2025-12-12@14:57:36 GMT
إجمالي نتائج البحث: 35
«القدیم أو»:
يبحث ملايين المستأجرين بنظام الإيجار القديم او الايجار التمليكي، طريقة التقديم على الشقق البديلة لشقق الايجار القديم، إضافة إلى الشروط والأوراق المطلوبة، وتسعى وزارة الإسكان إلى توفير بدائل آمنة ومنظمة لسكان الإيجار القديم، مع ضمان حقوق المستاجرين، من خلال منصة إلكترونية جديدة لتلقي طلبات المستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بديلة.الايجاروتواصل الحكومة تنفيذ خطتها لتوفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم المتضررين من تطبيق القانون الجديد، حيث أعلنت رسميا عن عودة نظام الإيجار التمليكي 2025 كأحد الأنظمة المطروحة للتخصيص، بما يتيح للمستفيدين الحصول على وحدات سكنية أو غير سكنية وفق ضوابط محددة ومعايير واضحة، سواء عن طريق الإيجار العادي، أو الإيجار المنتهي بالتمليك، أو التمليك بنظام التمويل العقاري، أو السداد النقدي والأقساط.أحقية تخصيص وحدة بديلةينص القانون على أن لكل مستأجر أو...
أكد الدكتور حسان النعماني رئيس جامعة سوهاج انه لا توجد اى إصابات بشرية أو خسائر ماديه إثر الحريق الذي نشب منذ قليل بلوحة كهرباء التكييف المركزي أعلى سطح مبني مجمع المدرجات بالمقر القديم للجامعة.جامعة سوهاجوأوضح رئيس الجامعة والذي توجه علي الفور لمكان نشوب الحريق انه تمت السيطرة عليه تمامًا، حيث يوضح التقرير المبدئي أن سبب الحريق ماس كهربائي.في إطار التعمير الرعوي.. رسامة 440 شماسًا لقرى إيبارشية سوهاجنائب وزير الصحة تبحث دور جامعة سوهاج في خفض معدلات الولادات القيصرية378 مليون جنيه.. محافظ سوهاج يضع حجر أساس مشروع الصرف الصحي بأولاد عزاز والمنياوي.. صورمحافظ سوهاج يستقبل نائب وزير الصحة والسكان الدكتورة "عبلة الألفي"بسبب إرتفاع درجات الحرارة، بمبنى المدرجات، وتم إتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة حيال الواقعة.وقال النعماني انه فور الإبلاغ والشعور بالحريق...
أكد الدكتور حسان النعماني رئيس جامعة سوهاج، إنه لا توجد إصابات بشرية أو خسائر مادية إثر الحريق الذي نشب منذ قليل بلوحة كهرباء التكييف المركزي أعلى سطح مبني مجمع المدرجات بالمقر القديم للجامعة. وأوضح النعماني والذي توجه علي الفور لمكان نشوب الحريق إنه تمت السيطرة عليه تمامًا، حيث أوضح التقرير المبدئي أن سبب الحريق ماس كهربائي، بسبب إرتفاع درجات الحرارة، بمبنى المدرجات، وتم إتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة حيال الواقعة. وقال النعماني إنه فور الإبلاغ والشعور بالحريق تم الاتصال بالحماية المدنية، والتي أحكمت السيطرة على الحريق علي وجه السرعة، مشيداً بما بذله رجال الحماية المدنية، وتعاونهم في السيطرة على الحريق المحدود الذي نشب، و تم إخماده بالكامل دون وقوع خسائر بشرية.
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً لمتابعة الخطوات التنفيذية لبدء تطبيق القواعد والشروط والإجراءات اللازمة للأحكام المتعلقة بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر والمعروف إعلامياً بقانون "الإيجار القديم"، بحضور مسئولي الوزارة ومشاركة الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر "الفيديوكونفرانس".وخلال الاجتماع، أعلن المهندس شريف الشربيني عن بدء تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم القواعد والشروط والإجراءات اللازمة في الحصول على وحدات بديلة تطبيقاً للمادة رقم (8) من القانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، في أول أكتوبر المقبل من خلال منصة إلكترونية أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة ٣ أشهر، حيث سيتمكن المواطنون عبر تلك المنصة من التقدم واستيفاء الطلبات وكافة الإجراءات المطلوبة للحصول...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن أي مبنى مسجل ذو طابع أو قيمة تراثية أو أثرية لن يسمح للملاك بالتعامل معه أو هدمه. وأضاف في مؤتمر صحفي عُقد من مقر المجلس بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يُنقل عبر شاشة قناة «إكسترا نيوز»، أن الدولة ستقف بجوار كل المُستأجرين، وستضمن أن يكون هناك سكن بديل، وسيحرص على متابعة هذا الملف بصورة دورية. وأشار رئيس الوزراء، إلى أن الحكومة كانت تعي تمامًا أن قانون الإيجار شديد التعقيد، وتطرقت لموضوع لم تتصد له أي حكومة سابقة. من جانبه، قال المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والتواصل السياسي، إن تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر لا يعني الطرد، مشيرًا إلى أن كل العقود التي أبرمت بعد يوم 31 يناير 1996 لا تخضع لأحكام هذا...
