6 آلاف وحدة سكنية في الأحياء المتكاملة.. والمبيعات تتجاوز 70%
تاريخ النشر: 18th, January 2025 GMT
تشهد مشاريع الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة في سلطنة عمان تقدمًا ملحوظًا، حيث أصبحت هذه المشاريع نموذجًا واعدًا لتطوير مجتمعات حديثة تلبي تطلعات المواطنين، وتسهم في تحقيق أهداف رؤية عُمان 2040، حيث تتيح فرصًا نوعية للمطورين العقاريين المحليين للمشاركة في إنشاء أحياء سكنية متكاملة وفق أحدث المعايير.
وقال المهندس وسامة بن ناصر الحربي، مدير دائرة الأحياء السكنية بوزارة الإسكان والتخطيط العمراني: تواصل فرق العمل تنفيذ مراحل المشاريع وفق أعلى معايير الجودة، مع التركيز على استكمال البنية التحتية وإيصال الخدمات الأساسية لضمان تسليم الوحدات وفق الجدول الزمني المخطط له، وتلقى هذه المشاريع اهتمامًا واسعًا من المواطنين والمستثمرين، حيث تجاوزت نسبة مبيعات المرحلة الأولى 70%، وتتميز الأحياء السكنية بتوفير خيارات متنوعة من الفلل والشقق والأراضي المطورة، ما يسهم في تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.
6 آلاف وحدة سكنية
وأشار الحربي إلى أن هناك 7 أحياء سكنية، وهي حي النسيم بولاية بركاء، وحي اللبان بولاية نخل، وحي العهد في ولاية العامرات، وحي الشروق بولاية صلالة، وحصن الزين بولاية بدبد، وتلال النخيل بولاية خصب، وحي مجد في ولاية صحار، وتتضمن هذه الأحياء قرابة 6000 وحدة سكنية، لافتًا إلى أن نسبة الإنجاز في إباحات البناء بالأحياء السكنية المتكاملة بلغت 90%، بينما بلغت نسبة الإنجاز في خرائط المشاريع 90%، ونحو 80% نسبة الإنجاز في أعمال التسوية والتمهيد والبنية التحتية، وقد اكتملت المرحلة الأولى لحي النسيم ويجري العمل في أعمال الإنشاء بنسبة 80% في المرحلة الثانية.
وهناك 3 مخططات تتمثل في حي العزم بولاية الرستاق، وحي السمو بولاية المضيبي، وحي النور في ولاية نزوى، وتوفر أكثر من 1200 قطعة أرض، وقد اكتملت أعمال التسوية وجارٍ رصف الطرق بمشاريع المخططات السكنية المتكاملة، ومن المتوقع إسناد 10 مشاريع جديدة عام 2025 في مختلف المحافظات.
مستقبل حضري مستدام
وأكد الحربي أن مشاريع الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة تعَد خطوة استراتيجية نحو تحقيق بيئة سكنية مستدامة تلبي تطلعات المجتمع، وتحقق تكاملًا بين الاستدامة العمرانية وجودة الحياة، وتستمر الجهود لضمان تنفيذ هذه المشاريع بأفضل المعايير، مع توفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، والخدمات العصرية، والتخطيط الحضري المتوازن.
وتركز المبادرة على تحقيق حزمة من الأهداف الرئيسية، أهمها توفير بدائل إسكانية متنوعة تلبي مختلف شرائح المجتمع وفق الأطر التشريعية المعتمدة، وتحقيق الاستدامة العمرانية وفق الاستراتيجية الوطنية للتنمية الحضرية، بالإضافة إلى تعزيز دور القطاع الخاص في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، وتحسين جودة الحياة من خلال توفير الخدمات الأساسية ضمن الأحياء والمخططات الجديدة.
وتوفر مشاريع الأحياء والمخططات السكنية المتكاملة عددًا من المزايا، بينها تحقيق الاستقرار الأسري عبر بيئة سكنية متكاملة، وتكامل الخدمات الأساسية لضمان جودة حياة أفضل، وكذلك استدامة المخططات السكنية للحفاظ على الموارد الطبيعية، وتعزيز الدعم الحكومي لحلول سكنية حديثة، وتوفير أسلوب حياة عصري يواكب تطلعات المجتمع.
