قانون الإيجار القديم في مصر يُعد من أكثر القوانين إثارة للجدل على مدار عقود، حيث يعود تاريخه إلى منتصف القرن العشرين، وأُقر هذا القانون بهدف حماية المستأجرين من الزيادات الكبيرة في الإيجارات، ومعالجة أزمة السكن، إلا أنه استمرار تطبيقه حتى اليوم دون تعديلات جوهرية وأفرز العديد من المشكلات الاجتماعية والاقتصادية.

قانون الإيجار القديم

وتدور النقاشات الحالية حول تعديل قانون الإيجار القديم لتحقيق التوازن بين حقوق المالكين والمستأجرين، فالمالكين يطالبون بتحديث الإيجارات لتتناسب مع القيم السوقية الحالية، خاصة أن الإيجارات القديمة في بعض الحالات لا تتجاوز بضع جنيهات، بينما يتكبدون أعباءً متزايدة لصيانة الممتلكات، ومن جهة أخرى، يعرب المستأجرون عن مخاوفهم من فقدان مساكنهم أو التعرض لضغوط مالية تفوق إمكانياتهم.

 مقترحات بتعديل القانون

وفي السنوات الأخيرة، ظهرت مقترحات بتعديل القانون تدريجيًا، تتضمن تحرير الإيجارات على مراحل وزيادة القيم الإيجارية تدريجيًا مع توفير بدائل سكنية للفئات غير القادرة، والحكومة بدورها تسعى لخلق توازن بين الأطراف، من خلال فتح حوار مجتمعي ودراسة الحلول التشريعية الممكنة، ويشكل النقاش خطوة نحو حل أزمة تاريخية معقدة، تسعى الدولة لإعادة صياغة أسسها بما يحقق العدالة ويعزز الاستقرار الاجتماعي.

لجنة الإدارة المحلية

وفي هذا السياق قال النائب عمرو درويش، أمين سر لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب عن تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين، إن يجرى حاليا جمع الآراء لتحديد ضوابط وآليات للتسعير العادل للوحدات السكنية من خلال لجان في المحافظات والقرى والمدن تقوم بتحديد القيمة الإيجارية للوحدات ولجان اخرى تحدد القيمة الإيجارية وتحدثها في ملف الضريبة العقارية، بما يؤكد أنه لدينا ضوابط وآليات للتسعير العادل للوحدات السكنية أو التجارية، والهدف هنا تحقيق العدالة بين المالك والمستأجر، ومع كل حال لن نصل للعدالة المطلقة فكل طرف له مطالب، مؤكدا أن اللجان والجهات المعنية تبحث عن الحل الملائم والمناسب، وعلى كل حال البرلمان لن يتجاوز احكام الدستورية العليا، والقانون أتاح لأصحاب الملك الجزء من القرار في تحرير القيمة الإيجارية، والمستأجر له الحق في امتداد العقد للجيل الأول.

موعد الانتهاء من تعديل قانون الإيجار القديم 

وأوضح درويش في تصريح للوطن، أن مجلس النواب طمأن الجميع في بيانه بأن مشكلة الإيجار القديم قيد المناقشة  في إطار دور الانعقاد الحالي المستمر حتى 30 يونيو المقبل ويعمل البرلمان على مناقشة تعديلات مشروع القانون بمنتهى الجدية، ومن المتوقع أن البرلمان قبل نهاية دور الانعقاد سيكون انتهى من حل المشكلة، والتحرك سيكون بشكل متدرج.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: مقترحات بتعديل القانون قانون الإيجار القديم الإيجار القديم لجنة الإدارة المحلية محلية النواب قانون الإیجار القدیم

إقرأ أيضاً:

الإيجار القديم.. إسكان النواب تكشف أبرز التعديلات ومدة إنهاء العلاقة الإيجارية

كتبت - داليا الظنيني:
كشف النائب محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن ملامح مشروع القانون الجديد للإيجار القديم، مؤكدًا التزام الحكومة بتوفير وحدات سكنية للمستأجرين المتأثرين بالقانون.

وأوضح الفيومي، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "حضرة المواطن" على شاشة "الحدث اليوم"، أن مشروع القانون ينص على تحرير العلاقة الإيجارية للوحدات السكنية بعد 7 سنوات، وللوحدات غير السكنية بعد 5 سنوات من تاريخ صدور القانون وتصديق رئيس الجمهورية عليه.

وأضاف الفيومي أن عقود الإيجار ستنتهي تلقائيًا بعد انقضاء هذه المدد، مع الأخذ في الاعتبار زيادة القيمة الإيجارية خلال الفترة الانتقالية.

