الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاري.. اضمن حقك
تاريخ النشر: 29th, January 2024 GMT
يحرص كثير من المواطنين عند شراء عقار أو منزل أو شقة جديدة على اصطحاب محامي معه خلال كتابة العقد، لتأمين عملية إتمام الشراء دون الوقوع في فخ النصب، وبعد ذلك تأتي خطوة تسجيل العقار في الشهر العقاري، ما يمنع ظهور أحد آخر ليدعي امتلاكه لذلك العقار، لذلك يهتم الكثيرون بمعرفة الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري عند شراء منزل.
وحددت وزارة العدل الأوراق المطلوبة لتسجيل عقار في الشهر العقاري، لمساعدة المواطنين الراغبين في شراء عقارات على تسجيلها رسميا في سجلات الدولة باسم المشتتري لتجنب التعرض للنصب، وجاءت الأوراق المطلوبة كالتالي:
- تسجيل عقار بالشهر العقاري بالتوجه إلى مكتب الشهر العقاري لتقديم عقد بيع نهائي للشقة أو عقد ابتدائي.
- تقديم إيصال مرافق من أحد المرافق الأساسية، سواء كانت الكهرباء أو الماء أو الغاز، إذ إن تلك الأوراق تعد سندا قانونيا يثبت أنك مالك للشقة.
- تقديم بيان يتضمن مساحة الشقة التي أقر بها القانون.
- تقديم طلب تسجيل العقار، وملء استمارة خاصة بالبطلب، ولا بد من كتابة جميع البيانات الخاصة بتسجيل العقار من عنوان المنزل والدور ورقم الشقة.
- تقديم كل المعلومات عن العقار الذي يرغب المواطن في تسجيله في الشهر العقاري إذا كان إيجارا أو تمليكا.
- تقديم بطاقة الرقم القومي الخاصة بالبائع والمشتري للعقار محل التسجيل.
- إرفاق إيصال رسوم تسجيل عقد بيع عقار من مجلس المدينة مع المستندات السالف ذكرها.
وهناك بعض الإجراءات التي يجب إتمامها لتسجيل شقة في الشهر العقاري وتتمثل تلك الخطوات في الآتي:
- يتوجه المواطن إلى القسم الإلكتروني التابع للشهر العقاري الذي يتم تسجيل العقار به.
- تقديم طلب نموذج تسجيل وحدة سكنية.
- تدوين جميع البيانات الخاصة بالعقار وتسليم الأوراق السالف ذكرها.
- إرسال رسالة نصية على الهاتف الخاص بمقدم الطلب، خلال 24 ساعة، يفيد بأن إجراءات التسجيل الإلكتروني تمت بنجاح.
- وبعدها يقوم مقدم طلب بتسجيل العقار بالتوجه إلى المأمورية للتأكد من تسليم الأصول الخاصة به، وتسجيل الوحدة السكنية في دقائق معدودة.
خدمات الشهر العقاري الإلكترونيةوهناك العديد من خدمات الشهر العقاري التي يمكن إجراؤها إلكترونيا دون أن يكون هناك حاجه للذهاب لمكتب الشهر العقاري لإجرائها، وتتمثل في الآتي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- استخراج صورة من منشور فني.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة عقد مشهر.
وتتيح بوابة مصر الرقمية للمواطنين فرصة إجراء خدمات الشهر العقاري السالف ذكرها إلكترونيا من المنزل، وجاءت الخطوات، كالتالي:
- يقوم الراغب في إجراء خدمة من خدمات الشهر العقاري إلكترونيا بالدخول إلى موقع بوابة مصر الرقمية عبر محرك البحث «جوجل»، أو بالدخول إليها مباشرة من هنا.
- اختيار الأيقونة الخاصة بخدمات الشهر العقاري الموجودة يمين الصفحة الرئيسية.
- اختيار الخدمة التي يرغب المواطن في إجراءها ويقوم بالضغط عليها.