قال المهندس محمد شيمي، وزير قطاع الأعمال العام، إن وزارته ملتزم بتنفيذ قرار الدولة فيما يخص تطبيق تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 الذي تم إقراره مؤخرا، حيث تم حصر جميع المباني المملوكة للشركات أو المؤجرة من القطاعين الحكومي والخاص لتحديد كيفية التصرف فيهم وفق للقانون.جاء ذلك في تصريحات له علي هامش المؤتمر الصحفي الذى عقده مساء أمس.وأضاف شيمي، أن شركات التجارة التابعة للقابضة للسياحة لديها فروع مغلق، ليست بحاجة لها، أما بالنسبة للفروع الموجرة من القطاع الحكومى فلدينا نقاط قوة في التفاوض معا، والأماكن التي سيتم الاحتياج من القطاع الخاص سنقدم عروض جيدة للملاك والتفاوض معهم.الضرائب تواصل دعم المشروعات الصغيرة بتوزيع أجهزة نقاط البيع مجانًا في الإسكندريةانخفاض أغلب الأسواق الخليجية مع تزايد مخاوف التوترات التجاريةشركات التجارةوفي عام 2018، شهد دمج...
تفقد الدكتور محمد هاني غنيم محافظ بني سويف، اليوم، موقع موقف “النجدة” القديم بمدينة بني سويف، عقب الانتهاء من نقل جميع أنشطته بالكامل إلى مجمع المواقف الجديد أسفل محور عدلي منصور، ضمن خطة المحافظة لإعادة تنظيم المواقف الداخلية والخارجية وتخفيف الزحام المروري بالشوارع الرئيسية.وخلال جولته بالموقع، بحث المحافظ مع التنفيذيين المختصين عددًا من المقترحات لاستغلال الموقع المتميز لموقف “النجدة” القديم في مشروعات أو خدمات تخدم أهالي المدينة، مؤكدًا حرص المحافظة على تحقيق الاستفادة المثلى من جميع الأصول والمواقع الحيوية لتطوير مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين.محافظ بني سويف يلتقي المواطنين ويستمع لمطالبهم ويوجه بدراستهاالمؤتمر السنوي لشباب ثانوي بإيبارشية بني سويف بحضور أسقف الإيبارشيةمحافظ بني سويف يتفقد بدء تشغيل مجمع المواقف بخطي ناصر والواسطىبني سويف.. إجراءات لحل مشكلة الزحام على التأمين الصحي بالعيادة...
وافق البرلمان اليوم على تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم رسمياً، ليصبح حديث الساعة في الشارع المصري وعلى مواقع التواصل الاجتماعي، ويتساءل الكثير عن تعديلات مشروع قانون الإيجار القديم الذي قدمته الحكومة وتمت الموافقة عليه نهائياً . ويتضمن مشروع قانون الإيجار القديم بعض النقاط منها حالات الإخلاء الفوري أو الطرد في الإيجار القديم ، وهو ما نستعرضه في السطور التالية .. حالات الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديم 1- إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.2-إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال،...
منح مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المستأجر الحق في الحصول على سكن بديل إيجار أو تمليك بعد انتهاء العلاقة الإيجارية، والتى تصل إلى 7 سنوات بعد تطبيق قانون الإيجار القديم.وافق مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.يتضمن مشروع القانون، تقرير فترة انتقالية مناسبة قبل إنهاء عقود الإيجار القديم، بواقع 7 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكنى، و5 سنوات بالنسبة للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى.كما ينص مشروع القانون على وإلزام المستأجر بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك بانتهاء الفترة الانتقالية، مع النص صراحة على إلغاء جميع قوانين الإيجار القديم بعد انتهاء هذه الفترة الانتقالية.ويتضمن مشروع تعديل القانون، إنهاء عقود الإيجار القديم وتحرير العلاقة الإيجارية بحيث تصبح جميع عقود الإيجار...
