5.3 مليار جنيه تمويلات ممنوحة للعملاء قطاع التمويل العقاري خلال 8 شهور
تاريخ النشر: 20th, November 2023 GMT
أعلنت هيئة الرقابة المالية عن تراجع حجم التمويلات الممنوحة للعملاء قطاع التمويل العقاري خلال الـ8 أشهر الأولى من العام الجاري (يناير حتى أغسطس ) 2023، بنسبة 38.7%.
وأظهرت أحدث التقارير الصادرة عن هيئة الرقابة المالية عن إجمالي قيمة نشاط التمويل العقاري خلال الفترة بين يناير حتى أغسطس 2023 بلغت نحو 5.
وأوضحت هيئة الرقابة المالية تقلص عقود التمويل العقاري لأكثر من النصف خلال الـ8 أشهر الأولي من العام الجاري مسجلة نحو 3231 عقد مقارنة 6801 عقد بنسبة تراجع 52.5%.
وذكرت هيئة الرقابة المالية، أن إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري بلغ 547 مليون جنيه خلال الفترة بين يناير إلى أغسطس 2023، مقارنة بـ 1.5مليار جنيه خلال نفس الفترة في العام السابق بانخفاض 64.8%.
وكانت هيئة الرقابة المالية أرجعت أسباب تراجع تمويلات وعقود التمويل العقاري خلال العام الجاري،إلى ارتفاع أسعار الفائدة بمقدار 800 نقطة أساس لتصل إلى 18.75% بنهاية يونيو 2023 ارتفاعا من 9.75% في مارس 2022.
واتخذت هيئة الرقابة المالية، عدة إجراءات للتخفيف من تأثير رفع سعر الفائدة على القطاع، أصدر مجلس إدارة الهيئة قرار بتعديل القرار (111) لسنة 2015 بشأن قواعد ومعايير ممارسة نشاط التمويل العقاري، مما يسمح بزيادة قيم قسط التمويل العقارى ليصبح 50% من إجمالي دخل المتقدم للحصول على التمويل العقارى بدلا من 35% و40% للفئات ذات الدخول المختلفة؛ ليخفف من حدة هذا الانخفاض. وقد أثمر هذا القرار عن زيادة عدد عملاء التمويل العقاري، حيث بلغ عدد العملاء العاديين -بخلاف محدودي الدخل والمحافظ-الذين بلغت نسبة القسط من الدخل لديهم أكبر من (%40) بعد تنفيذ القرار، 41 عميل بقيمة تمويل 250 مليون جنيه من يناير حتى يوليو 2023. ومن المتوقع زيادة عدد المستفيدين في الفترة القادمة بدرجة أكبر.
تمويلات محققة و أخرى مستهدفةوارتفعت قيمة التمويلات الممنوحة من شركات التمويل العقاري لعملائها خلال 2022، والتى بلغت 13.4 مليار جنيه مقارنة بـ 9.1 مليار جنيه خلال عام 2021 بنمو 46.8%، وتستهدف استراتيجية هيئة الرقابة المالية للأنشطة المالية غير المصرفية خلال الفترة (2022-2026) رفع محفظة التمويل العقارى في مصر من 13.4 مليار جنيه إلى 16 مليار جنيه بحلول عام 2026.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: التمويل العقاري عقود التمويل العقاري التمويل الرقابة المالية هیئة الرقابة المالیة التمویل العقاری ملیار جنیه جنیه خلال
إقرأ أيضاً:
البورصة المصرية تربح 44.8 مليار جنيه خلال أسبوع
واصلت البورصة المصرية مكاسبها، حيث سجلت زيادة في رأس المال السوقي بقيمة 44.8 مليار جنيه، ليغلق عند 2.292 تريليون جنيه، مقابل 2.247 تريليون جنيه بنهاية الأسبوع السابق، بنسبة نمو بلغت 2%.
وشهدت البورصة المصرية أداءً قويًا خلال تعاملات الأسبوع الأخير من مايو 2025، حيث سجلت صعود 9 قطاعات بالبورصة، وسط حالة من التفاؤل بالسوق، ودعم من المستثمرين الأجانب.
وتصدر قطاع التجارة والموزعون قائمة القطاعات الأكثر ارتفاعًا، تلاه قطاع مواد البناء وقطاع العقارات.
وسجلت 6 قطاعات أخرى صعودًا في البورصة المصرية خلال نفس الفترة، أبرزها:البنوك.المنسوجات.السلع الاستهلاكية المعمرة.الأغذية والمشروبات.الخدمات والمنتجات الصناعية.الخدمات المالية غير المصرفية.
وحققت هذه القطاعات مكاسب بين 2% و2.5%، ما يعكس استقرارًا نسبيًا وتحسنًا تدريجيًا في أداء أسهمها.
البورصة المصرية تربح 44.8 مليار جنيه خلال أسبوع
واصلت البورصة المصرية مكاسبها، حيث سجلت زيادة في رأس المال السوقي بقيمة 44.8 مليار جنيه، ليغلق عند 2.292 تريليون جنيه، مقابل 2.247 تريليون جنيه بنهاية الأسبوع السابق، بنسبة نمو بلغت 2%.
القطاعات المتراجعة في البورصة المصريةرغم صعود قطاعات البورصة الرئيسية، إلا أن 6 قطاعات سجلت تراجعًا خلال الأسبوع، كان أبرزها:السياحة والترفيه: انخفض بنسبة 3.3% نتيجة ضعف النشاط الموسمي.الخدمات التعليمية: سجل تراجعًا بنسبة 2.5%.المقاولات والإنشاءات الهندسية: هبط بنسبة 0.9%.خدمات النقل والشحن: تراجع بنسبة 0.8%.الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات: انخفض بنسبة 0.5%.الرعاية الصحية والأدوية: شهد انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.4%.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية