري من وحدات الإيجار القديمالإيجار القديم.. فئة وحيدة محصنة ضد الإخلاء بشرط وحيدانتهى زمن الـ250 جنيهًا.. الإيجار القديم يدخل عهدًا جديدًا| القانون الجديدالإيجار القديم والبكالوريا والرياضة .. مشروعات بقوانين مهمة تنتظر تصديق الرئيسحسم مصير قانون الإيجار القديم في هذا الموعد.. العد التنازلي بدأقبل تصديق الرئيس .. شروط الحصول على شقة بديلة بقانون الإيجار القديمسكن لكل المصريين 7 يتضمن الطرح الجديد من سكن لكل المصريين 7، 113 ألف شقة، تتنوع بين...
مع حلول فصل الصيف وبدء العطلات المدرسية، بدأ آلاف المواطنين في تركيا بالانتقال إلى مساكن جديدة، وسط ارتفاع لافت في أسعار الإيجار والسكن. وتشير البيانات الأخيرة إلى أن سوق الإيجارات يشهد واحدة من أكثر فتراته نشاطًا وغلاءً منذ سنوات.متوسط الإيجار يصل إلى 20 ألف ليرةوفقًا لأحدث الإحصاءات، بلغ متوسط سعر المتر المربع للسكن في تركيا خلال الشهر الماضي 39,738 ليرة تركية، فيما بلغ متوسط الإيجار الشهري للمنازل 20,000 ليرة تركية. أما في المدن الكبرى، فقد تجاوزت الأرقام هذا المتوسط بشكل واضح، إذ سجلت كل من إسطنبول وموغلا متوسط إيجار بلغ 30 ألف ليرة تركية، في حين بلغ المعدل في أنقرة وإزمير نحو 25 ألف ليرة تركية.تركيا بين الأعلى في أوروبا من حيث عدد المستأجرينتُظهر بيانات يوروستات (Eurostat) أن تركيا تحتل...
فتحت مصر فصلا جديدا في تاريخ عقود الإيجار بعد سنوات من الشد والجذب بين الملاك والمستأجرين، في أعقاب إقرار مجلس النواب المصري تعديلات جوهرية على القانون رقم 136 لسنة 1981. وأقرّ المجلس قبل أيام، في اللحظات الأخيرة من دور الانعقاد التشريعي وقبل انقضاء المهلة التي حددتها المحكمة الدستورية، تعديلات على قانون الإيجار القديم المثير للجدل وسط انقسام حاد. ومن المنتظر أن يُصدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي خلال الأيام المقبلة على القانون، تمهيدًا لنشره في الجريدة الرسمية، وهو السيناريو الذي يترقبه الملاك على أمل إنهاء سنوات من الجمود، في حين يثير قلقا واسعا في أوساط المستأجرين الذين يرفضون مضامينه. ورغم غياب بيانات دقيقة عن عدد الوحدات المؤجرة بالإيجار القديم وتوزيعها، استندت الحكومة إلى تعداد 2017 الصادر عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة...
في خطوة تهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين، أعلنت الحكومة المصرية عن إطلاق منصة إلكترونية جديدة خلال شهر لتسجيل طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة للمستأجرين المتأثرين بتعديلات قانون الإيجار القديم، الذي أقره مجلس النواب في 30 يونيو 2025.وتسعى الحكومة من خلال هذه الخطوة إلى توفير حلول سكنية عادلة وواقعية، قبل انتهاء الفترة الانتقالية المنصوص عليها في القانون، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي لكافة الفئات.الحصر والتسكين العادلقال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، إن المنصة ستُمكّن الحكومة من حصر أعداد المستأجرين المتأثرين بالقانون ومعرفة رغباتهم بشأن نوعية السكن البديل المناسب، سواء كان:بنظام الإيجارالإيجار التمليكيأو التمويل العقاريوأكد أن عملية الطرح ستُراعي مختلف الشرائح الاجتماعية، بما يضمن العدالة والشفافية في توزيع الوحدات.آلية التسجيل والتحقق من الاستحقاقووفقًا للمصادر...
شهدت الأيام الماضية موافقة مجلس النواب نهائيًا على تعديلات قانون الإيجار القديم، ضمن حزمة إصلاحية شاملة تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.وفقا لمشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والذي ينتظر حاليا تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي، العقود الخاصة بالأماكن المؤجرة لغرض السكنى ستنتهي بعد مرور سبع سنوات من تاريخ بدء سريانه.وفقا لمشروع قانون الإيجار الجديد المقدم من الحكومة، العقود الخاصة بالأماكن المؤجرة لغرض السكنى ستنتهي بعد مرور سبع سنوات من تاريخ بدء سريانه.أما الأماكن المؤجرة لأغراض غير سكنية (كالمحال والمكاتب) من قبل أشخاص طبيعيين، فتنتهي عقودها بعد خمس سنوات فقط، ما لم يتفق الطرفان على إنهائها مبكرًا.حالات إخلاء العقاريُمنح المالك الحق في استعادة وحدته السكنية بعد انتهاء المدة المحددة بخلاف...
بعدما صدر قانون الإيجار القديم عن مجلس النواب، من المنتظر أن يصدر قرار بتصديق رئيس الجمهورية على مشروع القانون، حال لم يعترض عليه بموجب نص اللائحة الداخلية لمجلس النواب التي تنظم مسألة توقيع رئيس الجمهورية على مشروعات القوانين التي يصدرها المجلس.وفي هذا الصدد، نستعرض المخطط الزمني لـ زيادة الإيجار القديم وذلك قبل تصديق رئيس الجمهورية عليه.زيادة الإيجار القديمالمرحلة الأولى من تاريخ العمل بالقانون، تبدأ الزيادة في القيمة الإيجارية مباشرة مع أول شهر إيجار مستحق بعد نشر القانون في الجريدة الرسمية.تُحسب القيمة الإيجارية الجديدة حسب تصنيف المنطقة (متميزة – متوسطة – اقتصادية):20 مثلًا في المناطق المتميزة (بحد أدنى 2000 جنيه).10 أمثال في المتوسطة (بحد أدنى 400 جنيه).12.5 مثلًا في الاقتصادية (بحد أدنى 250 جنيه).وخلال أول 3 أشهر من سريان القانون، تبدأ...