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن آليات وخيارات التمويل المتاحة للمواطنين المستفيدين من برنامج السكن البديل للمستأجرين في إطار تعديل قوانين الإيجار القديم، مؤكدًا أن الحكومة تراعي البعد الاجتماعي وتوفير حلول متعددة تتناسب مع مستويات الدخل المختلفة.جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، المنعقدة صباح اليوم الأربعاء، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، أثناء مناقشة مشروعي قانونين مقدمين من الحكومة بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في ضوء قانون الإيجارات القديمة. تصريح جديد من البرلمان بشٱن قانون الإيجار القديم لميس الحديدي عن مشروع قانون الايجار القديم: لن يخرج أي طرف سعيد سعادة كاملة سواء الملاك أو المستأجرين خيار أول: الإيجار المدعوم وفقًا لمتوسط الدخل والحالة الاجتماعيةأوضح وزير الإسكان أن الخيار الأول يتمثل في إيجار مدعوم حسب الدخل...
قال النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب: الجلسة اليوم تاريخية بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، ويحسب في ميزان العدالة وممارسة الديمقراطية الرشيدة. وأشار في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، إلى أنه منذ صدور حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن عدم دستورية الأجرة، تحدثنا من منطلق الضمير ولم نتوارى. ووجه رسالة إلى الملاك والمستأجرين، قائلا: في مثل هذه العلاقة الغلو في تحقيق المكتسبات قد يؤدي إلى ردة في تحقيقها، مشيرا إلى أن مادة الالتزام الحكومي في توفير البدائل تمثل عصا موسى السحرية في وأد إشكالية الإيجار القديم عند التطبيق. وأكد أنه في دولة 30 يونيو بقيادة الرئيس السيسي لن يضار مالك أو مستأجر في تعديل قانون الإيجار القديم، قائلا: من يبني مدنا جديدة...
كتب - نشأت على: قال النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن الجلسة اليوم تاريخية بشأن تعديل قانون الإيجار القديم، ويحسب في ميزان العدالة وممارسة الديمقراطية الرشيدة. وأشار في كلمته خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، إلى أنه منذ صدور حكم المحكمة الدستورية العليا بشأن عدم دستورية الأجرة، تحدثنا من منطلق الضمير ولم نتوارى. ووجه رسالة إلى الملاك والمستأجرين، قائلا: في مثل هذه العلاقة الغلو في تحقيق المكتسبات قد يؤدي إلى ردة في تحقيقها، مشيرا إلى أن مادة الالتزام الحكومة في توفير البدائل تمثل عصا موسى السحرية في وأد إشكالية الإيجار القديم عند التطبيق. وأكد أنه في دولة 30 يونيو بقيادة الرئيس السيسي لن يضار مالك أو مستأجر في تعديل قانون...
يجب مراعات البعد الإنساني في مشروع قانون الإيجار القديم خاصة أصحاب المعاشاتالدولة هي المحور الأساسي في حل مشكلة الإيجار القديمقال النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب: إن الدولة هي المحور الأساسي في حل مشكلة الإيجار القديم، مشيرًا إلى أننا أمام تحدٍ كبير أمام الشعب كله، وهذا التحدي يضع أمامنا مسؤوليات جسام بين كل أطراف النزاع وبين تحقيق أمن وأمان المواطن.جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وأضاف"أبو العينين" أن عقود الإيجار القديم تقلّصت بشكل كبير مقارنة بالماضي، موضحًا: "أنا كنت رئيس للجنة الإسكان منذ 15 عاما وعقدنا اجتماع موسع حضره المسؤولين وتناولنا الموضوع ووصلنا فيه إلى حلول، لكن فرق كبير في...
