خطوات الحصول على شقة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
تاريخ النشر: 31st, January 2024 GMT
يعمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على توفير وحدات سكنية بتكلفة ميسرة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ودعم التمويل العقاري للمواطنين من أصحاب الدخل المتوسط، وذلك في إطار هدف الدولة المصرية في تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة وسكن لائق لجميع المواطنين.
ومن أهم مكونات الحياة الكريمة للمواطن توفير المسكن الملائم، لذلك تم إنشاء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بموجب القانون رقم 93 لسنة 2018، لتوفير وحدات سكنية متنوعة.
يهدف صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى تحقيق الأهداف التالية:
- توفير وحدات سكنية ميسرة التكلفة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
- دعم التمويل العقاري للمواطنين من أصحاب الدخل المتوسط.
- المساهمة في الحد من ظاهرة العشوائيات.
- رفع مستوى جودة الحياة للمواطنين.
ويُعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، هيئة عامة خدمية له الشخصية الاعتبارية ويتبع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ويرأس مجلس إدارة الصندوق وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ويضم المجلس في عضويته ممثلين عن الوزارات والجهات المعنية الأخرى، ويمول صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من خلال موارده الذاتية، والمنح والهبات والتبرعات، وقروض من الجهات التمويلية المحلية والدولية.
يقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بتنفيذ العديد من المشروعات، منها:
مشروعات الإسكان الاجتماعييوفر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وحدات سكنية لمحدودي الدخل بأسعار ميسرة، ومدعومة من الدولة.
مشروعات التمويل العقارييقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري تمويلًا عقاريًا للمواطنين من أصحاب الدخل المتوسط، بفائدة مخفضة وفترة سداد طويلة.
مشروعات التطوير العمرانييشارك صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في مشروعات التطوير العمراني، بهدف تحسين مستوى المعيشة للمواطنين.
إنجازات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاريحقق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري العديد من الإنجازات منذ إنشائه، ومنها:
- توفير أكثر من مليوني وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
- تقديم أكثر من 100 مليار جنيه تمويلًا عقاريًا للمواطنين من أصحاب الدخل المتوسط.
- المشاركة في تطوير أكثر من 100 منطقة عمرانية عشوائية.
الدعم المقدم من صندوق الإسكانيقدم صندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري دعما نقديا تتراوح قيمته ما بين 5 آلاف جنيه و25 ألف جنيه مصري طبقا لدخل المستثمر حيث يتناسب عكسيا مع الدخل، ويوجه لدعم مقدم الوحدة السكنية فقط.
ويصدر به شيك لصالح جهة التمويل التي تقوم بدورها بإصدار شيك بإجمالى ثمن الوحدة وإرساله إلى الجهة المالكة، ويكون ثمن الوحدة عبارة عن «الدعم المقدم من الصندوق والمُقدم المسدد من العميل والتمويل الممنوح من جهة التمويل».
يمكن للمواطن الاستفادة من دعم صندوق الإسكان إذا كان مجموع الدخل السنوي لا يزيد على 42 ألف جنيه للفرد، أو لا يزيد مجموع دخل الأسرة علي 57 ألف جنيه، ولم يسبق الحصول علي أي قرض تعاوني إسكاني من أيه جهة، ولم يتم سلفاً تخصيص وحدة سكنية للأسرة من الدولة.
ويمكن للمستثمر أن يتقدم إلي صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري للاستفادة من أساليب الدعم المختلفة، سواء لدعم وحدات المشروعات التى يُقيمها صندوق تمويل الإسكان الإجتماعي، أو أي وحدات أخرى متاحه بالسوق تنطبق عليها الشروط، من حيث كونها قابلة للتسجيل وأن لا يُجاوز سعرها 175 ألف جنيه للوحدات نصف التشطيب و200 ألف جنيه للوحدات كاملة التشطيب، بحسب ما ذكره الصندوق عبر موقعه الرسمي.
كيفية حساب تكلفة التمويليتم حساب تكلفة التمويل بمعرفة كل جهة تمويل طبقا لشروطها على النحو التالي:
- الحد الأقصى لدخل الأعزب 4200 جنيه شهريا، والمتزوج 5700 جنيه شهريا.
- الحد الأقصى للمقدم المسموح سداده 50% من قيمة الوحدة والحد الأدنى 15%.
- القسط الشهري لا يتجاوز 40% من الدخل.
- في حالة وجود شريك متضامن «زوج وزوجة» يتم منح إجمالي الدعم للطرفين.
خطوات التقديم على وحدة سكنية طبقا لإعلان سكن كل المصريين- شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد بعد الإعلان عن طرح الوحدات السكنية.
- سداد المبلغ المطلوب بمكتب البريد واستلام الإيصال.