شهدت الأيام الماضية موافقة مجلس النواب نهائيًا على تعديلات قانون الإيجار القديم، ضمن حزمة إصلاحية شاملة تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.وفقا لمشروع قانون الإيجار الجديد المقدم من الحكومة، العقود الخاصة بالأماكن المؤجرة لغرض السكنى ستنتهي بعد مرور سبع سنوات من تاريخ بدء سريانه.أما الأماكن المؤجرة لأغراض غير سكنية (كالمحال والمكاتب) من قبل أشخاص طبيعيين، فتنتهي عقودها بعد خمس سنوات فقط، ما لم يتفق الطرفان على إنهائها مبكرًا.وحدات بديلة للمستأجرين منحت المادة الثامنة المستأجر، أو من امتد له العقد، الحق في تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، بشرط تقديم إقرار بالإخلاء وتسليم الوحدة القديمة.ويُراعى في التخصيص أولوية المستأجر الأصلي وأفراد أسرته، مع...
حدد برنامج حساب المواطن كيفية إضافة عقد الإيجار الجديد في البرنامج، حيث يشترط تحديث بيانات المستفيد من الدعم بشكل مستمر في حالة إجراء أي تغيير فيها حتى لا تتأثر أهلية المستفيد.وعن خطوات إضافة عقد الإيجار، قال حساب المواطن إنه في حال تم اختيار نوع المرفق مسبقاً "عقد ايجار ساري المفعول في منصة إيجار"، سيتم التحقق من وجود عقد إيجار ساري الصلاحية من خلال منصة إيجار دون الحاجة لإرفاقه.وأكد البرنامج أنه في حال وجود عقد إيجار بإمكان المستفيد التوجه إلى أيقونة "المرفقات " واختيار نوع المرفق "عقد إيجار ساري المفعول في منصة إيجار" ثم الضغط على أيقونة "حفظ ".وحدد حساب المواطن شروط إثبات الاستقلالية للفرد المستقل إرفاق أحد المتطلبات التالية، وهي عقد الإيجار الموحد من منصة إيجار، وصك ملكية السكن مع...
كتب- عمرو صالح: كشف الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موقف عقد الإيجار القديم للعين المؤجرة لغرض غير سكني حال وفاة المستأجر الأصلي أو الوريث قبل انتهاء مدة الـ5 سنوات التي تضمنتها تعديلات القانون الأخيرة لتحرير العلاقة الإيجارية. وقال "الفيومي"، لمصراوي، إن تعديلات قانون الإيجار القديم التي وافق عليها مجلس النواب، تضمنت مدة 5 سنوات لتحرير العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين في العينات المؤجرة لغرض غير سكني، موضحًا أنه حال وفاة المستأجر الأصلي قبل انتهاء الـ5 سنوات يمتد العقد للجيل الأول. وتابع: وفي حال وفاة وريث العقد قبل انتهاء مدة انتهائه يحق للمالك رفع دعوى قضائية لاسترداد العين. ونصت المادة 2 من مشروع قانون الإيجارات القديمة على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون...
تضمن قانون الإيجار القديم بندا مهما يتعلق بتشكيل لجان حصر وتقييم على مستوى كل محافظة، تتولى تحديد طبيعة المناطق السكنية الخاضعة لأحكام القانون، وتصنيفها إلى (متميزة – متوسطة – اقتصادية)، تمهيدًا لتطبيق الزيادات المقررة في القيمة الإيجارية.ويهدف هذا التصنيف بـ قانون الإيجار القديم إلى تحقيق قدر من العدالة في تقدير القيمة الإيجارية وفقًا لطبيعة المنطقة ومستوى المعيشة بها، بدلًا من فرض زيادات موحدة قد تضر بفئات اجتماعية بعينها، أو تعطي امتيازات غير مستحقة في مناطق مرتفعة القيمة.مهام لجان الحصر والتقييمبحسب نص القانون الذي ينتظر تصديق رئيس الجمهورية؛ تشكل لجنة أو أكثر في نطاق كل محافظة، تختص بحصر الأماكن المؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام القانون الجديد، وتقسيمها إلى ثلاث فئات رئيسية:1- مناطق متميزة2- مناطق متوسطة3- مناطق اقتصاديةوتنتهي أعمال اللجان خلال 3...
أقرَّ مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيًا مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. منح المستأجر أولوية للحصول على وحدة بديلةوحددت المادة (8) من مشروع القانون بأن يُمنح المستأجر أولوية للحصول على وحدة بديلة، فقد نصت على أنه:مع عدم الإخلال بحكم المادتين (2)، (7) من هذا القانون، يكون لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977، 136 لسنة 1981 المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (2) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء...
الشارقة (وام) أخبار ذات صلة تفعيل نظام رسوم المواقف في قطاعات جديدة بأبوظبي قرقاش: منطقتنا بأمسِّ الحاجة إلى مسارات تصبّ في مصلحة الشعوب أعلنت بلدية مدينة الشارقة، بالتعاون والتنسيق مع هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة، تفعيل خدمة تصديق عقود الإيجار تلقائياً من دون الحاجة لأي إجراءات مسبقة يقوم بها المتعامل كدفع تأمين الكهرباء أو مراجعة الجهات المعنية، في إطار الربط الإلكتروني الذي تقوم به البلدية مع الجهات والدوائر الحكومية في الإمارة، ومواكبة التحول الرقمي، بما يثري تجربة المتعامل، ويسهم في إنجاز الخدمة بصورة أكثر سلاسة ومرونة، وتبسيط الإجراءات، بما يتوافق مع استراتيجية التحول الرقمي للخدمات.وأكد عبدالله علي آل شهيل، مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أن هذه الخطوة تشكل نقلة نوعية في تبسيط الإجراءات واختصار رحلة المتعامل لتصديق عقود الإيجار...
في إطار تصريحه الأخير، تحدث الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن قانون الإيجار القديم، خاصة بعد التعديلات الأخيرة التي أقرها مجلس النواب مؤخرا في جلسته العامة، حيث زف بشرى سارة للمستأجرين.. فما هي؟تعالج هذه التعديلات، أزمة ممتدة لعقود تصل إلى 60 عامًا، وما يرافقها من تحديات ومتطلبات للتوازن بين حقوق المستأجرين والمالكين.عقب تصريحات رئيس الوزراء.. 250 جنيه يدفعها المستأجر بعد تطبيق قانون الإيجار القديمبعد تصريحات الحكومة.. حالات إخلاء عقار الإيجار القديممتحدث الوزراء: إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات الحصول على وحدات لمستأجري الإيجار القديمالانتهاء قبل مهلة الـ 7 سنوات..الحكومة: توفير سكن مناسب لمستأجري الإيجار القديمرسائل طمأنة.. الحكومة: برنامج إسكان خاص لمستأجري قانون الإيجار القديمماذا قال رئيس الوزراء عن قانون الإيجار القديم والرياضة والبكالوريا ؟تعديلات قانون الإيجار القديم حدد القانون الجديد أوقاتًا...