أكد المستشار الدكتور حنفي جبالي رئيس مجلس النواب أهمية مشروع قانون الإيجار القديم المعروض اليوم أمام الجلسة العامة لمجلس النواب، ليس فقط لأنه يمس قطاعاً كبيراً من أبناء الوطن من الملاك أو من المستأجرين، وإنما لأننا اليوم أمام تحدٍ جديد ضمن تحديات سبق بتوفيق من الله وعونه أن اجتازها هذا المجلس بعزيمة وثبات وحكمة شهد بها الجميع. وأضاف جبالي خلال كلمته في الجلسة العامة لمجلس النواب: ونحن اليوم أمام صفحة جديدة سيسطرها التاريخ لهذا المجلس لتصديه لهذه الأزمة التى عزفت المجالس السابقة بكل ما لها وما عليها عن التصدى لها لما فيها من صعوبات جمة، أزمة لم يكن لأى منا يد فى صناعتها، وإنما فرضتها الظروف الاستثنائية، الاقتصادية والاجتماعية التى مرت بها البلاد فى حقبة تاريخية معينة، جعلت سلطات الدولة التنفيذية...
تحدث المحامي الدولي والإعلامي خالد أبو بكر، عن ملف قانون الإيجار القديم، مؤكدًا أن مشروع القانون الحالي لا يُحقق جوهر حكم المحكمة الدستورية العليا، الذي طالب فقط بتعديل القيمة الإيجارية وليس إنهاء العلاقة بين المالك والمستأجر: "والله العظيم ما فعلته الحكومة لا علاقة له بالحكم، المحكمة قالت عدلوا القيمة... مش اطردوا الناس".زيادة الإيجار حتى 20 ضعفًا وتصنيف المناطق خلال 90 يومًا بقانون الإيجار القديمالمستشار محمود فوزي يكشف تفاصيل هامة حول تعديلات مشروع قانون الإيجار القديموأضاف أبو بكر، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار"، أنّ الأزمة بدأت مع تصريحات وزارية متسرعة خلقت مناخًا مشحونًا، وتبعتها صياغة قانونية جعلت من الساكن هدفًا مباشرًا للطرد بعد سبع سنوات، تحت شعار تطبيق العدالة.وتابع: "الحكومة بتقول هنعوض المطرودين، طب بعد سبع سنين... هتعوضه فين؟...
قال النائب عاطف المغاوري، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب التجمع، إن مجلس النواب يهدف لإصدار تشريع جديد متوازن بشأن الإيجار القديم، في ضوء حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر من عام 2024.وأضاف “المغاوري”، على استضافته في ندوة نظمها موقع صدى البلد، أن مجلس النواب يضع في الاعتبار التوازن بين المالك والمستأجر، رافضًا ما وصفه بمحاولات “شيطنة” الملاك أو “شيطنة” المستأجرين.3 سيناريوهات أمام البرلمان لـ أزمة الإيجار القديمالسجينى: المجتمع المصرى يتقبل تحريك القيمة الإيجارية بقانون الإيجار القديمتجدر الإشارة إلى أن مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة ارتكز على زيادة عشرين مثلا عند الصدور في القيمة الإيجارية وزيادة سنوية 15% على أن تنتهي عقود الإيجار القديم بعد 5 سنوات، إضافة إلى أولوية المستأجرين في الحصول على وحدات بديلة توفرها الحكومة.وقد شهد...
قال المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية، إن الحكومة لا تنحاز للمالك أو المستأجر في مشروع قانون الإيجار القديم، مشيرا إلى أنهم يستهدفون تحقيق العدالة والاستقرار المجتمعي. وأضاف «فوزي»، في مداخلة هاتفية ببرنامج «الحياة اليوم»، المذاع على قناة الحياة: «ندرس مقترح التدرج في قيمة الإيجار القديم بعد جلسات الاستماع بمجلس النواب». وتابع وزير الشؤون النيابية: «منفتحون على كافة الآراء داخل مجلس النواب للوصول إلى تشريع متوازن ورؤية نهائية بشأن الإيجار القديم». اقرأ أيضاًالنيابة الإدارية تختتم فاعليات الدورة التدريبية لإعداد ممثل الادعاء التأديبي هل تحلم بدعوة لا تُرد؟.. هذه الشروط تحققها لك «فيديو» تمس الأمن القومي.. «نقيب الأطباء» يطالب باستمرار عقود الإيجارات القديمة للعيادات
وجه الإعلامي أحمد موسى، طلبا إلى رئيس الوزراء والحكومة المصرية بشأن مشروع قانون الإيجار القديم.لا نبيع شيئا .. أحمد موسى: مصر تقوم بجذب الاستثمارات وقناة السويس مصريةأحمد موسى يشكر النائب محمد أبو العينين على دعمه المستمر.. فيديومصلحة المالك والمستأجر.. أحمد موسى: لازم يكون هناك حوار مجتمعي حول الإيجار القديموطنيتك مؤلمة للخونة .. رسالة من أبو العينين لـ أحمد موسى بعد عودته للشاشةوقال موسى في برنامجه " على مسئوليتي " المذاع على قناة " صدى البلد"،:" أطالب بوجود تعديلات على مشروع قانون الإيجار القديم وتحديدا المادة 5 ".وأضاف الإعلامي أحمد موسى :" وهناك رأي اخر بسحب هذا المشروع وتقديم مشروع قانون جديد للإيجار القديم ".وتابع الإعلامي احمد موسى :" إحنا مش عايزين يكون عندنا ازمة في ملف الإيجار القديم...
