الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. اضمن حقك
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
يحرص كثير من المواطنين عند شراء عقار أو منزل أو شقة جديدة على اصطحاب محامي معه خلال كتابة العقد، لتأمين عملية إتمام الشراء دون الوقوع في فخ النصب، وبعد ذلك تأتي خطوة تسجيل العقار في الشهر العقاري، ما يمنع ظهور أحد آخر ليدعي امتلاكه لذلك العقار، لذلك يهتم الكثيرون بمعرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري عند شراء منزل.
وحددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري، لمساعدة المواطنين الراغبين في شراء عقارات على تسجيلها رسميا في سجلات الدولة باسم المشتتري لتجنب التعرض للنصب، وجاءت الأوراق المطلوبة كالتالي:
- تسجيل عقار بالشهر العقاري بالتوجه إلى مكتب الشهر العقاري لتقديم عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.
- تقديم إيصال مرافق من أحد المرافق الأساسية، سواء كانت الكهرباء أو الماء أو الغاز، إذ إن تلك الأوراق تعد سندا قانونيا يثبت أنك مالك للشقة.
- تقديم بيان يتضمن مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- تقديم طلب تسجيل العقار، وملء استمارة خاصة بالبطلب، ولا بد من كتابة جميع البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم كل المعلومات عن العقار الذي يرغب المواطن في تسجيله في الشهر العقاري إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- تقديم بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري للعقار محل التسجيل.
- إرفاق إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة مع المستندات السالف ذكرها.
وهناك بعض الإجراءات التي يجب إتمامها لتسجيل شقة في الشهر العقاري وتتمثل تلك الخطوات في الآتي:
- يتوجه المواطن إلى القسم الإلكتروني التابع للشهر العقاري الذي يتم تسجيل العقار به.
- تقديم طلب نموذج تسجيل وحدة سكنية.
- تدوين جميع البيانات الخاصة بالعقار وتسليم الأوراق السالف ذكرها.
- إرسال رسالة نصية على الهاتف الخاص بمقدم الطلب، خلال 24 ساعة، يفيد بأن إجراءات التسجيل الإلكتروني تمت بنجاح.
- وبعدها يقوم مقدم طلب بتسجيل العقار بالتوجه إلى المأمورية للتأكد من تسليم الأصول الخاصة به، وتسجيل الوحدة السكنية في دقائق معدودة.
خدمات الشهر العقاري الإلكترونيةوهناك العديد من خدمات الشهر العقاري التي يمكن إجراؤها إلكترونيا دون أن يكون هناك حاجه للذهاب لمكتب الشهر العقاري لإجرائها، وتتمثل في الآتي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- استخراج صورة من منشور فني.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة عقد مشهر.
وتتيح بوابة مصر الرقمية للمواطنين فرصة إجراء خدمات الشهر العقاري السالف ذكرها إلكترونيا من المنزل، وجاءت الخطوات، كالتالي:
- يقوم الراغب في إجراء خدمة من خدمات الشهر العقاري إلكترونيا بالدخول إلى موقع بوابة مصر الرقمية عبر محرك البحث «جوجل»، أو بالدخول إليها مباشرة من هنا.
- اختيار الأيقونة الخاصة بخدمات الشهر العقاري الموجودة يمين الصفحة الرئيسية.
- اختيار الخدمة التي يرغب المواطن في إجراءها ويقوم بالضغط عليها.
- تسجيل الدخول للحساب الخاص به على بوابة مصر الرقمية بإدخال رقم الهاتف وكلمة المرور الخاصة بحسابه، وفي حالة إذا لم يكن لديه حساب ينشئ حسابا جديدا، ثم الدخول للخدمة التي يرغب في إجرائها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري خدمات الشهر العقاري الأوراق المطلوبة لتسجیل خدمات الشهر العقاری استخراج صورة من تسجیل العقار
إقرأ أيضاً:
صحة الدقهلية: سيارة أشعة الـ ماموجرام تبدأ في تقديم الخدمات بمستشفى المنزلة
أعلن الدكتور تامر مدكور، وكيل وزارة الصحة بالدقهلية، عن وصول وتشغيل سيارة أشعة "ماموجرام" متطورة إلى مستشفى المنزلة العام، ضمن جهود الوزارة لتعزيز خدمات الكشف المبكر عن أورام الثدي، وذلك في إطار المبادرات الرئاسية واهتمام الدولة المتواصل بصحة المرأة المصرية.
وأشار مدكور إلى أن السيارة، التي بدأت عملها في المستشفى اعتبارًا من 18 مايو وتستمر حتى 22 مايو 2025، مجهزة بأحدث تقنيات التصوير الطبي، وتضم جهاز ماموجرام رقمي عالي الدقة، بالإضافة إلى جهاز سونار حديث، ما يتيح إجراء فحوص دقيقة وسريعة ضمن منظومة متكاملة للكشف المبكر والتشخيص.
وأوضح الدكتور أحمد البيلي، وكيل المديرية لشؤون الطب العلاجي، أن هذه الخطوة تأتي تفعيلًا لتوجيهات وزارة الصحة بضرورة إتاحة خدمات المبادرات الصحية في كل المدن والمراكز، والوصول بالخدمة إلى أكبر عدد ممكن من المستفيدات، مؤكدًا أن الفريق الطبي المشرف على العمل مدرب على أعلى مستوى لضمان جودة الخدمة وسرعة التشخيص.
وأكد الدكتور محمد رمضان، مدير إدارة الأشعة بالمديرية، أن السيارة المتنقلة تُعد طفرة حقيقية في خدمات الكشف المبكر، حيث توفر أدوات تشخيص متقدمة تُستخدم ميدانيًا في الوقت الفعلي، مما يختصر الوقت والجهد في الكشف والتقييم. وأشار إلى أنه تم تشكيل فريق طبي متكامل من الأطباء والتمريض، يتولى توقيع الكشف الإكلينيكي، ثم تنفيذ الفحص بجهاز الماموجرام والسونار، وإعداد التقرير الطبي فورًا في موقع الفحص.
وتوجهت مديرية الصحة بالدقهلية بالشكر والتقدير إلى الإدارة العامة للأشعة بوزارة الصحة، وعلى رأسها الدكتور محمد فوزي، مستشار وزير الصحة للأشعة، والدكتورة هالة مصطفى، مدير عام الإدارة العامة للأشعة، لما قدماه من دعم مباشر وتنسيق مستمر لتوفير هذه الخدمة الحيوية بالمحافظة.
كما أشاد وكيل الوزارة بجهود الفرق العاملة بالمبادرات الصحية، ومتابعتهم الحثيثة لتفعيل كل المبادرات الرئاسية التي تمثل أحد الأعمدة الأساسية في استراتيجية الوقاية والرعاية الصحية المتكاملة التي تنفذها الدولة.
وأكد مدكور في ختام تصريحه أن صحة المرأة تمثل أولوية قصوى في الخطة الصحية للمحافظة، مشيرًا إلى أن الكشف المبكر عن الأورام يُعد أحد أنجح أدوات الوقاية والعلاج في المراحل الأولى، ويُسهم في تقليل نسب الخطورة وزيادة فرص الشفاء.
محافظة القاهرة: لا تداعيات للزلزال ولم ينتج عنه أى تأثير