الشارقة: «الخليج»أعلنت بلدية مدينة الشارقة، بالتعاون والتنسيق مع «هيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة»، تفعيل خدمة تصديق عقود الإيجار تلقائياً من دون الحاجة إلى أي إجراءات مسبقة يجريها المتعامل، كدفع تأمين الكهرباء أو مراجعة الجهات المعنية، في إطار الربط الإلكتروني للبلدية مع الجهات والدوائر الحكومية في الإمارة، ومواكبة التحول الرقمي، بما يثري تجربة المتعامل، ويسهم في إنجاز الخدمة بصورة أكثر سلاسة ومرونة، وتسهيل الإجراءات، بما يتوافق مع استراتيجية البلدية في التحول الرقمي للخدمات.نقلة نوعيةوأكد عبدالله علي آل شهيل، مدير إدارة التنظيم الإيجاري، أن هذه الخطوة نقلة نوعية في تسهيل الإجراءات، واختصار رحلة المتعامل، إذ أصبح بالإمكان تصديق العقد بسهولة ومرونة، فعبر الربط الإلكتروني والنظام المشترك، يتم التصديق، وفقاً للبيانات والمعاملات المتوافرة على نظام البلدية. بعدها يحوّل العقد المصدق إلى الهيئة، ثم...
قال الكاتب الصحفي عماد الدين حسين عضو مجلس الشيوخ، إن قانون الإيجار القديم كان يمكن أن يصدر بصورة أفضل من تلك التي صدر بها، مشيرًا، إلى أنه كان يريد تعديل المادة الثانية من القانون، فالحكم الدستوري ينص على عدم دستورية تثبيت القيمة الإيجارية.وأضاف حسين، في حواره مع الإعلامي خالد أبو بكر، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار"، أنّ الحكومة لو التزمت بهذا النص فقط كان يمكن أن يترضي الجميع، فقد كان يمكن إنهاء العلاقة الإيجارية بطريقة أكثر مرونة، لكنها في النهاية لا بد أن تنتهي.عقب تصريحات رئيس الوزراء.. 250 جنيه يدفعها المستأجر بعد تطبيق قانون الإيجار القديمبعد تصريحات الحكومة.. حالات إخلاء عقار الإيجار القديممتحدث الوزراء: إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات الحصول على وحدات لمستأجري الإيجار القديمالانتهاء قبل مهلة الـ...
قال الكاتب الصحفي عماد الدين حسين عضو مجلس الشيوخ، إن عدم دعم الصحف الورقية والإلكترونية لاتجاه واحد بقضية قانون الإيجار القديم وطرح الرؤى المختلفة كان شيئا إيجابيا للغاية، فقد حصل الجميع على فرصة حقيقية للتعبير عن الرأي حتى آخر اللحظة، وربما يكون ذلك قد انعكس على معالج مجلس النواب.وأضاف حسين، في حواره مع الإعلامي خالد أبو بكر، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار": "نتذكر في اليوم قبل الأخير من صدور القانون، رفع رئيس مجلس النواب الجلسة وقال كلاما شديدا للحكومة، وقال لهم أنتم لم تحضروا المعلومات او البيانات، واعتقد البعض وقتها أن ذلك قد يؤدي إلى تأخير أو تغيير جوهري أو جذري في بعض المواد، وبخاصة المادة 2، لكن ذلك لم يحدث، وصدر القانون في اليوم التالي".عماد الدين حسين:...
في خطوة وصفت بأنها تحول تاريخي في ملف قانون الإيجار القديم، أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن بشرى سارة للمستأجرين الأصليين، مؤكدًا أن الحكومة تعمل بكل دقة وحساسية لحل هذه الأزمة المزمنة التي تمتد جذورها لأكثر من 60 عامًا، في إطار من العدالة والتوازن بين المالك والمستأجرقانون عمره 60 عامًا.. وحل متوازن ينتظر الجميعخلال المؤتمر الصحفي الأسبوعي الذي عقد أمس الأربعاء، أكد رئيس الوزراء أن قانون الإيجار القديم من أعقد الملفات التي واجهت الحكومة، نظرًا لما يحمله من أبعاد اجتماعية وإنسانية وتشريعية ممتدة عبر العقود الماضية، موضحًا أن الدولة حرصت على أن يكون القانون الجديد متوازنًا وعادلًا للجميع.عقب تصريحات رئيس الوزراء.. 250 جنيه يدفعها المستأجر بعد تطبيق قانون الإيجار القديمبعد تصريحات الحكومة.. حالات إخلاء عقار الإيجار القديممتحدث الوزراء:...
قررت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمى، إعادة الدعوى التي تطالب بعدم دستورية قوانين الإيجارات القديمة فيما يتعلق باللجنة المخصصة لتحديد أجرة الأماكن المؤجرة بقانون الإيجار القديم إلى هيئة المفوضين لاستكمال التحضير. وطالبت الدعوى التي حملت رقم 273 لسنة 24 دستورية، بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادة 12، والمادة 13 عدا الفقرة الأخيرة، والفقرتين الأولى والثانية من المادة 20 من القانون رقم 49 لسنة 1977 الخاص بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وكذا عدم دستورية الفقرة الثانية من المادة رقم 1 من القانون رقم 136 لسنة 1981 فى شأن بعض بالأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. وتنص المادة 12 من القانون رقم 49 لسنة 1977 على أن: تتولى تحديد...
في خطوة تهدف لإعادة تعريف تجربة السكن وتحويلها لمنظومة ذكية ومستدامة، أعلنت ماونتن ڤيو عن توقيع شراكة جديدة مع شركة Core Livings الرقمية، لتصبح الشريك الرسمي المعتمد لخدمات إعادة البيع في جميع مشروعات ماونتن ڤيو، والإيجار في مشروع ماونتن ڤيو رأس الحكمة. تمهد هذه الشراكة لإطلاق تجربة متكاملة وسلسة للعملاء، مع خطط للتوسع وتطوير خدمات الإيجار العام المقبل في مختلف المجتمعات التي تطورها الشركة في القاهرة والعين السخنة.توفر شركة Core Livings تجربة رقمية سلسة ومتكاملة لإدارة عمليات الإيجار وإعادة البيع داخل مجتمعات ماونتن ڤيو، حيث تُمكن المستخدمين سواء ملاكًا أو مستأجرين من تصفّح الوحدات بسهولة عبر أدوات تفاعلية تتيح مقارنة الخيارات المختلفة حسب الميزانية والموقع. وتعرض الشركة جميع الوحدات بمواصفات دقيقة وصور حقيقية. بالإضافة إلى أن جميع الوحدات المتاحة والمعروضة...