كتب – عمرو صالح:منح مشروع قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة والمعروض حاليًا للمناقشة على طاولة مجلس النواب، المستأجرين أو من امتدت إليهم عقود الإيجار –بحسب الأحوال– الذين تنتهي عقود إيجارهم طبقًا لأحكام هذا القانون، أولوية في الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية، سواء بالإيجار أو التمليك، من الوحدات المتاحة لدى الدولة. ونصّت المادة 7 في مشروع تعديل قانون الإيجار القديم على ما يلي: تُمنَح الوحدات وفقًا للقواعد والشروط والإجراءات التي يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء، بناءً على عرض وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجًا من المستفيدين. كما نصّت المادة أيضًا على أن وزير الإسكان يصدر قرارًا بإنشاء بوابة إلكترونية، يُحدَّد من خلاله نظام عملها والإجراءات...
أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن مجلس النواب سيستمع إلى ممثلين عن الملاك والمستأجرين خلال مناقشة مشروع قانون تعديل «الإيجار القديم». وأشار فوزي، في تصريحات لقناة «إكسترا نيوز» حول مشروع قانون «الإيجار القديم»، إلى أن مجلس النواب يبحث مقدار الزيادة العادلة في عقود الإيجار، حيث يُطرح حالياً أن تكون الزيادة بما لا يقل عن 1000 جنيه في المدن و 500 جنيه في القرى. وشدد الوزير على أنه لا يوجد أي انحياز لأي طرف، سواء كان المستأجر أو المالك، خلال مناقشة مشروع قانون «الإيجار القديم». كما لفت إلى أن المحكمة الدستورية قضت بعدم دستورية نص «ثبات الأجرة» في قانون الإيجار القديم، وألزمت مجلس النواب بتعديل القانون لإعادة التوازن بين المالك والمستأجر. وتابع أن جلسات الاستماع مستمرة...
كشف النائب محمد الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن اللجنة تواصل خلال اجتماعها اليوم الاثنين مناقشة مشروعي القانونين المقدمين من الحكومة، الأول بشأن الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن ، والثاني بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996، الخاص بسريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها، وذلك من حيث المبدأ.وأكد الفيومي، في تصريحات للمحررين البرلمانين ،أن اجتماع اليوم يشهد حضور وزيرة التنمية المحلية، ورئيس المجلس القومي لحقوق الإنسان، ورئيس الجهاز المركزي للمحاسبات، وممثل عن مركز البحوث الجنائية والاجتماعية، وذلك للاستماع إلى آرائهم حول مشروعات القوانين المطروحة للنقاش.وأشار إلى أنه سيتم عقد جلسات استماع للملاك والمستأجرين خلال الأيام المقبلة، على أن يُحدّد موعدها بالتنسيق مع رئيس مجلس...
تعقد لجنة مشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية والتشريعية بمجلس النواب عدة اجتماعات خلال الأسبوع المقبل ، لمناقشة تفاصيل مشروع قانون الإيجار القديم.و مع بدء مجلس النواب مناقشة مشروع قانون تعديل قانون الإيجار القديم، و المقدم من الحكومة، منح مشروع قانون الإيجار القديم أولوية للمستأجرين من خلال تأجير أو تمليك الوحدات التابعة للدولة .حيث نص مشروع القانون على أن يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو تمليكا؛ من الوحدات المتاحة لدى الدولة؛ وفقا للقواعد والشروط والإجراءات التى يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء؛ بناء على عرض الوزير المختص بشئون الاسكان؛ خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون؛...