وأشار إلى أن مشروع القانون الجديد راعى مطالب الحوار المجتمعي السابق، الذي دعا إلى عدم المساواة بين المناطق المختلفة، وعليه، تم تقسيم المناطق إلى أحياء مميزة، ومتوسطة، واقتصادية أو شعبية.

وتابع: بموجب هذا التقسيم، ستتم زيادة الإيجار للوحدات السكنية. فعلى سبيل المثال، ستكون الزيادة بحد أدنى 1000 جنيه للوحدات في الأحياء المميزة، و400 جنيه للمتوسطة، و250 جنيهًا للوحدات الشعبية.

وأكد الفيومي أن أبرز ما يميز المشروع الجديد هو التزام الحكومة بتدبير مسكن لكل مستأجر وفقًا لقانون الإيجار القديم، حتى قبل انتهاء المدد المذكورة (5 أو 7 سنوات).

ولفت إلى أن القانون يتضمن نصًا ملزمًا في هذا الشأن، يسمح بتحريك دعاوى قضائية ضد الحكومة في حال عدم الالتزام، للحصول على تعويضات أو إجبارها على توفير وحدات سكنية.

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

إسكان النواب قانون الإيجار القديم عطية الفيومي الإيجار القديم

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة نواب المعارضة ينسحبون من مناقشات الإيجار القديم.. ووزير الشؤون النيابية أخبار مستشار "رئيس النواب": من حق البرلمان التدخل تشريعيًا في قانون الإيجار القديم أخبار وزير المجالس النيابية: الحكومة تقف في صف الشعب.. وملتزمون بتوفير السكن أخبار خلافات بـ"إسكان النواب" بسبب الإيجار القديم.. وداود: "القانون قنبلة موقوتة" أخبار

إعلان

الثانوية العامة

المزيد جامعات ومعاهد افتتاح مشروعات تعليمية وصحية بجامعة بنها بملياري و350 مليون جنيه مدارس قرار مهم من "التعليم" بشأن سداد مصروفات الصفوف الأولى للعام الدراسي 2026 مدارس بنسبة نجاح 80.05%.. اعتماد نتيجة الشهادة الإعدادية بجنوب سيناء مدارس نتيجة الشهادة الإعدادية 2025 في 4 محافظات.. بالاسم ورقم الجلوس مدارس قرار مهم من "التعليم" بشأن سداد مصروفات الصفوف الأولى للعام الدراسي 2026

أخبار رياضية

المزيد رياضة محلية أول 7 صور من حفل زفاف ناصر منسي لاعب الزمالك رياضة عربية وعالمية دورتموند يفشل في تحصيل نقاط مباراة فلومينينسي بكأس العالم رياضة عربية وعالمية لاعب استخدمه قبل هدفه بالمونديال.. تبغ السنوس يثير الجدل في ملاعب كرة القدم رياضة عربية وعالمية رئيس نادي الهلال يحسم جدل التعاقد مع رونالدو في كأس العالم للأندية رياضة محلية سرطان المريء.. مخاطر تناول تبغ السنوس بعد ظهوره في الدوري المصري

إعلان

أخبار

الإيجار القديم.. "إسكان النواب" تكشف أبرز التعديلات ومدة إنهاء العلاقة الإيجارية

روابط سريعة

أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلاميات

عن مصراوي

اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصية

مواقعنا الأخرى

©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا

حرائق وفزع وهروب.. ماذا فعلت صواريخ إيران بإسرائيل ليلًا؟ (فيديو) 35

القاهرة - مصر

35 22 الرطوبة: 35% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

مقالات مشابهة

  • الأطراف كلها ستستفيد.. وزير الشؤون النيابية يوضح تطورات مشروع قانون الإيجار القديم
  • هتدفع كام .. اعرف القيمة الإيجارية في القانون القديم حسب كل منطقة
  • المستشار محمود فوزي يكشف تفاصيل هامة حول تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم
  • الإيجار القديم.. إسكان النواب تكشف أبرز التعديلات ومدة إنهاء العلاقة الإيجارية
  • محدش هيخرج من شقته.. مفاجأة في تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم
  • عايز شقة بديلة؟ تعديلات قانون الإيجار القديم الجديدة تتيح لك ذلك بشروط
  • حالات استثنائية تجيز الإخلاء المبكر في تعديلات قانون الإيجار القديم
  • قانون الإيجار القديم 2025.. 7 سنوات للسكني و5 لغيره وتحرير العلاقة الإيجارية
  • الإيجار القديم يشعل البرلمان.. مشادة بين الفيومي وداود داخل اللجنة المشتركة
  • المؤتمر: مشروع قانون الإيجار القديم يساهم في تحقيق التوازن المفقود بين طرفي العلاقة الإيجارية