تعرف على أغلى أحياء إسطنبول: أسعار المنازل تلامس 70 مليون ليرة!
تاريخ النشر: 10th, May 2025 GMT
في مدينة يُقال إن “ترابها من ذهب”، تواصل أسعار العقارات في إسطنبول تسجيل أرقام قياسية، وسط طلب متزايد، ومشاريع تحول حضري متسارعة، وارتفاع مستمر في تكاليف البناء. وقد أصبحت فكرة امتلاك منزل في المدينة بالنسبة لأصحاب الدخل المتوسط أقرب إلى الحلم، في حين يزداد إقبال المستثمرين العقاريين على الأحياء الفاخرة يوماً بعد آخر.
أسعار فلكية في بعض المناطق
بحسب تقرير نشره موقع التحليل العقاري التركي “Endeksa”، تجاوزت أسعار المتر المربع في بعض أحياء إسطنبول 200 ألف ليرة تركية، فيما لامست أسعار المنازل في بعض الأحياء عتبة الـ70 مليون ليرة. وتُعد مناطق مثل بشكتاش، وساريير، وبيكوز من أبرز الأحياء التي شهدت هذا الارتفاع الجنوني، ما جعلها محط أنظار المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.
تأثيرات متعددة ترفع الأسعار
العديد من العوامل تُسهم في هذا الارتفاع، أبرزها:
ورغم الجاذبية الاستثمارية، فإن المردود لا يأتي سريعاً، إذ أن مدة استرداد قيمة الاستثمار في بعض الأحياء الراقية قد تصل إلى نحو 50 عاماً، وهو رقم كبير يعكس الفجوة المتنامية بين الأسعار والدخل.
قائمة بأغلى 10 أحياء في إسطنبول – نيسان/أبريل 2025
بوليغون (ساريير) – 69.5 مليون ليرة تركية
تشايرباشي (ساريير) – 59.6 مليون ليرة
اقرأ أيضاأردوغان: قد تسمعون في أي لحظة أخباراً سارّة
السبت 10 مايو 2025كارا آغاج (بويوك شكمجة) – 57.2 مليون ليرة
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا إسطنبول اخبار اسطنبول اخبار تركيا ملیون لیرة فی بعض
إقرأ أيضاً:
سعر أغلى عيار ذهب اليوم 10-5-2025
استقر سعر أغلى جرام ذهب من حيث السعر والقيمة، في أول تداولات اليوم السبت الموافق 10-5-2025، داخل محلات الصاغة المصرية دون تغيير يذكر.
سعر عيار 24 اليومبلغ سعر عيار 24 الأغلى فئة نحو 5377 جنيها للبيع و 5405 جنيهات للشراء.
استقر سعر جرام الذهب في بداية تعاملات اليوم داخل محلات الصاغة المصرية دون تغيير يذكر على مستوي الأعيرة الذهبية.
سعر الذهب في مصرقبل إغلاق تعاملات أمس الجمعة؛ فقد المعدن الأصفر 15 جنيها من قيمته بالنسبة لسعر الجرام الواحد ليستمر انخفاضه مقدار 70 جنيها على الأقل منذ مطلع الأسبوع الماضي.
عيار 24سجل سعر عيار 24 الأغلى فئة نحو 5377 جنيها للبيع و 5405 جنيهات للشراء.
عيار 21وصل سعر عيار 21 الأكثر انتشارا نحو 4705 جنيهات للبيع و 4730 جنيها للشراء.
عيار 18بلغ سعر عيار 18 الوسطي بين الأعيرة الذهبية نحو 4032 جنيها للبيع و 4054 جنيها للشراء.
عيار 14وصل سعر عيار 14 الأدنى فئة نحو 3136 جنيها للبيع و 3153 جنيها للشراء.
سعر الجنيه الذهببلغ سعر الجنيه الذهب نحو 37.64 ألف جنيه للبيع و 37.84 ألف جنيه للشراء.
سعر أوقية الذهبوصل سعر أوقية الذهب نحو 3328 دولارا للبيع و 3329 دولارا للشراء.
توقعات سعر الذهب
قال هشام إمبابي، المدير التنفيذي لمنصة «آي صاغة»، إن الاتجاه المتوقع لتغيير سياسة البنك المركزي المصري نحو التيسير النقدي وخفض أسعار الفائدة بنسبة 2.25% قد يدفع المواطنين إلى العودة لشراء الذهب، مما يعزز الطلب ويؤدي إلى مزيد من الارتفاعات في الأسعار، خصوصًا في ظل الغموض العالمي.
وأشار إمبابي إلى أن أسعار الذهب محليًا حققت مستويات تاريخية في الأسابيع الماضية، مدفوعة بارتفاع الأونصة عالميًا، لكنها لا تزال تعاني من حالة من التذبذب بسبب عمليات جني الأرباح والمضاربات السريعة.
الأسعار العالمية تتجه للصعودعلى المستوى العالمي، شهدت أسعار الذهب ارتفاعًا ملحوظًا خلال تعاملات الجمعة، حيث صعدت أسعار المعاملات الفورية بنسبة 0.7% ما يعادل 23.5 دولارًا لتصل إلى 3329.2 دولارًا للأونصة بحلول الساعة 11:10 صباحًا بتوقيت جرينتش.
كما زادت العقود الأمريكية الآجلة للذهب تسليم يونيو بنسبة 0.7% أيضًا، لتصل إلى 3330.5 دولارًا للأونصة، ما يعكس تحركات المستثمرين نحو الذهب وسط الضغوط التضخمية وحالة الترقب لقرارات الفيدرالي الأميركي.
تحركات الذهب في السوق العالميشهدت أسعار الذهب العالمي ارتفاعاً محدودا خلال تداولات الجمعة، بعد جلستين من الهبوط، في ظل الحذر الذي يسيطر على الأسواق حالياً بشأن محادثات التجارة بين الولايات المتحدة والصين، بينما تراجع الدولار الأمريكي بشكل طفيف ليدعم ارتفاع الذهب.
وسجل سعر أونصة الذهب العالمي ارتفاع اليوم بنسبة 0.7% ليسجل أعلى مستوى عند 3330 دولار للأونصة وذلك بعد أن افتتح جلسة اليوم عند المستوى 3310 دولار للأونصة ليتداول حالياً عند المستوى 3327 دولارا للأونصة، وفق جولد بيليون .
وخلال بداية جلسة الجمعة انخفض الذهب إلى أدنى مستوى في 4 جلسات عند 3274 دولارا للأونصة قبل أن يبدأ السعر في التعافي وذلك بعد أن شهد انخفاض خلال الجلستين الماضيتين ولكن حتى الآن كانت اغلاقات الذهب فوق المستوى 3300 دولار للأونصة.
أكثر من 2% .. خام البصرة يسجل مكاسب أسبوعية