مشكلة قانون الإيجار القديم.. .من أبرز القوانين التي أثرت في العلاقات العقارية في مصر لعقود طويلة، حيث يتضمن قانون الإيجار القديم مجموعة من الأحكام التي تحكم العلاقة بين المالك والمستأجر، يعد مشروع قانون الإيجار القديم 2025 الذي تقدمت به الحكومة، والذي يهدف إلى تعديل المنظومة القائمة منذ أكثر من 75 عامًا، يأتي هذا التحرك التشريعي بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، الذي أكد ضرورة تحديث الإطار القانوني المنظم للعلاقة بين الملاك والمستأجرين. وتوفر الأسبوع لمتابعيها، كل ما يخص حول مشروع قانون الإيجار القديم 2025، و مدة إخلاء الوحدات السكنية، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. حسم قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة لمجلس النواب، إجراءات إخلاء الوحدات والأماكن التي يشملها القانون،...
تستمر التعديلات المتعلقة بقانون الإيجار القديم في إثارة جدل واسع في مصر، خاصة ما يتعلق بالعقارات المؤجرة لأغراض غير سكنية، وفي إطار التغيرات المرتقبة، أكد الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن الزيادة المرتقبة في قيمة الإيجار القديم بنسبة 15% في مارس 2025 تتعلق فقط بالأشخاص الاعتبارية لغير الأغراض السكنية، وفقًا للقانون رقم 10 لسنة 2022، وهو القانون الذي ينظم العلاقة بين المالكين والمستأجرين في هذا المجال. زيادة الإيجار القديم بنسبة 15% أضاف الفيومي لـ«الوطن» أنه بموجب القانون الجديد، سيجري تطبيق زيادة سنوية بنسبة 15% على الإيجارات الخاصة بالأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية (مثل الشركات والمصانع) لغرض غير سكني، بدءًا من مارس 2022 وحتى مارس 2027، تعتبر هذه الزيادة هي الرابعة في سلسلة الزيادات السنوية التي يجري تطبيقها،...
ينظم القانون رقم 49 لسنة 1977 إجراءات ومدة وبنود عقود تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما ينظم القانون رقم 136 لسنة 1981 معايير تحديد قيمة أجرة تأجير الأماكن وزيادتها السنوية، وتمثل قوانين الإيجار القديم قنبلة موقوتة لما تتضمنه من أمرين: أولهما هي مدة العقد وامتداد هذه المدة للورثة وثانيهما أجرة الايجار وزيادته السنوية. وأصدرت المحكمة الدستورية العليا، حكمًا بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون. وهناك أثرين واضحين علي مالكي ومستأجري الوحدات...
النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب في حواره لـ"صدى البلد":لدينا مقترحات بزيادة إيجار الشقة سنويا من خلال وضع مبلغ مقطوعهناك مقترح آخر بأن يتم حساب قيمة الإيجار وفقا للنسبة المئويةمقترحات آخرى بوضع فترة انتقالية من 3 إلى 7 سنوات بشأن قانون الإيجار القديملدينا نصف مليون شقة مغلقة.. وحل الأزمة إما بفسخ التعاقد أو زيادة القيمة الإيجاريةسندرس الإبقاء على امتداد العقد للأقارب من الدرجة الأولي أو إلغاءه في قانون الإيجار القديمهناك أقاويل بأن الحكومة لن تتقدم بمشروع قانون الإيجار القديمأتوقع إصدار قانون الإيجار القديم خلال 5 أشهر في إبريل المقبلالحكومة تعد مشروع قانون الإدارة المحلية.. وأتوقع إصداره قبل نهاية دور الانعقاد الحاليوزير الزراعة سيتقدم بمشروع قانون للبرلمان يمنح كل من حصل على نموذج 10 في التصالح بتعلية الأدوار أو...
كتب-عمرو صالح: أجرى الدكتور هانى سويلم وزير الموارد المائية والري صباح اليوم الجمعة زيارة لمحافظتى الاسماعيلية والسويس لتفقد حالة الرى وتطهيرات الترع بنطاق المحافظتين. وتفقد الدكتور سويلم موقع كوبري السنوسي القديم الجارى إزالته على ترعة السويس بالكيلو ٧٤.٠٠ حيث وجه بسرعة إزالة الخوازيق الخاصة بالكوبري القديم داخل القطاع المائي للترعة، والتنسيق بين أجهزة الري والمحافظة لإزالة كافة التراكمات من داخل القطاع المائي ورفع النواتج من على الجسر لعدم إعاقة الحركة المرورية على الطريق المجاور للترعة . كما وجه سويلم بالتنسيق بين أجهزة الرى والمحافظة لتعريف المزارعين بجداول المناوبات وتطبيقها، ومتابعة أجهزة الرى لإلتزام المزارعين بمواعيد المناوبات المقررة، مع التوجيه بإزالة أى وحدات رفع أو مواسير مخالفة على الترع . كما وجه وزير الري بمتابعة أجهزة الرى بالمحافظة لكافة الأراضي ذات...