بدأت الحكومة تتحرك وتتخذ إجراءات بشأن توفير سكن بديل بعد تطبيق قانون الإيجار القديم ، لحماية المستأجرين الأصليين.جاء ذلك في الوقت الذي أكد فيه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد، خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.وقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا القانون.وتم عقد اجتماعات مع خبراء ووزراء وتم العمل على وضع ضوابط لهذا الاطار، وسنعمل على توفير البديل...
أصبح قانون الإيجار القديم حديث الشارع المصري خلال الفترة الماضية ، إلا أن الحكومة بدأت تتحدث عن قانون الإيجار القديم والإجراءات التي ستقوم بها لتوفير سكن بديل للمستأجرين.جاء ذلك في الوقت الذي أكد فيه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد، خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.وقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا القانون.وتم عقد اجتماعات مع خبراء ووزراء وتم...
قال رئيس الوزراء مصطفى مدبولي، إن صندوق الإسكان الاجتماعي سيطرح وحدات سكنية خاصة بأصحاب الإيجار القديم، وسيتم طرح الوحدات بمختلف أصناف الحيازة بغرض الإيجار أو الإيجار بغرض التملك، أو البيع بالتمويل العقاري. وأشار رئيس الوزراء مصطفى مدبولي، في المؤتمر الصحفي للحكومة، إلى أن الدولة تسعى لحماية حقوق المستأجرين الأصليين. وتابع أنه خلال 3 أشهر سيتم فتح منصة خاصة بأصحاب الإيجارات القديمة، للتقديم على الوحدات السكنية التي سيتم طرحها لهم بشكل خاص. وذكر رئيس الوزراء أن المنصة الجديدة تتيح للحكومة الوقوف على عدد الوحدات السكنية المطلوب تنفيذها، ومدة التنفيذ والمستوى المطلوب تنفيذه. لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا مصطفى مدبولي صندوق الإسكان الاجتماعي وحدات سكنية الإيجار القديم أصحاب الإيجارات القديمة تابع...
قال المستشار محمد الحمصاني متحدث الحكومة، إنه سيتم إطلاق منصة إلكترونية لتلقى طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين، موضحا أن هناك وحدات سكنية متوفرة، بالإضافة إلى القدرة على بناء وحدات سكنية جديدة للمستأجرين. وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج على مسئوليتي المذاع على قناة صدى البلد، أنه تم وضع ضوابط بشأن الوحدات السكنية البديلة حتى لا يضر أي مواطن، مضيفا أن الأمر سيتم الانتهاء منه بشكل مبكر وإعداد الوحدات السكنية قبل 7 سنوات. وأوضح أن المنصة الإلكترونية لتلقى طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين، ستكون جاهزة في غضون شهر، مضيفا أن المنصة ستقوم بحصر عدد الوحدات المطلوبة، مع إنشاء الوحدة قبل انتهاء الفترة الانتقالية. وأردف: عملية طرح الوحدات السكنية الخاصة بالمستأجرين، ستكون مناسبة لكل الأذواق، حيث سيتم...
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا؛ بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لاستعراض الآليات المقترحة لتنفيذ القواعد المنظمة لقانون الإيجار الجديد. أكد رئيس مجلس الوزراء أن الحكومة تعمل على طمأنة المستأجرين، ولذا ستكون هناك بدائل جاهزة لهم تناسب مختلف شرائح الدخول. وفي هذا الإطار، كلف الدكتور مصطفى مدبولي بالبدء في تنفيذ برنامج اسكان خاص بهؤلاء المستأجرين المعنيين؛ بحيث تكون الوحدات جاهزة حتى قبل مرور السنوات السبع. وخلال الاجتماع، استعرض المهندس شريف الشربيني، رؤية وزارة الإسكان بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مشيرًا إلى شروط تقديم طلبات أولوية التخصيص للوحدات المتاحة لدى الدولة. وأشار وزير الإسكان إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي سيطلق "منصة إلكترونية موحدة" في غضون شهر على الأكثر، بهدف استقبال طلبات...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد، خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.قيادي بـ «مستقبل وطن»: تعديلات البرلمان الأخيرة خطوة حاسمة نحو العدالة التشريعيةالوفد البرلماني الناميبي يزور المتحف الزراعي بالدقي ومعمل متبقيات المبيداتأمانة الدفاع بالجبهة الوطنية تبحث سبل دعم مرشحي الانتخابات البرلمانيةوزير الري يلتقي وفد لجنة الزراعة والبيئة بالبرلمان الناميبى لبحث التعاون المشتركوقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا...
قال المستشار محمد الحمصاني متحدث الحكومة، إنه سيتم إطلاق منصة إلكترونية لتلقى طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين، موضحا أن هناك وحدات سكنية متوفرة، بالإضافة إلى القدرة على بناء وحدات سكنية جديدة للمستأجرين.الحكومة: اتخذنا إجراءات استباقية لتسريع وصول سفن التغويزطلب إحاطة عاجل ضد رئيس الحكومة بسبب حريق سنترال رمسيسوتابع متحدث الحكومة، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد موسى ببرنامج على مسئوليتي المذاع على قناة صدى البلد، أنه تم وضع ضوابط بشأن الوحدات السكنية البديلة حتى لا يضر أي مواطن، مضيفا أن الأمر سيتم الانتهاء منه بشكل مبكر وإعداد الوحدات السكنية قبل 7 سنوات.وأوضح المستشار محمد الحمصاني، أن المنصة الإلكترونية لتلقى طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين، ستكون جاهزة في غضون شهر، مضيفا أن المنصة ستقوم بحصر عدد الوحدات المطلوبة، مع...
قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن الحكومة اتخذت إجراءات استباقية لتسريع وصول سفن التغويز، متابعا: سيتم الانتهاء من عملية ربط سفن التغويز خلال الشهر الحالي.الانتهاء قبل مهلة الـ 7 سنوات..الحكومة: توفير سكن مناسب لمستأجري الإيجار القديمأحمد موسى: بعض الأطراف تستغل أي حادث لبث شائعات مغرضة ضد الدولة |فيديووشدد الحمصاني، خلال مداخلته ببرنامج "على مسئوليتي"، المذاع على قناة صدى البلد، على أن الخطة الأصلية الخاصة بربط السفن كانت تقتضي بوصول السفن في الأسبوع الأخير من يوليو. وأضاف أنه لن يتضرر أي مستأجر وسيكون أمام الجميع فرصة للحصول على وحدة سكنية، متابعا: سيتم إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين.وأوضح أن هناك بعض الوحدات المتوفرة وقد يتم بناء بعض الوحدات الجديدة لمستأجري الإيجار القديم، منوها بأن...
قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن حديث رئيس الوزراء اليوم حول الإيجار القديم بمثابة رسالة طمأنة للشعب المصري، حيث تم الإشارة إلى الاجتماع الذي تم عقده فيما يخص القانون، وذلك لمناقشة أليات تطبيقه.أحمد موسى: بعض الأطراف تستغل أي حادث لبث شائعات مغرضة ضد الدولة |فيديورسائل طمأنة.. الحكومة: برنامج إسكان خاص لمستأجري قانون الإيجار القديموشدد الحمصاني، خلال مداخلته ببرنامج "على مسئوليتي"، المذاع على قناة صدى البلد، على أنه لن يتضرر أي مستأجر وسيكون أمام الجميع فرصة للحصول على وحدة سكنية، متابعا: سيتم إطلاق منصة إلكترونية لتلقي طلبات الحصول على وحدات سكنية للمستأجرين.وأوضح أن هناك بعض الوحدات المتوفرة وقد يتم بناء بعض الوحدات الجديدة لمستأجري الإيجار القديم، منوها بأن الحكومة ستنتهي من وحدات الإيجار القديم قبل انتهاء مهلة...
قال المستشار محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، إن حديث رئيس الوزراء اليوم حول الإيجار القديم بمثابة رسالة طمأنة للشعب المصري، حيث تم الإشارة إلى الاجتماع الذي تم عقده فيما يخص القانون، وذلك لمناقشة آليات تطبيقه.قرار عاجل من رئيس الوزراء لمنع قطع الكهرباء وتحفيف الأحمالعاجل.. متحدث الوزراء: عودة خدمات سنترال رمسيس خلال ساعات.. والدولة لن تحـ رق أصولهاوأوضح الحمصاني، خلال مداخلته ببرنامج "على مسئوليتي"، المذاع على قناة صدى البلد، أنه تم مناقشة العديد من المقترحات وأهمها توفير بدائل جاهزة تناسب مختلق شرائح المجتمع، مما يرغبون في الحصول على وحدات جديدة.واسترسل: سيكون هناك برنامج إسكان خاص للمستأجرين على قانون الإيجار القديم، وذلك لتنظيم عملية التقديم والتأكد من عدم الإضرار بالمواطنين.وشدد على أنه لن يتضرر أي مستأجر وسيكون أمام الجميع فرصة...
قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء إن حزمة القوانين التي تم اعتمادها وإقرارها مؤخراً، ومن بينها قانون الإيجارات القديم، الذي يُعتبر من القوانين الحساسة والمعقدة نظراً لتناوله قضية مجتمعية مستمرة منذ ستة عقود في مصر.وأكد أهمية مُتابعة مناقشات البرلمان بشأن هذا القانون لضمان صياغته بشكل متوازن يحقق المنفعة المرجوة من تحرير العلاقة الإيجارية دون أن يؤدي ذلك إلى الإضرار بأي طرف لصالح طرف آخر، وخلال النقاشات، تم التركيز على وضع المستأجرين الأصليين، خصوصاً كبار السن ومحدودي الدخل، الذين قد يواجهون صعوبة في تأمين سكن لهم.وأوضح الدكتور مصطفى مدبولي أن هذا الأمر حسم داخل قانون واضح النص، بأن وزارة الإسكان سوف تعرض بعد شهر من صدور القانون تصورا للضوابط المنفذة لحماية حقوق المستأجرين الأصليين الموجودين اليوم لضمان عدم التأثر من تبعيات...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.قيادي بـ «مستقبل وطن»: تعديلات البرلمان الأخيرة خطوة حاسمة نحو العدالة التشريعيةالوفد البرلماني الناميبي يزور المتحف الزراعي بالدقي ومعمل متبقيات المبيداتأمانة الدفاع بالجبهة الوطنية تبحث سبل دعم مرشحي الانتخابات البرلمانيةوزير الري يلتقي وفد لجنة الزراعة والبيئة بالبرلمان الناميبى لبحث التعاون المشتركوقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا...
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا اليوم الأربعاء، بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لاستعراض الآليات المقترحة لتنفيذ القواعد المنظمة لقانون الإيجار الجديد. وحضر الاجتماع كلًا من: الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، والمستشار محمود فوزي، وزير شئون المجالس النيابية والقانونية والتواصل السياسي، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وفي مُستهل الاجتماع، أكد رئيس مجلس الوزراء أن الحكومة تعمل على طمأنة المستأجرين، ولذا ستكون هناك بدائل جاهزة لهم تناسب مختلف شرائح الدخول. وفي هذا الإطار، كلف الدكتور مصطفى مدبولي بالبدء في تنفيذ برنامج اسكان خاص بهؤلاء المستأجرين المعنيين، بحيث تكون الوحدات جاهزة حتى قبل مرور السنوات السبع....
أعلن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن إعداد برنامج خاص لإتاحة وحدات بديلة للمستأجرين الأصليين ضمن قانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن هذه الوحدات ستكون جاهزة قبل انتهاء مهلة السنوات السبع المحددة بالقانون بعامين أو ثلاثة، وذلك لضمان العدالة الاجتماعية وتخفيف الأعباء على المواطنين. وقال، خلال مؤتمر صحفي عقده رئيس الوزراء اليوم، عقب الاجتماع الأسبوعي لمجلس الوزراء: «بدأنا فعليًا في تنفيذ خطوات عملية لتوفير بدائل سكنية للمستأجرين الأصليين المتأثرين من قانون الإيجارات القديمة، رغم أن القانون لم يُقر حتى الآن بشكل نهائي». وأوضح: «فور انتهاء اجتماع مجلس الوزراء، تم عقد أول اجتماع مخصص لهذا الملف بحضور وزراء الإسكان والتنمية المحلية والجهات المعنية، تنفيذًا لتوجيهات الدولة بالتحرك المبكر وعدم انتظار صدور القانون». وأشار مدبولي إلى أن القانون المرتقب يُعالج أزمة امتدت...
