تستمر لمدة شهرين .. تعرف على تفاصيل وشروط حجز أراضي مشروع مسكن
تاريخ النشر: 12th, April 2024 GMT
ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية وأراضٍ زراعية للمواطنين بأسعار مناسبة ووسائل دفع مريحة، أعلنت وزارة الإسكان، عن شروط الحجز والتقديم في أراضي المرحلة الرابعة من مشروع مسكن، والتي بدأت يوم 1 أبريل الجاري.
أعلنت وزارة الإسكان، شروط الحجز والتقديم في أراضي المرحلة الرابعة من مشروع مسكن، والتي بدأت يوم 1 أبريل الجاري، وتستمر حتى 30 مايو المقبل، حيث يكون الحجز لمدة شهرين، ويضم الطرح 1747 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة، وفقًا للتالي:
65 قطعة أرض بمحورالأراضي الأكثر تميزًا بمدن (6 أكتوبر- 15 مايو- الشوق- العاشر من رمضان) 826 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن ( السادات- المنيا الجديدة- أسيوط الجديدة- بدر- غرب قنا- طيبة الجديدة) كيفية التقديم على أراضي مشروع مسكن
يتم التقديم في أراضي مشروع مسكن، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكترونية للحجز، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.
لابد من توافر مجموعة من الشروط في المتقدم على أراضي مشروع مسكن، وهي:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا ( شركة أو مؤسسة).
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز
3- لا يحق للأسرة ( الزوج - الزوجة - الأولاد القص) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة بالمدن المعلن عنها، وفي حال مخالة ذلك وتقدم كلا من الزوج والزوجة لحجز قطعة أرض لكل منهما في مدينة واحدة أو أكثر من مدينة أو أكثر من مستوى قطع أراضي الإسكان المعروضة يتم استبعادهما من الحجز.
4- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته بمحور الأراضي المتميزة أو المتوسطة ضمن برنامج مسكن
5- في حالة تقدم أكثر من عميل على قطعة الأرض تكون الأولية لأعلى نسبة استكمال من ثمن الأرض خلال شهر من التخصيص.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: مشروع مسكن وزارة الاسكان أراضي مشروع مسكن 6 اكتوبر قطعة أرض أکثر من
إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم.. تصنيف جديد للمناطق يحدد سعر الإيجار في 3 شهور.. تفاصيل
في خطوة غير مسبوقة لإعادة التوازن في سوق الإيجارات، حمل مشروع قانون الإيجار القديم الجديد مفاجأة لكثير من المواطنين، وهي تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث فئات رئيسية: متميزة، متوسطة، واقتصادية، وهو ما سيُحدد على أساسه القيمة الإيجارية الجديدة للوحدات الخاضعة للقانون.
وينص مشروع قانون الإيجار القديم في المادة الثالثة على تشكيل لجان بالمحافظات برئاسة كل محافظ، لتقسيم المناطق تبعًا لمجموعة من المعايير الدقيقة، تشمل:
الموقع الجغرافي وطبيعة الشوارع
نوع البناء ومساحات الوحدات
المرافق والخدمات
شبكة الطرق والمواصلات
والقيمة الإيجارية للعقارات في المنطقة طبقًا لقانون الضرائب العقارية
وبحسب نص مشروع القانون، فإن القيمة الإيجارية الجديدة ستبدأ من 250 جنيهًا في المناطق الاقتصادية، وتصل إلى ألف جنيه كحد أدنى في المناطق المتميزة، مع مضاعفات ضخمة لقيمة الإيجار القديم الحالي تصل إلى 20 ضعفًا في بعض الحالات.
فرق كبير في الفاتورة الشهريةالمواطنون في المناطق الاقتصادية سيدفعون 10 أضعاف القيمة الحالية، بينما ستُطبق زيادة بـ20 ضعفًا في المناطق المتميزة.
المناطق الشعبية.. هل ستُحسب "اقتصادية"؟يترقب سكان المناطق الشعبية، تصنيف لجان الحصر، إذ سيؤثر التصنيف مباشرة في زيادة الإيجار، وسط مخاوف من تصنيف غير دقيق يرفع الأعباء على الطبقات الفقيرة.
مهلة 3 شهور فقطأعطى القانون لجان الحصر مهلة 3 أشهر فقط لتنفيذ التصنيف وتحديد المناطق، مع إمكانية مدها لمرة واحدة، ويُصدر بعدها كل محافظ القرار النهائي، ويُنشر في الوقائع المصرية ويُعلن على نطاق واسع.
وتعد هذه المرة الأولى التي يُربط فيها الإيجار بمستوى المنطقة بدقة قانونية، وهو ما قد يغير كثيرًا من المفاهيم التقليدية عن "الإيجار القديم"، ويحوّل العلاقة بين المؤجر والمستأجر إلى علاقة أكثر مرونة، ولكنها في نفس الوقت أكثر تكلفة.