محافظ الجيزة: إزالات فورية والتصدي بحزم لملف التعديات على الأراضي الزراعية
تاريخ النشر: 1st, November 2023 GMT
شدد اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، على ضرورة الإزالة الفورية لجميع أشكال التعديات في المهد، والتصدي لها بكل حزم، واتخاذ الإجراءات القانونية وتفعيل مواد القانون في هذا الشأن بالتنسيق مع الجهات المعنية حيال أي تعديات على الأراضى الزراعية.
جاء ذلك فى ضوء توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالمتابعة المستمرة والدقيقة لجهود حماية الأراضي الزراعية والتصدي بحزم للممارسات غير القانونية للاستيلاء والتعدي عليها.
ووجه محافظ الجيزة رؤساء الأحياء والمراكز والمدن والوحدات المحلية بوضع هذا الملف علي رأس أولوياتهم.
وأكد ضرورة المتابعة اليومية والدقيقة لمنظومة المتغيرات المكانية والإزالة الفورية لأي أعمال بناء جديد مخالف وعلى مدار الساعة.
تكليفات محافظ الجيزة جاءت خلال الأجتماع الموسع الذي عقده مع رؤساء الأحياء والمراكز والمدن للوقوف على جهود الرصد والمتابعة والتشديد على تكثيف حملات ضبط مخالفات البناء والتعديات على الأراضي أملاك الدولة والزراعية والتصدي لأي محاولات.
وأكد محافظ الجيزة خلاله اللقاء الأهمية القصوي التي توليها القيادة السياسية لملف التعديات على الأراضى الزراعية، وأهمية التعامل الفوري مع أي مخالفة يتم رصدها في المهد واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال المخالفين.
وشهد اللقاء استعراض موقف الإزالات والتعديات التي تم تنفيذها على الأراضي الزراعية ومخالفات البناء سواء داخل أو خارج الحيز العمراني، وذلك خلال الفترة من 2020 وحتى 2023.
وقد شدد محافظ الجيزة على إزالة المتغيرات المكانية الموجودة في الوقت الحالي، والبالغ عددها 297 حالة متغير مكاني.
وأكد أن الدولة لن تسمح بعودة أي تعديات أخرى على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة أو مبانٍ مخالفة وعشوائية، وستتخذ الإجراءات اللازمة للتصدي لذلك.
وأشار إلى أنه سيتم تنفيذ الإزالة الفورية لأي تعدٍ جديد، ومصادرة المعدات ومواد البناء، وتحرير المحاضر اللازمة تجاه المخالفين سواء المالك أو المقاول.
كما أكد محافظ الجيزة أهمية تفعيل المرور اليومي للجان المشكلة من خلال الوحدات المحلية بالتعاون مع مديريات الزراعة، وحماية الأراضى لمواجهة التعديات ومخالفات البناء على الأراضى الزراعية.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: أحمد راشد محافظ الجيزة ازالات فورية أراضي الزراعية الأراضى الزراعية التعديات على الاراضي الزراعية الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة المتغيرات المكانية تعديات على الأراضي الزراعية حماية الأراضي الزراعية حماية الأراضي محافظ الجيزة مخالفات البناء منظومة المتغيرات المكانية الأراضی الزراعیة محافظ الجیزة على الأراضی
إقرأ أيضاً:
بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها 2025
في خطوة وصفت بالجرئية، أعلنت وزارة التنمية المحلية في وقت سابق عن إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وقد أصدرت الوزيرة منال عوض كتابًا دوريًا يختصر إجراءات الحصول على تراخيص البناء من 15 إلى 8 خطوات فقط.
هذا القرار الذي طال انتظاره جاء بهدف تبسيط الإجراءات، وتحفيز النشاط العمراني، وتسهيل حياة المواطنين والمستثمرين، خصوصًا في المدن القائمة والمخططة، ما يمثل تحولًا حقيقيًا في تعامل الحكومة مع التراخيص البنائية.
مجازاة سكرتير مدينة حرر محضرا كاذبا بتراخيص بناء لمواطنين تعدوا علي أراض زراعية
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها حاليا
الكتاب الدوري الصادر عن الوزارة أوضح الخطوات الجديدة التي يجب على المواطن اتباعها لاستخراج رخصة البناء، حيث تتم عبر المراكز التكنولوجية والإدارات المعنية بشؤون التنظيم والتخطيط، دون الحاجة للرجوع للوحدات ذات الطابع الخاص أو الجامعات’، ولا يُشترط تقديم عقد مُشهر، بل يكفي تقديم ما يثبت الملكية.
كما تُوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على الترخيص، وذلك مقابل رسوم محددة.
المدة الزمنية لاستخراج التراخيص
وفقًا للتعديلات الجديدة، فإن المدة اللازمة للحصول على الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل إذا لم تكن هناك وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا في حالة اشتراط التأمين، ما يمثل اختصارًا كبيرًا مقارنة بالنظام السابق.
عدد الأدوار المسموح بها في 2025بحسب قانون البناء الجديد، يتم تحديد الارتفاعات وفقًا للمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، مع الالتزام بضوابط التقاسيم وخطوط التنظيم. ويسمح القانون الجديد بإقامة نشاط تجاري وإداري بالدورين الأرضي والأول في المباني السكنية، بشرط أن تقع على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
أما فيما يخص عدد الأدوار:
في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر، يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة، بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.
في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يسمح بارتفاع يصل إلى ضعف عرض الشارع.
تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان في تفعيل خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء بالمدن الجديدة إلكترونيًا عبر هيئة المجتمعات العمرانية، بداية من يناير الماضي، من خلال منصة إلكترونية مخصصة.
هذه الخدمة تتيح للمواطنين رفع الرسومات الهندسية والمستندات، وسداد الرسوم دون الحاجة للذهاب إلى مراكز الخدمات.
الإجراءات المطلوبة للحصول على رخصة بناءالإجراءات تنقسم إلى جزئين:
أولًا: إصدار بيان صلاحية الموقعالتقديم للمركز التكنولوجي بصورة البطاقة وكروكي الموقع دون اشتراط عقد ملكية.دفع رسوم الرفع المساحي.إصدار بيان صلاحية خلال 5 أيام.إجمالي المدة: 20 يومًا.ثانيًا: استخراج ترخيص البناءتقديم الطلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد، والرسومات الهندسية والمستندات.مراجعة الملف خلال 14 يومًا.التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.استلام الترخيص بعد سداد الرسوم خلال 48 ساعة.مميزات المنظومة الجديدةتسريع الإجراءات بشكل واضح.إلغاء الاشتراطات المعقدة السابقة.اعتماد اللامركزية في إصدار التراخيص.إتاحة تقديم الطلبات إلكترونيًا.