صندوق "ازدهار" من بنك مسقط ينجح في إتمام صفقة عقارية في دبي
تاريخ النشر: 10th, December 2024 GMT
مسقط- الرؤية
يواصل بنك مسقط- المؤسّسة المالية الرائدة في سلطنة عمان- تقديم مساهمات متميزة في مجال تنفيذ العديد من الصفقات الاستثماريّة في السلطنة وأسواق دول مجلس التعاون الخليجي.
وفي هذا السياق، نجح صندوق "ازدهار" العقاري في إتمام صفقة بيع مجمع "إعمار" للأعمال (المبنى 3)، وهو عقار تجاري مكتبي متميز يقع على شارع الشيخ زايد في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، محقّقا بذلك عوائد جذابة للمستثمرين.
ودُشّن صندوق "ازدهار" العقاري من بنك مسقط في عام 2015 بموجب اللوائح التنظيميّة لهيئة الخدمات المالية في سلطنة عمان، ويعدّ أول صندوق استثمار عقاري ("REIT") ومن أكبرها في البلاد، بحجم أصول تتجاوز 230 مليون دولار أمريكي.
ومنذ تأسيسه، وزّع الصندوق لمستثمريه متوسط عوائد أرباح سنوية بنسبة 7.3%، وتتضمن قائمة المساهمين في الصندوق عدد من كبار المستثمرين مثل الصناديق المحلية وصناديق التقاعد وجهات مؤسّسية ومكاتب الأعمال العائلية.
ويهدف صندوق "ازدهار" العقاري إلى تحقيق عوائد مستمرّة وجذابة على المدى الطويل للمستثمرين وذلك من خلال الاستثمار في أصول عقارية في السلطنة ودول مجلس التعاون الخليجي. ويُدار الصندوق وفق استراتيجية مدروسة جيدًا لإدارة الأصول الاستثماريّة التي تولد دخلًا ثابتًا من الإيجارات ومكاسب رأسمالية عند التخارج منها. ويركز الصندوق، تماشيّا مع أهدافه الاستراتيجية، بشكل استباقي على خلق قيمة للمستثمرين، بدءًا من اختيار الصفقات الواعدة، والتقييم الدقيق، والاستثمار وفق هيكل مدروس، وإدارة المحفظة الاستثماريّة، والتخارج من هذه الاستثمارات في الوقت المناسب. ولذا، يعكس نجاح البنك في إكمال صفقة بيع المبنى 3 في مجمع "إعمار" للأعمال استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري، علمًا بأن الصندوق يُدار من قبل فريق إدارة الأصول من بنك مسقط الذي يضمّ متخصّصين ذوي خبرة عمليّة مجتمعة تزيد عن 100 عام.
وقال خليفة بن عبدالله الحاتمي نائب مدير عام الأعمال المصرفية الاستثمارية وأسواق المال ببنك مسقط، إن التخارج من المبنى 3 من مجمّع "إعمار" للأعمال يعد إنجازًا مهمًا حيث يعتبر أول صفقة تخارج للصندوق، مشيرا إلى أن إنجاز الصفقة جاء تماشياً مع استراتيجية صندوق "ازدهار" العقاري التي تركّز على تحقيق العوائد الجذابة للمستثمرين وتعظيم قيمة استثماراتهم.
وأضاف الحاتمي أن الصندوق سجل في هذا العام أعلى أرباح سنوية له على الإطلاق، وهو دليل على النمو المستمر للصندوق منذ تأسيسه، مؤكّدا أن البنك سيواصل جهوده في البحث عن فرص استثمارية جديدة وجذابة عبر مختلف فئات الأصول العقارية كالتجارية والسكنية والصناعية في أسواق سلطنة عمان ومنطقة مجلس التعاون الخليجي.
وقد استحوذ صندوق "ازدهار" العقاري على المبنى 3 من مجمع "إعمار" للأعمال في عام 2019، وهو عبارة عن مبنى مكوّن من 6 أدوار يتميز بواجهة مميزة من الجرانيت والزجاج ويضم مكاتب ومحلات تجارية على مساحة 153000 قدم مربع تقريبا، كما أن المبنى 3 مؤجّر بالكامل لشركات مختلفة ورائدة على المستوى الإقليمي والعالمي، مستفيدًا من موقعه الاستراتيجي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام، ونخلة جميرا ودبي مارينا، فضلاً عن قربه من وسائل النقل المتقدّمة كالمترو والطرق الحديثة، وقد تم بيع هذا العقار المرموق لأحدى الشركات الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويمثل المبنى أحد المباني المميزة التي تم بيعها على شارع الشيخ زايد. وقد نجح بنك مسقط في تنفيذ صفقة البيع بالتعاون مع شركة فرانك الشرق الأوسط وشمال أفريقيا (مستشار بيع العقارات الحصري) وشركة التميمي (مستشار قانوني).
