8 مشاريع توفر 2100 وحدة سكنية جديدة بجزيرة الحديريات
تاريخ النشر: 13th, May 2025 GMT
سيد الحجار (أبوظبي)
انضمت جزيرة الحديريات لقائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات بأبوظبي خلال العام الحالي، مع توالي طرح المزيد من المشاريع الجديدة بالجزيرة.
وأظهرت منصة «داري» التابعة لدائرة البلديات والنقل، تسجيل 8 مشاريع في جزيرة الحديريات، توفر نحو 2100 وحدة سكنية، وذلك منذ شهر أغسطس 2024 حتى مايو 2025.
وبحسب مركز أبوظبي العقاري، التابع لدائرة البلديات والنقل، جاءت جزيرة الحديريات في المركز الرابع ضمن قائمة المناطق الأكثر تداولاً للعقارات بالإمارة من حيث القيمة خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث سجلت تداولات بأكثر من مليار درهم.
وبحسب منصة «داري»، سجلت التصرفات العقارية بجزيرة الحديريات 3.53 مليار درهم خلال الربع الرابع من العام الماضي، ليصل بذلك إجمالي التداولات العقارية بالحديريات إلى أكثر من 4.53 مليار درهم خلال 6 أشهر.
وأكد مسؤولون ومتعاملون عقاريون لـ «الاتحاد» إن انضمام جزيرة الحديريات لقائمة المناطق الأكثر تداولاً للعقار في أبوظبي للمرة الأولى خلال العام الحالي، يعكس حجم الطلب الكبير على شراء الوحدات السكنية بالجزيرة، في ظل توفر وحدات متنوعة مع توالي طرح المزيد من المشاريع الجديدة.
وبحسب منصة «داري» تضم قائمة المشاريع الجديدة يجزيرة الحديريات، والتي تباشر تطويرها شركة حديريات للتطوير، مشروع «تاون هاوس قرية نوايف»، ويوفر 150 فيلا سكنية، و«نوايف غرب أ» ويوفر 94 فيلا، و«نوابف يست ب» ويوفر 334 فيلا، و«نوايف يست ا» ويضم 106 فلل، و«نوايف بارك فيوز» ويضيف 184 وحدة سكنية، و«فلل يم الشاطئية» وتشمل 15 فيلا، و«نوايف غرب ب» ويوفر 211 وحدة سكنية، و«النسيم» ويوفر 984 وحدة سكنية.
«نوايف فيلج»
وأعلنت شركة «مدن» مؤخراً إطلاق المشروع السكني الجديد «نوايف فيلج»، وهو أول مجتمع سكني لوحدات الـ «تاون هاوس» الفاخرة في جزيرة الحديريات بأبوظبي.
ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، تتضمن 378 وحدة سكنية من وحدات الـ «تاون هاوس» الفاخرة، والمكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم، وجميعها متاحة للتملك الحر.
وأعلنت «مدن» عن بيع جميع وحدات مشروع «نوايف فيلج» خلال الساعات الأولى من طرحه للبيع، وذلك بقيمة إجمالية بلغت نحو 2 مليار درهم.
طفرة عمرانية
ومن جانبه، أكد الدكتور عبدالرحمن محمود العفيفي، الرئيس التنفيذي لشركة تمكن العقارية، أن إمارة أبوظبي تشهد طفرة عمرانية واسعة، وهو ما يظهر في توالي تطوير العديد من المناطق والجزر الجديدة، موضحاً أن جزيرة الحديريات تعد أحد أهم المناطق الاستثمارية بالإمارة، في ظل ما تشهد من حركة واسعة في التطور والنمو.
وخلال شهر يونيو 2023، أعلنت شركة مدن العقارية، عن إطلاق المخطط الشامل لجزيرة، الحديريات، والذي تبلغ مساحته أكثر من 51 مليون متر مربع أي ما يعادل 53,8% من مساحة جزيرة أبوظبي، ويُعد المشروع أحد المشاريع الاستراتيجية التي تخدم أهداف الخطة التطويرية والتوسعية في إمارة أبوظبي.
وتكمن أهمية جزيرة الحديريات لما تقدمه من بيئة طبيعية مميزة، وما تتمتع به من نمط حياة متنوع ووجهات ترفيهية ورياضية متطورة تعكس النموذج العالمي المتطور لنمط حياة عصري ومجتمع متكامل ومستدام.