وتشمل الأحياء السكنية المتكاملة خيارات متنوعة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مثل الفلل المنفصلة، والفلل شبه المنفصلة، والفلل المتصلة، بالإضافة إلى الشقق السكنية، والأراضي المطورة.
مشاريع قائمة
تتوزع الأحياء السكنية الحديثة في مختلف المحافظات، مع مراعاة التنوع الجغرافي والمعماري لكل منطقة، إذ يمثل حي النسيم الواقع في ولاية بركاء أولى هذه الأحياء، ويضم 1051 وحدة سكنية بمواصفات حديثة، ويتميز المشروع بتوفر مساحات خضراء، ومنطقة تجارية، ومسجد، ومرافق عامة تلبي احتياجات السكان، فأما حي اللبان الواقع في ولاية نخل فيضم 1442 وحدة سكنية بتصميم مستوحى من الطبيعة العمانية، ويتميز المشروع بتوفر مساحات خضراء، منطقة تجارية، مسجد، مدرسة ومرافق عامة، أما حي العهد الواقع في ولاية العامرات فيضم 965 وحدة سكنية بمساحات متفاوتة، مما يوفر خيارات متنوعة للسكان، ويحتوي المشروع على مساحات خضراء، منطقة تجارية، مسجد ومرافق عامة.
ويضم حصن الزين الواقع في ولاية بدبد 639 وحدة سكنية بمواصفات عالية الجودة، ويضم المشروع مساحات خضراء، منطقة تجارية، مسجدا ومرافق عامة تخدم المجتمع، بينما يضم حي مجد الواقع في ولاية صحار 1057 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مرافق تجارية ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة سكنية متكاملة، ويضم حي الشروق الواقع في ولاية صلالة 558 فيلا سكنية وعددًا من الشقق بتصاميم معمارية متنوعة، ويتميز الحي بتوفر مساحات خضراء، منطقة تجارية، مسجد، مركز ثقافي ومحطة وقود، ويضم تلال النخيل الواقع في ولاية خصب 650 وحدة سكنية، بالإضافة إلى جامعة، ومدينة اقتصادية، وسكن طالبات، وكذلك مساحات خضراء، ومنطقة تجارية.
بالإضافة إلى الأحياء السكنية، تقدم المبادرة مخططات سكنية متكاملة تدعم التنمية الحضرية المستدامة وتوفر بيئة متكاملة للسكان، بينها حي العزم الواقع في ولاية الرستاق ويضم 422 وحدة سكنية وأراضي مجهزة بالبنية التحتية الأساسية، بما في ذلك المساحات الخضراء، والمنطقة التجارية، والمسجد، والمرافق العامة، فيما يضم حي النور الواقع في ولاية نزوى 662 وحدة سكنية وأراضي مطورة بمرافق حديثة، مثل المساحات الخضراء، والمنطقة التجارية، والمسجد، والمرافق العامة، بينما يضم حي السمو في ولاية المضيبي 183 وحدة سكنية، بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة تشمل المساحات الخضراء، والمنطقة التجارية، والمسجد، والمرافق العامة.
المصدر: لجريدة عمان
كلمات دلالية: السکنیة المتکاملة المساحات الخضراء الأحیاء السکنیة سکنیة متکاملة مساحات خضراء بالإضافة إلى منطقة تجاریة وحدة سکنیة سکنیة ا
إقرأ أيضاً:
مصرع إسرائيلية وتصاعد الحرائق في الأبراج السكنية بـ تل أبيب
أفادت وسائل إعلام إسرائيلية بمقتل سيدة إسرائيلية، مساء الجمعة، متأثرة بإصابتها خلال الضربات الصاروخية التي شنتها إيران على مواقع مختلفة داخل إسرائيل، في إطار التصعيد العسكري المستمر بين الجانبين.