تجددت تساؤلات المواطنين عن تعديلات قانون الإيجار القديم خاصة بعد تصريحات رئيس الحكومة اليوم مصطفي مدبولي بشأن إطلاق برنامج متكامل لإتاحة وحدات بديلة لسكان الإيجار القديم.ويقدم موقع صدي البلد كل التفاصيل عن الزيادات الجديدة التي جاءت وفقا لتعديلات قانون الإيجار القديم بعد موافقة مجلس النواب نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة، والذي يهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة القانونية بين المالك والمستأجر، ووضع حد نهائي لنظام الإيجارات الممتدة منذ عقود.مدبولي: قانون الإيجار القديم لم يتم إقراره حتى الآنالحكومة تعلن أولوية إتاحة وحدات بديلة لهذه الفئات بقانون الإيجار القديمإخلاء هذه العقارات فورا عقب تطبيق تعديلات الإيجار القديم.. ما القصة؟هتدفع كام بعد تطبيق قانون الإيجار القديم؟.. هؤلاء ملزمون بسداد 20 ضعف القيمة الإيجاريةوينص القانون الجديد صراحة في مادته التاسعة على...
أوضح الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس الوزراء، أن عددًا كبيرًا من وحدات وسط البلد لم تعد تُستخدم في الغرض الأصلي المخصصة له، إذ تحولت بعض العمارات بالكامل إلى مخازن أو أنشطة غير مناسبة. وأشار مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، إلى أن الدولة تسعى لإعادة هذه المنطقة إلى رونقها، مضيفًا: هناك تجارب ناجحة في دول أخرى لإحياء مناطق مشابهة، ونحن لسنا أقل من هذه الدول. وعن ربط البعض بين قانون الإيجار القديم وعمارات منطقة وسط البلد، شدد مدبولي، على أن هذا الربط غير دقيق، فالأمر ليس له علاقة مباشرة، مؤكدًا أن الحكومة تعمل على رؤية شاملة لإحياء وسط البلد لما تحظى به من ثراء عمراني فريد. وأضاف: «هناك العديد من العقارات في وسط البلد خرجت عن وظيفتها...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل. وقال مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا القانون. وأوضح رئيس الوزراء، أنه تم عقد اجتماعات مع خبراء ووزراء وتم العمل على وضع ضوابط لهذا الإطار، وسنعمل على توفير البديل لمن يستحق قبل نهاية الـ 7 سنوات بفترة كافية، وسيكون هناك منصة خاصة لحجز الوحدات البديلة للمستأجرين خلال...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أنه وجه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بوضع برنامج خاص داخل صندوق الإسكان الاجتماعي لإتاحة الوحدات البديلة للمستأجرين الأصليين بمختلف أنواع الحيازة بداية من الإيجار أو التمويل العقاري. وأوضح رئيس الوزراء، خلال مؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، نقلته قناة «إكسترا نيوز»، اليوم الأربعاء: «الدولة التي نجحت تعمل أفضل برامج إسكان على مستوى العالم قادرة إنها تتعامل مع موضوع المستأجرين قبل انتهاء مدة الـ7 سنوات». وتابع مدبولي، أنه سيتم تطوير منصة خلال شهر من صدور قانون الإيجار القديم لتلقي طلبات المستأجرين الأصليين، مشيرًا إلى أن الدولة تسعى لحماية حقوق المستأجرين الأصليين لضمان عدم تأثرهم من تبعات قانون الإيجار القديم. اقرأ أيضاًرئيس الوزراء: قانون الإيجار القديم حساس للغاية ويعالج أزمة عمرها...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، أن الدولة تسعى إلى حماية حقوق المستأجرين الأصليين لضمان عدم تأثرهم من تبعات قانون الإيجار القديم. وأوضح رئيس الوزراء، خلال كلمته بمؤتمر صحفي اليوم، أن قانون الإيجار القديم حساس للغاية، ويعالج أزمة عمرها 60 عامًا. وأشار مدبولي، إلى أن الدولة ستوفر الوحدات السكنية البديلة لمن يستحق من المستأجرين قبل نهاية مدة الـ 7 سنوات التي يحددها قانون الإيجار القديم. اقرأ أيضاًعاجل.. الأعلى للإعلام يتلقى شكوى من نادي الزمالك ضد برنامج «بلس 90» هل سنترال رمسيس هو الوحيد الذي تعتمد عليه مصر؟.. وزير الاتصالات يجيب وزير الخارجية والهجرة يستقبل مدير عام السياسات باللجنة اليهودية الأمريكية
قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، إنه تابع بعض المناقشات حول تواجد سفن التغييز، مشيرا الي انه كان من المقرر دخول سفينة الايسكيمو في اول يوليو الجاري الخدمة، لافتا إلى ان هناك إجراءات من بعض الجهات وإجراءات فنية أدت الى تأخرها بعض الوقت، مؤكدا انه سيتم دخول سفينتي التغييز الخدمة من أول الاسبوع المقبل .وفي سياق آخر قال مدبولي ان قانون الايجار القديم يعالج مشكلة من ٦٠ سنة، لافتا إلى انه لن يتم ضرر أية جهة لصالح جهة اخرى في هذا القانون، مؤكدا ان القانون لم يتم اقراره حتي هذه اللحظة، لكن عقد اجتماع لوضع ضوابط وتوفير بديل للسكان لمن يستحق .وأشار الى ان الحكومة استطاعت ان توفر ٣٠٠ الف وحدة سكنية لسكان العشوائيات، وهناك برنامج خاص لاتاحة وحدات...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.وقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا القانون.وتم عقد اجتماعات مع خبراء ووزراء وتم العمل على وضع ضوابط لهذا الاطار، وسنعمل على توفير البديل لمن يستحق قبل نهاية الـ 7 سنوات بفترة كافية، وسيكون هناك منصة خاصة لحجز الوحدات البديلة للمستأجرين خلال 3 شهور.وتابع رئيس مجلس الوزراء،...
