الرقابة المالية تلزم شركات التمويل العقاري بمراعاة توثيق المعاملات مع المروجين العقاريين
تاريخ النشر: 27th, March 2024 GMT
ألزمت الهيئة العامة للرقابة المالية، شركات التمويل العقاري بإمساك سجلات تتضمن قاعدة بيانات المروجين المتعاقد معهم لمعاونة الشركات على التسويق توضح هويتهم وطبيعة المعاملات الدورية، وذلك بعد أن سمحت لشركات التمويل العقاري بالتعامل معهم شريطة أن يقتصر دور المروجين فقط على توفير بيانات التواصل مع المستثمرين الراغبين في شراء الوحدات العقارية وعرضها على الشركات.
جاء ذلك في سياق رد الهيئة العامة للرقابة المالية على الكتاب الوارد من الاتحاد المصري للتمويل العقاري بشأن جواز تعامل شركاتهم مع المروجين العقاريين، حرصاً منهم على استبيان موقف هذه المعاملات واتخاذ القرار الذي يراعي أحكام قرارات ولوائح الهيئة الصادرة تنظيماً للأنشطة المالية غير المصرفية، وذلك حفاظاً على حقوق المتعاملين وسلامة التعاملات بما يعزز من مستويات الاستقرار المالي للأسواق والأنشطة المالية غير المصرفية.
وأجاز الخطاب الصادر عن الهيئة والموجه لشركات التمويل العقاري الخاضعة لإشراف الهيئة، قيام الشركات العاملة في نشاط التمويل العقاري بالتعامل مع المروجين العقاريين وعلى أن يقتصر دور المروج العقاري على توفير بيانات التواصل مع المستثمرين الراغبين في شراء الوحدات العقارية بنظام التمويل العقاري.
وألزم القرار شركات التمويل العقاري بإمساك سجل خاص بالمروجين العقاريين يتضمن بياناتهم وهويتهم وطبيعة المعاملات معهم بصورة دورية.
توثيق المعاملات مع المروجينكما تضمن القرار إلزام الشركات بمراعاة توثيق المعاملات مع المروجين العقاريين بصيغة تعاقدية اتفاقية بين الطرفين وتوضح التزامات كل منهما، وألا يمتد دور المروج العقاري إلى الدور المنوط به الوسطاء العقاريين المقيدين بسجل وسطاء التمويل العقاري بالهيئة، طبقاً لما ورد بقانون التمويل العقاري ولائحته التنفيذية وقرارات مجلس إدارة الهيئة المنظمة لنشاط التمويل العقاري، وتحميل المصروفات الخاصة بهذا الشأن تحت بند مصروفات التسويق للشركة.
الاستقرار الكلي للأسواقتأتي هذه الجهود في إطار الدور المنوط بالهيئة القيام به لتعزيز مستويات الاستقرار الكلي للأسواق و المؤسسات المالية غير المصرفية الخاضعة لإشراف ورقابة الهيئة بالتوازي مع حماية حقوق كافة المتعاملين في الخدمات المالية غير المصرفية، بالتوازي مع تبني وإصدار سياسات وخطط وقرارات ترتقي بكفاءة وتنافسية القطاع المالي غير المصرفي وتعزز من دوره في توفير التمويل والحماية للاقتصاد الوطني، وذلك بالشراكة مع كافة المؤسسات والجهات ذات الصلة وخاصة الاتحادات و الجمعيات المهنية لضمان فاعلية القرارات التي يتم إصدارها وسرعة تنفيذها يما يخدم مصالح الأسواق وتلبي احتياجات المتعاملين المختلفين.