وفي سياق متصل، أعلن جهاز الإطفاء الإسرائيلي أن فرقه تعمل على التعامل مع سلسلة من الحوادث التي وصفت بـ"الكبرى" عقب الهجوم الإيراني، من بينها عمليات إنقاذ لأشخاص حوصروا داخل برج عالٍ نتيجة القصف الصاروخي المباغت.
وذكرت إدارة الإطفاء في بيان رسمي أن فرقها تتعامل مع حوادث متعددة، لا سيما في منطقة دان التي تقع ضمن محيط تل أبيب، حيث تم الدفع بوحدات متخصصة إلى برج شاهق الارتفاع لإجلاء المحاصرين وإخماد الحرائق، إلى جانب الاستجابة لحوادث أخرى في موقعين منفصلين تعرضا لأضرار مباشرة.
وأظهرت لقطات مصورة بثتها وكالة "فرانس برس" من وسط تل أبيب تصاعد أعمدة الدخان والنيران من أحد الأبراج السكنية الكبرى، حيث بدت فجوة واسعة في المبنى جراء الانفجار الذي أحدثته الصواريخ الإيرانية.
مارتفعت أعداد المصابين الإسرائيليين جراء الهجمات الصاروخية التي استهدفت وسط إسرائيل، حيث وصلت الإصابات في منطقة جوش دان إلى 63 مصابًا، بينهم اثنان في حالة حرجة، وفق "القناة 12" العبرية.
ونقلت القناة العبرية عويل الإسرائيليين الذين فقدوا بيوتهم جراء الضربات الصاروخية الإيرانية، حيث دُمّرت بيوت في هذه المنطقة بالكامل.
وأعلن الجيش الإسرائيلي، السبت، رصد إطلاق صواريخ من إيران باتجاه أهداف داخل إسرائيل,
ودعا الجيش الإسرائيلي المدنيين إلى ضرورة الدخول إلى الملاجئ.
وذكرت تقارير صحفية، الجمعة، أن صواريخ إيرانية قد سقطت بالقرب من وزارة الدفاع الإسرائيلية في تل أبيب، مساء اليوم الجمعة، مع بدء هجوم إيراني "انتقامي".
من جانب آخر، أفادت وسائل إعلام إسرائيلية بأن الجيش الإسرائيلي يشن ضربات صاروخية على إيران.
وأعلن الإعلام الرسمي الإيراني، صباح السبت، عن تفعيل أنظمة الدفاع الجوي فوق العاصمة طهران للتصدي لهجوم إسرائيلي جديد.
وذكرت وكالة الأنباء الإيرانية "إرنا" أن الدفاعات الجوية دخلت الخدمة خلال دقائق، للتعامل مع مقذوفات أطلقتها إسرائيل باتجاه العاصمة.
توسيع العملياتفي المقابل، أعلن الجيش الإسرائيلي عن توسيع نطاق عملياته، مؤكداً في بيان رسمي أنه استهدف قاعدتين جويتين تابعتين لسلاح الجو الإيراني في كل من همدان وتبريز، الواقعتين غرب البلاد. وأوضح البيان أن الضربة الإسرائيلية أدت إلى تدمير قاعدة تبريز بالكامل.
وجاء هذا التصعيد بعد ساعات قليلة من الضربات الواسعة التي نفذتها إسرائيل، الجمعة، على منشآت عسكرية ونووية إيرانية في طهران ومحيطها، والتي أعقبتها إيران بهجوم صاروخي مكثف استهدف الأراضي الإسرائيلية، شمل مسيرات ووابل من الصواريخ الباليستية.
داخل إسرائيل، أعلن جهاز الإطفاء عن استنفار كامل للتعامل مع سلسلة من "الحوادث الكبرى" الناتجة عن القصف الإيراني. وقالت إدارة الإطفاء في بيان إن طواقمها تعمل في عدة مواقع داخل منطقة دان المحيطة بتل أبيب، حيث تجري عمليات إنقاذ لأشخاص محاصرين في مبنى شاهق اندلع فيه حريق كبير، إلى جانب التدخل في موقعين آخرين تعرضا لأضرار بالغة.