«المهندسين» تعلن عن وحدات إسكان للأعضاء بالقاهرة الجديد.. الأسعار والشروط
تاريخ النشر: 25th, November 2023 GMT
أعلنت نقابة المهندسين، عن طرح وحدات سكنية تابعة لإسكان النقابة بالقاهرة الجديدة كومباوند باراديس، وذلك بنظام البيع عن طريق القرعة العلنية التي من المقرر إجراؤه يوم السبت المقبل الموافق 2 ديسمبر 2023، وذلك بمساحات مختلفة تبدأ من 130 إلى 185 متر، على أن تكون طريقة السداد متنوعة وتسهيلات حتى 6 سنوات بدون فوائد، وتستعرض «الوطن» في السطور التالية تفاصيل حجز الوحدات السكنية والأسعار الخاصة بكل وحدة، كما حددتها كراسة الشروط.
وأوضحت نقابة المهندسين في كراسة الشروط الخاصة بإسكان النقابة بكومباوند باراديس، أن سعر المتر المسطح للدور الأرضي 19500 جنيه، بينما سعر المتر المسطح للدور المتكرر 20 ألف جنيه ، موضحة أن هناك نسبة تميز بنسبة 2% تضاف على قيمة كل تميز بحري ، وتشمل الأسعار حصة الوحدة فيما يخصها من مقايسات المرافق ، ويتم تركيب عدادات الكهرباء والمياه والغاز بمعرفة مالك الوحدة.
وحددت نقابة المهندسين نظام الحجز في وحدات الإسكان على أن يكون موعد القرعة العلنية 2 ديسمبر 2023، وجاء نظام الحجز كالتالي:
1- يتم الحجز بنظام القرعة العلنية .
2- تتم معاينة الوحدة على الطبيعة قبل الحجز المعاينة النافية للجهالة والتأكد من الترقيم والحالة التي عليها الوحدة على الطبيعة ولا يجوز للحاجز الرجوع على النقابة بأي ملاحظات على الوحدة بعد الحصول على خطاب التخصيص .
3- يتمّ سداد 200 ألف جنيه فقط مائتين الف جنيهاً فقط لا غير جدية حضور القرعة العلنية بخزينة النقابة العامة أو بالبنك الأهلي المصري - على حساب رقم (1243060616823900015).
وحدات إسكان لأعضاء نقابة المهندسين4- يتم استكمال نسبة 15% في خلال 21 يوما من تاريخ رسو القرعة على المهندس وذلك حتى يوم 23 ديسمبر 2023 ، وبعد السداد يحصل المهندس على خطاب تخصيص مدون به نموذج ورقم العمارة وكل بيانات الوحدة، وفي حالة عدم استكمال باقي المقدم خلال هذه المدة يتم السماح بسداده بغرامة %1% شهرياً وبحد أقصى شهرين وبعد ذلك يتمّ إلغاء حجز الوحدة وتخصم نسبة %5% كمصاريف إدارية من مبلغ جدية الحجز ويتم سداد باقي نسبة الوحدة بإحدى الطرق الآتية :
أولا: سداد دفعة بنسبة 10% من قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ جلسة القرعة العلنية وفى حالة التأخير عن السداد في الموعد المحدد يتمّ السماح بسدادها مع غرامة 1% من قيمتها وبحد أقصى شهر.
ثانيا: تسدد نسبة 35 على دفعات نصف سنوية كل 6 أشهر بنسبة 3.5% من قيمة الوحدة للدفعة الواحدة لمدة 5 سنوات عدد 10 دفعات (يبدأ سدادها من حالة التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها المحددة يتم توقيع غرامة بنسبة %1 من قيمة القسط عن كل شهر تأخير، وفي حالة تأخر السداد لعدد ثلاثة أقساط متتالية أو ستة أقساط متفرقة يحق للنقابة إلغاء التخصيص دون سابق إنذار ورد المبالغ المحصلة إلى حاجز الوحدة بعد خصم نسبة 5% من قيمة المبالغ المسددة.
5- في حالة الاسترداد من قبل حاجز الوحدة في أي مرحلة من مراحل التقسيط يتم رد المبالغ المسددة بعد خصم نسبة %5 خمسة بالمائة مما تمّ سداده.
6- في حالة عدم الاستلام حتى 2023 ديسمبر 31 من التخصيص يتم توقيع غرامه %1 مما تمّ سداده حتى استلام الوحدة ويلغى التخصيص في حالة عدم تنفيذ الاستلام قبل 1 فبراير 2024.
7- يمنح المهندسين الراغبين في السداد النقدي الفوري نسبة خصم (10% من القيمة البيعية للوحدة.
8- لا يعتد بأي سداد في الحساب البنكي للنقابة إلا بعد تسليم صورة إيصال الإيداع إلى حسابات عملاء الإسكان بالنقابة العامة.
9- يحصل المهندس على عقد خالص الثمن للوحدة بعد الانتهاء من سداد كل المستحقات المالية عن الوحدة للنقابة.
