تعرف علي الحالات التي لا يجوز التصالح عليها في مخالفات البناء 2024 إلكترونيا
تاريخ النشر: 11th, May 2024 GMT
بعد إصدار قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد ولائحته التنفيذية، يقوم العديد من المواطنين بالبحث عن الحالات التي لا يمكن التصالح عليها في مخالفات البناء لعام 2024، يتضمن قانون التصالح في مخالفات البناء لعام 2024 مجموعة من الحالات التي لا يجوز التصالح فيها، وهي كما يلي:
حالات لا يجوز التصالح عليها في مخالفات البناءالأعمال التي تعرض سلامة البناء للخطر: يمنع التصالح على أي مخالفة بنائية تؤثر على السلامة الإنشائية للمبنى، حيث يكون البناء غير مستوفٍ لمتطلبات السلامة.
ويتم ذلك لحماية حياة الأشخاص الذين يعيشون في هذه المباني.البناء على الأراضي التي تخضع لقوانين حماية الآثار: لا يجوز التصالح في حالة وجود مخالفات بنائية على الأراضي التي تخضع لأحكام قانون حماية الآثار الصادر بالقانون رقم 117 لعام 1983، أو قانون حماية نهر النيل والمجاري المائية من التلوث الصادر بالقانون رقم 48 لعام 1982.تغيير استخدام الجراجات: لا يمكن التصالح على أي تغيير في استخدام المساحات المخصصة لإيواء السيارات، والمعروفة بـ "الجراجات".المباني المقامة في المناطق السياحية: يمنع التصالح على أي مخالفة بنائية في المناطق السياحية.قانون التصالح في مخالفات البناء
وتحدد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء الشروط والضوابط الأخرى التي يجب توفرها لقبول طلبات التصالح وتقنين الأوضاع في هذه الحالات المحظورة. إذا تمت المخالفة في نطاق إحدى الولايات، يجب تقديم مستندات تفيد رد الجهة المعنية خلال فترة زمنية محددة بشأن تقنين الوضع وفقًا للقانون المنظم، أو يتم تقديم تقرير بديل يتضمن الاستفادة المحتملة من المخالفة وفقًا للظروف المحددة.
بموجب المادة 2 من قانون التصالح في مخالفات البناء، يجوز للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات التي وقعت قبل تنفيذ هذا القانون ولا تشكل تهديدًا للسلامة الإنشائية للبناء، وطالما أنها تتوافق مع القوانين الصادرة قأعتذر، لكنني لست قادرًا على إعداد صياغة باللغة العربية في الوقت الحالي.
وتم تحديد شروط التصالح الجديدة لعام 2024 في القانون رقم 187 لعام 2023، وتشمل الشروط التالية:
يجب تقديم طلب التصالح في حالات مخالفات البناء في الوحدة المحلية أو الحي التابع له المبنى المخالف.
يجب سداد رسوم فحص الوحدة المخالفة، وقيمة هذه الرسوم تختلف من مكان إلى آخر.
يجب سداد رسوم التصالح في حال قبول الطلب المقدم للتصالح في مخالفات البناء.
في حال قبول طلب التصالح، سيحصل المواطن على شهادة تفيد بالتصالح في مخالفات البناء، وستتوقف أي دعاوى أخرى ضد المبنى المخالف.
يجب سداد 25% من القيمة الإجمالية للمخالفة.
بمجرد دفع قيمة التصالح في مخالفات البناء بالكامل، سيحصل المواطن على قرار بتسوية المخالفات.
للمساحات حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن، و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.
للمساحات التي تتراوح بين 250 مترًا مربعًا و500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن، و250 جنيهًا للقرى وتوابعها.
للمساحات التي تتراوح بين 500 متر مربع و1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن، و1000 جنيه للقرى وتوابعها.
للمساحات التي تتراوح بين 1000 متر مربع و2000 متر مربع: 3000 جنيه للمدن، و2000 جنيه للقرى وتوابعها.
للمساحات التي تتراوح بين 2000 متر مربع و4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن، و3500 جنيه للقرى وتوابعها.
للمساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع: 5000 جنيه للمدن والقرى.
وبالنسبة للأوراق المطلوبة لعملية التصالح في مخالفات البناء عام 2024، فتشمل ما يلي:
صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب.
إرفاق المستندات التي تثبت هوية صاحب الطلب وتفيد بصفته كمالك للمبنى المخالف.
إيصال سداد رسوم فحص طلب التصالفي حالة التصالح في مخالفات البناء، يتم تطبيق شروط وإجراءات محددة. ومن المهم أن تعلم أن المعلومات التي قدمتها هي افتراضية وقد لا تتطابق بالضرورة مع القوانين الفعلية المعمول بها في مكان إقامتك. لذلك، يُنصح دائمًا بالتحقق من اللوائح والشروط الحالية للتصالح في مخالفات البناء في دائرة البناء المحلية أو الجهة المعنية في منطقتك.
وتقرير هندسي يفيد بالسلامة الإنشائية للمبنى المخالف.
وشهادة قيد مؤمنة للمهندس معد التقرير، صادرة عن نقابة المهندسين.
ونسخة من رسومات ترخيص البناء.
وصورة الترخيص في حالة وجوده.
وشهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص.
وشهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات.
ومستند يدل على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها بشأن المخالفة.
وتقرير معاينة سابق من إحدى اللجان الفنية المختصة أو أي جهة إدارية.
ومستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
وعقود البيع والإيجار مثبتة بالتاريخ.
وتقرير هندسي يثبت تاريخ المخالفة.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد التصالح في مخالفات البناء قانون التصالح في مخالفات البناء متطلبات السلامة اللائحة التنفيذية لقانون التصالح التصالح في مخالفات البناء الجديد قبول طلبات التصالح مخالفات البناء الجديد
إقرأ أيضاً:
فوائد المانجو للبشرة وللشعر مذهلة..تعرف عليها
المانجو غنية بالمعادن المفيدة مثل النحاس، السلينيوم، الزنك، البوتاسيوم،وهي مجموعة من المعادن المفيدة في علاج مشاكل البشرة.
لذا نقدم لك فى هذا التقرير فوائد المانجو للبشرة و للشعر وفقا لموقع هيلثى..
فوائد المانجو لصحة البشرة :
بالإضافة إلي أن المانجو فاكهة لذيذة، فهي عنصر غني ومدهش للبشرتك حيث أنها مصدر غني بالمواد المضادة للأكسدة وخصوصاً فيتامين ج، الذي يساعدك في الحصول علي بشرة متوهجة وصحية. وغالباً ما يتم إدخال المانجو في مختلف أقنعة الوجه .
1.يساعد في الحصول علي بشرة متوهجة :
تمتلك المانجو فوائد كثير للبشرة ومنها أنها تمتلك قدرة علي إزالة البقع الداكنة، وإخفاء عيوب حب الشباب والبشرة، وبالتالي تضيف توهج طبيعي لبشرتك .كما أن المانجو تحتوي علي فيتامين أ،البيتا كاروتين التي تقوم بتجديد خلايا البشرة والحصول علي بشرة متألقة .
2. علاج البثور :
ما لا تعلمه عن المانجو أنها تساعد في التخلص من الرؤس السوداء. ويمكنك تجهيز قناع من خلال خلط معلقة صغيرة من لب المانجو، ونصف معلقة صغيرة من الحليب أو العسل . تدليك الوجه بالخليط في حركة دائرية يقوم هذا الخليط بالتخلص من الجلد الميت والرؤس السوداء، مما يزيد من توهج البشرة .
3. مكافحة الشيخوخة :
تعمل المواد المضادة للأكسدة الموجودة في المانجو من العناصر التي تقوم بتأخير ظهور علامات الشيخوخة علي الجلد وعلاج التصبغ. كما أنها تحمي البشرة من أثر الجذور الحرة الضارة التي يمكن أن تسبب سرطان الجلد. يعمل فيتامين ج علي علاج الحبوب والبثور. وبذلك فهي تساعدك في الحصول علي بشرة متجانسة اللون.