المصدر: جريدة الرؤية العمانية
إقرأ أيضاً:
المركز الوطني للتنافسية ومجموعة البنك الدولي ينظمان ورشة عمل إقليمية حول منهجية تقرير (الجاهزية للأعمال)
المناطق_واس
نظم المركز الوطني للتنافسية ومجموعة البنك الدولي اليوم في الرياض، ورشة عمل إقليمية حول منهجية تقرير الجاهزية للأعمال (B-Ready)، تهدف إلى توفير معلومات شاملة حول إطار ومنهجية التقرير.
وتحدثت معالي نائب وزير التجارة، الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للتنافسية الدكتورة إيمان بنت هبّاس المطيري في الورشة التي يشارك فيها 100 مشارك من جهات حكومية سعودية وخليجية ذات صلة بأعمال التقرير، عن شراكة المملكة ممثلة في المركز الوطني للتنافسية ومجموعة البنك الدولي التي قادت إلى إطلاق مبادرة رائدة لتعزيز التعاون الدولي، ودفع عجلة التنمية المستدامة في الدول الأعضاء ومساعدتها على تحقيق أهدافها التنموية، وذلك من خلال إنشاء مركز عالمي للمعرفة يسهم في تبادل الخبرات والرؤى التي تستند إلى خبرة المملكة في تنفيذ الإصلاحات الاقتصادية، وخبرات البنك الدولي.
أخبار قد تهمك طرح 18 مشروعًا عبر منصة “استطلاع” لأخذ مرئيات العموم والقطاعين الحكومي والخاص 16 يونيو 2025 - 4:12 مساءً الديوان العام للمحاسبة والبنك الدولي يرأسان اجتماع اللجنة التوجيهية لتعاون “الإنتوساي” مع مجتمع المانحين 4 يونيو 2025 - 11:10 مساءًوتناولت معاليها في كلمتها أبرز الإصلاحات المنفذة لتعزيز تنافسية المملكة، وآليات تكامل جهود 60 جهة حكومية سعودية أسهمت في تنفيذ أكثر من 900 إصلاح اقتصادي منذ 2016 في 9 مجالات رئيسة، هي: كفاءة الخدمات الحكومية، وبيئة الأعمال، والعمل والاستثمار، والتمويل، والابتكار التقني، والشفافية والمساءلة، والرعاية الصحية، والتعليم، والتنمية المستدامة، إلى جانب إصدار وتحديث 1200 تنظيم ولائحة أسهمت في جعل بيئة الأعمال إحدى الوجهات الرائدة على المستوى العالمي في جذب الشركات وأصحاب الأعمال.
من جانبها أشادت مديرة البنك الدولي في دول الخليج صفاء الطيب الكوقلي بالشراكة الإستراتيجية بين المملكة ومجموعة البنك الدولي، مشيرة إلى أن ورشة العمل تم تنظيمها بتعاون وثيق مع المركز الوطني للتنافسية كأول فعالية من فعاليات مركز المعرفة وضمن حملة الاحتفال بالذكرى الخمسين للشراكة بين البنك والمملكة.
وأوضحت أن ورشة العمل تهدف إلى تعريف حكومات دول مجلس التعاون الخليجي بمنهجية تقرير البنك الدولي (B-Ready) الذي يسعى إلى مساعدة الدول على تحسين بيئة الأعمال من خلال تعزيز الاستثمار وريادة الأعمال وخلق فرص العمل وتحسين مستويات المعيشة.
يشار إلى أن الورشة التي تستمر حتى 18 من الشهر الجاري تأتي ضمن أنشطة (مركز المعرفة) (Knowledge-Hub) التابع لمجموعة البنك الدولي والمملكة العربية السعودية، وذلك للإضاءة على التقرير الجديد (B-Ready) الذي يقيم مناخات الأعمال والاستثمار في 180 اقتصادًا حول العالم، خاصة وأنه من المقرر إدراج دول مجلس التعاون الخليجي في التقرير لعام 2026، باستثناء مملكة البحرين التي ستُدرج في تقرير العام الحالي.
«التعليم» تحقق في تداول امتحان اللغة الأجنبية الثانية للثانوية العامة 2025 على تليجرام