اقرأ أيضاًرئيس الرقابة المالية يناقش مستقبل صناعة التأمين في ظل الذكاء الاصطناعي بمسقط
الرقابة المالية تصدر كتابا دوريا بشأن التزام شركات السمسرة في الأوراق المالية
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الاقتصاد الوطني الجمعيات المهنية الرقابة المالية المؤسسات المالية غير المصرفية المروجين العقاريين الهيئة العامة الرقابة المالية الوحدات العقارية دعم الاقتصاد الوطني شركات التمويل العقاري شرکات التمویل العقاری المالیة غیر المصرفیة المعاملات مع
إقرأ أيضاً:
البنك الوطني العماني يحصد جائزة "الأفضل في الخدمات المصرفية للأفراد"
مسقط- الرؤية
حصل البنك الوطني العُماني على جائزة "أفضل بنك في الخدمات المصرفية للأفراد في السلطنة لعام 2025" ضمن جوائز التميز المصرفي لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا التي تنظمها مؤسّسة (MEED) العالمية. وتأتي هذه الجائزة تقديراً لسعي البنك المتواصل نحو خدمة العملاء عبر تقديم حلول مصرفية سلسة قائمة على الابتكار.
ويُقدم البنك الوطني العماني مجموعة متنوعة من الخدمات المصرفية التي ترتكز على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء بدءًا من الأطفال والشباب وصولاً إلى أصحاب الثروات. وتتضمن هذه الخدمات الأعمال المصرفية الخاصة، والخدمات المصرفية الحصرية "الصدارة"، والخدمات المصرفية المتميزة، بالإضافة إلى الحسابات الجارية وحسابات التوفير والودائع، كما يُقدّم البنك حلولًا تمويلية متنوعة، إضافة إلى بطاقات الخصم المُباشر، وبطاقات الائتمان، وبطاقات بديل مسبقة الدفع.
ويُعد تطبيق الخدمات المصرفية من البنك الوطني العماني دليلاً على التزام البنك المتواصل بخدمة العملاء، حيث يمكّن هذا التطبيق- الحائز على جوائز- العملاء من إدارة حساباتهم، ومدفوعاتهم، وإجراء المعاملات والتحويلات المصرفية الفورية محلياً ودولياً، إلى جانب فتح حساباتٍ جديدة، وزيادة مبالغ القرض، بالإضافة إلى سداد الفواتير وإدارة البطاقات. وبفضل خدمة "اعرف عميلك" الرقمية، يمكن للعملاء تحديث بياناتهم الشخصية والحصول على عملية تسجيل رقمية بالكامل، دون الحاجة إلى تقديم أي مستندات ورقية أو مراجعة الفروع.
كما يُعزز البنك الوطني العماني خيارات الدفع عن بعد من خلال تفعيل خدمات Apple Pay، ومحفظةSamsung، وGarmin Pay، لتوفير تجربة دفع سلسة وآمنة. واستكمالاً لجهوده المتواصلة نحو الارتقاء بتجربة العملاء، يقدم البنك الوطني العماني "برنامج المكافآت" والذي يتيح للعملاء كسب نقاط يومية عند استخدام بطاقاتهم وتحويلها واستبدالها بمجموعة من المكافآت.
ولا تنحصر خدمات البنك الوطني العُماني على هذه الخدمات فحسب، بل تتضمن عدداً من الابتكارات الأولى من نوعها في السلطنة والتي تشتمل أجهزة صرف خردة العيد في 5 مواقع مختلفة، وأجهزة الخدمة الذاتية التي تلغي الحاجة لزيارة الفروع والقيام بالإجراءات الورقية، إضافة إلى أجهزة الصراف والإيداع الآلي التي تنفذ مجموعة واسعة من المعاملات المصرفية الأساسية. وعبر الخدمات المصرفية الرقمية المتكاملة، يواصل البنك الوطني العُماني ترسيخ مفاهيم الخدمات المصرفية للأفراد في السلطنة بدعم من فريق متخصص من مديري العلاقات وأصحاب الخبرة، وذلك في إطار التزامه برؤية عُمان 2040.
إنهاء أزمة صحفيي الطريق مبدئيا .. تفاصيل