الإمارات.. 500 درهم غرامة عدم تصديق فواتير الواردات التجارية خلال 14 يوماً
تاريخ النشر: 18th, August 2023 GMT
أبوظبي: عماد الدين خليل
أكدت وزارة الخارجية أهمية المباشرة في تصديق فواتير الواردات التجارية إلى دولة الإمارات رقمياً خلال 14 يوماً من تاريخ بيان الدخول، عبر نظام تصديق المستندات الإلكتروني (إيداس eDAS) المتاح عبر الموقع الإلكتروني للوزارة، للحصول على الفاتورة المصدقة رقمياً خلال 12 دقيقة فقط.
وأوضحت الوزارة أن رسوم التصديق على الفواتير التجارية وشهادات المنشأ تبلغ 150 درهماً، لافتة إلى أن هناك غرامة بقيمة 500 درهم عن كل فاتورة غير مصدقة في حال عدم التصديق على فواتير الواردات خلال 14 يوماً منذ تاريخ بيان الدخول.
وأكدت الوزارة أنه يجب أن تكون جميع الواردات إلى دولة الإمارات مصحوبة بفاتورة مصدقة من وزارة الخارجية في دولة الإمارات، لافتة إلى أن هذا القرار جاء بناء على قرار مجلس الوزراء رقم (38) لسنة 2022 في شأن رسوم التصديقات على المستندات والفواتير وشهادات المنشأ للواردات إلى دولة الإمارات، والذي نصّ على أن تستوفي وزارة الخارجية مقابل التصديق على الفواتير التي تبلغ قيمتها 10 آلاف درهم أو أكثر، الواردة للدولة في البعثات التمثيلية للدولة في الخارج أو في مكاتب الوزارة، أو من قبل أحد فروع البنوك العاملة في الدولة، أو عبر الجمارك المحلية، رسماً ثابتاً مقداره 150 درهماً إماراتياً.
وأن تستوفي الوزارة مقابل التصديق على بعض الشهادات، رسماً وفق للخدمات التالية: المستندات التجارية رسماً بقيمة 2000 درهم، وخدمات مستندات الأحوال الشخصية وصور الشهادات والفواتير المصدقة وشهادات المنشأ أو المنافيست «بيان حمولة البضاعة» وأي مستند آخر، تستوفي الوزارة رسماً بقيمة 150 درهماً لكل خدمة.
يشار إلى أن وزارة الخارجية، أصدرت 400 ألف تصديق رقمي، من دون الحاجة إلى ملصقات وطوابع على الوثائق، خلال 5 أشهر، منذ إطلاق نظام تصديق المستندات الإلكتروني «إيداس eDAS» في فبراير/شباط وحتى يونيو/حزيران 2023، لافتة إلى أن النظام يستخدم خوارزميات الذكاء الاصطناعي؛ للتحقق من صحة الوثائق المقدمة، ما يسرع وقت المعالجة ويحسّن دقة المعلومات.
ويعد نظام تصديق المستندات الإلكتروني «إيداس eDAS» منصةً رقمية متطورة، تسهل تصديق مختلف أنواع المستندات الرسمية الشخصية والمستندات التجارية في دولة الإمارات، كما يتيح النظام للمستخدمين إرسال وثائقهم وطلباتهم إلكترونياً، دون الحاجة إلى تقديم المستندات الورقية، ويستخدم النظام خوارزميات الذكاء الاصطناعي؛ للتحقق من صحة الوثائق المقدمة، ما يسرّع وقت المعالجة ويحسّن دقة المعلومات.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات الإمارات وزارة الخارجية وزارة الخارجیة دولة الإمارات التصدیق على إلى أن
إقرأ أيضاً:
30 مليار درهم أصول عقارية تديرها «ريلام» في أبوظبي
سيد الحجار (أبوظبي)
تدير شركة رِيلام لإدارة العقارات، الهوية الجديدة لشركة أبوظبي التجاري للعقارات (ADCP)، والتابعة لمجموعة إثمار الدولية القابضة (EIH)، محفظة أصول عقارية تضم أكثر من 50 ألف وحدة سكنية وتجارية، موزعة على 2000 مبنى، تصل قيمتها إلى نحو 30 مليار درهم، بحسب منال فريوات، الرئيس التنفيذي للشركة، والتي أوضحت أن العائد الإيجاري للعقارات التي تتولى الشركة إدارتها يتراوح بين 2 إلى 3 مليارات درهم سنوياً.
وقالت فريوات لـ«الاتحاد» إن السوق العقاري بأبوظبي يشهد حالة من الانتعاش والنمو منذ عامين تقريباً، موضحة أن الدولة تشهد نشاطاً قوياً في كافة القطاعات الاقتصادية، مع استقطاب المزيد من المقيمين والمستثمرين، وهو ما يؤدي لزيادة في الطلب على العقارات، ومن ثم زيادة الأسعار.
وأشارت إلى حجم الطلب المرتفع على المشاريع الجديدة بأبوظبي، والتي يتم بيعها أو تأجيرها بالكامل فور الطرح سواء للبيع أو الإيجار.
وذكرت فريوات أن نسبة الإشغال في عقارات الشركة حالياً تصل إلى 94%، مقارنة بنسبة إشغال بلغت 87% منتصف العام الماضي، متوقعة زيادة نسبة الإشغال خلال الفترة المقبلة، مع استمرار نمو السوق حتى عام 2030.