بما تميزت ديانة روما عن الديانات الأخرى في الشرق الأوسط وحوض المتوسط؟ لماذا لم تكن ممكنة الحروب الدينية في روما؟ لماذا بقي لقب الحبر الأعظم موجودا حتى بعد أن أصبحت المسيحية ديانة رسمية للدولة الرومانية؟ هذا ما سيحدثنا عنه بالتفصيل أندريه سمورتشكوف الدكتور في علوم التاريخ، البروفيسور في معهد الثقافات الشرقية والعصر القديم في "الجامعة الروسية الحكومية للعلوم الإنسانية".. البروفيسور في قسم تاريخ العالم القديم "بالمدرسة العليا للاقتصاد".Your browser does not support audio tag.
يبدأ تنفيذ القانون رقم 10 لسن 2022 بشأن الإيجار القديم للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني في 7 مارس المقبل، إذ تنتهي الفترة الانتقالية التي حددها القانون. زيادة 15% على إيجار الشركات والكيانات وليس الأفراد ونص القانون على زيادة القيمة الإيجارية لـ«الإيجار القديم» للشخصيات الاعتبارية لغير الغرض السكني 5 أضعاف أول سنة تليها زيادة خلال 4 سنوات بنسبة 15% سنويا، ويتم إخلاء العين بعد مرور الـ5 سنوات في حال عدم التراضي. وقال الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، في تصريحات لـ«الوطن» إن قانون إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية من أهم القوانين التي أصدرها المجلس لحل مشاكل الإيجار القديم، وباعتباره من القوانين التي أنهت الصراع القائم بين الملاك والمستأجرين للشخصيات الاعتبارية «الشركات والكيانات»، من خلال الزيادة المقررة للوحدات والعقارات، وهو...
عبد الفراعنة الحيوانات وتعددت أسباب التقديس إذ تنوعت ما بين الخوف والحماية أو الحب والإعجاب أو للإدراك بدورهم في توازن الطبيعة دون خلل فمثلا قدسوا القطط والقرود كرمز للحب واللهو أو النمس والأفعى من قبيل الحماية والخوف أو ما قدسوه لإدراكهم لقيمة الحيوان ودوره في الحفاظ على توازن الطبيعة دون خلل، فتعالى معى عزيزي القارئ نتعرف على أسباب عبادتهم لتلك الحيوانات إذ اختلطت ما بين الحب والخوف والرجاء والتقدير والإعجاب.أولا: طائر أبي منجلقدسه المصري القديم ومجده كإله للكتابة والحكمة والعلم وأطلقوا عليه الإله“ تحوت ”وقد تجلت مهمته في تسجيل حكم المحاسبة على الأرواح بميزان المعارف وقد صوروه على شكل رجل براس طائر أبي منجل إذ يحمل في يده لوحا أو قصب أو جريدة نخيل ومن قبيل تقدسيه لهم خصصوا له...
للمصري القديم السبق في كل شيء، إذ صنع حضارة تحدثت عنها كل شعوب العالم وعرفها التاريخ الإنساني منذ 3000 عام وكانت تلك الحضارة تنم عن أسلوب حياه اختلف عما نعيشه الآن وتضمن هذا الأسلوب الكثير من العادات والتقاليد الغريبة التي تميز بها المصري القديم نتعرف على أهم وأغرب العادات التي تميز بها المصرى لقديم عن غيره .من المعتقدات التي اعتقدها المصري القديم حرصه على حلق شعره ولحيته بشكل مستمر ذلك بالنسبة للعامة أما الغريب فكان عند موت أحد الفراعنة يتم حلق شعره ولحيته ثم وضعها في تابوته فيما يتعلق باالموت كان المصري القديم يعتقد فى مسالة البعث وان الميت بعد موته يعيش حياه اخرى ولذلك كانوا يضعون له اللوحات والادوات الخاصة به فى تابوته معه بعد الموت .وهناك من المعتقدات ما يثير...