4. تحسين البشرة :
المانجو معبأة بفيتامين أ وهو من العناصر المغذية الحيوية اللازمة لصحة الجلد والبشرة.يمكنك فرك جلد الوجه واليدين بلب المانجو وتطبيق كريم الترطيب ثم غسله بالماء البارد بعد مرور 10 – 20 دقيقة .يمكنك تجربة هذا القناع ثلاث أو أربع مرات في الإسبوع لعلاج تصبغ البشرة. مع الإستهلاك المنتظم للمانجو يساعد في تفتيح لون البشرة .
5. علاج البقع الداكنة :
المانجو من الفواكه المفيدة في الحد من البقع الداكنة، لذلك يمكنك إستخدام مسحوق المانجو المجفف في الشمس ومزجه مع معلقة صغيرة من اللبن الزبادي. عند إستخدام هذا الخليط يقوم بتقليل ظهور البقع الداكنة في الوجه .
6. علاج حب الشباب :
يعمل عصير المانجو كمادة قابضة لإزالة حب الشباب .يمكنك غلي شريحة من أوراق المانجو وإستخدام هذه المياه كغسول لعلاج حب الشباب .
7. منظف للبشرة :
عند إستخدام المانجو تقوم بتنظيف البشرة . يمكنك أخذ معلقة صغيرة من دقيق القمح وإضافة لب المانجو إليها. يعمل هذا الخليط كمطهر فعال والوصول إلي المسام العميقة وتنظيفها .
8. غسول طبيعي للوجه :
يمكنك عمل غسول طبيعي للوجه في المنزل عن طريق خلط معلقة صغيرة من لب المانجو مع اللوز المجفف وإضافة معلقة كبيرة من الحليب وإستخدام هذا الخليط في غسل البشرة .
9. تقشير الجلد :
يمكنك تجهيز قناع تقشير البشرة بإستخدام المانجو عن طريق مزج حوالي 1/4 ثمرة مانجو بعد تقشيرها، 2 ملاعق من الحليب كامل الدسم، اللوز المجفف، الشوفان،وخلطهم معاً في الخلاط . وتطبيق هذا الخليط علي الوجه والعنق لمدة 20 دقيقة وشطفه بالماء البارد .
10. مناسبة للبشرة الحساسة :
إذا كنتي من أصحاب البشرة الحساسة يمكنك عمل خليط المانجو لجمال بشرتك . مزج لب المانجو، دقيق الشوفان، الحليب، العسل. وتطبيقه علي الوجه و تركه لمدة 10 دقائق قبل غسله بالماء الفاتر.
فوائد المانجو للشعر :
المانجو من الفواكه الغنية بالفيتامينات والمعادن التي تغذي الشعر وتعزز من نمو الشعر من خلال منح الشعر ما يلي :
11. بلسم للشعر :
يمكنك إستخدام المانجو في عمل بلسم طبيعي جيد للشعر . إخلطي لب المانجو مع معلقة من الزبادي وصفار البيض. يمكنك تطبيق الخليط علي الشعر وتركه لمدة 30 دقيقة. وبذلك يساعدك في الحصول علي شعر رطب .
12. علاج قشرة الشعر :
يحتوي المانجو علي فيتامين أ الذي يساعد في مكافحة قشرة الرأس، بالإضافة إلي تألق الشعر. وكثيراً ما يتم إستخدامها في مختلف انواع مرطبات الشعر . كما أن المانجو تحتوي علي فيتامين هـ الذي يقوم بتنشيط الدورة الدموية والتحفيز علي نمو الشعر .
13. علاج تساقط الشعر :
زيت المانجو الموجود في البذور مصدر جيد للأحماض الدهنية والفيتامينات والمعادن . يمكنك تحضير هذا الزيت من خلال التخلص من القشرة الخارجية للبذور وإضافتها إلي وعاء به جوز الهند ،السمسم أو زيت الخردل ثم ترك هذا الوعاء في الشمس لبضعة أيام .مع الإستخدام المنتظم لهذا الزيت يعمل علي منع تساقط الشعر .
تخرج 9 دفعات من الضباط وضباط الصف بالمدرسة العليا للمشاة بشرشال