صندوق "ازدهار" من بنك مسقط ينجح في إتمام صفقة عقارية في دبي
تاريخ النشر: 10th, December 2024 GMT
مسقط- الرؤية
يواصل بنك مسقط- المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان- تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي.
وفي هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع "إعمار" للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ زايد في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، محقّقا بذلك عوائد جذابة للمستثمرين.
ودُشّن صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط في عام 2015 بموجب اللوائح التنظيميّة لهيئة الخدمات المالية في سلطنة عمان، ويعدّ أول صندوق استثمار عقاري ("REIT") ومن أكبرها في البلاد، بحجم أصول تتجاوز 230 مليون دولار أمريكي.
ومنذ تأسيسه، وزّع الصندوق لمستثمريه متوسط عوائد أرباح سنوية بنسبة 7.3%، وتتضمن قائمة المساهمين في الصندوق عدد من كبار المستثمرين مثل الصناديق المحلية وصناديق التقاعد وجهات مؤسّسية ومكاتب الأعمال العائلية.
ويهدف صندوق "ازدهار" العقاري إلى تحقيق عوائد مستمرّة وجذابة على المدى الطويل للمستثمرين وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقارية في السلطنة ودول مجلس التعاون الخليجي. ويُدار الصندوق وفق استراتيجية مدروسة جيدًا لإدارة الأصول الاستثماريّة التي تولد دخلًا ثابتًا من الإيجارات ومكاسب رأسمالية عند التخارج منها. ويركز الصندوق، تماشيّا مع أهدافه الاستراتيجية، بشكل استباقي على خلق قيمة للمستثمرين، بدءًا من اختيار الصفقات الواعدة، والتقييم الدقيق، والاستثمار وفق هيكل مدروس، وإدارة المحفظة الاستثماريّة، والتخارج من هذه الاستثمارات في الوقت المناسب. ولذا، يعكس نجاح البنك في إكمال صفقة بيع المبنى 3 في مجمع "إعمار" للأعمال استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري، علمًا بأن الصندوق يُدار من قبل فريق إدارة الأصول من بنك مسقط الذي يضمّ متخصّصين ذوي خبرة عمليّة مجتمعة تزيد عن 100 عام.
وقال خليفة بن عبدالله الحاتمي نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثمارية وأسواق المال ببنك مسقط، إن التخارج من المبنى 3 من مجمّع "إعمار" للأعمال يعد إنجازًا مهمًا حيث يعتبر أول صفقة تخارج للصندوق، مشيرا إلى أن إنجاز الصفقة جاء تماشياً مع استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري التي تركّز على تحقيق العوائد الجذابة للمستثمرين وتعظيم قيمة استثماراتهم.
وأضاف الحاتمي أن الصندوق سجل في هذا العام أعلى أرباح سنوية له على الإطلاق، وهو دليل على النمو المستمر للصندوق منذ تأسيسه، مؤكّدا أن البنك سيواصل جهوده في البحث عن فرص استثمارية جديدة وجذابة عبر مختلف فئات الأصول العقارية كالتجارية والسكنية والصناعية في أسواق سلطنة عمان ومنطقة مجلس التعاون الخليجي.
وقد استحوذ صندوق "ازدهار" العقاري على المبنى 3 من مجمع "إعمار" للأعمال في عام 2019، وهو عبارة عن مبنى مكوّن من 6 أدوار يتميز بواجهة مميزة من الجرانيت والزجاج ويضم مكاتب ومحلات تجارية على مساحة 153000 قدم مربع تقريبا، كما أن المبنى 3 مؤجّر بالكامل لشركات مختلفة ورائدة على المستوى الإقليمي والعالمي، مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، ونخلة جميرا ودبي مارينا، فضلاً عن قربه من وسائل النقل المتقدّمة كالمترو والطرق الحديثة، وقد تم بيع هذا العقار المرموق لأحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويمثل المبنى أحد المباني المميزة التي تم بيعها على شارع الشيخ زايد. وقد نجح بنك مسقط في تنفيذ صفقة البيع بالتعاون مع شركة فرانك الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مستشار بيع العقارات الحصري) وشركة التميمي (مستشار قانوني).
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
أمير المنطقة الشرقية يستقبل مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية
المناطق_ المنطقة الشرقية
استقبل صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز أمير المنطقة الشرقية، في مكتبه بالإمارة اليوم، مدير عام صندوق تنمية الموارد البشرية تركي بن عبدالله الجعويني، يرافقه عدد من قيادات الصندوق.
وأشاد سموه بما توليه القيادة الحكيمة -أيدها الله- من رعاية واهتمام بتنمية الإنسان السعودي، وحرصها على بناء منظومة وطنية متكاملة تُعنى بالتأهيل والتدريب والتوظيف، مشيرًا إلى أن تمكين الكفاءات الوطنية يُعد أحد المحاور الرئيسة لتحقيق التنمية المستدامة، وتعزيز التنافسية في مختلف القطاعات.
أخبار قد تهمك أمين الشرقية: تقدم الخبر في تصنيف أفضل المدن للعيش بالعالم يعد إنجازًا عالميًا يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 21 يونيو 2025 - 3:46 مساءً نائب أمير المنطقة الشرقية يقدم التعازي لأسرة العطيشان في وفاة والدتهم 20 يونيو 2025 - 10:47 مساءًوأكّد أهمية مواصلة التنسيق والتكامل بين الجهات الحكومية والخاصة وغير الربحية، والعمل المشترك لابتكار برامج نوعية تُسهم في توفير فرص عمل ذات قيمة مضافة، وتُعزز جاهزية الشباب والفتيات لسوق العمل، بما يُواكب التحولات الاقتصادية، ويلبّي مستهدفات رؤية المملكة 2030، مشيرًا إلى أن الاستثمار في رأس المال البشري هو الاستثمار الأهم، وأن رفع كفاءة القوى الوطنية يمثل ركيزة أساسية في بناء اقتصاد مزدهر ومجتمع حيوي.
بدوره قدّم مدير عام الصندوق خلال اللقاء عرضًا عن أبرز نتائج برامج الدعم والتأهيل التي نفذها الصندوق في المنطقة الشرقية خلال الربع الأول من عام 2025، مشيرًا إلى الأثر الإيجابي للشراكات مع القطاع الخاص في تمكين الكفاءات الوطنية، ورفع مستوى المواءمة بين مخرجات التدريب واحتياجات السوق.
وأوضح أن الصندوق أسهم في توظيف (143) ألف مواطن ومواطنة عبر برامج الصندوق للعمل في منشآت القطاع الخاص خلال الربع الأول من العام الجاري، بنسبة نمو بلغت 93% مقارنة بالربع الأول من عام 2024، وبلغ عدد المستفيدين من خدمات وبرامج التدريب والتمكين والإرشاد (1.18) مليون مستفيد ومستفيدة بنسبة نمو بلغت (4%), كما تجاوز عدد المنشآت المستفيدة خلال الفترة نفسها (98) ألف منشأة من مختلف مناطق المملكة، منها (93%) منشآت متوسطة وصغيرة ومتناهية الصغر، محققًا نسبة نمو بلغت (37%), وبلغ إجمالي المبالغ المصروفة على برامج دعم التدريب والتمكين والإرشاد خلال الربع الأول (1.83) مليار ريال.
وثمّن حرص سمو أمير المنطقة الشرقية ودعمه المستمر لجهود الصندوق في المنطقة الشرقية، مؤكدًا أن هذا الدعم يمثل دافعًا لمواصلة تطوير المبادرات النوعية التي تسهم في تنمية رأس المال البشري وتعزيز استدامته في سوق العمل.