ما العائد على محفظة الاستثمار العقاري لدى الضمان.؟
تاريخ النشر: 27th, August 2024 GMT
تبلغ قيمتها (873) مليون دينار؛
ما العائد على محفظة الاستثمار العقاري لدى الضمان.؟
كتب.. #خبير_التأمينات والحماية الاجتماعية _ #موسى_الصبيحي
ارتفعت قيمة #محفظة #الاستثمار_العقاري لدى #صندوق #استثمار #أموال_الضمان من حوالي ( 816 ) مليون دينار في 30-6-2023 إلى ( 873 ) مليون دينار كما في 30-6-2024. أي بارتفاع مقداره (57) مليون دينار، وبنسبة نمو بلغت (6.
وبالرغم من أن المحفظة العقارية هي إحدى المحافظ الست الرئيسة في صندوق الاستثمار، وتشكّل حوالي (5.7%) من محفظتة الكلية، إلا أن تقرير الأداء المالي للصندوق كما في 30-6-2024 لم يُشِر، مع الأسف، إلى ما حققته هذه المحفظة من دخل بشكل واضح وصريح. ولكن من خلال تحليلي للنتائج يمكن استخلاص أن هذه المحفظة لم تحقق سوى بضعة ملايين قليلة من الدنانير، وبنسبة عائد على الاستثمار لا تكاد تُذكَر.!
كنت قد كتبت وطالبت لمرات عديدة بأن يقوم صندوق استثمار أموال الضمان بإنشاء شركة تطوير عقاري تقوم على إدارة وتطوير العقارات الداخلة ضمن المحفظة، واستهجنت عدم دخوله في شركة التطوير العقاري التي قام بتأسيسها عدد من البنوك الأردنية وتم إطلاقها قبل بضعة أشهر، والهدف هو إدخال مجموعة كبيرة من العقارات التي يمتلكها الصندوق في مشاريع تطوير عقارية ترفع قيمتها وربما تُضاعِفها أَضعاف عديدة.
محفظة الاستثمار العقاري محفظة استراتيجية مهمة، ويمكن أن تلعب دوراً مهماً في تعزيز معدل العائد العام على استثمارات أموال الضمان، وذلك من خلال الوسائل الرئيسة التالية:
١) مشروعات التطوير العقاري بصورها وأشكالها المختلفة.
٢) المتاجرة العقارية بيعاً وشراءً.
٣) التأجير العقاري.
فهل يقوم صندوق استثمار أموال الضمان بهذه الأنشطة بكفاءة وفاعلية، وما هي النتائج والعوائد المتحققة، ولماذا يُحجِم عن إنشاء شركة تطوير عقاري يمتلكها بالكامل لإدارة وتطوير محفظته العقارية على أسس مدروسة وتجارية، على شاكلة بعض الشركات التي أنشأها لإدارة نشاطات استثمارية في قطاعات اقتصادية أخرى.؟!
المصدر: سواليف
كلمات دلالية: موسى الصبيحي محفظة الاستثمار العقاري صندوق استثمار أموال الضمان الاستثمار العقاری أموال الضمان ملیون دینار
إقرأ أيضاً:
صانع محتوى إسباني شهير: اشتروا «المانجو» من الحاج محمد!
«روبيرتو فارو» صانع محتوي إسباني، مشهور جدًّا، وصفحاته علي السوشيال ميديا يتابعها أكثر من خمسين مليون متابع، فاجأ الناس جميعًا في أقطار العالم بدعوته لشراء «المانجو» من البائع الحاج محمد، في منطقة الهرم بمصر.
«إيه أصل الحكاية»؟ تعالوا نعرفها من البداية..
«روبيرتو فارو» كان في منطقة الأهرام الأثريَّة بمصر يصوِّر فيديو اجتماعيًّا، ولم يدرِ بسقوط محفظته التي تحمل مبالغ ماليَّة من ، يورو، وجنيهات مصريَّة..بائع المانجو «الحاج محمد» لمح المحفظة تسقط منه، التقطها، وبسرعة ترك عربته وبضاعته مهرولًا -هو وبنته- نحو صاحب المحفظة، ليسلِّمها له بأمانة ومحبَّة، وسط دهشة السائح الإسباني الذي عرض عليه مكافأة ماليَّة؛ نظير أمانته فرفضها بعزَّة، معتبرًا أنَّ الأمانة لا تُباع بالمال.
الموقف أثَّر جدًّا في «روبيرتو»، الذي أصرَّ أنْ يلتقط معه صورة «سيلفي» أمام عربة المانجو، ونشرها على صفحته، داعيًا كل متابعيه لزيارة مصر، وأنْ يشتروا «المانجو» من الحج محمد وبنته، مؤكِّدًا أنَّ مصر أهلها حلوين وأمناء.
جريدة المدينة
إنضم لقناة النيلين على واتساب
مسلحون قبليون يقتلون اثنين من أبناء همدان في الجوف