هل تسجيل العقارات في الشهر العقاري على البائع أم المشتري؟.. اعرف الصح
تاريخ النشر: 22nd, January 2024 GMT
تعمل مصلحة الشهر العقاري على حفظ الحقوق لأصحابها من خلال تطبيق عدد من الإجراءات الخاصة بتسجيل الملكية الخاصة بالعقارات ومعرفة حقوق وواجبات كل طرف من الأطراف، وخلال السطور التالية ترصد «الوطن» هل تسجيل العقارات في الشهر العقاري على البائع أم المشتري.
البائع يلتزم بقانون الضريبةوحسب المادة رقم 35 مكرر المُضافة إلى قانون الشهر العقاري والتي تختص بدعاوي إثبات الملكية والنفاذ لعقود البيع، فإن الإجراءات الخاصة بتسجيل الملكية بناءً على أحكام قضائية، يكون البائع ملتزم بقانون الضريبة الخاصة بالتصرفات العقارية، وذلك هو المبلغ الوحيد الذي يلتزم بدفعه.
وبالنسبة لباقي المبالغ الخاصة بالعقارات فإنها تقع على عاتق الشخص المُشتري وذلك باعتباره الطرف المُستفيد من التسجيل في الشهر العقاري، ولكن يكون هناك اتفاق بين البائع والمشتري بشكل عرفي على تحمل جميع الضرائب والرسوم الخاصة بالشهر العقاري.
وتختص مصلحة الشهر العقاري بتسجيل كل العقارات والتوكيلات ومن الممكن على المواطنين طلب خدمة أون لاين وذلك في إطار خطة الدولة المصرية في التسهيل على المواطنين من الذهاب إلى مكان الخدمة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري تسجيل العقارات قانون الضريبة أحكام قضائية الشهر العقاری
إقرأ أيضاً:
«المطاعم السياحية» تصل لتسوية مع مصلحة الضرائب بشأن رسوم «ضريبة الملاهي»
سادت حالة من التفاؤل داخل القطاع السياحي بعد حل الأزمة التي كانت قائمة بين غرفة المطاعم السياحية ومصلحة الضرائب المصرية.
كانت الأزمة تتمحور حول رفض أعضاء غرفة المطاعم السياحية، إحدى الغرف الخمسة التابعة للاتحاد المصري للغرف السياحية، حجم النسبة المُحصلة من رسوم ضريبة الملاهي.
وبعد شكاوى عديدة من أصحاب المنشآت السياحية وعقد اجتماعات مع ممثلين من مصلحة الضرائب المصرية بشأن التوصل لحلول وسط لحجم النسبة المُحصلة، والتي يري فيها أصحاب المنشآت السياحية جورا بسبب حجم النسبة، استطاعت لجنة السياحة الترفيهية بغرفة المنشآت والمطاعم السياحية، برئاسة محمد فتحي، عضو مجلس إدارة الغرفة، أن تتوصل إلى اتفاق أخير بين الغرفة والمصلحة نجُم عنه معالجة الشكاوى المزمنة المتعلقة بنسب ضريبة الملاهي، حيث تم التوافق على تقييم كل منشأة بحسب نشاطها وحجم فعالياتها، وهو ما اعتبره العاملون في القطاع خطوة إيجابية لحل أزمة كانت تؤرقهم لسنوات.
وفي سياق متصل، كشف رئيس اللجنة عن مراجعة مرتقبة للرسوم التي تفرضها نقابة الموسيقيين على المطاعم السياحية، والتي اشتكى منها عدد كبير من أصحاب المنشآت.
ومن جانبه أبدى نقيب الموسيقيين تفهما واستجابة لطلبات الغرفة بشأن مراجعة هذه الرسوم بما يضمن التوازن بين حقوق النقابة وظروف عمل المطاعم.
اقرأ أيضاًأزمة انتخابات الغرف السياحية القادمة بين عوار القانون ونصوص اللائحة
فتح باب اعتراضات المرشحين في انتخابات «الغرف السياحية».. الجمعة
«الغرف السياحية» توضح عقوبات الحج بدون تصريح
مظاهرات حاشدة في إيران تطالب بالرد على إسرائيل والثأر لدماء القادة