- تسجيل الدخول للحساب الخاص به على بوابة مصر الرقمية بإدخال رقم الهاتف وكلمة المرور الخاصة بحسابه، وفي حالة إذا لم يكن لديه حساب ينشئ حسابا جديدا، ثم الدخول للخدمة التي يرغب في إجرائها.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: الشهر العقاري خدمات الشهر العقاري الأوراق المطلوبة لتسجیل خدمات الشهر العقاری استخراج صورة من تسجیل العقار
إقرأ أيضاً:
أول مشاركة لأسقف نجع حمادي الجديد فى مناسبة عامة
حضر الأنبا بضابا أسقف إيبارشية نجع حمادي للأقباط الأرثوذكس، اليوم الأحد، إفتتاح مقر جديد لمصلحة الشهر العقاري بمدينة الألومنيوم، شمال قنا، فى أول مشاركة رسمية له منذ سيامته أسقفًا.
رافق أسقف نجع حمادي وفد من قساوسة الإيبارشية، وإنضم الأسقف والوفد المرافق له، إلى قائمة المدعوين لحفل الافتتاح بناءً على دعوة وجهت له بحضور الإفتتاح.
وأقيمت منتصف إبريل الماضي، مراسم تجليس الأنبا بضابا، أسقفًا على إيبارشية نجع حمادي للأقباط الأرثوذكس، بكنيسة ماريوحنا بمدينة نجع حمادي، بحضور 24 أسقفًا من أعضاء المجمع المقدس للكنيسة القبطية الأرثوذكسية وجمع من المسؤولين وممثلي الطوائف المسيحية.
وشغرت إيبارشية نجع حمادي، من منصب الأسقف، بوفاة أول أساقفتها الأنبا كيرلس فى ديسمبر 2022، بعد معاناة مع المرض.
واُختير الراهب أنسطاسي السرياني أسقفًا جديدًا للإيبارشية، وهو من مواليد محافظة قنا، أول أبريل 1969 وتخرج في كلية الهندسة، جامعة حلوان.
وأدي الخدمة العسكرية ملازم إحتياط، وإتجه للرهنبة فى 2002، وسيّم راهبًا يوليو 2005 بدير السريان بوادي النطرون.
واختار البابا تواضروس الثاني بابا الإسكندرية وبطريرك الكرازة المرقصية، اسمًا ذا أصول فرعونية، لإطلاقه على أسقف نجع حمادي الجديد.
إفتتاح 3 مقرات للشهر العقاري..وفي السياق ذاته كان اللواء أشرف الداودى محافظ قنا، والمستشار ربيع قاسم مساعد وزير العدل لشئون أبنية المحاكم، والمستشار يوسف محمد الكومي مساعد وزير العدل لشئون الشهر العقاري والتوثيق، قد قاموا اليوم الأحد، بإفتتاح مقر فرع توثيق الشهر العقاري بمجمع الألومنيوم بنجع حمادي.
في إطار سلسلة الافتتاحات لمقار الشهر العقاري والتوثيق بمحافظة قنا، التي شملت، اليوم الأحد، افتتاح فرعين للشهر العقاري بمركزي دشنا وأبوتشت شمال قنا.
وبيّنالمحافظ، أن إفتتاح فرع مكتب الشهر العقاري بالالمونيوم من أجل تغطية كافة المناطق ذات تردد كثيف من المواطنين ، لافتًا إلي أن المكتب يعمل وفق نظام الشباك الواحد وهو نظام يعمل على توفير وقت وجهد المواطن.
من خلال التعامل مع موظف واحد يقدم الخدمة، ويوجد بالمكتب عدد من الشبابيك لخدمة المواطنين ، تقوم بتقديم كافة الخدمات المتعلقة بأعمال التوثيق بما يتناسب مع الإجراءات المنظمة والقانون.
بالإضافة إلى كافة أنواع التوكيلات المتعلقة بعقود السيارات والعقارات والإقرارات والشهادات والتصديق على الإقرارات والشهادات وإثبات المحررات الرسمية والتوقيع على محاضر التصدي.
رئيس الوزراء يهنئ شيخ الأزهر بعيد الأضحى المبارك