بنمو 65%| 29 مليار جنيه تمويلات عقارية في 9 أشهر
تاريخ النشر: 4th, December 2025 GMT
أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية، عن زيادة قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 65.6% خلال الـ9 أشهر الأولى من عام 2025 (يناير – سبتمبر)، وذلك على أساس سنوي.
وكشفت هيئة الرقابة المالية في تقرير حصلت “صدى البلد” علي نسخة منه أن قيمة التمويل الممنوح لنشاط التمويل العقاري بلغت نحو 29.
ارتفعت عدد عملاء التمويل العقاري بنسبة 51.1 % ليصل إلى 11547 عقد خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر 2025، مقابل 6741 عقدًا في الفترة نفسها من عام 2024.
وفي المقابل، تراجع إجمالي قيمة إعادة التمويل العقاري في مصر خلال الفترة من يناير حتى سبتمبر2025 بنسبة 10.8%، ليسجل نحو 2.9 مليار جنيه، مقارنة بـ 3.2 مليار جنيه خلال نفس الفترة من عام 2024، وفقًا لبيانات الهيئة.
أرجعت الهيئة العامة للرقابة المالية الزيادة في قيمة التمويلات العقارية إلى:
- قيام بعض شركات التمويل العقاري بزيادة رأس المال المدفوع، ما ساهم في تعزيز قدرتها على منح تمويلات اكبر.
- دخول شركات جديدة إلى السوق بعد استيفاء شرط الحد الأدنى لرأس المال المدفوع.
- لجوء بعض الشركات إلى توريق التزاماتها، مما وفر لها سيولة إضافية لإعادة استثمارها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين العقاريين.
- تقديم بعض المطورين العقاريين عروض تقسيط مرنة بفترات سداد تصل إلى 13 عامًا، وهو ما جذب شريحة كبيرة من العملاء، خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة.
نشاط التمويل العقارييُعد نشاط التمويل العقاري أحد أهم القطاعات المؤثرة في الاقتصاد المصري، حيث تكتسب القوانين المنظمة للسوق العقارية أهمية كبرى كونها تشكّل الإطار القانوني المنظم لها.
ومن أبرز هذه القوانين “قانون التمويل العقاري” الذي يسهم في توفير التمويل متوسط وطويل الأجل لاقتناء العقارات، سواء لأغراض اقتصادية أو لتمويل شراء المساكن أو ترميمها وصيانتها.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: هيئة الرقابة المالية نشاط التمويل العقاري شركات التمويل العقاري رأس المال المدفوع توريق نشاط التمویل العقاری ملیار جنیه خلال الفترة من من عام
إقرأ أيضاً:
المالية: طرح سندات خزانة بقيمة 43 مليار جنيه
أعلنت وزارة المالية طرحها لسندات الخزانة بقيمة إجمالية بلغت 43 مليار جنيه.
وأوضحت الوزارة، عبر موقعها الإلكتروني اليوم، أن متوسط عائد سندات الخزانة أجل عامين بلغ 69ر22%، وأعلى عائد 74ر22%، وسجل أقل عائد 66ر22%، فيما بلغ متوسط عائد سندات الخزانة أجل 3 سنوات 49ر21%، وأقصى عائد 54ر21%، وسجل أقل عائد 24ر21%.
وأشارت إلى أن متوسط عائد سندات الخزانة أجل 3 سنوات "صكوك" 22ر21%، وأقصى عائد 25ر21%، وسجل أقل عائد 1ر21%، بينما بلغ متوسط عائد سندات الخزانة أجل 3 سنوات "متغيرة العائد" 37ر27%.
وأوضحت أن متوسط عائد سندات الخزانة أجل 5 سنوات "متغيرة العائد" 99ر27%، وأقصى عائد 28% وأقل عائد 94ر27%.
ولفتت إلى أنها قد طرحت سندات خزانة أجل عامين ، و3 سنوات، و3 سنوات "صكوك" و3 سنوات "متغيرة العائد"، و5 سنوات "متغيرة العائد"، بقيم بلغت 10و20و4 و5 و4 مليارات جنيه على التوالي.
عاجل | الجيش الإسرائيلي: نطالب سكان مبان محددة في قريتي جباع ومحرونة في جنوب لبنان بإخلائها فورا