«الإيجار القديم» من القوانين التي تمس عددا كبيرا من المواطنين، سواء كان مالكا أو مستأجرا، لذلك يكون لدى الكثير منهم تساؤلات عديدة في هذا الشأن، منها موقف الورثة من عقد الإيجار القديم في حالة وفاة المستأجر. قانون الإيجار الجديد هذا التساؤل، أجاب عنه المحامي محمد عبد الحميد، عضو الهيئة القضائية سابقا، قائلا إن المادة 601 من القانون المدني «قانون الإيجار الجديد»، بانتهاء العلاقة الإيجارية بوفاة المستأجر الأصلي، وإذا رغب المؤجر أو ورثته في استمرار أو التعامل مع ورثة المستأجر الأصلي بذات الشروط، يتم التعامل ويكون العقد قد جدد على ذات الشروط والمدة والقيمة الإيجارية، إلى أن تنتهي المدة. قانون الإيجار القديم أما عقود الإيجار الخاضعة لقوانين إيجار الأماكن الاستثنائية «قانون الإيجار القديم»، وهى العقود المؤرخة ما قبل 30 يناير 1996،...
كتب- محمد صلاح: أتاحت شركات توزيع الكهرباء خدمة نقل ملكية عداد الكهرباء للتسهيل على المواطنين للراغبين في ذاك، والذي يعد من أهم المرافق الأساسية في المنزل.. وتتيح الشركة القابضة للكهرباء فرصة نقل ملكية العداد للمواطنين؛ حتى يتمكن المشتري الجديد من تغيير ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم، ويتم نقلها إليه.. ويوضح "مصراوي"، خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم إلى المالك الجديد، وَفق الصفحة الرسمية لجهاز تنظيم مرفق الكهرباء، والتي جاءت كالتالي: خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء - يقوم الراغب في تغيير اسم صاحب العداد بالتوجه إلى شركة الكهرباء في المنطقة التابع لها العقار في مواعيد العمل الرسمية. - حضور المشترك الأصلي للعداد شخصيًّا أو عمل توكيل منه لإتمام التنازل عن العداد. -...
عندما يقوم أحد الأفراد بتأجير أو شراء شقة جديدة يهتم بتحويل جميع المرافق الموجودة بها لتكون باسمه، حتى يستطيع إجراء جميع الخدمات التي يرغب بها، دون أن يكون هناك حاجه لحضور المالك الأصلي للعداد، فمن الممكن أن يكون الوصول إليه صعب بعد ذلك، وتتيح الشركات الخاصة بالمرافق للمواطنين خدمة نقل ملكية العداد للتسهيل عليهم، وأبرزهم عداد الكهرباء، والذي يعد من أهم المرافق الأساسية في المنزل. وتتيح الشركة القابضة للكهرباء فرصة نقل ملكية العداد للمواطنين، حتى يتمكن المشتري الجديد من تغيير ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم ويتم نقلها إليه، ونوضح من خلال هذا التقرير خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء من المالك القديم إلى المالك الجديد، وفق الصفحة الرسمية لجهاز تنظيم مرفق الكهرباء، والتي جاءت كالتالي: خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء...
قال الدكتور عبدالله حسن عبدالقوي، مساعد وزير الأوقاف للشؤون الإدارية المتحدث الرسمي باسم وزارة الأوقاف، إنه لا توجد أي خسائر بشرية أو إصابات في حريق مبنى وزارة الأوقاف القديم بشارع صبري أبوعلم بباب اللوق بالقاهرة الذي شب اليوم السبت. أخبار متعلقة وزير الأوقاف يحيل التحقيق في حريق مبنى الوزارة القديم للنيابة العامة وصول وزير الأوقاف ومحافظ القاهرة إلى موقع حريق مبنى الوزارة السيطرة على حريق مبنى وزارة الأوقاف دون وقوع إصابات وأكد «عبدالقوي» على أن جميع حجج الوقف ومستنداته وملفاته وملفات عمل الوزارة آمنة تماما، وأنه جار حصر أي تلفيات مادية بمعرفة اللجان المختصة المعنية. جدير بالذكر أن وزارة الأوقاف كانت قد انتقلت بالكامل انتقالًا كليًّا إلى مبناها الجديد بالعاصمة الإدارية الجديدة من أول يوليو...
أندريه بابيش.. ملياردير معجب بترامب على رأس حكومة التشيك