مطور: مصر الحضن الدافئ للعرب في الاستثمار العقاري
تاريخ النشر: 6th, February 2024 GMT
علق المهندس على الشرباني، المطور العقاري على سؤال هل الحكومة تفضل المطورين العقاريين على حساب المشتري.
في هذا الحوار، تم التأكيد على أنه مهما حدث من مشاكل بين الدول العربية، فإن مصر لا تزال تُعَدُ الحضن الدافئ للعرب.
وأضاف خلال حواره مع الإعلامية رباب الجوهري ، إن المسوق المهتم بالحصول على عمولة فإنه يبالغ في نسبة البيع، بحيث يصل نسبة الوسيط في بعض الأحيان إلى 10% بدلاً من أن تكون 2%.
وشدد الشرباني، على أنه ينبغي تصحيح المفاهيم،" عندما يتم بيع عقار لا يتم تصديره، فعلى سبيل المثال، يجري تحويل العملة لبيع العقار".
وصرح بأن إصدار وديعة صيانة يعد أمرًا هامًا، حيث عندما يحدث أي شيء في العقار أو تحتاج أجزاء العقار لصيانة دورية، يتجاهل المالك في تلك اللحظة الدفع. وأضاف أيضًا قائلاً "يجب على الحكومة أن تنظر إلى هذه القضية وتجد حلاً مناسبًا لضمان حقوق البائع أيضًا."
ولفت إلى أن القطاع العقاري في مصر لن يتعرض للانهيار، حيث يعتبر مصر دولة ذات أهمية كبيرة، خاصة بعد افتتاح العاصمة الإدارية وجلب الاستثمارات إليها.
وعن سبب امتلاك نسبة كبيرة من شركتك من قبل المستثمرين الكويتيين في مصر، أجاب بأن السبب واضح هو أن أي تغييرات أو تعديلات يرغب المشتري في إدخالها، يتم تنفيذها قبل قدومه إلى مصر.
المصدر: بوابة الوفد
إقرأ أيضاً:
ذهب ودولارات وشيكات بملايين.. لغز سرقة شقة مدير حفلات بالهرم
كشفت تحريات الأجهزة الأمنية بالجيزة ملابسات سرقة خزينة حديدية من داخل شقة مدير شركة لتنظيم الحفلات بمنطقة حدائق الأهرام خلال انشغال صاحب المنزل بذبـ.ـح أضحية عيد الأضحى المبارك.
تلقت مديرية أمن الجيزة بلاغًا من مدير شركة، يفيد باكتشافه سرقة خزينة حديدية من داخل شقته بداخلها كمية من المشغولات الذهبية وأموال ووثائق هامة، وذلك عقب خروجه مع أسرته للمشاركة في ذبح الأضحية.
انتقلت على الفور قوات الأمن إلى مسرح الواقعة وتبين من الفحص والجرد الأولي طبقا لأقوال صاحب الشقة أن الخزينة كانت تحتوي على 4 عقود ذهبية، و4 سلاسل، و4 أساور، و10 خواتم، بالإضافة إلى شيك بنكي بمبلغ 2 مليون جنيه، وجواز سفر، و500 دولار أمريكي.
توصلت تحريات رجال مباحث قسم شرطة الهرم إلى هوية المتهم من خلال مراجعة المترددين على العقار وتفريغ كاميرات المراقبة حيث تبين أن وراء ارتكاب الواقعة حارس العقار الذي كان على علم مسبق بترك قاطني الشقة لها صباح أول أيام عيد الأضحى المبارك لذبح الأضحية فتسلل إلى الشقة واستولى على المسروقات.
ألقت مباحث الهرم القبض على حارس العقار المتهم وبمواجهته أقر بارتكاب الواقعة، وتحرر المحضر اللازم وتولت النيابة العامة التحقيق.
مظاهرات حاشدة في إيران تطالب بالرد على إسرائيل والثأر لدماء القادة