وتوقع العفيفي مزيداً من الطلب المرتفع على شراء العقارات بجزيرة الحديريات خلال الفترة المقبلة مع توالي الكشف عن مشاريع نوعية تلبي متطلبات شرائح محددة من المستثمرين، مشيراً إلى تنامي مكانة جزيرة الحديريات كوجهة سكنية وسياحية استثنائية في إمارة أبوظبي.
أخبار ذات صلة
طلب مرتفع
وأشارت عيدا محمود صاحبة شركة أريكا لإدارة العقار إلى وجود إقبال ملحوظ على شراء الوحدات السكنية بجزيرة الحديريات، في ظل ما توفره الجزيرة من بنية تحتية متطورة، ومشاريع متنوعة توفر وحدات متنوعة ما بين الفلل والتاونهاوس، فضلاً عن الشقق السكنية.
وأضافت أن «الحديريات» تعد وجهة سياحية وترفيهية واعدة، وتشهد فعاليات ومهرجانات احتفالية على مدى العام، فضلاً عن توفر العديد من المحال والمطاعم، ما يشجع على جذب فئات متنوعة من المستثمرين، ويشجع كثير من العملاء على شراء وحدات سكنية بالجزيرة.
وأشارت إلى الموقع المتميز لجزيرة الحديريات في قلب أبوظبي بالقرب من منطقة البطين المتميزة.
وأوضحت عيدا أن المشاريع الجديدة بجزيرة الحديريات استقطبت شرائح جديدة من المستثمرين، لاسيما المواطنين، وهو ما يظهر في زيادة التداولات العقارية بالحديريات لتصبح الجزيرة ضمن المناطق الأكثر تداولاً للعقار بأبوظبي، لاسيما في ظل توفر فلل سكنية بأسعار مرتفعة بالجزيرة.
المناطق الأكثر تداولاً
تصدرت جزيرة السعديات قائمة المناطق الأكثر تداولاً في أبوظبي خلال الربع الأول من العام الحالي، بتصرفات بلغت قيمتها نحو 5.6 مليار درهم، تلتها جزيرة ياس بـ 3.6 مليار درهم، ثم مدينة محمد بن زايد بـ2.1 مليار درهم، في حين سجلت كل من جزيرة الريم وجزيرة الحديريات تداولات بأكثر من مليار درهم لكل منهما.
وكشف مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل – أبوظبي مؤخراً عن تسجيل إمارة أبوظبي نمواً ملحوظاً في حجم التصرفات العقارية خلال الربع الأول من عام 2025، حيث بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات 25.3 مليار درهم موزعة على 6896 معاملة، ما يمثل زيادة بنسبة 34.5%، مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024، التي سجلت 18.82 مليار درهم موزعة على 5773 معاملة.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: جزيرة الحديريات
إقرأ أيضاً:
خطوة بخطوة.. شروط التقديم لحجز وحدة سكنية لمنخفضي ومتوسطي الدخل
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل الطرح الجديد من الوحدات السكنية، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين7" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
وذلك تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بتوفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل.
وأوضح شريف الشربيني أن إعلان "سكن لكل المصريين 7" يتضمن مرحلتين من الطرح، الطرح الأول يضم 15 ألف وحدة سكنية للمواطنين متوسطي الدخل يتم التخصيص بها بنظام أسبقية الحجز.
الاسكان المتوسطيبدأ التقديم عليها اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، على أن يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم يلي ذلك فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني - مخصص لهذا الشأن - لاختيار وحدة سكنية بعينها، علماً بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة.
وأكد الوزير أن أولوية حجز الوحدات السكنية في هذا الطرح ستكون للعملاء من فئة متوسطي الدخل السابق تقدمهم بإعلانات الصندوق ولم يتمكنوا من سداد قسطين أو أكثر من الأقساط ربع السنوية وتم رفض طلباتهم في حينه، حيث سيتاح لهم فترة قبل باقي العملاء للدخول على الموقع الإلكتروني وحجز الوحدات السكنية.
موقع وحدات الإسكان المتوسطأما عن المدن المحافظات التي سيتم طرح الوحدات بها، فقد أوضح المهندس شريف الشربيني أن المدن الجديدة هي حدائق العاصمة، وبدر، و6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، ورشيد، والعلمين الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة، أما فيما يخص المحافظات، فإن الوحدات المطروحة في محافظات الدقهلية (جمصة)، ودمياط (شطا - تل وردة)، والبحر الأحمر (الغردقة)، والمنيا (مغاغة)، ومطروح، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا.
