قال أحمد عبدالله عضو شعبة الاستثمار العقاري، وعضو غرفة العقار المصري، إن القطاع العقاري حقق أرقاما ومبيعات ضخمة خلال الفترة الماضية في ظل تحوط الكثيرين ضد انخفاض قيمة العملة، مضيفًا أن القطاع العقاري حقق مبيعات بقيمة 700 مليار جنيه لـ 20 شركة فقط، العام الماضي.

الاستثمار في العقارات

وأكد خلال حواره على قناة «ON»، أن المبيعات الكبيرة أحد أسبابها التحوط ضد انخفاض قيمة الجنيه، والتضخم المرتفع، إذ أن القطاع العقاري مر بتغييرات كثيرة خلال الفترة الماضية، بداية من جائحة كورونا، حيث تبعها زيادة أسعار الفائدة من قبل البنوك المركزية لزيادة أسعار الفائدة، ثم جاءت الأزمة الروسية الأوكرانية، والحرب الإسرائيلية ضد قطاع غزة، والمشاكل الجيوسياسية المتتابعة، مما أدى لمشكلات في سلاسل الإمداد وضعف الإنتاج في بعض المصانع وانخفاض قيمة العملة، مما استدعى لتفكير الناس، في التحوط ضد انخفاض قيمة الجنيه بالاستثمار في العقارات.

وأوضح أن القطاع العقاري لاعب رئيسي ومحرك قوي للاقتصاد المصري، إذ يمثل 20% من الناتج المحلي، و14% من القوة العاملة.

اختلاف قطاع العقارات عن الصناعة

ولفت إلى أن الدولة المصرية قدمت تسهيلات كثيرة للمطورين العقاريين، خلال الفترة الأخيرة، أبرزها زيادة مدة تنفيذ كل المشروعات الخدمية والاستثمارية بنسبة 20 % من المدة الأصلية الممنوحة للتنفيذ لقطعة الأرض، والسماح بتطبيق قاعدة الحجوم بكل المشروعات العمرانية طبقاً للكثافة السكانية المعتمدة.

وذكر أن العمل في قطاع العقارات مختلف عن الصناعة، حيث أنه يتم البدء في عملية البيع قبل بدء البناء، وهذا مرتبط بتغييرات مختلفة، وتقلبات السوق، والسوق العقاري أصبح صعب، والمطور عليه حمل كبير في تقسيم مشروعات، من ناحية التخطيط والمبيعات والتكلفة.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: العقارات سوق العقارات القطاع العقاری

إقرأ أيضاً:

القوات الإسرائيلية تستعيد جثث ثلاثة رهائن في غزة

يونيو 22, 2025آخر تحديث: يونيو 22, 2025

المستقلة/- أعلن الجيش الإسرائيلي ورئيس الوزراء بنيامين نتنياهو يوم الأحد أن القوات الإسرائيلية استعادت جثث ثلاثة رهائن كانوا محتجزين في قطاع غزة منذ عام 2023.

وتم تحديد هوية الرهائن وهم المدنيان عوفرا كيدار ويوناتان ساميرانو، والجندي شاي ليفينسون. وقال الجيش إنهم قُتلوا جميعًا يوم الهجوم، في 7 أكتوبر/تشرين الأول 2023.

وباستعادة هؤلاء الرهائن، لا يزال 50 رهينة في غزة، يُعتقد أن 20 منهم فقط على قيد الحياة.

وقد أدت الحرب الإسرائيلية في غزة إلى مقتل أكثر من 55 ألف فلسطيني، وفقاً للسلطات الصحية في القطاع، ونزوح ما يقرب من 2.3 مليون نسمة من السكان، وإغراق القطاع في أزمة إنسانية وترك معظم الأراضي في حالة خراب.

مقالات مشابهة

  • استشهاد 22 فلسطينيا في غزة ومقتل 3 جنود إسرائيليين بعملية للقسام
  • داكر عبد الله يكشف تأثير الصراعات الدائرة بالمنطقة على القطاع العقاري
  • 29.4 مليار دولار تحويلات المصـريين العاملين بالخارج خلال الشهور العشرة الأولى من السنة المالية 2024/2025
  • البنك المركزي: 29.4 مليار دولار تحويلات المصريين بالخارج خلال 10 شهور
  • القوات الإسرائيلية تستعيد جثث ثلاثة رهائن في غزة
  • صادرات مصر من الأسمدة والبتروكيماويات تتخطى 3 مليارات دولار خلال الربع الأول
  • حصيلة دامية في غزة .. 51 شهيداً خلال 24 ساعة والضحايا تحت الأنقاض
  • بقيمة 3.141 مليار دولار.. 18% نموا في صادرات الصناعات الكيماوية والأسمدة خلال 4 أشهر
  • 61.19 مليون ريال مبيعات مؤمنة للصادرات العُمانية غير النفطية
  • رئيس غرفة القليوبية: 60 مليار جنيه استثمارات موجهة لتطوير الغزل والنسيج