احترس.. خطوات يجب تتبعها عند شراء شقة حتى لا تقع فريسة للنصابين
تاريخ النشر: 17th, September 2024 GMT
تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من ضبط الكثيرين من مستريحى الشقق السكنية، لعل أبرزها القبض على "مستريح الشقق السكنية بالدقى" المتهم بالاستيلاء على مبالغ مالية من المواطنين بلغت قيمتها 2.5 مليار جنيه، عن طريق تحرير عقود وهمية للضحايا وبيعها لأكثر من مشترى، وتجنبًا لعدم التعرض لمثل تلك العمليات الاحتيالية من قبل أشخاص أو شركات تزعم تسويقها للعقارات، فعليك أن تتبع تلك الخطوات حتى لا تقع فريسة للمستريحين : -
1- الاطلاع على كافة مستندات الملكية.
2- التحقق من موقف الشقة من خلال الحى أو جهاز المدينة.
3- لو البائع وكيل عن المالك: لابد التأكد من صحة التوكيل وسريانه، وأن التوكيل يبيح له البيع.
4- لو شقة ميراث لابد الاطلاع على إعلام الوراثة للتحقق من تحديد الورثة كاملين.
5- لابد على البائع توثيق توكيل بالبيع للنفس أو للغير والتعامل مع الجهات الحكومية والمياه والكهرباء وغير قابل للإلغاء.
6- عدم الموافقة على توقيع إيصالات أمانة في حالة السداد بالتقسيط.
7- عندما يأتي وقت سداد القسط: لابد أن يوقع البائع أمام القسط المستحق.
8- ضرورة عقد بيع نهائي بعد سداد كافة الأقساط.
9- في حالة كون الشقة ملكًا لشخصين لابد من توقيع كليهما على عقد البيع.
10- في حالة الشراء من شركة لابد من الاطلاع على السجل التجاري الخاص بالشركة.
المصدر: اليوم السابع
كلمات دلالية: نصب جرائم نصب عقوبة النصب اخبار الحوادث مستريح العقارات
إقرأ أيضاً:
فليك عن نجم برشلونة : لابد ان يقاتل للعودة الى التشكيلة
وجه هانز فليك مدرب برشلونة تحديا لنجم الفريق الهولندي فرانكي دي يونج للعودة إلى التشكيلة الأساسية من جديد بعد أن شغل إريك جارسيا مركزه بنجاح خلال المباريات الاخيرة .
ويعد الهولندي دي يونج لاعبا أساسيا في خط وسط برشلونة عندما يكون لائقا بدنيا لكن أداء ايريك جارسيا في الأسابيع الأخيرة أثار تساؤلات حول إمكانية تغيير مركز دي يونج في التشكيلة الأساسية للبارسا .
وغاب دي يونج عن مباراتين بسبب المرض خلال الأسبوعين الماضيين ورغم تعافيه لم يعد إلى التشكيلة الأساسية.
وقال فليك خلال مؤتمره الصحفي قبل مواجهة برشلونة مع أوساسونا في الدوري الاسباني : في الوقت الحالي ومع وجود إيريك في مركز لاعب الوسط يقدم الفريق أداءا ممتازا و أرغب في الحفاظ على هذا الاستقرار مع أنني لست متأكدا تماما و من المهم أن يتعافى اللاعبون جيدا وسنقرر غدا. قد يكون ايريك هو من سيشارك اساسيا .
وكان إريك جارسيا قد وقع هذا الأسبوع عقدا جديدا مع النادي حتى عام 2031 ويعتبر بلا شك اللاعب الأكثر ثباتا في أدائه هذا الموسم وقال هانز فليك : يتمتع جارسيا بمهارات عالية في جميع المراكز و عندما يكون لديك لاعب مثله يمكنك توظيفه في مراكز مختلفة مما يمنحنا استقرارا في الدفاع والهجوم على حد سواء. من الرائع وجوده معنا كما أنه قادر على اللعب كلاعب ارتكاز دفاعي.
وعند سؤاله عن قلة مشاركة دي يونج أشار فليك إلى أن الأمر متروك للاعب الهولندي لاستعادة مكانه في التشكيلة الأساسية .
وأضاف المدير الفني لبرشلونة : علينا التركيز على الحاضر. لقد لعبنا بشكل جيد للغاية في المباريات القليلة الماضية بوجود كوبارسي وإريك وفيران توريس و كان فرانكي مريضا في المباراتين السابقتين وهذا هو السبب و يحتاج دي يونج إلى التحسن بعد هذه الراحة وهذا أمر طبيعي. المهم هو أن نلعب بأفضل تشكيلة ممكنة .