- يقوم المتقدم بالدخول للبوابة الإلكترونية للصندوق من هنـــــــــا، وتكون خطوات التقديم كالآتي:
- في حالة عدم وجود حساب حالي، يقوم صاحب الطلب الذي سدد إيصال مبلغ مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية.
- بعد إنشاء الحساب تصل رسالة نصية لمقدم الطلب على التليفون المحمول الذي قام بتسجيله على الموقع، تتضمن رقم كودي يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
- يقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به متضمنه بياناته الشخصية والعمل والسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج والزوجة إن وجٍدت، وتحديد رغبته في المشروع بالمدينة التي يرغب في التقدم عليها ضمن المحافظات المطروحة بكراسة الشروط طبقاً للرغبة المُحررة باستمارة الحجز، وذلك بعد سداد المبالغ المطلوبة.
- يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات السابق الإشارة إليها (بصيغة PDF بحد أقصى 2MB) في ملف واحد.
- يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة: «تم إرسال طلبكم بنجاح».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: صندوق الإسكان الاجتماعي دعم التمويل العقاري التمويل العقاري الإسكان وزارة الإسكان الوحدات السكنية الحصول على وحدة سكنية الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي صندوق التمويل العقاري صندوق الإسکان الاجتماعی ودعم التمویل العقاری وحدات سکنیة وحدة سکنیة مقدم الطلب ألف جنیه تمویل ا
إقرأ أيضاً:
آخر مستجدات شقق سكن لكل المصريين بحدائق العاصمة
قامت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية لقطاع التنمية وتطوير المدن، بجولة تفقدية لمتابعة موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين " بمدينة حدائق العاصمة، يرافقهما المهندس كمال بهجات، والمهندس أحمد عمران، مساعدا نائب رئيس الهيئة، والمهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، ومسئولو الجهاز.
وفي مستهل الزيارة، اطَّلع مسئولو الإسكان على عرضٍ عن الموقف التنفيذى والمالى لقطاع الإسكان لمحور محدودى الدخل ومحور متوسطى الدخل من المبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين " بمدينة حدائق العاصمة، حيث تم ويجرى تنفيذ حوالي ١٠٠ ألف وحدة سكنية بمساحات ٧٥م2 و ٩٠م2 و ١١٠م2 و١٢٠م2، وتم عرض نسب الإنجاز لتلك المشروعات، وما يقوم به الجهاز لدعم الشركات لتعظيم الاستفادة من تلك الوحدات وتسليمها لحاجزيها كاملة المرافق من مياه وكهرباء وصرف وزراعة، وتوفير عدادات المياه والكهرباء وتوقيع البروتوكولات اللازمة مع شركة الغاز.
وعقب ذلك، انتقلت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، ونائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتفقد موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية " سكن لكل المصريين " من إسكان محدودى الدخل والإسكان المتوسط والإسكان الأخضر من مواقع العمل بمنطقة ٢٣٥٠ فدانا بالمدينة.
وخلال الجولة، تفقد مسئولو الإسكان كافة المواقع، وتجولوا بعددٍ من الوحدات السكنية من الداخل، ومنها بعض الوحدات التى تم تأثيثها كنموذج، للتأكد من أن كافة المساحات مؤهلة لمعيشة أسرة بكامل احتياجاتها.
وأكدت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الأجتماعى، على الاهتمام بمستوى الجودة والتشطيبات الداخلية والخارجية، مشددة على أن يتم استكمال الأعمال بالجودة المطلوبة لتسليم الوحدات لحاجزيها بتلك المواصفات، وأشادت بالاهتمام بوجود مداخل ببعض العمارات مجهزة لذوى الهمم فى الصعود إلى الوحدات السكنية.
وشدد المهندس أمين غنيم، على أن يتم إنجاز الخدمات اللازمة للمناطق السكنية من مدارس وحضانات ومراكز طبية ومحال تجارية، وسرعة إنجاز أعمال المرافق والطرق والغاز والكهرباء والمياه والزراعة، حتى يتسنى لمستلمي تلك الوحدات الإقامة بها فور الاستلام، بجانب التأكيد على أن يتم تذليل أية معوقات تواجه الشركات لاستكمال الأعمال، وتوفير الخامات اللازمة والمعدات والعمالة المطلوبة بمواقع العمل لسرعة إنجاز الأعمال، والمتابعة المستمرة من المسئولين بالجهاز لإنهاء الأعمال بالجودة المطلوبة.
وأوضح المهندس عمار مندور، أن تلك المناطق الجارى العمل بها تشتمل على الخدمات التى تشجع السكان على الإقامة بالمدينة، مثل المدارس والملاعب والمراكز الطبية والحضانات والمحال التجارية والمخابز، مؤكداً الاهتمام بزيادة المسطحات الخضراء وعمل الصيانة الدورية لها حتى تكون متنفساً للسكان.
من أصالة لـ نيكول سعفان.. ولاد رزق شاهد على علاقات طارق العريان