“هيئة العقار” تطلق خدمة إنشاء عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي
تاريخ النشر: 21st, April 2025 GMT
المناطق_الرياض
أطلقت الهيئة العامة للعقار اليوم الاثنين 21 أبريل 2025 خدمة إنشاء “عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي” والتي تتيح إنشاء وتوثيق العلاقة بين الوسطاء العقاريين من خلال إبرام عقد وساطة فرعي بين الوسيط الأساسي والوسيط الفرعي، ويتم من خلال العقد تحديد كافة الالتزامات والحقوق المالية بين الوسطاء ، وآلية توزيع العربون، واعتماد العقد بين الطرفين، وتُمكن الوسيط الأساسي إنشاء أكثر من عقد مع عدة وسطاء لتسويق العقار ، ويأتي هذا العقد كثالث عقود الوساطة ؛ بعد عقد الوسيط مع المالك ، وعقد الوسيط مع المشتري بهدف توثيق وحوكمة العلاقة بين الوسطاء وزيادة الموثوقية والوضوح في رحلة الصفقة العقارية ومعرفة التزامات وحقوق كافة الأطراف في كافة مراحل التعاملات العقارية .
وأوضحت “الهيئة” أنّ هذه الخدمة تأتي ضمن سلسلة الخدمات التي تُمكن الوسطاء العقاريين من ممارسة أنشطة الوساطة والتسويق العقاري بما يضمن زيادة الامتثال لأنظمة ولوائح نظام الوساطة العقارية وتنظيم السوق العقاري ورفع جاذبيته الاستثمارية ، حيث يمكن الاستفادة من عقد الوساطة الفرعي (عقد بين وسيط ووسيط) من قبل” الوسيط الأساسي” من خلال الدخول إلى قائمة العقود عبر منصة الوساطة العقارية واختيار أحد عقود الوساطة مع المالك، ثم إنشاء عقد فرعي، واختيار وثائق الملكية التي سيتم إنشاء العقد الفرعي بناءً عليها، وإدخال جميع المعلومات الأساسية للوسيط الفرعي والتفاصيل المتفق عليها .
أخبار قد تهمك “هيئة العقار”: “غسل الأموال” خطر يهدد نزاهة السوق العقاري والاقتصاد الوطني 11 أبريل 2025 - 11:35 صباحًا “هيئة العقار” تُنفذ 7 جولات رقابية مشتركة خلال شهر مارس لضمان الامتثال في السوق العقاري 9 أبريل 2025 - 12:37 مساءًوأكّدت الهيئة العامة للعقار أنّه يشترط لإنشاء عقد فرعي وجود عقد وساطة ساري مع مالك العقار، ووجود رخصة فال للوساطة والتسويق نشطة لدى الوسيط الفرعي، بالإضافة أنّ لا يتجاوز تاريخ انتهاء العقد الفرعي تاريخ انتهاء العقد الأساسي، وألا يتجاوز تاريخ انتهاء رخصة الوسيط الأساسي والفرعي.
يُذكر أنَّ رخصة “فال “العقارية هي الوثيقة الرسمية التي تخوّل الأفراد والمنشآت من ممارسة أنشطة الوساطة والخدمات العقارية المشمولة في نظام الوساطة العقارية، حيث يهدف نظام الوساطة العقارية إلى تنظيم النشاط وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين، ورفع جودة التعاملات العقارية بما يسهم في استدامة الأصول العقارية، ويحد من النزاعات ويحفظ حقوق المتعاملين في السوق العقاري.
المصدر: صحيفة المناطق السعودية
كلمات دلالية: هيئة العقار الوساطة العقاریة السوق العقاری عقد وساطة
إقرأ أيضاً:
المملكة تُدشن مبادرة “طريق مكة” في جمهورية المالديف
دشَّنت المملكة، اليوم، مبادرة “طريق مكة” في جمهورية المالديف، بصالة المبادرة في مطار ويلانا الدولي، بحضور رئيس جمهورية المالديف الدكتور محمد معز، ومعالي رئيس اللجنة الإشرافية لمبادرة “طريق مكة” الفريق سليمان بن عبدالعزيز اليحيى، والقائم بالأعمال بالإنابة بسفارة خادم الحرمين الشريفين لدى جمهورية المالديف فهد الدوسري.
أخبار قد تهمك “فرز وترميز الأمتعة” تسهّل تنقل الحجاج من مطار إسلام آباد إلى مقر الإقامة بالمملكة 25 مايو 2025 - 12:33 مساءً خدمة “فرز وترميز الأمتعة” تُسرّع الإجراءات في صالة طريق مكة بمطار محمد الخامس 24 مايو 2025 - 4:33 مساءً
وتهدف مبادرة “طريق مكة” إلى توفير خدمات ذات جودة عالية لضيوف الرحمن من الدول المستفيدة منها إلى المملكة، ويشمل ذلك استقبالهم وإنهاء إجراءاتهم في بلدانهم بسهولة ويسر، بدءًا من إصدار تأشيرة الحج إلكترونيًّا وأخذ الخصائص الحيوية، مرورًا بمهام المديرية العامة للجوازات لإنهاء إجراءات الدخول إلى المملكة من مطار بلد المغادرة بعد التحقق من توافر الاشتراطات الصحية، وترميز وفرز الأمتعة وفق ترتيبات النقل والسكن في المملكة، والانتقال مباشرة إلى الحافلات لإيصالهم إلى مقار إقامتهم في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، بمسارات مخصصة، في حين تتولى الجهات الشريكة إيصال أمتعتهم إليها.
يُذكر أن وزارة الداخلية تنفذ المبادرة ضمن برنامج خدمة ضيوف الرحمن أحد برامج رؤية المملكة 2030 للعام السابع في (8) دول هي (المغرب، وإندونيسيا، وماليزيا، وباكستان، وبنجلاديش، وتركيا وكوت ديفوار، ولأول مرة في جمهورية المالديف) بالتعاون مع وزارات “الخارجية، والصحة، والحج والعمرة، والإعلام”، والهيئة العامة للطيران المدني وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، والهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي “سدايا”، والهيئة العامة للأوقاف، وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن، والمديرية العامة للجوازات.
نتيجة الصف الرابع الابتدائي.. موعد ظهورها ورابط الاستعلام المباشر