وأضافت أن «ريلام» خصصت فريق متكامل لتولي عمليات التأجير ما ساعد في رفع عمليات الإشغال، مشيرة إلى أن الشركة شهدت تغيرات ملحوظة فيما يتعلق بطريقة العمل، عبر تخصيص أفراد محددين لكل عقار، وهو ما أسهم في تسهيل التعامل بين الملاك والشركة.
وأشارت إلى وجود طلب كبير على استئجار المحال التجارية والمكاتب في أبوظبي خلال هذه الفترة، موضحة أن نسبة الإشغال بالوحدات التجارية مرتفعة حالياً، لاسيما مقارنة بفترة الجائحة.
هوية جديدة
وقالت فريوات إن إطلاق الهوية الجديدة لشركة أبوظيي التجاري للعقارات، يعد بمثابة انطلاق جديدة تتماشى مع خطط النمو المستقبلية للشركة.
وفي ديسمبر 2023، وقع بنك أبوظبي التجاري اتفاقية بيع 80% من حصته في شركة أبوظبي التجاري للعقارات المملوكة بالكامل للبنك، إلى شركة «ناين ياردز بلس القابضة»، إحدى شركات «إي أي إتش إثمار الدولية القابضة»، والذراع العقاري الرئيس لها.
وأوضحت فريوات أن اتفاقية البيع نصت على تغيير اسم الشركة في خلال 5 سنوات، ومن هنا جاء قرار الشركة مؤخراً بإطلاق الهوية الجديدة للشركة، مشيرة إلى أن «ريلام» تواصل البناء على إرث شركة أبوظبي التجاري للعقارات، مع استمرار التوسع الخارجي.
وقالت إن «ريلام» تعد أكبر شركة إدارة عقارات في أبوظبي من حيث عدد الوحدات، كما تستهدف الشركة التوسع في دبي، وكافة إمارات الدولة، بنهاية العام القادم، لتأتي بعد ذلك خطوة التوسع بدول التعاون الخليجي بحلول العام 2027، ثم التوسع عربياً ودولياً.
مواقع متنوعة
وذكرت فريوات أن «ريلام» وقعت عقوداً جديدة لإدارة المزيد من العقارات خلال العامين الماضي والحالي، موضحة أن الشركة تستهدف نمو المحفظة بنحو 15% خلال عام 2026.
وأضافت أن النسبة الأكبر من محفظة الشركة تتركز في جزيرة أبوظبي، فضلاً عن الضواحي مثل شاطئ الراحة ومدينة محمد بن زايد، ومدينة خليفة، وجزيرة الريم، فضلاً عن مدينة العين، مشيرة إلى أن الشركة تدير بنايات كاملة، كما تدير أحياناً وحدات محددة للملاك.
وأوضحت فريوات أن الشركة توفر خدماتها لكافة العملاء من أفراد ومؤسسات، حيث تتولى الشركة إدارة عقارات لمؤسسات تمتلك عشرات ومئات العقارات.
وذكرت أن عملية توقيع العقود تمر بعدة مراحل، حيث تبدأ الشركة بدراسة العقار، وإعداد تقرير فني شامل من خلال الزيارة الميدانية للعقار، وتوقعات الطلب على العقار، حيث يتم تقديم عرض لإدارة العقار، مع وضع تصور كامل للمالك حول الإيراد المتوقع، ليتم الاتفاق على نسبة إدارة العقار ومصاريف التشغيل، خاصة في حالة وجود حاجة لتطوير العقار.
وذكرت أن عملية إدارة العقار تشمل التأجير، والتعامل مع المستأجرين الحاليين، والصيانة، فضلاً عن إعداد التقارير والمتابعة القانونية للعقار.
وأوضحت أن الشركة تتعاون مع شركات الصيانة المميزة، من حيث الخدمات، حيث تضم تتعاون الشركة حالياً مع نحو 25 شركة كبيرة للمقاولات والصيانة، والتي تستطيع تحمل الأعمال الكبيرة للصيانة والتطوير، فضلاً عن نحو 300 شركة مسجلة لتنفيذ الأعمال المحددة والبسيطة فيما يتعلق بأعمال الصيانة والخدمات.
الزيادة السنوية
وأوضحت فريوات أن الشركة تلتزم بنسبة الزيادة المحددة بـ 5% سنوياً، ولكن في حالة إخلاء الوحدة فإنه يمكن عرض الوحدة بناء على سعر السوق، مشيرة إلى أن القانون يحدد شروط الإخلاء في حالات محددة سواء التي تتعلق بمخالفات بشأن إخلال المستأجر بشروط العقد، أو في حالة رغبة المالك بالسكن في العقار المؤجر، وذلك وفق الاشتراط القانونية المحددة.
وأشارت إلى التركيز على المعاملات الإلكترونية، حيث تصل نسبة معاملات تجديد العقود إلكترونياً حالياً لنحو 50%، فيما تستهدف الشركة ارتفاع هذه النسبة لنحو 80 إلى 85%، بحلول الربع الأول أو الربع الثاني من العام المقبل، لاسيما أن بعض الأشخاص يفضلون تجديد العقود من خلال زيارة مقر الشركة، ما يعني ضرورة استمرار الخدمة للراغبين في ذلك.
وأضافت أن عدد فروع «ريلام» يصل حالياً إلى 4 فروع، في أبوظبي والعين والشارقة والمنطقة الغربية، فيما يرتفع العدد إلى 5 أفرع قريباً مع افتتاح فرع جديد بالعين.
ماذا يحدث في الأهلي؟!.. الأزمات تطارد حفيد الفايكنج قبل مواجهة بطل بوروندي