الرياض أقر مجلس الوزراء، دعم المواطنين غير القادرين على دفع الإيجار عبر حلول سكنية أو مالية. وأوضح أن المشمولين بالدعم، هم: أسرة السجين، المريض العاجز عن العمل، أسرة المتوفى، ضعيف القدرة المادية. وأفادت أن شروط الدعم: أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم: (أسرة السجين – أسرة المتوفى – أسرة المريض – الأسرة ضعيفة القدرة المادية)، أن يكون عقد الإيجار السكني موثقاً داخل شبكة إيجار، أن يصدر قرار من اللجنة في المنطقة بنوع الدعم، أن يصدر قرار تنفيذ بحق المستفيد من قاضي التنفيذ. وأشارت إلى أنه يقدم البرنامج الدعم مباشرة (دون تقديم أي طلب من المستفيدين)، ويتم ذلك من خلال الربط التقني بين الجهات ذات العلاقة، بينما للتقديم عبر الموقع الإلكتروني .
المناطق_متابعاتأكدت منصة أيجار التابعة للهيئة العامة للعقار أنه لا يُعتد بعقد الإيجار غير المسجل في الشبكة الإلكترونية “إيجار” كعقد صحيح من الناحية الإدارية أو القضائية. وأوضحت أن وزارتي العدل والإسكان تتوليان تحديد الشروط والمتطلبات اللازمة لاعتماد العقد ضمن الشبكة، بما يشمل الحالات الاستثنائية مثل امتناع أحد الطرفين عن التسجيل وفقا لما قرره مجلس الوزراء بشأن قواعد تعزيز الثقة في سوق إيجار المساكن.أخبار قد تهمك وزير البيئة يرفع شكره للقيادة بمناسبة الموافقة على تنظيم المؤسسة العامة للري 9 يوليو 2025 - 1:57 صباحًا تشيلسي يتأهل لنهائي مونديال الأندية بثنائية في شباك فلومينينسي 9 يوليو 2025 - 1:50 صباحًاوأضافت أن الجهات الحكومية تُلزم بالتحقق من عقود الإيجار عبر شبكة “إيجار” عند تقديم خدمات تتطلب وجود عقد إيجار، وأن وزارة العمل والتنمية الاجتماعية...
في جلسة عامة عُقدت يوم الأربعاء الماضي، أقر مجلس النواب بشكل نهائي قانونًا جديدًا يهدف إلى إصلاح العلاقة بين الملاك والمستأجرين وهو مشروع قانون الإيجار القديم الذي وضع عدد من التعديلات لتحقيق الهدف السابق. هذه التغييرات تأتي في إطار حزمة متكاملة تهدف إلى تحقيق توازن أكثر عدالة في سوق العقارات، بما يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية الحالية، حيث سيتم تطبيق القانون فورا على عدد من العقارات عقب تصديق رئيس الجمهورية على القانون.مواعيد انتهاء عقود الإيجار القديم حدد القانون الجديد أوقاتًا واضحة لإنهاء العقود القديمة. حيث تنتهي عقود الوحدات السكنية بعد مرور سبع سنوات من تاريخ إصدار القانون. وفيما يتعلق بالوحدات غير السكنية، مثل المحلات التجارية والشركات، فإن العقود تنتهي بعد خمس سنوات فقط.تضمن القانون كذلك حالات محددة تسمح للمالك بإخلاء الوحدة بشكل فوري....
تصاعدت احتجاجات التجار في العاصمة السورية دمشق، وحلب، على نية الحكومة إلغاء قانون "الفروغ التجاري"، ما سلّط الضوء على واحدة من أعقد الملفات الشائكة المتعلقة بالوضع الاقصادي في البلد الذي يتعافى من آثار الحرب، والعقوبات التي فُرضت عليه إبان حقبة الرئيس المخلوع بشار الأسد. وفي نفي لما نشرته وسائل إعلام من قرار صادر عن وزير العدل مظهر الويس بإلغاء "قانون الفروغ التجاري"، باعتباره "فاسدا" من زمن النظام المخلوع، التقى الويس بممثلين عن تجار دمشق، وناقش معهم القضية، مؤكدا عدم صدور أي قرار بعد. وقال الويس إنه شكّل لجنة لدراسة "الفروغ التجاري" بشكله الحالي، وآثاره على الاقتصاد السوري، مشيراً إلى أنّ الهدف هو تحقيق العدالة وحماية حقوق الجميع. خرج العشرات من التجار وأصحاب المحال في دمشق في وقفة...
أثار مشروع قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه مجلس النواب بشكل نهائي حالة من الجدل والقلق بين ملايين المستأجرين في مصر، خاصة مع بدء العد التنازلي لتطبيقه.ويأتي السؤال الأبرز الآن: كم سيدفع المستأجر شهريًا؟ ومتى سيُطلب منه إخلاء الوحدة السكنية أو غير السكنية؟ في هذا التقرير نعرض التفاصيل الدقيقة وفقًا لما نص عليه القانون الجديد.ما هو قانون الإيجار القديم؟ينظم مشروع القانون العلاقة بين المالك والمستأجر للوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقوانين الإيجار القديمة رقم 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981. ويهدف إلى تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين بعد عقود من ثبات القيمة الإيجارية، وإعادة العدالة لهذه العلاقة بما يضمن استقرار السوق العقاري.هل تنطبق عقود الـ59 سنة على قانون الإيجار القديم.. رئيس إسكان النواب يجيبتشريعية النواب: نسبة الإيجارات القديم تتراجع.. وتوقيت...
عاد الجدل ليحتدم مجددا في الشارع المصري بعد موافقة مجلس النواب على مشروع قانون الإيجار القديم، الذي ما دام كان محور خلاف بين الملاك ووالمستأجرين. ففي الوقت الذي يراه الملاك خطوة طال انتظارها لاستعادة الحقوق، يراه المستأجرون تهديدا مباشرا لاستقرارهم ومعيشتهم، ليتحول النقاش من قاعات البرلمان إلى منازل المواطنين، ويمتد حتى منصات التواصل الاجتماعي حيث دخل الفنانون على خط الأزمة بتصريحات أثارت انتقادات واسعة. الإسكان بالبرلمان: الحكومة جادة في تنفيذ تعهداتها بشأن الإيجار القديم بين إنصاف المالك وقلق المستأجريرى عدد كبير من الملاك أن القانون الجديد يمثل محاولة لتصحيح أوضاع مجحفة استمرت لعقود، حيث يملكون عقارات تدر دخلًا زهيدًا لا يتناسب مع قيمتها الحقيقية. وفي المقابل يشعر العديد من المستأجرين، خاصة كبار السن ومحدودي الدخل بأنهم مهددون بالتشريد في حال تنفيذ الإخلاء...