الإسكان الاجتماعيأما الطرح الثاني فقد أعلن وزير الإسكان أنه يتضمن طرح 101 ألف وحدة سكنية (إسكان اجتماعي) لمنخفضي ومتوسطي الدخل ضمن عدد من وحدات الإسكان الأخضر.
موعد طرح الإسكان الاجتماعييبدأ التقديم عليها اعتبارًا من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي، علماً بأن هذا الطرح سيكون للعملاء السابق تقدمهم بإعلان "سكن لكل المصريين 5 " فقط ممن هم خارج الأولوية أو غير منطبق عليهم الشروط (دون سبق الاستفادة والتملك وتجاوز شرطي الدخل والسن)، وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز خلال المدة المحددة لذلك.
وذلك بشرط انطباق محددات الإعلان الحالي على طلباتهم، على أن يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم يلي ذلك فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، ليتم تحديد الموقف النهائي لملفات المتقدمين وتحديد العملاء ممن سيتم التعامل على طلباتهم.
علماً بأن هذا الطرح سوف يشهد وحدات في مدن اﻟﻌﺑور اﻟﺟديدة، واﻟﻌﺎﺷر من رمضان، وﺣداﺋﻖ اﻟﻌﺎﺻﻣﺔ، و15 مايو، وأخميم الجديدة، وأﺳوان اﻟﺟديدة، وأكتوبر الجديدة، والسادات، وبدر، وطيبة، وبرج العرب، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، والمنيا الجديدة، كما يتضمن الطرح وحدات سكنية بعدد من المراكز بمحافظات أسوان، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنيا، والمنوفية، وسوهاج، وقنا، ودمياط، والبحر الأحمر، والدقهلية، والوادي الجديد، ومطروح، والبحيرة، وذلك بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا.
خطوات الحجز الإلكترونيالدخول الي الموقع الرسمي لبنك الاسكان والتعمير
استعراض كراسة الشروط وطباعتها لمعرفة كافة التفاصيل
في حالة عدم وجود حساب حالي للناقزم على الموقع يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد
يتم تحميل صور بطاقات "الزوج والزوجة" وجه وظهر في ورقة واحدة
يجب تسجيل البريد الالكتروني لضمان وصول كلمة السر
يتم ارسال رسالة بكلمة مرور مؤقته صالحة لمدة ٥ دقايق عن طريق sms أو الايميل وئام استخدامها في إنشاء كلمة سر دائمة
ثم الدخول الي الموقع مره اخري من خلال الضغط على مستخدم حالي
ثم بعد ذلك اختار ارغب في التقديم ثم استخراح رقم الاستماره
ستظهر الشاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحالة ثم يجيب اختيار المحافظة والمدينة التي يرغب العميل في التقديم عليها.
بعد الانتهاء يتم الضغط على تأكيد ثم يظهر بعد ذلك رقم الاستمارة ويتم من خلاله دفع جدية الحجز ليتم التحويل من حساب العميل نفسه أو احد أقاربه حتى الدرجة الثانية فقط
وفي ذات السياق، أفادت مى عبدالحميد – الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن إعلان (سكن لكل المصريين 7) يأتي بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا للمواطنين منخفضي الدخل، و12% سنويًا للمواطنين متوسطي الدخل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، ويبلغ مقدم جدية الحجز لمنخفضي الدخل 50 ألف جنيه و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، وأن حدود الدخل ضمن الإعلان للمواطنين من فئة متوسطي الدخل تبلغ 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى، و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، أما فئة منخفضي الدخل فيبلغ الحد الأقصى للفرد 12 ألف جنيه شهريًا و15 ألف جنيه شهريًا للأسرة. علماً بأنه سوف تتم إتاحة كراسة الشروط وتسجيل بيانات الحجز ورفع الاستمارة والإقرار (المرفقين بالكراسة) من خلال موقع إليكتروني مخصص لهذا الشأن، إضافة لكافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل التي سوف يتم إتاحتها داخل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
مراسل تلفزيون فلسطين يتعرض لحادث دهس خلال بث مباشر (شاهد)