10- يمكن التعامل على الوحدة بموجب توكيل خاص في حدود إجراءات الحجز والمتابعة وسداد الأقساط المستحقة على الوحدة والتوقيع على العقد.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: نقابة المهندسين نقابة المهندسین القرعة العلنیة من قیمة فی حالة
إقرأ أيضاً:
نائب رئيس الجمهورية: أمن اليمن ونهضتة واستقراره لن تُبنى إلا على إدراك قيمة الوحدة ووعي الشعب بحتمية تكامل كل مدنه ومحافظاتخ وعلى رأسها 3 محافظات
أكد الفريق الركن علي محسن صالح، نائب رئيس الجمهورية السابق، على أهمية الوحدة اليمنية كركيزة للاستقرار والتنمية، وأنها تجسّد تطلعات الشعب اليمني في الحرية والكرامة، وتمثل منجزًا وطنيًا تاريخيًا توّج نضالات اليمنيين عبر عقود من الزمن.
واكد ان أن الأمن والاستقرار والنهضة في يمن اليوم، لن تُبنى إلا على إدراك قيمة هذه الوحدة، ووعي الشعب بحتمية تكامل كل مدن ومحافظات اليمن وعلى رأسها، هذه المدن الثلاث: عدن وصنعاء وتعز، إلى جوار حضرموت التاريخ، كركائز أصيلة في استعادة الدولة، وتثبيت السلم، وتحقيق التنمية.
وقال الفريق "محسن" في تدوينة بمناسبة العيد الوطني الـ35 للوحدة اليمنية، الذي يصادف الثاني والعشرين من مايو، على منصة اكس رصدها مأرب برس"إنّ هذا المنجز الوطني العظيم الذي جسّد إرادة شعبٍ عريقٍ ناضل طويلاً من أجل كرامته وحريته ووحدته، وراكم عبر تاريخه الطويل محطاتٍ نضاليةً كانت الوحدة فيها روحًا وثقافةً قبل أن تكون صيغةً سياسية أو اتفاقًا دستوريًا".
وأضاف لقد جاءت وحدة مايو تتويجًا لتاريخٍ مشتركٍ من النضال والتضحيات، وحصيلة طبيعية لوحدةٍ سبقت الإعلان، وتمثلت في تلاحم أبناء الشعب اليمني، شمالًا وجنوبًا، وشرقًا وغربًا، حين تعاضدت صنعاء وتعز وعدن وكل مدن اليمن، في مقارعة الإمامة والاستعمار، وتكامل دورها في نصرة الحركات الوطنية.
ومضى قائلا "لم يكن حصار السبعين يومًا في صنعاء إلا اختبارًا آخر لوحدة المصير، حين نظر المدافعون عنها إلى عدن وتعز كمراكز بديلة في حال سقوط العاصمة بيد الإمامة، في دلالة عميقة على أن الجغرافيا كانت واحدة، كما كانت الدماء والغايات واحدة.
وفي هذا كله، صدق شاعر اليمن الكبير حسين أبوبكر المحضار، رحمه الله، حين قال:
“وحده، وبالوحدة لنا النصر مضمون”
وهو نصرٌ لم يكن يومًا عسكريًا، بل كان في جوهره انتصارًا للهوية الواحدة، ولإرادة التعايش، ولعزيمة البقاء كيانًا وطنيًا جامعًا لا يقبل التشظي ولا الانكسار.
وحول اهمية الوحدة اليمنية قال الفريق علي محسن "في الوقت الذي نعتز فيه بوحدتنا اليمنية كقيمة وركيزة للاستقرار، فإننا نستحضر أيضًا النموذج المشرق والناجح لمجلس التعاون لدول الخليج العربية، الذي نشأ في حقبة متقاربة مع الوحدة اليمنية، وسط موجة من المحاولات لتشكيل تكتلات ومجالس عربية آنذاك، لم يُكتب لها النجاح والاستمرار؛ لافتقادها إلى الرؤية العملية وحكمة المبدأ في البناء والتكامل.
وحول تجارب النجاح الخارجية قال محسن "
أما مجلس التعاون الخليجي، فقد أثبت نجاحه وتماسكه بوصفه أنجح نموذج للتكامل الإقليمي العربي، حيث استطاع أن يوحّد الإرادة، وينسّق السياسات، ويصوغ أهدافًا مشتركة بين دوله، حتى غدت دول الخليج — وفي مقدمتها المملكة العربية السعودية ودولة قطر ودولة الإمارات العربية المتحدة — نماذج للنهضة والتنمية والإنجاز في مختلف القطاعات، مما أثار إعجاب المراقبين وصنّاع القرار في العالم.
وأضاف "وتبرز في هذا السياق جهود المملكة العربية السعودية، التي نعتز بها ونباركها، بما شهِدته من إصلاحات ومبادرات طموحة وناجحة بقيادة سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، والتي لم تقتصر على الشأن الداخلي فحسب، بل شملت ملفات إقليمية ودولية مؤثرة، منها الدفع باتجاه عودة سوريا إلى محيطها العربي والمساهمة في رفع العقوبات عنها، ودعم الشرعية اليمنية، ضمن رؤية تسعى لتعزيز الاستقرار وإعادة التوازن للمنطقة.
وأضاف وإننا إذ نُشير إلى هذه التجارب، فليس من باب المقارنة، بل من باب التذكير بأن الوحدة والتكامل حين تقترن بالإرادة والرؤية، فإنها تصنع الفارق وتخلق الفُرص، وتفتح آفاق التقدّم والتنمية.
واختتم حديثه قائلا "فلنحتفِ بوحدتنا لا كذكرى عابرة، بل كعهدٍ متجدد ومسؤولية وطنية، وركيزة لا غنى عنها لمستقبل اليمنيين جميعًا.
اللواء شقير: ستعود المناطق المحتلة في الجنوب الى الدولة وأهلها