سادت حالة من الجدل بين المستأجرين بعد موافقة مجلس النواب نهائيا على قانون الإيجار القديم ، حيث تساءلوا عن ما إذا كان سينطبق عقود الـ 59 سنة على قانون الإيجار القديم.ومن جانبه قال النائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب إن عقود الإيجار محددة المدة لا ينطبق عليها قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه مجلس النواب .وأشار الفيومي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أن عقود الـ 59 سنة تعتبر محددة المدة ، فإنه يخضع للقانون المدني ، وبالتالي لا ينطبق عليها قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه مجلس النواب.وأكد رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب أن قانون الإيجار القديم الذي وافق عليه مجلس النواب يسري عليه العقود غير محددة المدة.وفيما يلي النص الكامل لمشروع تعديل قانون الإيجار القديم:مادة...
قانون الإيجار القديم.. أحد أبرز القوانين التي شغلت الرأي العام كونها تمس قطاعا عريضا من المواطنين ، لاسيما بعد إقرار القانون بشكل نهائي من قبل مجلس النواب.ويرغب العديد من المواطنين معرفة المدة القانونية المحددة والتي بموجبها تنتهي عقود الإيجار للأماكن غير السكنية ، والتي نستعرض تفاصيلها وفقا لمشروع قانون الإيجار القديم .طبقا لنص المادة 2 من مشروع قانون الإيجار القديم ، تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكني بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.تشريعية النواب: نسبة الإيجارات القديم تتراجع.. وتوقيت القانون الجديد حساسنائب: النسخة المعدلة من قانون الإيجار...
أكد النائب عاطف مغاوري عضو اللجنة التشريعية والدستورية بمجلس النواب ورئيس الهيئة البرلمانية لحزب التجمع، ، أن نسبة الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم تراجعت إلى نحو 7% فقط وفق إحصاءات عام 2017، مقارنة بأعلى من 10% في عام 2006، نتيجة القوانين والتعديلات التي منحت فرصًا للمالكين لاسترداد وحداتهم المغلقة أو غير المستغلة.هذه الشقق سيتم إخلاؤها فورًا في أول أيام العمل بقانون الإيجار القديممع صدور حكم الدستورية بشأن قانون الإيجار القديم.. ممثل الملاك: الدعاوى القضائية سقطت بعد وفاة الخصم.. وممثل المستأجرين: به بارقة أملخبير قانوني: حالة تسمح بإقامة دعوى جديدة بشأن عدم دستورية «الإيجار القديم»رئيس ائتلاف الملاك: الدعاوى المنظورة أمام الدستورية بشأن الإيجار القديم انتهت بوفاة الخصمهل يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد إخلائها؟.. رئيس إسكان النواب يجيبآخر أحكام...
أكد النائب عاطف مغاوري، عضو مجلس النواب عن حزب التجمع، أن النسخة المعدلة من قانون الإيجار القديم لم تنصف المستأجرين، كما أنها لم تُبنَ على قاعدة معلومات واقعية دقيقة، رغم ما سبقها من ست جلسات استماع موسّعة حضرها ممثلون عن أطراف العلاقة الإيجارية، ومحافظون، ووزراء، وجهات بحثية معنية.وقال مغاوري خلال حواره ببرنامج "أهل مصر" المذاع على قناة "أزهري"، إن مشروع القانون، رغم ما فيه من محاولات لتحقيق التوازن، تغافل عن الحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا في نوفمبر 2002، الذي حدّد الامتداد القانوني لعقود الإيجار للأجيال الأولى فقط بشروط صارمة، وهو ما أسهم فعليًا في تقليص نسبة علاقات الإيجار القديم من 15% عام 2006 إلى 7% في 2017، حسب بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء.وأضاف أن هذه النسبة مرشحة للانخفاض...
كتب- محمد عبدالناصر: شهدت ليلة أمس الأحد، العديد من الأحداث المهمة، على الصعيدين المحلي والدولي، وكان أبرزها ما يأتي: قضية هزت مصر.. بهاء أبو شقة يكشف أسرارًا جديدة عن قضية اغتصاب فتاة العتبة أكد المستشار بهاء الدين أبو شقة، وكيل مجلس الشيوخ ورئيس حزب الوفد الأسبق، أن قضية فتاة العتبة كانت من أصعب القضايا التي ترافع فيها طوال حياته. وخلال تصريحاته ببرنامج "الطريق إلى البرلمان" مع الكاتب الصحفي محمد سامي عبر منصات "مصراوي"، قال أبو شقة: "منذ ما يزيد على 35 عامًا، كنا أمام قضية هزت الرأي العام في مصر، وهي قضية فتاة العتبة. لمزيد من التفاصيل .. اضغط هنا: برلماني: العلاقات الإيجارية القديمة ستتراجع إلى 3% فقط بحلول 2027 أكد النائب عاطف مغاوري، عضو مجلس النواب عن حزب التجمع،...
تصدر اسم النجمة الكبيرة نبيلة عبيد التريند خلال الساعات القليلة الماضية، وذلك بعد أطلقت استغاثة عاجلة للدولة بشأن قانون الإيجار القديم، وخوفها من فقدان شقتها التي احتضنت كل ذكرياتها ونجاحاتها الفنية. نبيلة عبيد تطلق صرخة استغاثة عاجلة وأكدت نبيلة عبيد خلال مداخلة هاتفية مع برنامج «الستات»: «الشقة دي بداية من رابعة العدوية لحد الراقصة والسياسي، شاهدت فيها كل النجاحات اللي عيشتها، كل حاجة حلوة عملتها كانت فيها. أنا لما بفتح الباب وأخش، بشم ريحة أمي.. .لأنها عاشت معايا، وأنا لا اتجوزت ولا خلفت، دي حياتي كلها». وتابعت: «من ساعة ما سمعت بالقانون الجديد، وقلبي بيدق.. .ماطلبوش مني أخلي الشقة، بس أنا قلقة، ولو هيعلوا الإيجار معنديش مانع. دي مش شقة، دي تاريخ. فيها هدومي بتاعة أدواري، والمجلات، وألبوماتي. أنا ضحيت...
وكيل شباب القليوبية يشهد انطلاق فعاليات "دوري القوى الشبابية "